Commercial real estate for sale - Derbent

Предлагаю масштабный гостиничный комплекс в самом туристическом центре Дербента. Ключевые преимущества: Локация: всего 200 метров от Каспийского моря, рядом - аквапарк и ресторан. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Площадь: 3000 кв. м коммерческой недвижимости - отличный масштаб для полноценного гостиничного проекта, сети апартаментов или смешанного формата. Потенциал застройки: здание сейчас трёхэтажное, но фундамент рассчитан на строительство до 10 этажей - это даёт возможность кратно увеличить доходность проекта. Гибкая планировка: пространство легко адаптируется под разные форматы и потоки гостей. Планировочные возможности: 1 этаж: ресепшен, лобби-зона, кофейня, коммерческие помещения под аренду. Средние этажи: гостиничные номера, апартаменты, сервисные зоны. Верхний этаж: мансарда с панорамным видом на море - идеальное место для лаунж-зоны, ресторана, террасы или премиальных номеров. Особенность пространства: просторный зал с высотой потолков 6,5 м - можно сделать эффектное центральное пространство, атриум или событийную площадку. Объект подойдёт для реализации крупного гостиничного проекта под известным брендом, создания сети апартаментов, бутик-отеля или многофункционального комплекса с коммерческой составляющей. Звоните, чтобы узнать детали и согласовать просмотр. Локация: Дербент

Продается дом, в центре Дербента, под коммерцию. Есть 3 номера полностью готовых под сдачу и коммерческое помещение на 1 этаже. По документам все чисто. О доме: 160 м2 2 этажа + эксплуатируемая крыша Перый этаж сдается под под коммерцию На втором этаже 3 стадии под сдачу Резервуар на 2,5 тонны воды Теплые полы Новый ремонт Полностью утепленный дом Облицовка дербентский камень Инфраструктура: Площадь свободы - 250м Ресторан "Наследие" - 620м Светомузыкальный фонтан - 750м Дербентская крепость - 950м Мавзолей Тути - Бике - 700м Дербентский рыной - 50м Новый качественный ремонт. Полностью чистые документы. Агентские услуги платные Звоните по всем вопросам! Арт. 146008842

Продается гараж! С очень хорошей локацией, для предоставления услуг или ведения торговли, с высоким трафиком. Рядом находятся салоны красоты. Продаю в связи с крупной покупкой.

Отличный вариант для бизнеса или инвестиций с высокой доходностью. Коммерческие помещения от застройщика на первом этаже нового жилого комплекса бизнес-класса в современном микрорайоне Южный в Дербенте. -Площади от 58 до 242 м2. - Первая линия, вход с улицы. - Витражное остекление. - Потолки до 4 м. - Широкие прогулочные благоустроенные тротуары. - Стабильный трафик за счёт жильцов. Безопасная сделка с использованием эксроу-счёта и регистрацией договора в Росреесте. - Строительство по федеральному закону 214. - Официальный партнер Банк Сбер. - Ипотека. - Рассрочка. Сдача жилого комплекса до конца 2026 года. Коммерческая недвижимость по цене квартиры! Успейте забронировать! ЖК Новая история - бизнес-локация в самом перспективном районе Дербента! Уникальная акция - коммерческие помещения по цене квартир! Только 2 недели! Предложение ограничено. Новый микрорайон Южный - автономный город в городе. 160 Га современной застройки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Жилые дома с инфраструктурой бизнес-класса. Подземный паркинг, удобные подъездные пути. Новая инфраструктура: газ, вода, электричество, дороги. Туристический поток - рядом огромный парк и духовный центр (мечеть, синагога, церковь). Отличный вариант для бизнеса и инвестиций! Проект по ФЗ-214 эскроу-счета. Ипотека на коммерческую недвижимость. Количество помещений ограничено! Пишите прямо сейчас, чтобы узнать детали. И забронировать объект на лучших условиях.

Возможно сделать выход с фасадной стороны. Помещение на данный момент сдаётся посуточно как двухкомнатная квартира. Отличное место для открытия бизнеса.

Продается помещение 40кв м самом центре города, напротив старой автостанции! Проходимость большая! Район верхнего рынка. Через магазин еще одно помещение на продаже, 10кв м по цене 4 млн Оба помещения находятся в аренде

продается помещение свободного назначения 186 квадратных метров. сейчас там фитнесс и школа танцев. проходимость сильная

продаётся недвижимость в уникальной точке в Городе Дербент

Продается готовый бизнес одежда для беременных! Единственный в городе! Прибыльный! В связи с переездом в другой город

Продаю здание, с готовым бизнесом, обращаться только реальным клиентам. Можно придти осмотреть всю планировку. Бизнесу 10 лет Можно переделать под любой вид коммерции или ИЖС Все условия коммуникации настроены Кондиционер и WI-FI в каждом помещении Напротив педагогический колледж Торг уместен. Звонить только с 9:00 до 19:00

Продаётся здание, строение с земельным участком 10 соток, для возможного использования под коммерческую деятельность.

Учаcток N 105 (наxoдитcя зa северным pынком) плoщадь 4,5 сoт. Здание кaмeнное, бeтoнные пepeкpытия. 1 этаж + пoдвал (цокольный этаж). Вo двoрe имeются яма для обcлуживaния авто, поcтpойкa (пойдет для лeтней кухни или отдeльнoго oфиса) и высoкий крытый ангap. Пеpеведeнo под KOMMЕPЦИЮ. Идеально подойдет под офис со складскими помещениями. Пишите, звoнитe, отвечу на интеpеcующие вопрoсы

Продажа коммерческого 1 гаража 100 кв. м. Отличная локация! Цена: 25 млн руб. (торг уместен) Описание: Продаётся капитальный гараж площадью 100 кв. м. Отличное состояние, бетонный пол, высокие потолки, въездные ворота с 2 сторон, прямой выход на улицу и въезд сзади. Подходит для: Собственного автосервиса Склада и хранения товара Сдачи в аренду Построен из качественных материалов, сделан ремонт, есть свет и канализация центральная вода Инфраструктура: Рядом трасса, остановка общественного транспорта, удобный заезд для транспорта. Рядом жилой массив, магазины, заправки. Документы: Полный пакет, готов к сделке. торг

Продается отдельно стоящее 3-х этажное здание, общей площадью 409кв. м.

Эксклюзивный объект в Дербенте: жилой дом с земельным участком и высоким инвестиционным потенциалом Продажа от собственника. Без комиссии и риэлторских услуг. Продаётся редкий и перспективный объект в одном из самых активно развивающихся районов Derbent по адресу: ул. 345-й Дагестанской Стрелковой Дивизии, 17А. Почему именно этот объект * Угловое расположение - удобный подъезд с нескольких сторон, отличная визуальная доступность * Всего 450 метров до моря * 20 метров до парка имени Нажмудина Самурского - престижное и комфортное соседство с зелёной зоной отдыха * Район активной застройки и роста стоимости недвижимости * Земельный участок правильной квадратной формы * В шаговой доступности магазины, жилые комплексы и вся городская инфраструктура * Высокий потенциал капитализации в ближайшие годы Характеристики объекта Капитальное строение с продуманной архитектурой: * 2 полноценных этажа + цокольный этаж * Просторный центральный зал со вторым светом * Высота зала - 7 метров * Высота этажей - 3,5 метра * Дополнительный цокольный этаж высотой 3,5 метра * Интересная внутренняя планировка с возможностью адаптации под разные задачи Коммуникации * Артезианская скважина 27 метров * Центральная городская канализация подключена * Газ подключён * Электричество трёхфазное Архитектурное преимущество Объект выполнен в стиле европейского гостевого дома с элементами итальянской архитектуры: * арочные окна * высокие потолки * выразительный внешний вид * редкий формат для рынка Дербента Такие здания практически не представлены в продаже, что делает объект особенно ценным. Идеально подходит под: * гостиницу / гостевой дом * бутик-отель у моря * элитную посуточную аренду * медицинский или косметологический центр * ресторанный проект * частную резиденцию высокого уровня * офис представительства или доходный арендный объект Derbent - один из самых быстрорастущих туристических городов юга России. Спрос на качественные объекты ежегодно растёт, а уникальные участки в развитых районах становятся всё более ограниченным ресурсом. Продажа напрямую от собственника.

Отличное предложение в одном из перспективных районов Дербента Если вы ищете недвижимость для жизни, бизнеса или выгодных инвестиций - обратите внимание на этот объект. В продаже: Цокольное помещение 80 м² - подойдет под магазин, офис, салон, склад или другой коммерческий проект. Стоимость - 80 000 ₽ за м². Подсобное помещение 40 м² предлагается по специальной цене - 40 000 ₽ за м², что делает покупку еще более выгодной. Рассматриваем различные варианты сделки: возможна скидка для реального покупателя, а также бартер на авто

документы на старте под коммерцию. в день продажи течение недели сделаю под коммерцию. разрешение на строительство три этажа есть. торг. обмен тоже привествуется!

Арт. 144266148 п - Продажа готовый бизнес, Дагестан Республика, Дербент г., Сальмана ул., д. 89 -

В АРЕНДУНЕ ЗДАЮ ! ! ! ТОЛЬКО ПРОДАЖА! ! ! Идеальная локация и проходимость в центре города в 100 метров от фонтана, магазин находиться на ул. Гагарина д2 угол ул. Пашабекова! Я собственник! Подробности по телефону! Прошу без глупых вопросов! Бартер только на деньги!

Арт. 144861343 +7 993 3333 007 (звонки и все мессенджеры) Предлагается к продаже коммерческое помещение в самом центре Дербента - 2-й этаж, общая площадь 268,2 м². Объект сочетает престижное расположение, практичную планировку и технические возможности для быстрого запуска бизнеса или размещения инвестиционного актива. В помещении выполнен качественный ремонт, который сокращает сроки подготовки объекта к эксплуатации и снижает первоначальные вложения. Помещение ориентировано на торговое назначение с выходом на улицу, что гарантирует заметность и постоянный приток клиентов. Просторная планировка 268,2 м² позволяет организовать торговую зону, шоу-рум, демонстрационные площади, просторный офис с зоной приема клиентов и складами, общепит и т д. Объект расположен по адресу г. Дербент, ул. 345 Дагестанской Стрелковой Дивизии - в деловом и коммерческом ядре города. Район характеризуется интенсивными пешеходными и автомобильными потоками благодаря близости к основным городским магистралям и узлам общественного транспорта (автобусные и маршрутные такси обеспечивают постоянный трафик). Жизнь в сердце города обеспечивает высокую проходимость, приток клиентов и видимость бренда - ключевые факторы для торговых точек, кафе, шоу-румов и услуг для массовой аудитории. Такие варианты делают объект ликвидным и доходным активом как для операционной деятельности, так и для арендного бизнеса. Ключевые преимущества: готовность к быстрому вводу в эксплуатацию; высокая ликвидность за счёт централизованного расположения и интенсивных потоков; гибкость планировки - доступные площади и два этажа дают возможности для переоборудования под разные форматы; потенциал доходности при сдаче в аренду или открытии собственной торговой/сервисной операции. Продавец открыт к переговорам по условиям и срокам сделки, возможны быстрые согласования и оперативный выход на сделку при заинтересованности покупателя. По всем вопросам и для организации просмотра обращайтесь по указанным каналам связи - готовы оперативно предоставить дополнительные документы и согласовать встречу.