Venta de casas - Истра

Номер объекта: 1084. КП Агаларов Эстейт. Резиденция в КП "Агаларов Эстейт". Дом 1350 кв. м. на участке 60 соток у леса. В элитном клубном посёлке "Агаларов Эстейт" на Новорижском шоссе предлагается просторная загородная резиденция площадью 1350 м², расположенная на живописном участке 60 соток, примыкающем к лесу. Дом выполнен в стиле европейской загородной резиденции. Светлый каменный фасад и выразительные арочные окна создают элегантный, благородный облик. Архитектура подчёркивает статус объекта и гармонично вписывается в окружающий ландшафт. В доме семь спален - планировка рассчитана на комфортное проживание большой семьи или приём гостей. Просторные светлые помещения, высокие потолки и продуманные решения обеспечивают высокий уровень комфорта. Планировка дома: Цоколь: СПА-блок (сауна, хамам, зона отдыха с/у с душевой), кинотеатр, бильярдная/спортзал, тех. кухня, гардеробная, постирочная, 2 с/у, котельная. 1 этаж: холл, гостиная с выходом на террасу, каминный зал, столовая, кухня, кабинет, спальня с с/у и гардеробной, 2 с/у, гардеробная. 2 этаж: пять спален каждая со своей ванной комнатой и гардеробной. Мансарда: комната свободного назначения, спальня с с/у, гардеробная, с/у. Участок благоустроен и имеет живописный ландшафтный дизайн с элементами естественной природы. Близость леса создаёт особую атмосферу уединения и чистого воздуха. На территории размещены гараж и отдельный блок для персонала - удобное решение для комфортной эксплуатации резиденции. Ключевые преимущества: • престижное расположение в одном из самых статусных посёлков Подмосковья; • прилесной участок 60 соток с ландшафтным оформлением; • светлый каменный фасад и арочные окна в европейской стилистике; • 7 спален; • гараж и блок для персонала.

Дачный дом из пеноблока на монолитном фундаменте. Камин, Русская Баня из оцилиндрованного бревна, Хозблок для хранения инвентаря.

Продается участок на опушке леса и с выходом в лес, де юре: 35, а де факто: 40 соток, 19 км от МКАД в к\п СНТ "Лира С", в районе Николиной горы - одном из самых охраняемых мест в Подмосковье. Первая продажа с 2003г - один собственник. ГПЗУ - чистый (см. фото схемы из ГПЗУ) с правом строительства на всём з. у. В ЕГРН пересечений с лесфондом - нет! (для инфо: большая часть лесных участков и у воды имеют пересечения, т. е. ограничения или запрет на строительство, поэтому покупка з. у. без чистого ГПЗУ может привести к последующему сносу дома). На границе участка -сосны, ели., берёзы. Возможна аренда граничащего с участком -леса. Два проезда к продаваемому участку : 1. С Новорижского ш. на 18 км по указателю на дер. Чесноково и Школу права и экономики, далее 1.5км по частной асфальтированной дороге СНП" Лира С" через 2 шлагбаума, 2. С Ильинского ш. мимо парка:"Масловский лес"через КПП. Участок - ок. 2.5 км от парка). З. у. граничит с одним соседом, по двум сторонам с землями лесфонда и 3-я сторона-асфальт. подъезд к з. у. Идеальное место для строительства усадьбы в экологически чистом, тихом и обжитом место. Респектабельные соседи, охраняемая территория с подъездами с двух разных шоссе через КПП. Все участки в окружении застроены! КЛХ МО провел в 2025г. санит. чистку граничащего леса от границы продаваемого з. у. до 50 метров вглубь. На расстоянии 1.5 км. от участка - гимназия права и экономики для детей 5-17 лет. Газ -по границе участка, э\э -15 Квт (по договору с Россети), кабельный интернет и городской телефон - возможны при подаче заявки. Покупая данный з. у. на лесной поляне, покупатель приобретает: - идеальную экологичность места нахождения объекта: абсолютная тишина, не пролетают самолёты, вблизи 2-3 км - нет вышек, чистейший воздух (хвойный лес), рядом строек-нет, белые грибы на границе участка и далее в граничащем лесу; -гарантию продавца по чистоте сделке (з. у. в одних руках более 20 лет, есть оригиналы первичных правоустанавливающих документов, нет споров с соседями о границах участка, наличие воли владельца участка на его продажу). Преимущество покупки большого участка: - возможность размежевания на 2 участка, получить дополнительно э\э - 15 Квт и права на стр-во второго дома или продать 10-15 сот. участка по цене не менее 3 млн\сотка (при росте цен в данном месте, где нет продаваемых участков). Документы чистые (есть ИП на 200тыс. руб, которое будет закрыто в течение 5 мин. одновременно с получением задатка в присутствие покупателя). Быстрый выход на сделку. Оригиналы первичных док-в будут переданы покупателю. З. у. удобной для строительства-формы, готовый для начала стройки и проведения ландшафтных работ, на участке есть вагончик для строителей и аэродромные плиты для въезда грузовиков. Показ и дополнительные фото по договоренности. Готовы ответить на все ваши вопросы, пишите, звоните прямо сейчас! Цена участка 35 соток = 89 млн. руб. (2.54 млн.\сотка. ). Разумный торг возможен.

Коттедж в поселке бизнес-класса "Лесная пристань" на берегу реки Истра. До Истринское водохранилище 5 мину.е. ды на машине. Все коммуникации центральные: газ, канализация, вода, электричество 20 кВт, интернет. 2-х этажный дом с функциональной продуманной планировкой: - 9 комнат (смотрите план дома); - на 1-этаже есть просторное изолируемое помещение (квартира) из 2-х комнат со своим санузлом и отдельным входом; - двухсветная гостиная с камином и потолком 5.5 метров; - кухня-столовая; - 4 санузла; - много подсобных помещений. Дом очень теплый, в прекрасном состоянии. Постройки на участке: гараж на 2 машины, баня, помещение для отдыха с мангальной зоной, хозблок, отапливаемое строение для резервного генератора, беседка, детская площадка. Своя скважина и колодец. Оборудование: газовый котел Slim с дистанционным контролем, резервный генератор SDMO, система подготовки воды. Безопасность: строгий контроль при въезде в поселок, патрулирование, сигнализация На участке лесные и фруктовые деревья, газон. В поселке большая благоустроенная общественная территория с тротуарами и уличным освещением, есть теннисный корт, спортивная и детская площадки, выход/выезд к реке Истра. Рядом с поселком расположен торговый центр и супермаркет Перекресток. Город Истра в 10-ти минутах езды: школы, лицеи, детские сады, спортивные и медицинские учреждения. Рядом Ново-Иерусалимский монастырь, историко-художественный комплекс с регулярными выставками и концертами, конно-спортивный центр, Истринское водохранилище с обустроенными пляжами, причалами, кафе и ресторанами. Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до поселка на общественном транспорте. Оперативный показ. Звоните и приезжайте на просмотр.

Современный дом под ключ в КП Русская Деревня Новый двухэтажный дом на видовом участке. Современная архитектура, панорамное остекление и высокие потолки наполняют интерьер светом и создают ощущение простора. Дом полностью готов к проживанию: интерьер дополнен мебелью и декором, установлена сантехника ведущих производителей. Планировка: 1 этаж: кухня-столовая-гостиная с кладовой, спальня с собственным санузлом, гостевой санузел, гардеробная, постирочная, котельная, кладовая, летняя терраса, гараж на два автомобиля. 2 этаж: мастер-спальня с гардеробной и санузлом, три спальни, каждая с собственной гардеробной и санузлом. Остались вопросы? Звоните! Отвечу Вам с радостью!

Арт. 146896482 Большой дом для большой семьи в красивом месте с центральным газоснабжением. В данной локации очень безопасно и приятно жить. Качество дорог и подъездных путей на самом высшем уровне. Дом подходит под все виды расчёта. Ипотека и материнский капитал так же подходят. Обременений нет, один взрослый собственник с 2015 года. Документы проверены и готовы к сделке. Прямая продажа. Дом из бревна. Такое предложение для тех, кто знает толк в надёжности и долговечности. Диаметр брёвен 25 см. Ленточный фундамент. Очень тёплый, основательный дом. Площадь дома 221,5 кв. Отапливается газом. Самый большой платёж в холодные месяцы 6 тыс. руб. Как альтернатива в котельной монтирован ещё твёрдотопливный котёл. Центральная канализация! Большая редкость для загородной недвижимости. Водоснабжение через очень глубокий колодец. Воды более чем хватает на полив и хоз. нужды. В котельной дома есть стационарная система очистки воды. Газовый котёл двух контурный, на тепло и горячую воду. Электричество 15 квт. Есть погреб во весь рост под хозяйственным помещением. На каждом этаже есть сан узел. Дом 1 этаж: прихожая 10 кв, хоз помещение 17 кв и котельная 3 кв, комната 12 кв, 21 кв и 23 кв. Кухня гостиная невероятных размеров - 44 кв. м. Большой сан узел с ванной. 2 этаж: холл 11 кв, комнаты 13 кв, 17 кв и 13 кв. Одна их комнат используется как гладильная. Сан узел 5 кв. Участок 13 соток, ровный, сухой. Земля в статусе ИЖС Прекрасная транспортная доступность. Автобусная остановка прямо у дома. Автобус 21 за 7 минут довезёт Вас до ж/д станции Конобеево (Казанское направление ) от Москвы, до метро Выхино 50 минут на электричке. Автобусы ходят 04:30 утра и до 23:00 В посёлке очень много домов куплены москвичами. Интеллигентные, воспитанные соседи. Все сетевые магазины в шаговой доступности. Звоните и записывайтесь на просмотры заранее. Компания " Самолет Плюс" гарантирует Вам безопасность, качество и заботу на пути к Вашей мечте. Предоставляем Вам на сделке полный отчёт как по продавцу так и по продаваемому объекту.

Уютный, стильный и теплый одноэтажный коттедж 120м2, на участке 9,5 соток! Функциональная планировка, качественно построен и отделан внутри и снаружи. Дом из газобетона с облицовкой дорогим стильным кирпичом. Планировка: просторные кухня и гостиная, три спальни (11-13м2) котельная, санузел, гардероб. Панорамные окна с ламинацией. Лаконичная отделка, высокие дверные проемы и стильные двери, огромные зеркала в прихожей и санузле. Теплый пол, радиаторы, укомплектованная всем необходимым котельная. В поселке все коммуникации центральные! Получены ТУ на газ! Участок огорожен забором, с хвойными деревьями. Поселок Люкс-Проект - обжитой закрытый посёлок на Новорижском шоссе, г. о. Истра, 3335 км от МКАД, рядом с д. Петровское. До ЦКАД 2 км, до Новорижского шоссе 4 км Въезд через КПП, территория огорожена, охрана круглосуточная, есть видеонаблюдение, вывоз мусора, уборка снега. Внутри - детские и спортивные площадки, пешеходные и велодорожки. Вся необходимая инфраструктура в 10-20 мин езды; Павловская СОШ, Технолицей Долгих, Вундепарк, детские сады, поликлиника, а так же Лесопарк "Шишкин лес" и New Riga Outlet, ТРК Павлово Подворье, ТЦ Княжий Двор, конная база с зоосадом, и санаторий с теннисным кортом. Важно Дом можно купить в семейную ипотеку! Звоните, ждем Вас на просмотр! Так же возможен обмен на квартиру в Москве!

Новый современный дом 250 м² в КП Дарна-2 | 11,8 сотки | Под ключ Продаётся новый двухэтажный загородный дом площадью 250 м² на участке 11,8 сотки в охраняемом коттеджном посёлке Дарна-2, Истринский городской округ Московской области. Дом полностью готов к проживанию! Современная архитектура, дизайнерская отделка, высокие потолки, панорамные окна и продуманная планировка для комфортной жизни большой семьи. Планировка Первый этаж: - Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу. - Спальня, идеально подходящая для гостей или старшего поколения. - Прихожая и гардеробная. - Санузел. - Котельная и хозяйственные помещения. Второй этаж: - Мастер-спальня с собственной гардеробной. - Три дополнительные спальни. - Санузлы и гардеробные помещения. Всего в доме 5 спален, 3 санузла и 2 гардеробные. Высота потолков - 3 метра. Панорамное остекление обеспечивает прекрасное естественное освещение. Качество строительства Дом построен из современных, долговечных материалов: - Стены - тёплый керамический блок Porotherm. - Фундамент - буронабивные сваи, монолитный ростверк и монолитная плита. - Перекрытия и лестница - монолитный железобетон. - Кровля - гибкая черепица. Имеются фотографии этапов строительства и скрытых работ. Отделка и инженерные системы Современный интерьер выполнен в спокойных светлых тонах с использованием качественных материалов. - Центральные коммуникации подключены и функционируют. - Водяные тёплые полы по всему первому этажу и в санузлах второго этажа. - Кондиционеры в спальнях. - Качественная сантехника и инженерное оборудование. - Современный кухонный гарнитур и бытовая техника. Участок 11,8 сотки Участок благоустроен, засеян густым газоном, высажены декоративные хвойные растения. - Удобная площадка перед домом, выложенная брусчаткой. - Автоматические въездные ворота. - Терраса для отдыха на свежем воздухе. - Ливневая канализация вокруг дома. - Пространство для семейного отдыха и детских игр. Преимущества расположения КП Дарна-2 - охраняемый коттеджный посёлок в Истринском городском округе. Спокойная загородная атмосфера, приватность и близость к природе создают прекрасные условия для постоянного проживания. Этот дом - идеальное сочетание современного дизайна, качественного строительства и загородного комфорта. Никаких длительных ремонтов и строительных работ - дом готов встречать новых владельцев! Звоните, с удовольствием организуем просмотр!

Продаётся жилой дом с участком в обжитом СНТ - идеальное место для жизни и отдыха! Мечтаете о своём уголке за городом, где можно жить круглый год и оформить прописку? Предлагаем отличный вариант: уютный дом и ровный участок в спокойном месте. Местоположение: жилое СНТ, очень комфортный подъезд, рядом лес в пешей доступности. В СНТ очень много семей проживающих круглогодично. Один раз в неделю приезжает лавка, до ближайшего магазина 10 минут. На последнем фото, как будет смотреться дом, если немного приложить руки. Хорошо бы покрасить дом и газон косить регулярно. (сделано с ИИ) Цена: 1 850 000 рублей. Цена действительна в 2026 году, в сезон будет дороже. • Подходит для постоянного проживания и прописки. • Чистая юридическая история: нет обременений, прописанных лиц, споров по границам. • Дом узаконен, есть технический паспорт. • Расходы на оформление берёт на себя покупатель. О доме: • Площадь: 49,8 м². • Этажность: 2 этажа (второй этаж - мансарда, не доделанная, можно переделать под полноценный жилой этаж). • Год постройки: 1995. • Материал стен: утеплённый брус (первый этаж). • Планировка: две комнаты (18 м² и 11,5 м²), терраса (19,4 м²). • Окна: пластиковые. • Отопление: дровяная печь буржуйка + электрический обогреватель. Об участке: • Площадь: 8 соток. • Рельеф: ровный. • Участок не ухожен: регулярный окос раз в сезон. • Есть плодовые деревья • Огорожен профнастилом, обустроен въезд на участок. • Комфортный подъезд. • Дорога асфальтная крошка, зимой чистят. Коммуникации: • Электричество: 6 кВт, счётчик на столбе. Возможно увеличение мощности. • Вода: собственный колодец с питьевой водой. • Канализация: отсутствует. • Газ: нет (по границе и в доме). • Интернет: не подключён, но есть оптоволокно в СНТ Дополнительные постройки: • Хозблок с летней душевой (состояние удовлетворительное, не узаконен). Условия сделки: • Форма оплаты: только наличные / прямой расчёт. • Готовы к оперативной сделке. Причина продажи переезд.

Продaeтcя coвременный кирпичный дом плoщадью 120 м², пoстpоенный в 2025 гoду. Однoэтaжный дом c дизaйнepcким ремонтoм обоpудoван вceм необходимым для комфортнoй загoрoдной жизни! Планиpовка дома включает: четыpe прoстоpныe кoмнaты, выполнeнную в cветлыx тoнax кухню-гоcтиную с выхoдoм на тeрpaсу, мacтер спальню с ванной комнатой, спа зоной и встроенными шкафами, стильные ванные комнаты с мраморной отделкой, две просторные комнаты, холл-прихожая оборудован встроенным шкафом, котельная-постирочная. В доме установлена качественная бытовая техника! Парковка забетонирована и покрыта брусчаткой! Фасад дома облицован кирпичом, выполнена архитектурная подсветка фасада! В доме установлено газовое отопление, полы с подогревом, водоснабжение от скважины! Удобная транспортная доступность благодаря асфальтированной дороге. В шаговой доступности находится магазин. Дом подключен к Wi-Fi, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Земельный участок относится к категории ИЖС.

Объект 589. Предлагаем вашему вниманию земельный участок в живописном коттеджном поселке, расположенном вдали от городского шума, в зеленой зоне, граничащей с лесным массивом. Этот участок площадью 17 гектаров находится всего в 40 минутах езды от МКАД. В нашем закрытом комплексе есть все необходимое для комфортной жизни и отдыха: * Индивидуальное газовое отопление. * Высокоскоростной интернет. * Автономное водоснабжение для каждого дома. * Разнообразные развлечения и спортивные зоны. * Круглосуточное видеонаблюдение и 2 поста охраны. Беспробочное Новорижском шоссе позволяет добрать за 40 минут!. Внутри поселка есть просторная парковая зона, а до большого озера можно добраться всего за 25 минут. Для вашего удобства в нашем поселке есть детские площадки, коворкинг-зона, кафе, фитнес-зал и клубный дом площадью 300 квадратных метров. Асфальтированные дороги шириной до 6 метров обеспечивают безопасное и комфортное передвижение. Если вы ищете школу для своих детей, то она находится всего в 5 минутах езды от нашего поселка.

Современный новый дом в Павловых Озерах! Дом с выразительной архитектурой, сочетающей натуральное дерево, светлый камень и графитовые акценты. Панорамное остекление, высокие потолки и второй свет наполняют интерьер естественным освещением, а виды на озеро создают ощущение единства с природой. Просторная кухня-гостиная становится центром семейной жизни и приёма гостей. Спальные комнаты оформлены в спокойной современной эстетике, а в санузлах использованы крупноформатная плитка, матовая чёрная сантехника, стеклянные перегородки и отдельностоящая ванна. Ухоженный участок с газоном, мощением, террасой и навесом для автомобилей гармонично дополняет архитектуру дома. Остались вопросы? Звоните! Отвечу Вам с радостью!

Участок 13 соток с фундаментом 210 м², лесом и выездом на ЦКАД 50:08:0040327:162 Участок для тех, кто хочет построить собственный дом в уже обжитом посёлке, а не начинать с нуля посреди пустого поля. Лес за участком - приятное соседство с природой и ощущение загородной жизни. Фундамент под дом с площадью первого этажа 210 м² уже есть. Отличная отправная точка для строительства просторного семейного дома. Документацию и характеристики фундамента уточняем. Удобный выезд на ЦКАД - сразу после съезда с магистрали. Ориентировочно 30 минут до Москвы, в зависимости от трафика. Газ и электричество. Почему стоит посмотреть именно этот участок? * 12 соток правильной прямоугольной формы. * Ровная территория без деревьев - удобно планировать строительство и благоустройство. * Лес непосредственно за участком. * Закрытый посёлок со шлагбаумом. * Практически все участки застроены, вокруг новые дома. * Ухоженная территория и уборка снега зимой. * Продуктовый магазин прямо у въезда в посёлок. * До Истринского водохранилища - 1015 минут на машине. * Школы и детские сады - примерно в 3 км. Здесь можно создать свой дом для семьи: с садом, террасой, местом для отдыха и лесом рядом. При этом не придётся жертвовать удобством дороги до Москвы. Пишите или звоните - расскажу подробности и договоримся о просмотре. Видео по запросу. Возможна ипотека.

ЛОТ 02021126 Эксклюзивное предложение! Шервуд - уютный загородный поселок, расположенный в 26 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Его территория окружена живописным хвойным лесом, который дарит ощущение уединения, тишины и гармонии с природой. При этом жители поселка могут пользоваться всеми преимуществами развитой инфраструктуры поблизости: здесь находятся школы и детские сады, медицинские центры, банки, магазины, рестораны и места для отдыха и развлечений. Шервуд-прекрасный выбор для тех, кто ценит размеренный загородный образ жизни, природное окружение и комфорт городской инфраструктуры в шаговой доступности.

Арт. 147034055 Два меблированных дома на одном участке - для себя и арендного бизнеса. Продаются сразу два дома: двухэтажный афрейм 85 м² и компактный дом 26 м² с панорамными окнами в пол. Их территории разделены глухим забором: у каждого дома свой двор и своя зона отдыха. Афрейм 85 м², два этажа Полностью меблированный дом с двумя открытыми террасами. На его территории расположены мангальная зона, крытая беседка и батут - пространство для отдыха с семьёй и встреч с друзьями. Дом 26 м² с панорамными окнами Полностью меблированный дом с большими окнами в пол, собственной огороженной территорией и мангальной зоной. Можно выбрать свой сценарий использования Дома строились для посуточной и долгосрочной аренды. Можно продолжить сдавать оба дома, в дальнейшем жить в одном и сдавать второй или использовать их для семьи, сохранив отдельное пространство для близких. Сейчас оба дома уже сданы, в них проживают арендаторы до следующего года. Это важно учитывать при планировании собственного переезда. Есть перспектива расширения территории: в дальнейшем возможна покупка соседнего участка по договорённости с его собственником. После покупки помогу продолжить сдачу домов и организовать заселение новых гостей и арендаторов. Вы получите поддержку человека, знакомого с объектом. Оба дома продаются вместе. Напишите или позвоните, чтобы узнать подробности аренды и договориться о просмотре.

Продам дом Полностью готов для проживания Техника и мебель новые, все остается Вам. Сделан ремонт Заезжай и живи. На участке посажены молодые деревья. Свеживый воздух, хорошее местоположение. Продаем в связи с переездом в другую страну. Пишите, торг уместен!

Представляем следующий объект нашего клиента. Премиальный дом с вековыми соснами и выходом к пляжу в КП "Перелески" Продается новый современный дом (200 м²) на благоустроенном участке 12 соток, полностью готовый к круглогодичному проживанию. Дом расположен в закрытом коттеджном поселке бизнес-класса КП "Перелески" (Истринский район) - в одном из самых экологически чистых мест Подмосковья, окруженном лесами и лишенном промышленности. Локация и транспортная доступность: Новорижское шоссе, 60 км от МКАД (всего 40 минут в пути). Поселок расположен на берегу живописного водоема. Оборудованный собственный пляж - в 5 минутах ходьбы от дома. Участок и благоустройство: Ровный участок прямоугольной формы площадью 12 соток с сохранившимися вековыми соснами. Выполнен ландшафтный дизайн и установлена эффектная дизайнерская подсветка. Большая парковочная зона и уютная зона барбекю. Подъездная дорога - асфальт, пешеходные зоны выложены премиальной плиткой "Готика". Автоматические откатные ворота Nice. Ступени и отливы дома выполнены из натурального гранита. Планировка дома (200 м² + терраса 70 м²) : Просторная кухня-гостиная с настоящим дровяным камином. Мечта хозяйки: на кухне перед раковиной установлено большое панорамное окно с видом на участок. 3 изолированные спальни. Кабинет (можно использовать как детскую комнату). Огромная крытая терраса (более 70 м²) для летнего отдыха. Вместительная котельная-прачечная. Гараж на 1 машиноместо с автоматическими воротами Alutech. Техника и отделка: В доме выполнен стильный, качественный ремонт по авторскому проекту. Установлено продуманное многоуровневое освещение. Дом полностью укомплектован премиальной бытовой техникой от ведущих мировых брендов: Liebherr, Bosch, Asko (холодильник, встроенная кофемашина, винный шкаф, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, индукционная плита с мощной вытяжкой). Надежность и инженерные характеристики: Дом строился по индивидуальному проекту известного архитектурного бюро. Каждый этап скрытых работ принимался независимым технадзором. Полный фото- и видеоотчет всех этапов строительства предоставлю по запросу. Инфраструктура бизнес-класса: В КП "Перелески" созданы идеальные условия для безопасной и комфортной жизни: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, патрулирование, ночное освещение улиц. На территории обустроены современные детские площадки, футбольное поле, теннисный корт и благоустроенные прогулочные зоны. Вокруг интеллигентное и статусное соседство. Дом зарегистрирован, один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. Наше агентство предоставляет следующую поддержку: удобный офис на ул. Петровка, д. 20/1; приватные переговорные для конфиденциального обсуждения условий; юридическая экспертиза объекта и сопровождение сделки штатными юристами; подготовка полного пакета документов и контроль сроков регистрации; координация с банком при ипотечном расчёте; как для клиента от нашего агентства более привлекательные условия и повышенный процент одобрения; помощь в оформлении страхования титула. Арт. 147029111

Восхитительное, душевное место ! Природа радует глаз, чистый воздух, река, лес, тишина, удобная транспортная доступность. Приезжайте и будет Вам счастье !

Продaeтся киpпичный дом в Иcтринском рaйонe, д. Кoтoво, СНT Нальчик. Дoм плoщaдью 165м² cтoит на участке 23 сотки. Участок pовный, шиpoкий, длинный, cухoй. На теppитoрии имеетcя двуxэтaжный гарaж нa 1 автомобиль, отдeльностоящaя баня. Плaнирoвкa домa : -1 этaж : нeбoльшой пoгpeб для вина; 1 этаж : коридoр, кухня, зaл c дрoвяным кaмином, постирочная, туалет; 2 этаж : 2 спальни, ванная комната, гардероб, кабинет, выход на чердак из гардероба. Отопление дома дизельное, так же имеется личный генератор. Водоснабжение -скважина, канализация -септик. Полный комплект документов на дом, гараж, баню и участок на руках. Юридически без обременений, рисков. Собственник - физ. лицо.

Код объекта: 2412301. Предлагается к продаже премиальный 2-х этажный дом из бруса в стиле "Баварское шале" на участке 10,4 сот. у лесного озера в приватном КП "Околица" (Истринский район). Предложение для тех, кто ищет бескомпромиссное загородное качество: готовое статусное домовладение площадью 284,7 м² на первой линии от леса, в 15 минутах от Истры и с удобным выездом к Москве, время в дороге 35 минут. Здесь утро начинается с аромата кофе, пения птиц и шума леса. Дом построен в 2007 году из экологичного бруса. Соседи только с одной стороны, с трех сторон - вековой лес, который можно официально взять в аренду у государства (дополнительно 20-30 соток! ) Внутри выполнен отличный евроремонт высокого уровня. Интерьер сочетает уют и современную функциональность. На полу первого этажа - натуральный дубовый паркет, на втором - бамбуковый. Дом не требует вложений: заезжайте и живите с первого дня. Покупка мебели обсуждается отдельно. 1-й этаж: Выделено место под тихий рабочий кабинет (есть гостевая спальня). Из кухни предусмотрен прямой выход на большую открытую террасу - идеальный центр для летних обедов и барбекю. На входе - уютная крытая веранда. 2-й этаж (зона приватности) : 3 изолированные спальни. Одна из них - свободная комната под роскошную мастер-спальню с собственным санузлом. Дом сверхтеплый (принцип "сэндвича"), фундамент - монолитный бетон М550 без трещин: Газ: Магистральный, новый котёл Viessmann (2024 г. ) + система резервных АКБ при отключении света. Вода: Чистейшая круглый год из глубокого колодца (5 колец) через автоматическую станцию Grundfos. Канализация: Автономный септик из 3 больших колодцев (без запаха, очистка раз в несколько лет). Для авто: Капитальный теплый гараж в доме + парковка на участке на 3 машины (ворота с пульта). Связь: Скоростной оптический интернет 100 Мбит/с (Istranet). Камерный КП на 47 семей. Закрытый въезд, автоматические ворота, видеонаблюдение. Дороги муниципальные (зимой бесплатно чистит трактор). Чужих людей не бывает. 5 минут пешком: Чистый пляж для купания, понтоны для рыбалки, 2 детские площадки, грибной и ягодный лес. 10 минут пешком: Супермаркеты "Пятёрочка", "Дикси", аптека "Горздрав", Ozon, WB, лавки с фруктами/овощами и фастфуд. 15 минут на авто: Вся развитая городская инфраструктура г. Истра. Позвольте себе роскошь жить в тишине, гармонии с природой и абсолютном комфорте! Готовы организовать показ в удобное время и подробно рассказать по документам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Звоните!