Аренда коммерческой недвижимости, улица Липовый парк

Сдается в аренду коммерческое помещение (117,3 кв. м.), на первой линии, прямо перед остановкой общественного транспорта Адрес: Москва, пос. Коммунарка, ул. Липовый парк, дом 9. Отличный транспортный и пешеходный трафик Ранее располагался офис Инвитро. Отличная планировка, нет несущих стен (есть три пилона см. план), санузел, потолки 4,2 м, ДВА входа (центральный - на улицу Липовый парк непосредственно к остановке, а второй - во двор, центральный вход презентабельный, с витринными дверьми (двойными), с тамбуром. ). 4 витринных окна (два на улицу и два во двор). Место для вывески. В помещении выполнен ремонт. Хорошая электромощность. Помещение оборудовано вентиляцией, независимой от других жилых и нежилых помещений в доме. Проходное и проездное место: первая линия домов, вокруг много заселенных многоэтажных жилых домов (плотная застройка, все жилые дома коммерческие, муниципальных домов нет). Во дворе дома - детский садик на 380 мест (от входа более 100 метров). В соседнем дворе находится большая школа на 1860 учеников. Поток людей в жилые дома, садик, школу и с остановки общественного транспорта проходит рядом со входом в помещение. Арендная плата: 250 000 рублей/мес. + коммунальные платежи. Страховой депозит - 250 000 рублей. Без комиссии. Показ оперативный. Местоположение и характеристики этого помещения обеспечат успех любому бизнесу!

Номер объекта: 537387. Сдается в аренду коммерческое помещение с готовой инфраструктурой Предлагаем современный объект, который не требует серьезных вложений в ремонт и готов принимать клиентов с первого дня. Отличное решение для тех, кто ценит время и ресурсы. Ключевые параметры: Планировка: Просторные комнаты с высотой потолков 3,7 м. Возможность зонирования под любые нужды. Коммуникации: Центральные ГВС, ХВС, канализация. Выделенная мощность 150 Вт/кв. м. - достаточно для любого оборудования. Входная группа: Большие витринные окна обеспечивают естественный свет и высокую заметность для прохожих. Локация и окружение: Место с высоким пешеходным трафиком. Рядом бесплатная парковка, остановка транспорта и спортивный комплекс. Идеально для магазина, салона, шоурума или офиса. Отдельно стоит отметить: рядом находится самая большая школа города, что делает это помещение особенно привлекательным для детского сада, развивающих групп для детей и образовательных проектов. Родители смогут приводить детей на занятия по пути в школу или забирать после уроков - удобная логистика и стабильный поток заинтересованной аудитории. Условия: Помещение сдается целиком. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетам УК. Договор напрямую с собственником. Гибкий подход к пожеланиям арендатора.