Аренда коммерческой недвижимости - Санкт-Петербург

Помещение свободного назначения 197 кв. м. в Адмиралтейском р-не. 900 м. до ст. метро "Садовая". Помещение находится напротив пешеходного перехода, рядом остановка общественного транспорта, высокий пешеходный трафик. Отдельный вход с фасада, дополнительно выход во двор. Окна на две стороны, Садовую и Большую Подъяческую. Высота потолков 3,3 м., Эл. мощность 25 кВт. Установлена приточно-вытяжная система. Место под установку кондиционера со двора.

Готовый бизнес-формат: Пространство для онлайн- и офлайн-продаж под ключ! Ищете идеальное место для своего интернет-магазина, шоурума или студии стриминга? Сдается универсальное коммерческое помещение, 49,5 метров квадратных, созданное под современные реалии торговли. Забудьте о скучных пустых стенах - это пространство создано для того, чтобы привлекать покупателей и генерировать продажи 24/7! Почему это помещение идеально для вас: Студия для стримов и контента: Помещение предусматривает размещение зоны с профессиональным освещением (софтбоксы, кольцевые лампы), где удобно вести прямые эфиры, презентовать новинки в прямом эфире в стиле популярных онлайн-рынков и записывать вовлекающие ролики для соцсетей. Эффективное зонирование: Помещение предусматривает удобное размещение стеллажей с красивой подсветкой, позволяющих эффектно разместить товар, чтобы он выглядел привлекательно как для онлайн-зрителей, так и для тех, кто заглянет к вам в гости. Двойная выгода: Совмещайте живые продажи через камеру с полноценной офлайн-торговлей. Ваши клиенты смогут примерить или забрать товар лично, а онлайн-аудитория обеспечит постоянный поток заказов. Превратите каждый метр в прибыль! Создавайте трендовый контент, продавайте онлайн по всей стране и принимайте клиентов офлайн в одном месте. Звоните прямо сейчас.

1708391 Сдаётся от собственника (физическое лицо) коммерческое помещение общей площадью 60,4 кв м в пешей доступности от метро Петроградская. Помещение расположено на 1 этаже имеет один вход с Каменноостровского проспекта, второй - со двора. В настоящее время используется как мастерская по ремонту обуви. Помещение состоит из двух частей: зона приёмки заказов (30 кв м) и собственно мастерская (30 кв м). Высота потолка 3,28 м. Мастерская оборудована вытяжкой. есть небольшой санузел. У собственника заключены прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг. Вид использования помещения арендатором обсуждается. Сдаётся на длительный срок. Просмотры по договорённости. Больше информации на нашем сайте

Аренда склада площадью 105.8 кв. м на ул. Швецова, д. 41. Оснащение: выделенная электроэнергия, отопление, освещение, пожарная сигнализация. Помещение площадью расположено на 3-м этаже здания. На этаже есть грузовой лифт (г/п 2 т). Ведётся круглосуточная охрана. Проход осуществляется по электронным картам доступа. Дополнительно оплачиваются услуги связи: цифровая телефония, высокоскоростной интернет.

Предлагаем в аренду автономное 2-этажное офисное здание 209,4 кв. м с отдельным входом у станции метро "Электросила". Прямая аренда от собственника. Сдается презентабельное отдельно стоящее двухэтажное здание с несколькими входными группами и собственными санузлами. Объект расположен по адресу: Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 166, Литер Б (всего 5 минут пешком от станции станции метро "Электросила"). Главные преимущества предложения: *Полная автономия и статус: два этажа в вашем полном распоряжении. Отдельный вход с улицы обеспечивает независимый доступ для сотрудников и клиентов в режиме 24/7, а также возможность размещения вашей вывески. *Собственные удобства: внутри блока оборудованы свои санузлы (нет необходимости пользоваться местами общего пользования с другими арендаторами). *Своя котельная: благодаря газу и собственному котлу в здании круглый год поддерживается комфортная температура. Вы абсолютно не зависите от сезонных отключений городского отопления и горячего водоснабжения (ГВС). *Комфортный микроклимат: установлены современные системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции воздуха. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Светлый офисный блок с отличной отделкой сдается в аренду от собственника. Помещения расположены на 6-м этаже здания по адресу: пр. Тореза, д. 68. На объекте работают пассажирские и грузовые лифты. Блок оснащен системой противопожарной безопасности, освежение, отопление, электроснабжение. высокоскоростным интернетом и цифровой телефонией. Вся территория делового комплекса находится под круглосуточной охраной. В здании установлены камеры видеонаблюдения. Рядом остановка общественного транспорта и станция метро "Площадь Мужества". В паре мину.е. ды расположены Светлановский проспект и проспект Энгельса.

Шикарное место на Невском. 100 кВт Согласованная свеча. Можно общепит.

Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения (стрит-ритейл) в локации с максимальным пешеходным трафиком. 5 минут пешком от метро Садовая, Сенная площадь и Спасская. Идеальный вариант для бизнеса, которому нужны клиенты "из коробки". Локация и Трафик: Одна из лучших точек в городе. Высокий пешеходный и автомобильный трафик в обе стороны. Отличная видимость фасада, возможность размещения полноценной вывески. Технические характеристики (Редкость для центра! ): • Этаж и вход: 1 этаж, отдельный вход с собственной лестницей. • Планировка: Свободная, без внутренних несущих стен. Предчистовая отделка (white box) - заезжайте и делайте ремонт под свой бренд. • Остекление: 3 больших окна на улицу, прекрасная витрина для привлечения внимания. • Коммуникации: Выделенная мощность 18 кВт (хватит на любое профессиональное оборудование). Есть вытяжка и принудительная вентиляция (критически важно для общепита и бьюти). • Высота потолков: 3 метра. Идеально подойдет под аренду для: • Общепита: Кофейня (to go или с посадкой), пекарня, шаурмичная, фаст-фуд. • Медицины и Бьюти: Салон красоты, барбершоп, ногтевая студия, стоматология, аптека, косметология. • Ритейла и Услуг: Магазин у дома, пункт выдачи заказов (ПВЗ Ozon, Wildberries, Яндекс), офис продаж, бытовые услуги, шоурум. Сочетание первого этажа, витринных окон, отдельного входа и мощных коммуникаций (18 кВт + вытяжка) в центре города - это ликвидный актив. Здесь не будет проблем с согласованиями и нехваткой электричества. Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас! Расскажу подробности, отвечу на вопросы по планировке и организую оперативный просмотр.

1706440 Предлагается в субаренду помещение расположенное в Приморском районе г. Санкт-Петербург, на Ланском шоссе д. 14. В ЖК "Ланской Квартал". Сложившиеся локация, только в самом ЖК 1157 квартир, также вокруг плотная жилая. застройка разных годов постройки. До станции метро Черная Речка 15 минут пешком. Первый этаж, первая линия, помещение угловое, отличная визуализация, просматривается со всех сторон Ланского шоссе, много места под рекламу, находится на пандусе, как и все коммерческие помещения в этом доме. Парковка свободная рядом с помещением, отличный автомобильный и пешеходный трафик, через ЖК идет народная тропа к метро, территория не закрытая со свободным доступом. Два входа с двух сторон, 5 окон, есть со всех сторон, помещение светлое, с ремонтом, подходит под различные виды деятельности, такие как магазин, пункт выдачи, салон красоты, стоматологию, офис, пекарню, аптеку, кофейню, мед. кабинет, лабораторию медицинских анализов, алкомаркет и многое другое. Площадь: 68,2 кв. м. кВт: 15 Срок аренды: любой Каникулы: обсуждаются Арендная ставка: 130 000 + КУ на первые три месяца, потом ставка будет 170 000 + КУ. Больше информации на нашем сайте

Сдается в аренду помещение свободного назначения 72 м². Адрес: Планерная улица д. 63. Помещение располагается на ВЫСОКОМ ТРАФИКЕ! Огромный жилой комплекс 27 этажей, большое кол-во жильцов. ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Отличная транспортная доступность объекта, рядом выезды на главные магистрали района: ЗСД и Шуваловский проспект. Главный торговый зал квадратной формы 56 м², с двумя большими фасадными окнами. Отдельный кабинет/склад - 7 м², прихожая - 9.4 м². Преимущества и характеристики: - 1 этаж; - Отдельный вход с фасада (street retail); - Большие витринные окна; - Электрическая мощность 12 кВт; - Высокие потолки 3.2 м; - Парковка во дворе дома; - Высокие пешеходный трафик НАРОДНАЯ ТРОПА напротив помещения 50-100 ч/м!; - Высокая численность проживающего населения в доме 1090 человек; - Экономически-активное платежеспособное население; - Плотная застройка микрорайона Юнтолово и 15000 жителей в радиусе 500 метров; - Возможность размещения вывески на фасаде. Предоставляются арендные каникулы! 5-10 минут пешком до Юнтоловского заказника Шуваловского парка мимо дома. Помещение идеально подходит под: торговую деятельность, офис, общественное питание, детский развивающий центр, медицинскую деятельность, лофт пространство, спортзал, учебный центр, стоматологию, спорт\йога центр, кофейню, банк, ателье, складское пространство, электронные сигареты и прочее. Звоните! С удовольствием отвечу на все ваши вопросы! Просмотры в удобное для вас время. С уважением, Максим Чеповский "CITY RENT"

Предлагается в аренду полностью организованное премиальное медицинское пространство в ЖК Rivier Noire по адресу: Санкт-Петербург, наб. Черной речки, д. 3, корп. 2. Интерьер выполнен в современной эклектичной стилистике с элементами нео-ар-деко и эстетики boutique hotel. Объект расположен в активно развивающемся районе Черной речки с формирующейся платежеспособной жилой аудиторией. В непосредственном окружении - современные жилые комплексы Riverside, Министр, новые жилые массивы в районе Лисичанской и Белоостровской улиц. Продолжается развитие территории, в том числе строительство видового ЖК Акватория. Для пациентов на автомобиле: закрытая территория; большая бесплатная парковка; удобный заезд с Выборгской набережной; удобное сообщение с центром города, с Петроградским и Выборгским районами; быстрый выезд в сторону ЗСД, Приморского проспекта и улицы Савушкина. Ближайшие станции метро - Черная речка и Лесная, около 15-20 минут пешком. Помещение организовано с учетом требований, предъявляемых к медицинским объектам с учетом СП 2.1.4284-26 (вступили в Сиду с 1 сентября 2026 г. ). В составе: - просторный холл с зонами ресепшен и ожидания; - входная группа с гардеробной; - 2 процедурных кабинета (15,9 и 12,6 кв. м.); - кабинет врача с аппаратными методами диагностики (16,8 кв. м.); - кабинет врача/кабинет-офис (10,2 кв. м.) - 2 санузла (для гостей и персонала); - санитарная комната; - архив; - помещение для отдыха персонала. Во всех кабинетах установлены медицинские кухни, в двух кабинетах дополнительно предусмотрены мебельные пеналы. В комнате отдыха персонала оборудована полноценная кухонная зона со столом и стульями. В помещении архива возможна установка стиральной машины. Смонтированы следующие системы: - приточно-вытяжная вентиляция; - система пожарной сигнализации; - видеонаблюдение; - музыкальная система в помещениях постоянного пребывания персонала и пациентов. При необходимости готовы оказать содействие арендатору в вопросах оформления медицинской лицензии, что позволяет существенно сократить путь от заключения договора аренды до начала работы. Мы заинтересованы в сотрудничестве прежде всего с врачом-предпринимателем, имеющим собственную практику, имя и команду специалистов, которые хотят развивать медицинский проект на долгосрочной основе. Очень хочется взаимодействовать с докторами, для которых качество медицинской услуги, репутация и впечатление пациента имеют такое же значение, как и коммерческая эффективность бизнеса. Помещение готово к показам. Арендные каникулы оговариваются при встрече. Коммунальные платежи, интернет, расчеты со сбытовыми организациями в арендную плату не включены, их компенсация производится отдельно. Договорные отношения оформляются с ИП с патентной системой налогообложения.

От собственника, фасадное коммерческое помещение свободного назначения в ЖК СВЕТЛАНА ПАРК, комплекс бизнес класса. Жилмассив более чем на 5 000 квартир. Отличная локация, развивающийся район, очень перспективное место. Окна в пол, помещение правильной прямоугольной формы. Высокие потолки, 2 панорамных окна по бокам от входа. Отдельная вытяжка, тепловая завеса. Арендные каникулы на время ремонта.

Сдается помещение свободного назначения. 2 выхода. Первая линия. Эл. мощность - 15 кВт

Предлагаем в аренду от собственника офис площадью 703. 1 кв. м нa Пиpoгoвcкoй набережнoй 5/2. Офис расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга на берегу Невы и в шаговой доступности от станций метро Площадь Ленина и Горьковская. Вся инфраструктура для вашего бизнеса в одном месте. Все элементы работают в синергии: удобное месторасположение, комфортные пространства для встреч, организация конференций, сервисы для финансовых операций и инструменты для быстрого решения ежедневных задач. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и комфортные условия для развития вашего бизнеса. Преимущества расположения: -Удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта; -Уникальный панорамный вид на Неву, крейсер "Аврора" и знаковые достопримечательности Санкт-Петербурга; -В шаговой доступности находятся рестораны, магазин Мини-Лента, фитнес центр, салон красоты, стоматология, клиника красоты и здоровья; -Рядом большие многофункциональные комплексы - Отель Санкт-Петербург, 4* и Бизнес-центр Петровский Форт; -В Отеле Санкт-Петербург, 4*: большой концертный зал на 800 гостей, 11 конференц-залов разного формата, полный пакет МIСЕ-услуг; -Есть возможность организовать питание для сотрудников в ресторане по системе Шведский стол. ************************************************* ****** Основные характеристики офиса: -Площадь помещения: 703, 1 кв, м. -Арендная плата: 999 000 руб. /мес. (без комиссий); -Коммунальные услуги оплачиваются по счетам; -Kруглосуточная oxрана и видeoнaблюдение объекта; -Возможность оргaнизaции oтдельного входа для персонала; -Система вентиляции; -Пропускная система; -Возможен круглосуточный доступ; -Места для размещения рекламоносителей; -Оборудованная просторная зона ресепшен; -Парковка, наличие зарядной станции для электромобилей. -Этаж: 1. Помещение отлично подойдет для представительства компании, для офиса IT-компании, консалтинговой или юридическая фирмы, образовательного центра и др. Возможны индивидуальные условия аренды, рассмотрим возможность перепланировки и дополнительного зонирования помещений, гибкий подход к каждому арендатору. ************************************************* ****** О компании Викинг Недвижимость Викинг Недвижимость - один из крупнейших собственников коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге. В портфеле компании: street-retail, офисные помещения, склады, производственные объекты в Центральном, Петроградском, Выборгском, Московском и других районах города. Комплексная поддержка вашего бизнеса: -льготное кредитование; -софинансирование проектов; -юридическое, налоговое и информационное сопровождение; -IT-услуги. Персональный консультант Работаем с агентствами

Торговое помещение с ремонтом на первой линии улицы Бабушкина, в ЖК Стрижи (м. Ломоносовская, 10 минут пешком). Лучшая возможность взять в аренду торговое помещение с готовым ремонтом под общепит, расположенное по адресу: ул. Бабушкина, д. 55. ЖК Стрижи, окруженный парками и Невой, был сдан 4 года назад и обеспечивает высокую плотность населения с отличной покупательской способностью. Район активно продолжает развиваться, что способствует увеличению потока клиентов. Помещение выделяется большими витринами, обеспечивающими отличную видимость и притяжение проходящих мимо людей. Непосредственная близость к метро и хорошая пешеходная доступность, в сочетании с высоким автомобильным трафиком, создают идеальные условия для ведения бизнеса. Помещение освобождается с 1 ноября. О помещении: • Общая площадь 68,7 кв. м. • Этаж 1 и 2 (два уровня) • Вход в помещение с уровня тротуара • Высота потолков от 4,1 м. (первый уровень), от 2,3 м (второй уровень) • Витринные окна, панорамное остекление • Мощность 11,89 кВт • Свободная планировка • Вентиляция - отдельная от вентиляции квартир • Отопление отдельно от жилой части • Водоснабжение - холодное водоснабжение от городской сети • Электроснабжение - с установкой индивидуального узла учета. • Долгосрочный договор аренды Не упустите шанс стать частью активно развивающегося района с высоким потенциалом!

Предлагается в аренду площадь для размещения островка, постамата Алиэкспресс, Озон, кофейную стойку, автомат с едой. Расположение - цоколь. Московский 222. Рядом - якорные арендаторы Евразия, Лента, букмекерская контора и другие. Высокий трафик посетителей. Ведётся круглосуточная охрана. Компания Далпорт

Арт. 146063487 Предлагается в аренду отличное помещение свободного назначения, без комиссии. Помещение расположено в ЖK "Юг-Таун", в новом активно развивающемся районе. Помещение находится в локации пока ещё свободной от любых конкурентов! В ЖК проживают в основном молодые семьи с детьми. Год ввода дома в эксплуатацию - 2025г Рядом с помещением расположены парадные, тем самым обеспечит дополнительный приток посетителей в ваш магазин, офис. Арендаторы в соседних помещениях - Пиццерия и Цветы. Напротив уже открылись магазины, аптека, супермаркет Магнит, Озон, Валдберис. В помещении возможно размещение любых магазинов, офисов, мастерских: промтовары, продукты, салон красоты, детские игрушки, детский клуб, ремонт техники, ателье и пр. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. -Условия аренды и скидки обсудим индивидуально; -Вход с улицы и со двора, входы одноуровневые без ступеней; -Витринное окно; -Льготный период 3 месяца; -Помещение без отделки, готово к эксплуатации, под любой вид деятельности; -При необходимости возможность демонтажа перегородки у с/у ! ЖК "ЮгТаун" находится на границе делового Московского и зеленого Пушкинского районов. Это идеальное сочетание для тех, кому важно быть в центре событий и иметь возможность часто выезжать на природу. До ближайшего метро "Московская" - всего 20 мину.е. ды, 12 минут до КАД и 29 минут до центра СПБ. Звоните, пишите, обсудим условия и другие вопросы.

Помещение под представительский офис - 19,5 кв. м. на 3 этаже. • 1 мин от Московского проспекта, 5 мин. пешком от метро Фрунзенская. • Высокая транспортная доступность. В пешей и транспортной доступности станции м. Балтийская (1,3 км) и м. Технологический институт (1 км). • Офисная отделка: пол - ламинат, стены окрашены, стеклопакеты, подвесной потолок со светодиодными светильниками, металлическая входная дверь; • Приточно-вытяжная вентиляция; • Окно во двор; • Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа; • Пожароохранная сигнализация; • Цифровая телефония, высокоскоростной интернет, линии Ростелеком; • Уютное кафе на территории БЦ; В стоимость ар. платы включены к/у: вода, отопление, уборка МОП и вывоз мусора. Звонки и просмотры по БУДНИМ дням с 10.00 до 17.00.

Главное преимущество - сформированный клиентский поток и 20-летняя история аптечной локации! Сдаётся торговое помещение площадью 99,8 м², в котором на протяжении 20 лет непрерывно работает аптека. За это время локация сформировала устойчивый покупательский спрос, высокую узнаваемость среди жителей района и стабильный целевой трафик. Ключевые преимущества: • 20 лет аптечной истории - жители района хорошо знают эту точку и привыкли приобретать здесь лекарства. • Сформированный клиентский поток - постоянные покупатели и устойчивая привычка посещать аптеку именно по этому адресу. • Высокая узнаваемость локации - место давно ассоциируется у жителей района с аптекой. • Отличная визуальная доступность - первая линия, первый этаж, хорошая видимость для пешеходов и автомобилистов. • Быстрый запуск бизнеса - возможность продолжить работу в уже сформированной аптечной локации без необходимости создавать клиентский поток с нуля. Причина сдачи помещения - смена действующего арендатора. Помещение идеально подходит для федеральных и региональных аптечных сетей, а также франчайзинговых аптечных проектов. Это возможность занять проверенную временем аптечную локацию с 20-летней историей, высокой узнаваемостью и сформированной клиентской базой.

id:11064. Коммерческое помещение для аренды в Санкт-Петербурге, расположенное на 4 этаже бизнес-центра "Гражданский 111" по адресу: Гражданский проспект, дом 111. Этот просторный и невероятно светлый офис площадью 57,2 м станет идеальным решением для вашего бизнеса. Помещение с высокой потолков 3.8 метра, что создает ощущение простора и свободы. Окна выходят на Гражданский проспект, наполняя пространство естественным светом и открывая динамичную городскую панораму. Помещение состоит из двух кабинетов: 12 и 45 кв. м. Бизнес-центр располагается рядом с метро Гражданский пр., остановки общественного транспорта тоже рядом, в здании предлагает своим арендаторам полный спектр услуг для комфортной работы, есть столовая. Режим работы БЦ: с понедельника по пятницу с 8:00 до 22:00, в выходные дни с 10:00 до 20:00. Ключевые преимущества локации: * Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта и станция метро находятся в шаговой доступности. * Высокий пешеходный трафик обеспечивает дополнительную клиентскую аудиторию. * Коммунальные услуги уже включены в стоимость аренды, что делает расчеты прозрачными и удобными. * Организованная безопасность: в здании действует пропускной режим. * Развитая инфраструктура: для вашего удобства на территории работает столовая. * Паркинг: предусмотрено достаточное количество парковочных мест с возможностью бронирования личного места за дополнительную плату. Это предложение - прекрасная возможность арендовать современное помещение в оживленном и престижном районе города, которое будет способствовать развитию и процветанию вашей компании.