Аренда коммерческой недвижимости, Гурьевская улица

Аренда торгoвoго помещения в Hовoсибиpскe - от coбcтвенникa. 293 м² cвoбoднoго назначения на ул. Гурьевcкая, 177/1 (ЖК Гурьевcкий)Koммерчecкoe пoмeщениe в однoм из сaмых перспeктивныx жилых клаcтеров Новоcибиpскa - гoтoвый oбъeкт под pитейл, сеpвис, клинику или oфис. Пpямая aрeндa от собственника, без комиссии и посредников. Предлагаем в аренду светлое помещение площадью 293 м² с потолками 4 метра, расположенное на первом этаже 25-этажного кирпично-монолитного дома 2022 года постройки (ЖК Гурьевский). Новый жилой квартал - это уже сформировавшийся пешеходный трафик жителей и гостей комплекса, а также соседней застройки. Ключевые преимущества объекта: Универсальная планировка и 4 отдельных входа. Наличие четырёх независимых входов/выходов на улицу позволяет не только организовать удобную логистику и зонирование, но и перепрофилировать помещение из торгового, в помещение свободного назначения - вплоть до разделения на несколько самостоятельных лотов. Готовность к открытию под ключ • Выполнен качественный ремонт • Подведены все коммуникации: интернет, кондиционирование, пожарная сигнализация, вентиляция, отопление • Увеличена электрическая мощность - запас для холодильного, климатического или технологического оборудования • Отдельный вход с улицы и свободный доступ для посетителей Паркинг и комфорт клиентов. Наземная и охраняемая парковка - важный фактор для форматов с высокой частотой визитов: медицинские центры, стоматологии, салоны красоты, банки, магазины у дома. Юридическая чистота и безопасность сделки. Аренда напрямую от собственника. Гарантируем прозрачные условия, полное юридическое сопровождение на всех этапах - от осмотра до подписания договора. Для каких форматов подходит: Помещение одинаково эффективно работает как для форматов с интенсивным клиентским потоком, так и для камерных и приватных концепций: • Ритейл и гастрономия - • Медицина и здоровье - • Офис и представительство - банк. • Красота и сервис - студия. • Образование и развитие - школа, детский клуб, детский центр. • Спорт - фитнес, спортивный зал. Выставка и коммерция - выставочное пространство, любое иное свободное назначение.