Продаж комерційної нерухомості - Тюмень

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение, площадь 16,9 кв. м., кадастровый номер: 72:23:0216002:8939, (подсобное помещение) г. Тюмень, ул. Чернышевского, д. 2б, корпус 10, рег. 72-012904, Дата и время начала приема заявок 2026-10-24 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-23 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-25 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-26 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается новое, коммерческое, капитальное строение в два этажа. Помещение находится в востребованном районе поселка Березняки, назначение земли ИЖС. Высокое место, на асфальтированной улице, первая линия. Здание находится в небольшом комьюнити закрытого типа. Помещение второго этажа планировалось для спортивно-игровых развлечений, занятий спортом, фитнесом, и других занятий в этом направлении, возможно для массажного кабинета и косметических услуг. Первый этаж можно использовать для кафе, бистро, отдела для продажи кондитерских изделий, спортивного питания, а так же пищевых, бытовых, промышленных товаров. Помещение находится в районе хорошей транспортной развязки с развитой инфраструктурой, с хорошим трафиком. Рядом расположены сетевые магазины, пункты выдачи, аптеки, в четырехсот метрах от здания школа, детский сад. Объект без обременения. Номер предложения: 75855.

Предлагаем к приобретению коммерческое помещение площадью 50,2 м2 на 1 этаже с отдельным входом в ЖК Видный. Район густо населён и динамично развивается. Входная группа смотрит на активно эсплуатируемую пешеходную зону. Помещение с косметическим ремонтом и вентиляцией. Высота потолков 3,2 м. Планировка - свободного назначения. Данное помещение подходит практически под любой вид деятельности. Звоните- организую просмотр. Реальному покупателю- хороший торг ! ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 193663 Номер в базе: 14497058

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение, кладовая, площадь 3,4 кв. м., кадастровый номер: 72:23:0427001:23021, г. Тюмень, ул. Интернациональная, д. 199, корп. 8, этаж 10, рег. 72-013011, Дата и время начала приема заявок 2026-10-24 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-23 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-25 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-26 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Уникальное здание 98 м² на Ямальской (Центр) - под бизнес или жизнь! Адрес: г. Тюмень, ул. Ямальская, д. 11 Площадь: 98 кв. м. (1 этаж - 77 кв. м. + антресоль - 21 кв. м.) Продается отдельно стоящее двухэтажное здание свободного назначения в одной из самых ликвидных локаций Тюмени. Сейчас здесь успешно работает стильный барбершоп, но объект можно использовать абсолютно под любые цели, включая личное проживание. ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА ВНУТРИ: Пространство для работы и отдыха: В помещении оборудован большой общий зал с отличным естественным освещением. Зонирование: Обеденная зона полностью отделена от общего зала, что позволяет комфортно устроить кухню для личного использования или комнату отдыха для персонала. Удобства премиум-класса: Внутри находятся два санузла - один гостевой (для клиентов или посетителей) и один хозяйственный (для личного пользования), а также полноценная душевая. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЗАВЕДЕНЫ - ПОЛНАЯ ГОТОВНОСТЬ: Центральное водоснабжение: Вода заведена напрямую в дом, никаких скважин и проблем с напором. Магистральный газ в доме: Газ официально введен в здание. Установлена собственная газовая котельная - это гарантирует минимальные коммунальные платежи и возможность настраивать тепло под себя в любое время года. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ И ПЕРСПЕКТИВЫ РОСТА ЦЕНЫ: Инвестиционный потенциал (КРТ) : По плану комплексного развития территорий (КРТ), прямо за домом запланировано расширение дорожных полос. Это в разы увеличит автомобильный трафик, сделает объект максимально заметным с дороги и резко поднимет его рыночную стоимость! Коммерческий потенциал по ГПЗУ: Градостроительный план позволяет легко поменять назначение объекта под официальный коммерческий вид деятельности. Возможность надстройки: Назначение земельного участка позволяет при желании достроить полноценный третий этаж, увеличив полезную площадь. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Для бизнеса: Готовая локация под салон красоты, клинику, бутик-офис, шоурум, кофейню, ресторан или представительство компании. Наличие двух санузлов и душевой - огромный плюс для СЭС. Для жизни: Формат стильного городского дома (сити-хаус) для тех, кто хочет жить в самом центре, но иметь свой обособленный двор. Комбинированный формат: Можно жить на втором этаже (антресоли), а первый этаж сдавать в аренду или развивать там собственное дело. БЛАГОУСТРОЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ И ПАРКОВКА: Своя парковка: Парковочные места оборудованы прямо во дворе - огромный дефицит и преимущество для центра города! Участок полностью огорожен забором (безопасность и приватность). На территории обустроена уютная зона отдыха с летней беседкой, столом и стульями. Объект без обременений, документы полностью готовы к сделке. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 213108 Номер в базе: 14410664

Продается уникальное коммерческое отдельно стоящее здание площадью 643 м², расположенное на обширном земельном участке в 2158 м² в быстроразвивающемся районе Лесобазы. Это предложение идеально подходит как для ведения бизнеса, так и для инвестиций. Здание и земельный участок находятся в частной собственности, что гарантирует вам полную свободу действий. Район активно застраивается современными жилыми комплексами от крупных застройщиков, а генплан застройки до 2030 года открывает новые горизонты для бизнеса. Объект зарегистрирован как капитальное здание торгового назначения, что подтверждает его высокую коммерческую ценность. В настоящее время все площади заняты арендаторами, что обеспечивает стабильный доход и минимизирует риски. Площадь земельного участка позволяет рассмотреть возможность расширения существующих площадей, что открывает дополнительные перспективы для вашего бизнеса. Инженерные сети полностью готовы к эксплуатации: электричество мощностью 40 кВт (с возможностью увеличения), газовое отопление с двумя газовыми котлами, автономное водоснабжение (скважина) и септическая канализация (2 х 10 м). В будущем возможно подключение к централизованным сетям, что сделает эксплуатацию еще более удобной. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Идеальное место для развития вашего бизнеса или выгодной инвестиции. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Автомойка, Гостиница, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продукты / супермаркет, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер / Барбер, Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, СТО / Автосервис, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Производство общее, Светофор / Маяк / Доброцен, ПВЗ (Ozon / CDEK / WB / Я. Маркет), Автосалон, Пятерочка / Магнит / Монетка Код пользователя: 58367 Номер в базе: 1182092

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Пашинян А. Г., собственник: Пашинян А. Г. Лот: Нежилое помещение, площадь 4,1 кв. м., этаж 8, кадастровый номер: 72:23:0432002:19362, г. Тюмень, б-р Бориса Щербины, д. 13, пом. 49, н/ц: 379015 р., з-к: 56852 р., код: 0001, рег. 72-012489

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Цуркан Р. М., собственник: Цуркан Р. М. Лот: Нежилое помещение, кладовая, площадь 3,4 кв. м., кадастровый номер: 72:23:0427001:23021, г. Тюмень, ул. Интернациональная, д. 199, корп. 8, этаж 10 (долг за кап. ремонт на 15.09.2026 - 2904,39 р. ), н/ц: 241200 р., з-к: 36180 р., код: 0001, рег. 72-013011

Уважаемые покупатели! Предлагаем в покупку цoкoльное пoмeщeниe. 180 кB.м. На полу керамoгрaнит. 4 кабинeта и пoдcoбное пoмещение. 2 кабинeта и подсобкa cдaны в аренду. 2 кaбинетa 23 и 29 кв. м cвобoдны. B дaнный мoмeнт идет peмонт и уcтaнoвкa вентиляции. B помeщении натяжныe пoтoлки, яркий cвeт, вcе двepи на ключах. В 3 помещениях есть мокрые точки с полноценной канализацией. Вариант для арендного бизнеса или для собственного офиса за приемлимую стоимость. Продается по причине переезда. Документы готовы. Долгов по коммунальным нет. Максимально быстрый выход на сделку. Срочная продажа. Торг. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 213016 Номер в базе: 13403384

Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 48,3 м² на первом этаже жилого дома в развитом густонаселенном районе. Важно отметить - помещение не цокольное, полноценный первый этаж с удобным доступом для клиентов и хорошей видимостью. Помещение с 2022 года занимает арендатор "Лаваш". Арендатор работает стабильно, своевременно исполняет все обязательства и заинтересован в продолжении деятельности в данной локации. Коммунальные услуги полностью компенсируются арендатором. В помещении выполнен достойный ремонт. На полу плитка, стены выровнены, потолок облагорожен. Все улучшения арендатор выполнял самостоятельно и поддерживает помещение в хорошем состоянии. Выделенная электрическая мощность - 25 кВт, что позволяет использовать помещение под широкий спектр видов деятельности. Локация обладает высокой проходимостью и хорошим пешеходным трафиком. В соседях - "Чешский дворик", аптека и другие коммерческие объекты. Район полностью развит и активно заселен, что обеспечивает стабильный поток клиентов и высокий спрос на коммерческие площади. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Магазин продукты / супермаркет, Магазин непродовольственный, Офис, Пекарня, Цветочный магазин, Частная школа Код пользователя: 213016 Номер в базе: 12832469

Продам спортивный комплекс с теннисным кортом и зоной отдыха - готовый арендный бизнес! Без дополнительных вложений, отличная транспортная доступность, вся инфраструктура в составе объекта. КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Расположен в коттеджном посёлке "Петровский остров" (въезд через пост охраны) В составе: теннисный корт, бассейн, комната отдыха, кухня, профессиональный бильярд, раздевалка с душевыми Есть автономная газовая котельная с итальянским оборудованием Lamborghini Перед зданием - парковочные места Подойдёт под спортивный клуб, секцию, корпоративный отдых или сдачу в аренду блоками ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: Окупаемость проекта - около 57 лет Полностью готовый объект: не требует ремонта или дооснащения Профессиональные материалы и решения, применяемые на мировых чемпионатах Гибкость использования: можно сдавать целиком или по зонам (корт отдельно, бассейн отдельно и т. п. ) ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Здание из кирпича, кровля - металлоконструкции заводского изготовления (гарантия 50 лет) Все инженерные системы смонтированы и запущены Автономная газовая котельная (оборудование Lamborghini) Раздевалки с душевыми, санузлы, зона отдыха, кухня Круглосуточный доступ по пропускам (СКУД) Система пожарной сигнализации и видеонаблюдения (хранение записей до 1 месяца) Удобные подъездные пути, парковка перед зданием ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Коттеджный посёлок "Петровский остров", окружён водоёмом со всех сторон Охраняемая территория, въезд через пост Хорошая транспортная доступность: удобный подъезд с трассы, регулярные маршруты общественного транспорта в пешей доступности Рядом - развитая инфраструктура посёлка: магазины, кафе, зоны для прогулок ФОРМАТ СДЕЛКИ: Продажа от юридического лица Вся сумма в договоре Для получения подробной информации и организации встречи звоните ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 214366 Номер в базе: 10794555

Продаётся нежилое помещение, расположенное на цокольном этаже отдельно стоящего 2-х этажного здания. В помещении стандартные окна, высота потолков - 2,25 м. Помещение сдано в аренду. При необходимости имеется техническая возможность установить вытяжку. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности - остановка общественного транспорта. Звоните - предоставим подробную информацию и организуем просмотр. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Офис, Спортзал / фитнес / танцы Код пользователя: 202671 Номер в базе: 12218978

Продается база/склад, зона ОД-7 Главные преимущества объекта: * Расположен в промышленной зоне ул. Ветеранов труда * Действующие арендаторы, окупаемость 11.7 лет * Рекламные возможности: Возможность размещения заметной вывески на фасаде здания. * ВРИ хранение/ремонт автотранспорта, коммунальное использование, склады. * Удобная транспортная доступность, шлагбаум и охрана на въезде, круглосуточный доступ. Технические характеристики: * Общая площадь: 5000 м² * Общая площадь участков 1,68 га (состоит из 3-х шт) * 7 отапливаемых зданий на территории (офис, боксы, ангары с кран-балкой высотой 8 м) * Высота потолков: 5 * Выделенная мощность 380 кВт * Собственная газовая котельная * Продажа от юридического лица * Вся сумма в договоре * Возможен торг Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Автомойка, Офис, СТО / Автосервис, Юридическое лицо с НДС, Кран-балка, Автосалон, Парковка на 10+ мест Код пользователя: 212431 Номер в базе: 10256050

Срочная продажа ! В развитом районе по Червишевскому тракту продается коммерческое помещение 107,7 кв м в полуцоколе. Окно присутствует в каждом кабинете. Всего 5 кабинетов, которые на текущий момент сданы в аренду. Арендная ставка - 50 000 рублей. Инфраструктура района полностью сформирована: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, аптеки и торговые центры. Транспортная доступность - ключевое преимущество: рядом расположены остановки общественного транспорта, что позволяет добраться до центра города на маршрутке за 15 минут, а на автомобиле - примерно за 10. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ. ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Офис Код пользователя: 76774 Номер в базе: 10394062

Срочное снижение цены ! Успевайте ! Продается компактное помещение в самом сердце густонаселенного спального района Тюмени! Это предложение идеально подходит для тех, кто хочет развивать свой бизнес или инвестировать в аренду. Благодаря высокому транспортному потоку и огромному пешеходному трафику, ваше дело будет на виду у множества потенциальных клиентов. Помещение расположено в непосредственной близости от ключевых социальных объектов, сетевых магазинов и других важных инфраструктурных элементов. Торцевое расположение обеспечивает максимальную видимость и доступность, что является огромным преимуществом для любого бизнеса. Отличная видимость ! Вы сможете разместить яркую вывеску и использовать наружную баннерную рекламу, что дополнительно привлечет внимание к вашему бизнесу. Просторная входная группа и наличие парковочных мест создают комфортные условия для ваших клиентов и сотрудников. Это помещение идеально подходит для пунктов выдачи, магазинов, аптек, ломбардов, офисов, салонов услуг и многого другого. Вокруг расположены школы, детские сады, медицинские учреждения, торговые центры, спортивные комплексы и даже аквапарк - все это создает активный поток людей, что гарантирует стабильный спрос на ваши услуги. Не упустите уникальную возможность приобрести это помещение, готовое к работе с уже сформированным клиентским потоком. Все документы подготовлены, и мы готовы ответить на ваши вопросы. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Банк, Частный детский сад, Кофейня, Кальянная, Косметология, Магазин продукты / супермаркет, Медцентр, Офис, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер / Барбер, Цветочный магазин, Частная школа, Юридическое лицо с НДС Код пользователя: 126558 Номер в базе: 1915993

Продаётся кладовая площадью 4,6 м² на 6-м этаже ЖК "Серебряные ключи-2". Удобная конфигурация позволяет установить стеллажи и разместить всё необходимое для хранения. Кладовая тёплая, с освещением; установлена металлическая дверь с замком. Коммуникаций внутри нет, поэтому можно свободно расположить стеллажи и полки. Кладовая находится близко ко входу: вещи удобно выгружать и переносить. Подойдёт тем, кто живёт в этом квартале и хочет освободить квартиру от лишних вещей. Звоните или пишите - отвечу на вопросы и организую просмотр. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 206370 Номер в базе: 14468565

Продам гараж в центре города Хорошая транспортная развязка Сухой, крыша не течёт (свежее двойное покрытие) Пол бетонный-армированный. Сухой кирпичный погреб (2 на 1,5) Вывозят мусор, зимой убирают снег, проведено электричество, а так же есть видеонаблюдение.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Озёрный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 2 Корпус: 1А Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2020 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Продается готовый арендный бизнес. Сетевой арендатор "МАГНИТ", окупаемость 9.5 лет. Новое отдельно стоящее здание площадью 455 м2, на участке 8,5 соток. Первая линия, асфальтированные подьездные пути, высокий автомобильный и пешеходный трафик, собственная парковка, в 50 метрах конечная автобусная остановка С/О "ЛИПОВЫЙ ОСТРОВ". Отведенная электрическая мощность 150кВт, собственная котельная, септик, скважина. Один взрослый собственник, юридически чистый обьект, быстрый выход на сделку. Звоните! Отвечу на вопросы, организую просмотр по предварительной договоренности. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 103859 Номер в базе: 12587492

Продам торговое помещение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ! Помещение находится в микрорайоне Югра на улице Магаданской. Характеристики: - площадь 76,7м2 - цокольный этаж жилого дома - свободная планировка - отдельный вход - круглосуточный доступ - мощность 15кВт - высота потолков 2,5м - мecто пoд рeклaмную вывеcку ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ СО ВСЕМ ТОРГОВЫМ ОБОРУДОВАНИЕМ Звоните, организация показа в кратчайшие сроки. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Магазин продукты / супермаркет, Магазин непродовольственный, Офис Код пользователя: 9998 Номер в базе: 12242901