Продажа домов - Барабинка

Продаётся отличный земельный участок площадью 9 соток в живописном и обжитом районе села Кафтанчиково, в окружении жилых домов и коттеджей. Идеально подходит для строительства загородного дома для круглогодичного проживания. Участок уже поднят по всем нормам на нужный уровень, он ровный, сухой, без кустов и деревьев. Получено разрешение на строительство, имеется ГПЗУ. Электричество подключено. С двух сторон есть добрососедство (одни соседи уже строятся, другие проживают круглый год). Через дорогу находится лес. По всему периметру установлены столбы для забора. Парковка отсыпана гравием. Зимой дороги регулярно чистятся от снега, проблем с проездом не возникает. Пишите или звоните, объявление актуально. Арт. 145755819

Продам земельный участок с фундаментом, с. Кафтанчиково, фундамент ленточный, на участке 15 сот, свет рядом, газ на участке, баня, вода бурить свою скважину, рядом лесной массив, в селе развита инфраструктура, есть школа, д/сад, почта, больница, ТЦ"Пятерочка", "Мария-Ра, магазин хозяйственных товаров, все можно приобрести не выезжая в город, 15 км. от Томска, автобус ходит каждый час, остановка 15 мин. ходьбы, село стоит на реке Томь, хорошее место для отдыха, рыбалка, грибы, рядом бор, все есть для комфортного проживания, звоните покажем в удобное для вас время.

Код объекта: 1401241. Современный дом в 146,4 м2. Все коммуникации проведены. Отопление: Европейский газовый котел с резервным эл. котлом, радиаторы и водяной теплый пол. Установлена современная система ZONT - управление отоплением, ГВС и вентиляцией со смартфона. Горячее водоснабжение: бойлер косвенного нагрева на 200 литров с рециркуляцией. Водоснабжение: собственная скважина c качественной системой очистки воды до состояния "питьевой", что подтверждается регулярным контролем химического и бактериального состава. Водоотведение: септик - 2 колодца на 9 м3. Электрика: в дом заведено 15 кВт, с индивидуальной разводкой на каждую часть. Интернет: оптика 100 мбит\сек. Земельный участок в 10 соток, ровный, имеются хозпостройки, детская площадка, высажен газон. Земля - плодородная с плодово ягодными культурами. Инфраструктура села хорошо развита - есть средняя общеобразовательная школа, большой детский сад с бассейном, художественная школа и школа танцев, Администрация села, а также почта, аптеки, салоны красоты и крупные сетевые супермаркеты. Рядом остановка общественного транспорта. Документы готовы, бессрочный гарантийный сертификат на сделку.

Код объекта: 1401599. ИЖС! Успейте приобрести ликвидный земельный участок вдоль берега Томи. Вдали от шумной трассы, ничто не нарушит Ваш отдых. Участок видовой - вид на Синий Утес. Участок ИЖС, можно прописаться и жить. Транспортная доступность ВЫСОКАЯ, рядом сады, школы, магазины, администрация! Территория активно застраивается. Можно провести газ, электричество, пробурить скважину! Межевание проведено. Есть возможность приобрести соседние земельные участки под глобальную застройку. Хороший инвестиционный проект. Если приобретаете 2 участка - обсудим индивидуальную скидку. Звоните по всем интересующим вопросам! Документы готовы к сделке. Бессрочный гарантийный сертификат на сделку.

Продаётся дача с участком в тихой деревне Барабинка - на улице Советской, 1д. Просторная территория в 1 009 кв. м полностью огорожена, по соседству никого нет: место уединённое и при этом живое, с видом на лес и со своей речкой. На участке - Двухэтажной каркасный дом на сваях, 86,2 кв. м, с мансардой в разработке. Сейчас это черновая отделка, летом дом использовался как дача, но пространство готово к тому, чтобы превратить его в полноценное жильё для круглогодичного проживания. Внутри уже есть вся базовая конструкция, а септик на три кольца (без заливки дна) выкопан - с этим этапом больше не придётся возиться. К дому приложены фото всех этапов строительства, так что состояние понятно без сюрпризов. Природа здесь - главный бонус. Рядом ручей Умка, в 300400 метрах - галечный пляж реки Томь, напротив вырастает Синий утёс. Красиво в любое время года. При этом деревня не отрезана от цивилизации: детский сад, школа, магазины, аптеки и остановка общественного транспорта - в 710 минутах пешком. Коммуникации радуют: электричество подключено, газ подведён к границе участка. Такое место подойдёт и для тихих семейных выходных, и для встреч с друзьями на свежем воздухе, и даже для небольшого бизнеса - территория позволяет развернуться. Дом принимается под ипотеку и материнский капитал, так что варианты покупки гибкие. Код пользователя: 193755 Номер в базе: 13870554

Продается участок 6 соток. Есть возможность присоединить еще 6 соток. Участок ровный, удобный подъезд, на границе с Кафтанчиково. Электричество подведено до участка, газ рядом. кадастровый номер, по адресу: д. Барабинка, пер. Садовый, 36/1. По заявлению можно перевести в назначение ИЖС. Подъездная дорога находится в хорошем состоянии и регулярно чистится администрацией. Улица полностью заселена. Звоните, отвечу на все вопросы. Код пользователя: 174351 Номер в базе: 10447779

Продается кирпичный дом с жилой площадью 170 кв. м на участке 44 сотки в деревне Барабинка. Локация сочетает преимущества загородной жизни с близостью к городу - дорога до него занимает 15 минут. Инфраструктура деревни включает школу, детский сад, спортивные секции, магазины и почтовое отделение в пешей доступности. Для отдыха обустраивается парк с деревянными пешеходными тропами и скейт-площадка. Участок граничит с лесом, что гарантирует приватность, чистый воздух и тишину. Дом отличается продуманной планировкой. На основном этаже расположена большая кухня-гостиная с красивым дровяным камином, который создает особую атмосферу и может служить основным или резервным источником тепла. Отсюда же выход на просторную лоджию, а из прихожей в гараж на два автомобиля. Для комфорта большой семьи предусмотрены три детские комнаты и изолированная мастер-спальня с собственной ванной. Цокольный этаж выполнен в черновой отделке и предлагает свободу для планирования - здесь можно обустроить зону отдыха, спортзал, игровую или систему хранения. Все инженерные коммуникации проложены с запасом надежности и соответствуют нормам безопасности. На участке расположена просторная баня с комнатой отдыха и собственной кухней, что делает ее идеальным местом для приема гостей. Инфраструктура дополнена мангальной зоной, дровяником, плодовыми деревьями, ягодными кустами и декоративными насаждениями. Имеется большая теплица и функциональный погреб оригинальной конструкции. На въезде красивый кирпичный забор и откатные ворота. Участок полностью сформирован и готов к жизни, обеспечивая ощущение простора и ухоженности. Данный объект - это готовое решение для тех, кто ценит комфорт, автономность и природное окружение без компромисса в вопросах транспортной доступности и городских удобств. Больше информации на сайте "Этажи" (видео) Код пользователя: 32148 Номер в базе: 9814708

помещение оформлено как нежилое, но по желанию можно переоформить в жилое в трехквартирнике, квартира по середине требуется ремонт (можно использовать как дачу или для постоянного проживания) коммуникации можно подключить, всё рядом рядом автобусная остановка ездит автобус каждый час в город недалеко находится школа, детский сад и супермаркеты, река Умка и Томь возможен торг

Центр Кафтанчиково! Продам жилой дом на участке 10 соток. Земли населенных пунктов, ЛПХ. Дом каркасный 86.2 кв м по внутрянке. Утепление хорошее. На первом этаже предчистовая отделка, второй этаж свободная планировка, лестница имеется! Окна - пластик, дверь - зимняя с терморазрывом. Электричество - заведено, полная разводка в доме (розетки, выключатели, автоматы). Интернет - оптиволокно. Видеонаблюдение - с сигналом на телефон. Канализация - септик 3 жб кольца, с люком. Газ - по границе участка, тех условия на подключение получены (будут вам в подарок). Центральная вода в селе, запрос подан. Участок огорожен по периметру. Ухожен. Имеется свой выход к реке Ум, недоступный для окружающих. Обустроена рыболовная зона. Соседей у участка нет. Абсолютная свобода действий. Также на участке новая теплая баня с террасой, хозблок, детская площадка, уличный туалет. Вся инфраструктура в пешей доступности (школа, дет сад, пятёрочка, Мария ра, администрация, больница, пвз, аптеки и тд). Остановка и парк культуры и спорта в 150 м от дома. С другой стороны дома - 200 м и галичный пляж реки Томь. Берег высокий, 5 метров. Дорога зимой чистится администрацией. Есть фото всех этапов строительства дома и бани (вышлю по запросу). Подходит под все виды расчета (ипотека, ма капитал и тд). Окончание строительства и ввод дома в эксплуатацию 17.08.2026. Можно использовать как жилой дом с пропиской для пмж, дачу выходного дня, либо сдачу в аренду для отдыхающих (место огромного спроса). Я один собственник, долей нет, прописанных нет, мат капитал не использовался.

Код объекта: 2087378. Локация - Центр Кафтанчиково/Барабинка Земельный участок в 15 соток, под строительство жилого дома. Категория земель: Земли населенных пунктов; Разрешенное использование: ИЖС Большое пространство для доп-построек (гараж, баня/сауна, беседка, зона барбекю, бассейн). Есть все коммуникации - газ, электричество. Межевание проведено. Вся инфраструктура в шаговой доступности - Рядом Стадион-парк, школа, детский сад, ледовый каток, магазины, аптеки, ФАП, Администрация, остановки общественного транспорта.