Immobili commerciali in affitto - Батайск

сдаётся склад 900 кв. метров из 2-х частей: основной зал 580 кв. м можно под холодильник, овощехранилище (потолки 6 -7 метров) + дополнительно офис 120 кв. м + пристройка 200 кв. м (потолок 3-4 метра) монолитные полы (топинг)

Предлагается в аренду производственно-складское помещение формата Light Industrial на охраняемой территории в промышленной зоне Батайска. Это идеальное решение для бизнеса, предоставляющее готовую инфраструктуру для работы. Здание построено с капитальными конструкциями и надежными коммуникациями. Основные преимущества: 1. **Отопление: ** Газовая котельная с мощным котлом обеспечивает экономичное отопление. В цеху поддерживается комфортная температура, а коммунальные расходы ниже, чем при использовании других видов топлива. 2. **Конструктивные особенности и оборудование: ** Полы покрыты промышленным топпингом, что предотвращает образование пыли и увеличивает срок службы техники. Роклы и погрузчики работают эффективно, а отсутствие пыли гарантирует сохранность товаров и оборудования. Кран-балка готова для разгрузки тяжелых грузов, что позволяет сэкономить на аренде другой спецтехники. Высокие потолки (8 метров) позволяют разместить многоярусные стеллажи и максимально использовать пространство. 3. **Административно-бытовой комплекс: ** На втором этаже расположен светлый и уютный офис с качественной отделкой. Окна выходят на производственную площадку, что обеспечивает полный контроль за работой. На первом этаже есть санузел с душевой кабиной и бойлером, где сотрудники могут отдохнуть после смены. Также предусмотрена запираемая комната для хранения запчастей и инструментов. 4. **Логистика и безопасность: ** Перед цехом есть большая бетонированная площадка для маневрирования и погрузки. Высокие промышленные ворота облегчают доступ. Территория охраняется круглосуточно, а внутри установлена система видеонаблюдения. Важно: На фотографиях показан текущий вариант эксплуатации. Помещение будет освобождено 30 июня 2026 года и передано пустым, чистым и готовым к работе. Подобные объекты с газом, кран-балкой и готовыми бытовками редко встречаются в открытой аренде. Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре в удобное время!

Сдаю: База, Склад Под производство и т. д. Помещение свободной планировки - Отопление - Зона погрузки\разгрузки ДЛИННОМЕРОВ - Охраняемая территория, ДОСТУПНОСТЬ 24\7 - Логистика, Трасса на Москву, Краснодар, Крым, Ставрополь На все вопросы отвечу по телефону 100а БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ

Номер объекта: 548821. Складское здание площадью 1200 кв. м, по адресу: Батайск, Ростовская область, Фермерский улица, 1д Характеристики и преимущества: - складское строение - размеры строения 24, 61*48, 58 м - 2-е ворот - высота потолков 7, 2м, пол - антипыль, потолок - металл, стены - сэндвич-панели - разрешенная мощность 150 кВт, напряжение 380В (3 фазы) - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, возможно подключение газового отопления - действует система видеонаблюдения, охранная сигнализация - система пожаротушения - удобная транспортная доступность, огороженная территория, достаточно места для маневрирования и отстоя транспорта, своя зона парковки на 50 м/Мест - доступ для арендатора 24/7 Возможна аренда офисных помещений на территории площадью 200 кв. м - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Сорокопуд Виктория - консультант по направлению офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 552382. Отапливаемая Производственно-складская база с офисами и подсобными помещениями - 1120 м² на участке 36 соток, по адресу г. Батайск, ул. Энгельса, 355 Характеристики и преимущества: Функциональный промышленный комплекс площадью 1120 кв. м, включающий производственные, складские и офисные площади, расположенный на просторном земельном участке в 36 соток. - рациональная застройка по периметру, что позволяет максимально эффективно использовать большую свободную зону под маневры и парковку, включая заезд и разворот фур - на въезде - КПП с автоматическими откатными воротами. - в складские и производственные помещения ролл ворота высотой 4 метра. - установлена кран-балка, что значительно упрощает логистику и работу с тяжёлыми грузами - уровень заезд 0 - дополнительно предусмотрена парковка для персонала и клиентов за пределами ограждённой территории - офисные помещения занимают 150 кв. м - все здания оснащены автономным отоплением - база в отличном состоянии - высота потолков в производственном корпусе - до 8 метров, что даёт возможность установки крупногабаритного оборудования или использования стеллажей - собственная трансформаторная подстанция, мощность - 150 кВт - подключены все коммуникации: централизованное водоснабжение, газ, канализация (две большие выгребные ямы-септики) - установлены пожарная и охранная сигнализации - вблизи располагается спортивная школа, почтовое отделение, гостиница, поликлиника, производственное предприятие, училище и другое - напротив расположена остановка общественного транспорта - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай - консультанты по направлению офисные, торговые и складские помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.

Сдается помещение свободного назначения 40м2 свой санузел свежий ремонт возможность добавить мокрые точки помещение идеально подойдет под -салон красоты -студия или под ваш вид деятельности звоните, все обсудим

Сдаётся офисное помещение в центре Батайска. Полностью готово к работе: вся необходимая офисная мебель уже установлена - можно заезжать в день подписания договора. Почему это выгодно. - Экономия времени: не нужно подбирать и заказывать мебель, ждать доставки и сборки. - Экономия денег: стоимость аренды 35 000 ₽ в месяц + коммунальные платежи - ниже среднерыночной для центра города. - Локация: ул. Энгельса, 174 - центральная улица, удобная транспортная доступность, рядом остановки, кафе, банки. Площадь: 35 кв. м., этаж: 1, отдельный вход. Подойдёт для юридической фирмы, бухгалтерии, колл-центра, небольшого производства, пункта выдачи заказов. Звоните или пишите в чат - организуем оперативный показ.