Продажа коммерческой недвижимости - Химки

- Продажа помещение свободного назначения, Московская область, городской округ Химки, деревня Рузино, микрорайон Кутузовский -

Продается коммерческое помещение свободного назначения 83 кв. м. в пяти минутах ходьбы от МЦД Сходня. Первый этаж 288 квартирного дома 2014 года постройки. Вход в помещение с парадной стороны дома. Три окна, свободная планировка. Отопление, горячее и холодное водоснабжение.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Wildberries в престижном ЖК Олимпийская Ривьера (Новогорск) Ищете надежный актив для пассивного дохода? Представляем уникальную возможность - покупка высоколиквидного коммерческого помещения формата street-retail (стрит-ритейл) в ближнем Подмосковье (г. о. Химки, район Новогорск). Локация и окружение: ЖК Олимпийская Ривьера - это современный, динамично развивающийся кластер бизнес- и премиум-класса с собственной благоустроенной набережной, развитой инфраструктурой и высокой плотностью обеспеченного населения. Отличная транспортная доступность до Москвы. Характеристики объекта: Площадь: 157,9 м² (первый этаж с входной группой). Готовая планировка: Помещение зонировано на два изолированных пространства. Текущие арендаторы: Основной якорный арендатор - Wildberries (Валберис). Это гарантирует стабильный, непрерывный трафик и надежный арендный поток. Соседнее помещение - действующий салон красоты. Состояние: Идеальное. Выполнен качественный, современный ремонт. Помещение полностью готово к эксплуатации, не требует вложений. Инженерная инфраструктура (все коммуникации готовы) : Приточно-вытяжная вентиляция. Выделенные мокрые точки (идеально для сферы услуг/общепита). Электрическая мощность от 15 кВт. Финансовые условия: Стоимость: 54 950 000 ₽ Цена за м²: 350 000 ₽ (рыночная стоимость для данного локации с учетом готового ремонта и коммуникаций). Почему это выгодная инвестиция? 1. Готовый бизнес под ключ: Вы покупаете не просто бетонные стены, а работающий актив с уже сформированным денежным потоком. 2. Надежность: Wildberries - это федеральный бренд, который обеспечивает высочайшую окупаемость и минимизирует риски простоя. 3. Ликвидность: Первая линия, первый этаж, витринные окна и современный фасад - такое помещение всегда будет востребовано на рынке аренды. Объект находится в эксклюзивной продаже. Показы строго по предварительной записи. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали финансовой модели и записаться на просмотр! Дарья Журавлёва АН ДОМОТТЕКА Стоимость лота 54 950 000

Собственник. Продам премиальный офис 193 м² в БЦ Аэро Сити, Химки | Класс А | Полностью готовый к работе Цена существенно снижена из-за срочной продажи. На данный момент помещение в аренде, может быть приобретено в качестве ГАБ - готового арендного бизнеса. Сведения об арендном доходе, расходах и расчёт окупаемости предоставлю по запросу. Возможна покупка двух идентичных офисов в этом же бизнес-центре единым пакетом - с дисконтом относительно продажи по отдельности. Оба помещения сданы в аренду. Также возможно приобретение обоих офисов через покупку 100% доли в ООО - собственнике помещений. Такой формат позволяет приобрести компанию с недвижимостью и действующими договорами аренды. Плюс - возможность сохранения текущего кредитного финансирования под ставку ниже рынка. Состав обязательств компании, цена и порядок расчётов обсуждаются индивидуально. Основные параметры: Площадь: 193 м² Этаж: 6 Потолки: 3,3 м Вместимость: до 35 рабочих мест Эксплуатация: около 45 000 ₽/мес Указана цена продажи помещения по безналичному расчёту, включая НДС 22%. Обсуждаются различные формы расчётов. Условия пакетной и корпоративной сделки рассчитываются отдельно. Планировка: Ресепшен и гардероб Open space на 17 мест 3 кабинета по 5 мест Переговорная на 8 человек - может быть трансформирована в кабинет или лекторий Мини-переговорная на 2 человека Кухня с техникой Серверная / кладовая Комфортная загрузка: 30- 35 человек без перегруза Оснащение: Топовая инженерия и детальная проработка всех рабочих сценариев Изолированные кабинеты: двойное закалённое стекло 6 мм, шумоизоляция Независимая приточно-вытяжная вентиляция Независимое кондиционирование в каждом помещении LED-освещение СКУД - программируемая система контроля доступа Премиальные офисные кресла и мебель из массива дуба Износостойкий ремонт Кухня с европейской техникой: холодильник, морозильник, СВЧ, посудомоечная машина, фильтрация воды Бизнес-центр Аэро Сити: Набережная Бутаковского залива Парк и прогулочная зона Яхт-клуб, летний бассейн Столовая, кофейня Клиника Связь: МТС / МегаФон / Ростелеком / NetOne Локация: 500 м от МКАД и Ленинградского шоссе 10 минут до метро Планерная 15 минут пешком до МЦД Химки 25 минут до аэропорта Шереметьево Бесплатный шаттл для сотрудников от метро Планерная и МЦД Химки В рамках развития транспортной инфраструктуры Москвы и МО анонсировано строительство до 2035 года станции метро Химки - продолжение фиолетовой ветки после Планерной. Собственник - юридическое лицо. Продажа помещения с НДС 22%. Один офис, два офиса с дисконтом или приобретение компании - обсудим подходящий формат сделки. Больше информации по запросу.

Лот 1176517 Предложение от Собственника! Успейте забронировать по СПЕЦЦЕНЕ! Складские помещения класса В+ формата light industrial. 2 км. от аэропорта "Шереметьево", 17 км. от МКАД по Ленинградскому шоссе, 20 км. от МКАД по трассе М-11 "Нева" или Дмитровскому шоссе. Отдельно стоящее здание целиком. Площадь 1-го этажа по полу 1179 кв. м., площадь мезонина 315 кв. м. Рабочая высота: 10,5 м (до ферм). Полы наливные антипыль. Нагрузка на пол 6 тн/кв. м. Шаг колонн: 1824 м, без вертикальных связей. Разгрузка на уровне +1,2 м., 4 дока с доклевеллерами и докшелтерами. Электроснабжение: 30 кВт на модуль. Отопление: 60 кВт/час на модуль. Кровля: утеплитель из минваты позволяет улучшить теплоизоляцию и противопожарные свойства. Мембрана, минвата и термоплэкс. Фасад: трехслойные сэндвич панели, трехслойные стеклопакеты. Конструктив: сборный каркас из металлоконструкций. Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей. Материал пола: железобетонная плита с антипылевым покрытием 18 см, двойное армирование. Центральные коммуникации: магистральный газ, канализация. ливневка, оптоволоконная связь, оповещение и пожарная сигнализация. Светодиодное освещение. Надежный застройщик, более 300 000 тыс. кв. м. построено, с 2002 г. на рынке складской недвижимости. Общая площадь парка - 16 Га, складских площадей - 71 700 кв. м. Ввод в эксплуатацию 1-й очереди 45 000 кв. м. - 4-й квартал 2027 года. Акционная цена со скидкой действует при авансе 80%. На оставшиеся 20% предоставляется беспроцентная рассрочка до ввода объекта в эксплуатацию. Возможна рассрочка платежа до 7 лет при авансе от 20%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Анатолий Васильевич, доб. 254, ЛОТ 1176517

Лот 1160667 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже производственно-складской комплекс 12000 м2 на участке 2га в Химках. Расположение объекта обеспечивает быстрый выезд на основные магистрали, включая МКАД, Ленинградское и Дмитровское шоссе, а также удобный доступ к аэропорту Шереметьево. Комплекс полностью готов к немедленной эксплуатации. Потолки до 12 м, допустимая нагрузк на пол до 5 тм2. Шаг колонн 12 м, что обеспечивает удобную компоновку стеллажных систем. Для бесперебойной логистики предусмотрены два широких въезда с воротами для фур, а также удобный подъезд, позволяющий маневрировать грузовому транспорту, включая еврофуры. Объект оснащён исправными системами пожарной и охранной сигнализации. На площадке работает собственный технический персонал, гарантирующий оперативное обслуживание и решение текущих вопросов. По отдельной договорённости возможна организация уборки помещения. Подключённая электрическая мощность рассчитана на обеспечение работы любого оборудования. Дополнительным преимуществом являются 2000м2 офисных помещений с готовым ремонтом и мебелью в этом же здании. Данное решение формата "под ключ" позволяет организовать управление складом и персоналом в одном месте. Объект оптимально подходит для логистических компаний, интернет-ритейла, оптовых дистрибьюторов, а также производственных и торговых предприятий. Склад передан в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений, показ возможен в удобное время. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ 1160667

214386 Предлагается складское помещение общей площадью 1 650 м² в новом комплексе формата Лайт Индастриал вблизи станции Сходня. Возможное использование: - склад; - логистика; - производство. Преимущества: - общая площадь промышленного парка 5000 м²; - развитая транспортная инфраструктура, 15 км от МКАД и 4 км от Ленинградского шоссе; - состав блока: 1 этаж и антресоль, на антресоли - офисные помещения; - пол: бетонный с антипылевым покрытием; - автоматическая спринклерная система пожаротушения, гидранты; - собственные пожарные резервуары, пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией при пожаре; - подключены централизованные сети канализации и водопровода, отопление собственным котлом от магистрального газопровода - газовая котельная мощностью 720 кВт; - плоская кровля с внутренним водостоком; - предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция; - система контроля и управления доступом, система видеонаблюдения; - парковка на территории комплекса для разных типов а/м; - в 700 м - станция Сходня, в 300 м - остановка общественного транспорта "ул. Кирова". Технические характеристики: - площадь блока: 1 650 м², их них: производственно-складская часть - 1 385 м², антресоль - 265 м² (в т. ч. офис - 200 м²); - высота потолков: склад - 9 метров рабочая, 11 м полная, антресоль - 5 м, под антресолью - 5,5 м; - нагрузка на пол: 5 т/м²; - ворота: 2 шт - доковые на высоте 1,2 м, с доклевеллером; - электрическая мощность: 60 кВт, возможно увеличение; - тип склада: сухой (+14/+24). Земля под помещением - в собственности Сдача - 1-2 кв. 2027 г.

214385 Предлагается складское помещение общей площадью 825 м² в новом комплексе формата Лайт Индастриал вблизи станции Сходня. Возможное использование: - склад; - логистика; - производство. Преимущества: - общая площадь промышленного парка 5000 м²; - развитая транспортная инфраструктура, 15 км от МКАД и 4 км от Ленинградского шоссе; - состав блока: 1 этаж и антресоль, на антресоли - офисные помещения; - пол: бетонный с антипылевым покрытием; - автоматическая спринклерная система пожаротушения, гидранты; - собственные пожарные резервуары, пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией при пожаре; - подключены централизованные сети канализации и водопровода, отопление собственным котлом от магистрального газопровода - газовая котельная мощностью 720 кВт; - плоская кровля с внутренним водостоком; - предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция; - система контроля и управления доступом, система видеонаблюдения; - парковка на территории комплекса для разных типов а/м; - в 700 м - станция Сходня, в 300 м - остановка общественного транспорта "ул. Кирова". Технические характеристики: - площадь блока: 825 м², их них: производственно-складская часть - 695 м², антресоль - 130 м² (в т. ч. офис - 100 м²); - высота потолков: склад - 9 метров рабочая, 11 м полная, антресоль - 5 м, под антресолью - 5,5 м; - нагрузка на пол: 5 т/м²; - ворота: 1 шт - доковые на высоте 1,2 м, с доклевеллером; - электрическая мощность: 40 кВт, возможно увеличение; - тип склада: сухой (+14/+24). Земля под помещением - в собственности Сдача - 1-2 кв. 2027 г.

Продажа торгового помещения 108,3 м2 по адресу г. Химки, жилой комплекс 1-й Химкинский, корпус 1.2. Помещение 108,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 0,2 Вт на м2. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс "1-й Химкинский" в городе Химки - это строящийся многоквартирный дом комфорт-класса от группы компаний СЗ "ШЕРЕМЕТЬЕВО-4". В комплексе будет 460 квартир: 256 однокомнатных, 158 двухкомнатных и 46 трёхкомнатных. Жилая площадь комплекса составляет 17 935 кв. м. Максимальная этажность - 18 этажей. Стены дома будут возведены из панелей. Срок сдачи корпуса 4 квартал 2027 года. Стоимость 45.000.000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 209 м2 с арендатором магазин "Винлаб" по адресу г. Химки, ул. Победы, д. 4. Помещение 209 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и один со двора, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в густонаселенном жилом массиве города Химки. В 10-ти минутах ходьбы расположено станция МЦД Химки. Арендаторы: 1. Магазин Винлаб", договор аренды на 5 лет с 2024 года, месячная арендная плата 212 000 рублей, безусловная индексация 3% в октябре 2026 года, арендная плата будет 218 000 рублей 2. Пункт выдачи "Lamoda", договор аренды на 11 месяцев с автоматической пролонгацией, месячная арендная плата 151 000 рублей. Общий месячный арендный поток 369 000 рублей. Стоимость 48 млн. рублей. Без комиссии.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Химкинский площадью 87.9 кв. м. Располагается на 1 этаже 13-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: Квартал класса комфорт плюс, где современное городское пространство граничит с удивительной природой вокруг. 1-й Химкинский расположен на территории в 102 га и органично вписан в природное окружение Химкинского леса и канала им. Москвы. В проекте предусмотрена богатая коммерческая инфраструктура с собственным торговым центром, общеобразовательные учреждения и социальные объекты. Изюминкой жилого комплекса будут спортивно-оздоровительный комплекс с термами и СПА и семейный парк развлечений. Транспортная доступность: ЖК "1-й Химкинский" дает возможность выбрать любой способ передвижения как до города, так и до самых разных объектов, которые могут представлять интерес для его жителей. Не важно, какой способ передвижения вы предпочитаете, успевать всегда и везде можно вне зависимости от выбора транспорта. - 8 мин. пешком (800 м) до остановки "Золотая Арка" -10 мин пешком (1 км) до остановки "Поворот на Ивакино" Внутренняя инфраструктура: - Безопасность: закрытые дворы без машин, безбарьерная среда и сквозные подъезды, камеры на детских площадках с возможностью трансляции на смартфоне - Идеальный отдых в кругу семьи: семейный парк развлечений на территории, торговый центр (2-х этажный) общей площадью более 8 тыс. кв. м с фудкортом - Образование: 3 детских сада и современная муниципальная школа на 2450 мест - Спортивная среда: закольцованный веломаршрут с навигацией, спортивный комплекс с термами, закрытый тренажерный зал и зоны ворк-аута - Социальные объекты: поликлиника со станцией скорой помощи, пожарное депо - Подземный паркинг и кладовые помещения на -1 этаже, станция техобслуживания и автомойка на территории

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Химкинский площадью 107.5 кв. м. Располагается на 1 этаже 7-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: Квартал класса комфорт плюс, где современное городское пространство граничит с удивительной природой вокруг. 1-й Химкинский расположен на территории в 102 га и органично вписан в природное окружение Химкинского леса и канала им. Москвы. В проекте предусмотрена богатая коммерческая инфраструктура с собственным торговым центром, общеобразовательные учреждения и социальные объекты. Изюминкой жилого комплекса будут спортивно-оздоровительный комплекс с термами и СПА и семейный парк развлечений. Транспортная доступность: ЖК "1-й Химкинский" дает возможность выбрать любой способ передвижения как до города, так и до самых разных объектов, которые могут представлять интерес для его жителей. Не важно, какой способ передвижения вы предпочитаете, успевать всегда и везде можно вне зависимости от выбора транспорта. - 8 мин. пешком (800 м) до остановки "Золотая Арка" -10 мин пешком (1 км) до остановки "Поворот на Ивакино" Внутренняя инфраструктура: - Безопасность: закрытые дворы без машин, безбарьерная среда и сквозные подъезды, камеры на детских площадках с возможностью трансляции на смартфоне - Идеальный отдых в кругу семьи: семейный парк развлечений на территории, торговый центр (2-х этажный) общей площадью более 8 тыс. кв. м с фудкортом - Образование: 3 детских сада и современная муниципальная школа на 2450 мест - Спортивная среда: закольцованный веломаршрут с навигацией, спортивный комплекс с термами, закрытый тренажерный зал и зоны ворк-аута - Социальные объекты: поликлиника со станцией скорой помощи, пожарное депо - Подземный паркинг и кладовые помещения на -1 этаже, станция техобслуживания и автомойка на территории

Арт. 146251463 Продаётся готовый бизнес - автосервис и автомойка, 311 м² Продаётся оборудованный объект коммерческой недвижимости для ведения автомобильного бизнеса. Автомойка и шиномонтаж расположены на первом этаже автопарковочного комплекса на 650 машино-мест. Характеристики объекта: Общая площадь - 311 м². Первый этаж, отдельный вход с улицы. Земельный участок и помещение в собственности. Электрическая мощность - 100 кВт. Автономное отопление. Высота потолков - 2,9 м. Чистовая отделка, выполнен ремонт. Оснащение и инфраструктура: 4 мокрых поста автомойки. 2 сухих поста. Клиентская комната. Шиномонтажный и балансировочный станки. Станок для правки дисков. Подъёмник. Аппарат для заправки автомобильных кондиционеров. Объект оборудован для работы в сфере автомобильного обслуживания. Подходит для предпринимателей, планирующих развивать собственный автосервис и автомойку, а также для инвесторов, заинтересованных в коммерческой недвижимости. Помещение и земельный участок в собственности. Два собственника. Подробная информация и условия продажи - по телефону.

Продажа торгового здания общей площадью 2868.1 м2 с арендаторами в г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная ул, д. 22 Трехэтажное торговое здание, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт. Парковка перед фасадом. Здание 2015 года постройки. К зданию подведены центральные коммуникации: свет, вода, тепло, канализация. Земельный участок в аренде на 5 лет с 2025 года, идет процесс выкупа земельного участка. Арендаторы: супермаркет "Пятёрочка", аптека и другие мелкие ИП. Общий месячный арендный поток 1 709 457 рублей. Стоимость 180 млн. рублей. Без комиссии.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Химкинский площадью 79.2 кв. м. Располагается на 1 этаже 17-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: Квартал класса комфорт плюс, где современное городское пространство граничит с удивительной природой вокруг. 1-й Химкинский расположен на территории в 102 га и органично вписан в природное окружение Химкинского леса и канала им. Москвы. В проекте предусмотрена богатая коммерческая инфраструктура с собственным торговым центром, общеобразовательные учреждения и социальные объекты. Изюминкой жилого комплекса будут спортивно-оздоровительный комплекс с термами и СПА и семейный парк развлечений. Транспортная доступность: ЖК "1-й Химкинский" дает возможность выбрать любой способ передвижения как до города, так и до самых разных объектов, которые могут представлять интерес для его жителей. Не важно, какой способ передвижения вы предпочитаете, успевать всегда и везде можно вне зависимости от выбора транспорта. - 8 мин. пешком (800 м) до остановки "Золотая Арка" -10 мин пешком (1 км) до остановки "Поворот на Ивакино" Внутренняя инфраструктура: - Безопасность: закрытые дворы без машин, безбарьерная среда и сквозные подъезды, камеры на детских площадках с возможностью трансляции на смартфоне - Идеальный отдых в кругу семьи: семейный парк развлечений на территории, торговый центр (2-х этажный) общей площадью более 8 тыс. кв. м с фудкортом - Образование: 3 детских сада и современная муниципальная школа на 2450 мест - Спортивная среда: закольцованный веломаршрут с навигацией, спортивный комплекс с термами, закрытый тренажерный зал и зоны ворк-аута - Социальные объекты: поликлиника со станцией скорой помощи, пожарное депо - Подземный паркинг и кладовые помещения на -1 этаже, станция техобслуживания и автомойка на территории

Продажа торгового здания общей площадью 1144 м2 по адресу г. Химки, мкр. Новые Химки, ул. 9 Мая, 21, корп. 1. Современное 5-этажное здания площадью 1144 м2, расположенное на первой линии Ленинградского шоссе - одном из самых оживленных и привлекательных районов. Это отличное решение для размещения гостиницы или хостела. Два входа и выхода для удобства посетителей и персонала. Высота потолков - 3 метра, создающая просторную атмосферу. Лифтовая система для комфортного перемещения между этажами. Номерной фонд из 43 комнат - возможность организации офисных, гостиничных или хостельных помещений. В каждом номере свой санузел и душевая. Электрическая мощность 160 кВт, что позволяет реализовать любые бизнес-проекты. Вблизи расположены кофейни, магазины и салоны красоты. На первом этаже расположен ресторан. Есть лифт. Полностью сдано, аренда 2 000 000 р в месяц. Стоимость 270 млн. рублей. Без комиссии.

Номер объекта: 595931. Объект в обжитом районе с плотной жилой застройкой и стабильны покупательским потоком Развита социальная инфраструктура, рядом детские сады и школы Стабильно функционирующий ГАБ с якорным арендатором "Дикси", работающий с 2012года Отдельный вход с улицы. Хорошая видимость с пешеходного маршрута Более 7 300 жителей в радиусе 500 м 90 кВт Электрическая мощность 10 лет Срок ДА до 2032 года 622 000 ₽/мес Средний арендный платеж в 2026 году (МАП 516 479 ₽ + 5% от ТО) 5% Безусловная индексация (ноябрь каждого года) 11 лет окупаемость

Продажа торгового помещения 226 м2 по адресу мкр. Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, корпус 2 (25 минут транспортом от метро Ховрино). Помещение площадью 226 м2, располагается на 1 этаже, торец, открытая планировка, два входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Рядом уже работает супермаркет "Магнит", аптека "Горздрав". Напротив помещения расположена многоярусная наземная парковка. Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе "Ивакино". Жилой комплекс рассчитан на 18 тыс. жителей. Дом введён в эксплуатацию. Квартиры продавались с отделкой, что ускорит процесс заселения. Дорога до МКАД займет 15 минут на автомобиле, а до платной трассы М-11 "Нева" и Дмитровского шоссе - 10 минут. Станция МЦД-1 "Хлебниково" находится в 12 минутах езды на машине. Станция МЦД-3 "Химки" - в 15 минутах. До метро "Ховрино" 20 минут. Стоимость продажи 76 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 139,3 м2 с арендатором "Красное и Белое" в г. Химки, Совхозная, д. 14 (15 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия домов. Помещение 139,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Рядом сложилась хорошая инфраструктура: в пешей доступности школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптеки. Ближайшее метро - "Ховрино" (примерно 2,5 км). Арендатор: сетевой алкомаркет "Красное и Белое". Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2025 года. Стоимость 27 млн. рублей. Без комиссии.

Уникальный номер помещения - 8293-341П. Производственно-складской комплекс класса А. Удобное расположение: 10 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Комплекс представляет собой современное железо-бетонное одноэтажное здание. Высота потолков 14 метров и шаг колонн 6 м. Усиленный бетонный пол с антипылевым покрытием, с нагрузкой 7 тонн/кв. м., на уровне 1,20 м от земли. Высота помещения позволяет установку многоуровневого стеллажного оборудования (6-7 ярусов). В здании предусмотрена система регулирования температурного режима, а также наличие системы пожарной сигнализации и автоматической системы пожаротушения, системы вентиляции и система видеонаблюдения. Площадка для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей. Огороженная и круглосуточно охраняемая, освещенная благоустроенная территория со шлагбаумом. Площадка для маневрирования грузового транспорта (тягач с полуприцепом). Отопление. Все необходимые коммуникации. Электричество 150 кВт Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!