Аренда коммерческой недвижимости, улица Монтажников

Сдается торговая площадь с отделкой и всеми коммуникациями, имеется отдельный вход, место для разгрузки. Имеются офисные помещения разных площадей в этом же здании с отдельным входом. Возможен торг при длительной аренде на большой объем.

Сдается офисное помещение 34 по адресу ул. Монтажников, д. 26/3. Также на территории сдается: - неотапливаемое помещение 100 м²- за 190 руб за 1 м²

Сдам помещение свободного назначения в самом центре торгово-производственного района города Оренбурга на кольце Монтажников/Автоматики общей площадью 350 кв. м. в шаговой доступности остановки общественного транспорта, Стройландия, Масса строительных компаний и магазинов. Преимущества здания: - Свободная парковка; - Закрытая территория; - Современный ремонт; - Круглосуточный доступ; - Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах); - Не жилой дом; - Свободная планировка. Желаемые направления бизнесов: - Онлайн Торговля; - Офисная деятельность; - Любая другая Ваша идея может воплотиться в нашем помещении. Также по данному адресу есть и другие как офисные, так и производственные и складские помещения различных вариаций и планировок. Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества. Звоните просмотр в удобное время по предварительной договоренности

Предлагаем в аренду тёплый склад с офисом общей площадью 650 кв. м, расположенный на одной из самых оживлённых улиц города. Удобный выезд в любой район города делает это помещение отличным вариантом для бизнеса. Преимущества объекта: Складская площадь - 480 кв. м, Офисное помещение с качественным ремонтом - 135 кв. м; Вспомогательное помещение для сотрудников - 35 кв. м; Высота потолков - от 6 до 8 метров; 2 ворот по 4,2 метра - удобно для большегрузной техники; Своя котельная; Ровные полы; Подключены все необходимые коммуникации; Кран-балка 3 тонны. Помещение отлично подойдёт для: Складирования; Производства; Логистики; Ремонтных и сервисных работ; Любого другого вида коммерческой деятельности. Готовы ответить на все вопросы и организовать показ в удобное для вас время. Звоните!

Объект: Бизнес-центр Бастион, класс А+/Комфорт. Адрес: г. Оренбург, ул. Монтажников, д. 35/1. Стадия: Строительство. Срок ввода в эксплуатацию: 4 квартал 2026 года. Общая арендопригодная площадь (GLA): 4 688 кв. м. Инфраструктура и преимущества: Парковочный коэффициент: 100 м/мест (открытая охраняемая стоянка). Соотношение ~1:39. Инженерия: Централизованная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование (VRV/VRF), современная система пожаротушения, выделенная мощность 560 кВт на все здание. Логистика: Грузопассажирские лифты OTIS/KONE (или аналог), высота потолков в чистоте -5,0 м. Окружение: Соседство с новыми жилыми комплексами (поток сотрудников и клиентов), развивающийся деловой кластер района. Финансовые условия (Pre-leasing): Ставки аренды (Triple Net, без учета НДС и эксплуатационных расходов) : 1 этаж (Retail/Hall): 1 300 руб./кв. м в год. 24 этажи (Office): 800 руб./кв. м в год. 5 этаж (Office): 900 руб./кв. м в год. Подвал (Storage): 600 руб./кв. м в год. Эксплуатационные расходы (OPEX): Фиксированные, обсуждаются индивидуально (~[сумма] руб./кв. м). Депозит: 1-месячный платеж.

Пока конкуренты переплачивают за старый фонд с тесными кабинетами и вечной проблемой парковки, вы можете зафиксировать ставку от 900 рублей за квадратный метр для въезда в конце 2026 года. Это лучшая возможность зайти в качественный объект до повышения рыночных цен. Почему предприниматели выбирают Бастион: Статус объекта: Современное здание комфорт-класса общей площадью 5 000 кв. м. Высокие потолки, панорамное остекление, профессиональная управляющая компания. Парковка решена навсегда: На территории предусмотрено 100 парковочных мест. Коэффициент ~1 место на 40 кв. м аренды. Ваши сотрудники и клиенты не будут тратить время на поиск места во дворах. Локация: ул. Монтажников, 35/1. Деловой узел города с отличной транспортной доступностью и выездом на ключевые магистрали. Юридическая безопасность: Заключаем договор предварительной аренды согласно ГК РФ. Мы несем финансовую ответственность сроками: каждый месяц задержки ввода здания после 4 квартала 2026 года компенсируется скидкой или неустойкой. Готовность к росту: Свободные планировки (shell & core) позволяют нарезать пространство под ваш индивидуальный проект - от уютного офиса на 50 кв. м до целого этажа для IT-компании. Доступные лоты: Крупные блоки от 400 кв. м (под штаб-квартиры). Офисная нарезка от 30 до 300 кв. м (средний бизнес). Подвальные помещения под склады и архивы от 600 руб/м². 1-й этаж (Street-retail) - ставка 1300 руб/м² (идеально под банк, медицинский центр или флагманскую кофейню). Успейте выбрать вид из окна. Звоните прямо сейчас, чтобы зафиксировать площадь!

Сдаются офисные помещения на 2 и 3 этажах от 14 до 40м2. Ул. Монтажников, первая линия. Светлые помещения, удобное расположение. Круглосуточная охрана, достаточно большая уличная парковка, интернет. Возможно под архив, склад. Все условия обговариваются при встрече. Частично укомплектованы основной мебелью. Осмотр по предварительной договоренности.

Сдается в долгосрочную аренду от 12 месяцев производственно-складское помещение в городе Оренбург, на улице Монтажников, 32/6. Общая площадь - 456 кв. м. Отличные характеристики для бизнеса: высота потолков 8,5 метра, мощность электричества 380 кВт (хватит для любого производства), своя скважина, центральный водопровод, санузел. Помещение очень теплое - стены из сэндвич-панелей 12,5 см, крыша 15 см. Внутри уже есть готовая автомойка со всеми нужными характеристиками, ремонтная яма. На территории - хозяйственный склад и емкости 12 кубов под дизтопливо. Идеально подойдет под складское хранение, обслуживание автомобильной и строительной техники, любой вид производства, а также под магазин-склад. Удобная логистика: хорошие подъездные пути, заезд для больших фур и другой крупногабаритной техники, на самой территории базы перед зданием есть место для парковки и разворота техники. Рассмотрим все предложения! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Сдам помещение свободного назначения в самом центре торгово-производственного района города Оренбурга на кольце Монтажников/Автоматики. Общей площадью 126 кв. м. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, Стройландия, строительные компании и магазины. Преимущества здания: - Закрытая территория; - Современный ремонт; - Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах); - Не жилой дом; - Свободная планировка. Также по данному адресу есть и другие как офисные, так и производственные и складские помещения различных вариаций и планировок. Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества. Звоните просмотр в удобное время по предварительной договоренности.

Сдам офис класса А+, свободная планировка. Помещение расположено в самом центре торгово-производственного района города Оренбурга, площадью 150 кв. м. Преимущества здания: - Свободная парковка; - Закрытая территория; - Современный ремонт; - Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах); - Не жилой дом; - Свободная планировка. Желаемые направления бизнесов: - Онлайн Торговля; - Офисная деятельность; - Любая другая Ваша идея может воплотиться в нашем помещении. Также по данному адресу есть и другие как офисные, так и производственные и складские помещения различных вариаций и планировок. Звоните, готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества.

Сдаётся в долгосрочную аренду (от 12 месяцев) новое производственно-складское помещение г. Оренбург, ул. Монтажников, 32/6 356 м² Ключевые характеристики: Площадь: 356 м² Высота потолков: 4.20 м Мощность электричества: 380 кВт (достаточно для любого производства) Водоснабжение: своя скважина + центральный водопровод Санузел: есть Отопление: помещение очень тёплое Стены: сэндвич-панели 12.5 см Кровля: 15 см Обустройство: Дополнительные помещения внутри - кабинеты для бухгалтерии и сотрудников Большая ограждённая территория Логистика и доступ: Хорошие подъездные пути Заезд для больших фур и крупногабаритной техники На территории базы перед зданием - место для парковки и разворота техники Идеально подойдёт для: Складского хранения Обслуживания автомобильной и строительной техники Любого вида производства Магазина-склада Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Важно! Если не можете дозвониться (выключен телефон, не проходит звонок, не берём трубку) - НАПИШИТЕ СООБЩЕНИЕ, мы обязательно свяжемся! В последнее время участились сбои в сотовой сети, и мы можем просто не видеть ваш звонок. Отличное помещение для вашего бизнеса с удобной логистикой и мощными коммуникациями!

Сдается торговая площадь 70 кв. метров в помещении имеется 2 сплит системы, сан узлы, кабинет, отдельный вход, ворота.