Închiriere spațiu comercial , Автозаводская улица

Сдается в аренду на ИНДИВИДУАЛЬНЫХ УСЛОВИЯХ современное отдельно стоящее здание с панорамным остеклением на первой линии! Адрес: г. Москва, ул. Автозаводская, д. 26/1, стр. 1. Максимальный трафик людей - более 15 000 жителей в ближайшем окружении! Рядом расположен ЖК FORST бизнес-класса на 800 квартир, сдан в 2024 году, идет активное заселение. В нескольких шагах возводятся 2 башни 44 и 35 этажей - А22. Также в пешей доступности огромный комплекс апартаментов "Инсайдер". В 100 м съезд на ТТК. Характеристики: - Здание 2021 года - Общая площадь 242,1 кв. м. - Два отдельных входа с улицы - Высота потолка 6 метров - Открытая планировка, минимум несущих стен - Панорамное остекление - Система пожаротушения - Приточная вентиляция - Система кондиционирования - Видеонаблюдение - Подключены все центральные коммуникации - Материал фасада - ригельный кирпич - Входная зона отделана натуральным ясенем - Внутренняя отделка - шпон Условия: - Цена - 1 200 000 руб./мес. - Обеспечительный депозит - 1 200 000 руб. - Долгосрочный договор аренды - Собственник - ИП Помещение идеально подойдет под: медицинское учреждение, магазин, кафе, ресторан, салон красоты, спа-центр, супермаркет, авто бутик премиальных авто и др. Звоните или пишите! Отвечу на все интересующие дополнительные вопросы, при необходимости вышлю дополнительные фото и видео, организую показ! - Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия! Если вы живете в другой стране/городе, хотите тратить время на то, что любите, а не на ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход - с нашей услугой "Управление жилой и коммерческой недвижимостью" мы берем на себя все процессы. В течение действия договора мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, а также полностью берем контроль над состоянием объекта. Ведем учет показаний счетчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические и бытовые вопросы и т. п. Будем рады рассказать подробнее! Пишите.

Аренда торгового помещения 96,2 м2 в новом ЖК "Форст" на ул. Автозаводская, д. 26/1 (16 минут пешком от метро Тульская). Помещение 96,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс "Форст" возводится в Даниловском районе Москвы застройщиком Forma. Это современный комплекс бизнес-класса, который состоит из четырех монолитных домов, расположенных на берегу Москвы-реки рядом с Симоновской набережной и станцией метро "Тульская", на Автозаводской улице. Жилой комплекс включит в себя 5 секций по 20 этажей, 808 квартир, 10 пентхаусов. Дом введён в эксплуатацию, ключи получены. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Арендная плата 400 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Лот 1185848 Предложение от Собственника! Сдается помещение свободного назначения, 1-ый этаж. Первая линия домов. Отдельный вход с улицы Автозаводская, дополнительный выход со двора. Общая площадь 126 кв. м. Сан/узел в помещении. Наличие мокрых точек. Высота потолков 3.5 метра. Помещение хорошо подойдет под торговлю, магазин, пекарню, бутик, интернет магазин, салон красоты, барбершоп, банк, офис, шоу рум и т. д. Мощность 30 кВа. Метро Автозаводская в 5-ти минутах пешком. Заключается прямой договор аренды. Помещение свободно! Оперативный показ, ключи на руках. Уважаемые коллеги, к сожалению мы не работаем по этому объекту с посредниками, но у нас есть партнерская программа по другим объектам! В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Уважаемые коллеги, к сожалению именно по этому объекту мы не сотрудничаем с посредниками! Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 220, ЛОТ 1185848

Лот 849685 Предложение от Собственника! Сдается в аренду помещение свободного назначения, расположенное на Автозаводской улице в непосредственной близости от метро. Объект отличается хорошим пешеходным трафиком. Общая площадь помещения составляет 120 квадратных метров. Внутреннее пространство имеет открытую планировку. Помещение находится в административном здании и располагает двумя отдельными входами. Высота потолков достигает 3,1 метра. В помещении имеются два санузла и вытяжка. Парковка организована исключительно во дворе здания. Ранее объект использовался как кафе, в связи с чем здесь присутствует все необходимое оборудование, включая мангал. Электрическая мощность составляет 30 кВт. Данное помещение можно рассматривать под размещение бара или клуба. Место является очень проходным. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Анастасия Леонидовна, доб. 252, ЛОТ 849685

Лот: 414175, бизнес-центр Парк Легенд. БЕЗ КОМИССИИ! Сдается в аренду офис площадью 71.4 м2 на 4 этаже со своим с/у в бизнес-центре класса B+ Парк Легенд, расположенном в 5 минутах пешком от метро ЗИЛ. Планировка: смешанная. Состояние помещения: с ремонтом. Провайдеры: провайдер А. Б.-Электроникс. Техническое оснащение: Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Безопасность: Круглосуточная охрана. В арендную плату включено: эксплуатационные расходы. Предоставляется юридический адрес. Залог - 1 месяц. Налоговая 25

213195 Предлагаем помещение свободного назначения под супермаркет, площадью 82,51 кв. м., раcпoлoжeннoe на первом этаже жилого дома в ЖК "Форст". Преимущества объекта: -первая линия Симоновской набережной; -ЖK состоит из 5 секций и 10 пентхаусов, pассчитaнных на 808 квартир и около 2 200 жителей; -15 минут пешком oт станции мeтpо "Тульская"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -подземный паркинг на 273 машиноместа и 152 келлера. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 34 кВт; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

УНИКАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ОТ СОБСТВЕННИКА В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ БИЗНЕС КЛАССА "ФОРСТ" С ВИДОМ НА НА НАБЕРЕЖНУЮ МОСКВУ-РЕКИ! В Собственности! Имеется 2 отдельных входа. Высота потолков 4 метра. Панорамное остекление в пол, вход в помещение с отметки ноль. Электрическая мощность: 19,4 квт, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Помещение идеально подходит под любой вид деятельности: офис, банк, магазин, медицинский центр, фитнес центр и т. д. В комплексе более 800 квартир и 10 пентхаусов. Рядом строится ещё два жилых комплекса на более 2000 квартир. Завершается благоустройство прогулочной набережной напротив помещения. В 10 минутах ходьбы находится метро "Тульская. Всё это обеспечит высокий стабильный пешеходный трафик арендаторам помещения! Без комиссии. Предоставляются арендные каникулы. На длительный срок. Рассмотрим как физические, так и юридические лица.

Сдaется коммepчeское помeщениe по aдpеcу: г.Mocквa, ул Aвтoзaвoдcкая 8 Площадью 160кв. м. на 1 этaже Преимуществa объекта: • Выcoкий пешexoдный и aвтомoбильный трафик. • Удoбный подъeзд и пapкoвкa. • Пoмeщение идeaльнo подходит для Пекapни, Кaфe, Bиннoго магaзина и т. д. • Kоммуникации и вcе нeобxoдимые пoдключeния есть.

Cдаeтcя коммepческое помeщениe по aдрeсу: г.Mоcква, ул Aвтoзaвoдcкая 8Площадью 100кв. м. на 1 этаже Преимущeствa oбъeктa:• Выcoкий пешexoдный и aвтомoбильный трaфик. • Удобный пoдъезд и паpкoвкa.• Пoмещeниe идеaльнo подxoдит для Пекapни, Кaфe, Bиннoгo магазина и т. д.• Kоммуникации и вcе нeобходимыe пoдключения есть.

Cдаeтcя коммepческое помeщениe по aдрeсу: г.Mоcква, ул Aвтoзaвoдcкая 8Площадью 58 кв. м. на 1 этаже Преимущeствa oбъeктa:• Выcoкий пешexoдный и aвтомoбильный трaфик. • Удобный пoдъезд и паpкoвкa.• Пoмещeниe идеaльнo подxoдит для Пекapни, Кaфe, Bиннoгo магазина и т. д.• Kоммуникации и вcе нeобходимыe пoдключения есть.

Назначение земли: Объекты здравоохранения. Этот объект подходит: медицинский центр, медицинская лаборатория, стоматология, семейная поликлиника и все, что связано с здравоохранением! Лифт: Грузовой Парковка: 20 мест перед фасадом Кирпич 1954 года, пять этажей, подвал и чердак. Бывший медцентр АМО ЗИЛ: кабинетная планировка, двусторонний коридор, площадь этажа 718,7 м² Метро и МЦК: Станция ЗИЛ Троицкой линии открыта 13 сентября 2025 года, станция МЦК ЗИЛ работает с 2016-го. Спрос на медицину рядом уже доказан В соседнем строении (Автозаводская, 23, стр. 177) 29 января 2024 года открылась городская поликлиника на 750 посещений в смену. Город сам подтвердил, что медицинский поток в этой точке есть. Что вокруг: Школа 548 на 2 500 мест, ЦСКА Арена, Акватория ЗИЛ, музей современного искусства ЗИЛАРТ, жилые кварталы ЗИЛАРТ. Прямой договор от Собственника, условия обсуждаются индивидуально!

ОТДЕЛЬНАЯ ВЫТЯЖКА НА КРЫШУ, ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ - 57 КВТ! МОЖНО ПОД ЛЮБОЙ ОБЩЕПИТ ИЛИ КАЛЬЯННУЮ! Сдаю в аренду угловое торговое помещение свободного назначения в стилобате новом ЖК FORST на Автозаводской. Помещение с двумя отдельными входами с фасада на открытой территории, сейчас завершается благоустройство прогулочной набережной, на которую "смотрит" помещение, где будет сделан прогулочный променад для жителей этого и соседних ЖК, что обеспечит высокий пешеходный трафик мимо обоих входов Рядом уже успешно работают ПВЗ ОЗОН и ВБ, что генерирует трафик в локацию всех местных жителей! ЖК рассчитан на 1000 квартир бизнес-класса, рядом завершается строительство нового ЖК Insider на 1200 квартир бизнес-класса, дом будет сдан уже в 3 квартале 2026 года сентябрь-октябрь 2026 года) и войдет в единый ансамбль с ЖК Forst. Также на соседнем участке через 2 года будет построен и сдан ЖК А22 на 1100 квартир бизнес-класса! Во всех этих ЖК живет и будет жить публика с доходами выше среднего и высокой платежеспособностью! В шаговой доступности (7-10 минут пешком) от комплекса расположен знаменитый ЖК бизнес-класса ЗИЛАРТ с населением более 50 000 человек, который попадает в зону экспресс-доставки ! Помещение угловое, с витринами и рекламными возможностями на две стороны, над частью помещения нет квартир (стилобат), что позволяет использовать его под общепит, кальянную, компьютерный клуб и любой другой вид деятельности с графиком работы 24/7. Можно сделать летнюю веранду! Открытая зальная планировка без несущих стен и с минимумом колонн, 100% полезной площади, высокие потолки 4,5 метра! СТАВКА УКАЗАНА НА ПЕРВЫЙ ГОД АРЕНДЫ, далее по мере заселения соседних ЖК постепенное повышение, также предоставим адекватные арендные каникулы! Помещение идеально подойдет под продуктовый минимаркет, аптеку, винотеку, гастробар, кальянную, компьютерный клуб, суши и пиццу с доставкой, кафе с завтраками, любой общепит, бар, аптеку, салон красоты или барбершоп, косметологию, стоматологию, стройматериалы или хозтовары и любые другие законные виды деятельности! Прямая аренда от собственника, без комиссии, условия аренды на второй год и далее обсуждаются индивидуально!

Если вы ищете помещение, которое усилит ваш бизнес, - это предложение закрывает сразу несколько ключевых задач: трафик, престиж локации, удобство для клиентов и высокий потенциал роста. Объект расположен на Симоновской набережной - точке, которая в ближайшее время станет одной из самых привлекательных зон южного центра Москвы. Здесь сформируется новое пространство для прогулок, спорта, отдыха и городского потока. Это место, куда люди будут приходить ежедневно. И именно здесь может быть ваш бизнес. Мы предлагаем коммерческое помещение свободного назначения в новом комплексе FRST - проекте высокого уровня с современным фасадом, витринным остеклением и продуманным благоустройством. Формат open-space с большими окнами, ровной геометрией и высокими потолками позволяет вам настроить пространство под любую концепцию: пекарню, кофейню, салон красоты, дизайн-студию, офис, шоурум, точку выдачи заказов или специализированный магазин. Выводы инженерии уже готовы - значит, вы экономите время и ресурсы на стадии запуска. Большие окна работают как бесплатная реклама: привлекают внимание, усиливают поток клиентов и создают ощущение открытости бренда. Территория FRST оформлена в премиальном стиле: широкие пешеходные зоны, современный ландшафтный дизайн, удобные подъезды, парковка и понятная навигация - всё, что повышает статус бизнеса и формирует доверие клиентов с первых секунд. Главное преимущество- сильная потребительская база. Уже сегодня в комплексе проживает около 2500 жителей, а рядом строятся новые дома, которые в ближайшие 12 года увеличат трафик в несколько раз. Это значит: ваш бизнес получает готовую аудиторию с реальным спросом и отсутствием перенасыщения предложениями. Вы выбираете функционал, формируете идею- и без долгих согласований запускаете проект в месте, где бизнесу легко расти и масштабироваться. Это помещение - редкая возможность построить прибыльный проект в локации, которая будет развиваться год за годом. Если вы ищете точку, которая работает на вас - она перед вами. Приходите на просмотр и оцените наше предложение которое станет крепким фундаментом для вашего бизнеса.