Închiriere spațiu comercial , Нагатинская улица

ОФИС в бизнес-парке Нагатинская, 1 || 2 112 м² || 2, 3, 4 этаж || готов к въезду || Функциональная смешанная планировка. Метро рядом: м. Нагатинская в 4 минутах пешком. Парковка наземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 21 600 руб. за м²/год. Арендная плата: 3 801 600 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: B-. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Охрана: система управления контроля доступа. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 058763 Этот лот состоит из нескольких помещений: 753 м², 505 м² и 854 м².

ОФИС в бизнес-парке Нагатинская, 1 || 1 503 м² || 4, 5 этаж || готов к въезду || Функциональная смешанная планировка. Этаж целиком, собственный санузел, зона для переговоров и руководителя. Метро рядом: м. Нагатинская в 4 минутах пешком. Парковка наземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 21 600 руб. за м²/год. Арендная плата: 2 705 400 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: B-. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Охрана: система управления контроля доступа. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 058764 Этот лот состоит из нескольких помещений: 753 м² и 750 м².

Без комиссии для арендатора! Предлагается в аренду просторное светлое помещение в хорошем состоянии. Идеально под детский развивающий центр, частный детский сад, школу, изучение иностранных языков, центр йоги. 3 санузла, много мокрых точек, оборудованная кухня. На входе- зона рецепции. Можно арендовать часть помещения. Лояльный собственник. Въезд через шлагбаум, есть парковка. Подробности по телефону.

Сдается помещение площадью 30 кв. м. (смотрите план и фото). Стены построим после нахождения арендатора. Рекламное место на фасаде предоставляется. В арендную плату все включено. Рассмотрим все предложения, кроме общепита. Звонки принимаются в рабочие дни с пн-пт с 9.15 до 18.00.

Арт. 145928723 Сдается в аренду коммерческое помещение 71,9 м² в ЖК бизнес-класса Level Нагатинская О помещении: Площадь: 71,9 кв. м. Свободная планировка без несущих стен внутри контура - идеальное пространство для open space. Витрина: сплошное остекление по всему фасаду. Максимальная просматриваемость вывески как со стороны набережной, так и со двора. Вход: отдельный вход с уровня земли. Мощности: выделенная электрическая мощность от 15 кВт с возможностью увеличения. Коммуникации: заведены вода и канализация, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, установлены корзины для внешних блоков. Потолки: высота в чистоте - более 4 метров. Ставка: 3000 ₽ за кв. м. в месяц (215 700 ₽ в месяц за все помещение). Инвестиционная привлекательность (для арендатора) : Прозрачные затраты: фиксированная ставка 215 700 ₽ в месяц. Никаких скрытых комиссий. Экономия на старте: отсутствие необходимости вкладывать 36 500 000 ₽ в покупку. Капитал остается в обороте вашего бизнеса. Готовность к въезду: помещение полностью готово к въезду и началу работы. Заведены все центральные коммуникации, установлены корзины для кондиционеров. Затраты на адаптацию пространства под вашу концепцию будут минимальными. Гибкость: возможность быстро сменить локацию или масштабироваться без необходимости продавать актив. Транспортная доступность: Пешком до метро "Нагатинская" Серпуховско-Тимирязевской линии - всего 1519 минут. Выезд на Варшавское шоссе (за 12 минут до Садового кольца), проспект Андропова и удобный съезд на ТТК за 8 минут. До Кремля можно доехать всего за 17 минут. В пешей доступности находится ж/д станция МЦД-2 "Нагатинская", связывающая район с центром и областью. Условия аренды: Один собственник. Быстрый выход на договор. Предоплата: первый месяц + страховой депозит (1 месяц). Срок аренды: от 11 месяцев с возможностью пролонгации. Показы возможны по предварительной договоренности. Помещение обладает редким сочетанием преимуществ: отдельный вход, первая линия, набережная, бизнес-класс, свободная планировка, высокие потолки и витринное остекление. Такие объекты всегда востребованы у клиентов и обеспечивают высокий трафик. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА Москва, ул Нагатинская, 1 стр 5 Звоните и пишите прямо сейчас - не упустите возможность арендовать идеальный офис для Вашего бизнеса в отличном месте! Сотрудничаем с агентами. - Удобная транспортная доступность - всего несколько минут от метро. - Современный и комфортабельный офис. - Готовые инженерные системы. - Парковка для сотрудников. - Развитая инфраструктура района. - Без скрытых платежей и комиссий! Звоните прямо сейчас и Вы получите: РАСШИРЕННУЮ презентацию с актуальными фото и поэтажными планами - вышлем за 15 минут на Ваш WhatsApp! Прямой договор с собственником - никаких посредников! Полное сопровождение сделки на всех этапах лучшими специалистами! Оперативную организацию просмотра! Добавляйте объявление в Избранное, чтобы не потерять! Самая обширная база актуальных объектов! Работаем для Вас с 9:30 до 21:00. Звоните и записывайтесь на просмотр! У нас есть то, что Вам нужно! Номер объекта: 3373

213082 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 80 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК Level Нагатинская. Угловой блок. Преимущества объекта: -комплекс состоит из 4 корпусов по 26 этажей, рассчитан на 1 342 квартиры; -15 минут пешком от станции метро Нагатинская; -плотный жилой массив в окружении; -соседний арендатор - супермаркет "Пятёрочка"; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -вблизи остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 5,1 м. Идеально подходит под ритейл, кафе, фуд-зону, сервис. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Лот 163502. Предлагается в аренду помещение (6.1+5.8) свободного назначения в ЖК "Rotterdam" по адресу: г. Москва, ЮАО, Нагатинская набережная, 4Бк2 (ЖК Rotterdam (к2.1-2.3) ЖК "Роттердам" жилищный комплекс бизнес-класса на берегу Москвы-реки, который состоит из двух частей: Северного и Южного Роттердама. Это 5 корпусов разной этажности. Корпуса 1.1 и 1.2, расположенные в северной части, представляют собой 20-этажные здания. Корпуса в южной части это 28-этажный корпус корпус 2.2 и 29-этажные корпуса 2.1. и 2.3. Всего квартир в жилом комплексе 803, из них в в северной части 204 квартиры, в южной 599. На территории 1,79 га построено 5 высотных башен на набережной Москвы-реки с общим количеством квартир 803 шт. и населением более 2400 человек. В окружении множество парков, Нагатинский причал, деловые и развлекательные центры. Пешая доступность до станции метро Нагатинская (7 минут) и Верхние Котлы (7 минут). Ввод в эксплуатацию всех 5и корпусов: 3й квартал 2025 года. Технические характеристики: Два взаимозависимых помещения: Помещение 6.1 ( 776.2м2, см. схему) и помещение 5.8 (132.6м2) - общей площадью 908.8 м², 1 этаж 29-ти этажного жилого монолитного дома, открытая планировка • потолки 3.5 м, электрическая мощность 155 кВт (есть техническая возможность для увеличения), витринное остекление, высокий рекламный потенциал, отдельная входная группа, есть возможность установить вытяжку. Коммерческие условия: Стоимость аренды: 3 200 000 ₽ с НДС 22% Стоимость аренды за м²: 3 521 ₽ в месяц Арендные каникулы обсуждаются.

213329 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 104 кв. м., расположенное на первом этаже административного здания. Преимущества объекта: -напротив помещения вестибюли станции метро Нагатинская; -плотный жилой массив в окружении; -сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для потенциальных клиентов; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом с помещением остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 4 м. Подходит под торговлю и другие виды деятельности. Обеспечительный платеж 1 месяц, не разбивается. Прямой договор аренды на 11 месяцев. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213383 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 135 кв. м., расположенное на первом этаже административного здания. Преимущества объекта: -напротив помещения вестибюли станции метро Нагатинская; -плотный жилой массив в окружении; -сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для потенциальных клиентов; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом с помещением остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 4 м. Подходит под торговлю и другие виды деятельности. Обеспечительный платеж 1 месяц, не разбивается. Прямой договор аренды на 11 месяцев. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Id 65557. Сдается помещение 300 кв. м ЖК бизнес-класса 2РОТТЕРДАМ" на длительный срок ! Жилой комплекс "Роттердам" расположен в экологически чистой локации: рядом парк "Коломенское" и набережная Москвы-реки. Дом - настоящая крепость из монолита и стекла: 20 этажей, подземный паркинг. Инфраструктура района на высоте. Ближайшие станции метро - "Технопарк" в 5 минутах пешком и "Автозаводская" в 9 минутах ходьбы. До "Кленового бульвара" - 10 минут на транспорте. Школы и развивающие центры. Звоните для просмотра !

Помещение 116 м² в ЖК бизнес-класса Роттердам (ЮАО). Трафик скоро вырастет, успей застолбить лучшее помещение для своего бизнеса. Сдаём в аренду готовое помещение свободного назначения на первой линии стилобата. Дом сдан в декабре 2025 года, ключи на руках. Можно заезжать и начинать работать. Скоро прогулочную зону объединят и откроют набережную Москвы-реки. После этого основной поток жителей и гуляющих пойдёт прямо мимо помещения. Сейчас ещё можно зафиксировать условия до того, как локация станет самой востребованной в комплексе. Когда трафик вырастет, вырастут и ставки. ЖК Роттердам стоит на берегу Москвы-реки. Скоро здесь объединят прогулочные зоны и откроют набережную. Жители пяти башен, соседних кварталов и те, кто гуляет у реки, будут идти через эту точку. Пока набережная закрыта, ставка аренды ниже, чем будет после открытия. Кто заедет сейчас, займёт место, спокойно запустится и соберёт постоянных клиентов к моменту, когда пойдёт основной поток. Остальные придут уже на занятые места и по другим ценам. Что вы получаете Готовое помещение в сданном доме (ввод в декабре 2025 года), можно заезжать 3 месяца арендных каникул на ремонт и запуск Официальный договор аренды Первую линию с отдельным входом и местом под вывеску Витринные окна в пол, через которые вас видно со всех сторон Соседство с сетевым супермаркетом Паркинг рядом Кто уже живёт вокруг 850 квартир и около 2 5003 000 жителей: это готовая аудитория бизнес-класса прямо у двери. Коммерческих помещений на такое количество людей в комплексе мало, поэтому конкурентов почти нет. Рядом так же построится несколько корпусов других ЖК в сумме на 6000 квартир. Как добраться Метро Нагатинская в 5 минутах пешком, метро Верхние Котлы в 7 минутах. Рядом Нагатинский причал, парки, деловые и торговые центры. Позвоните, и я покажу помещение, расскажу про планы по набережной и помогу посчитать, когда бизнес начнёт окупаться с учётом каникул.

Склад в аренду от собственника на первой линии Нагатинской улицы. Пандус, подъезд на этаж, потолки 4 м. Эксплуатационные расходы включены. Помещение подойдет для размещения склада, хранения товаров, оборудования и материалов, а также для складских и производственных задач. Организован въезд на этаж через пандус. Характеристики: - площадь - 522,9 м²; - 2 этаж; - въезд на этаж через пандус; - ограничение по высоте при въезде гружёного транспорта - 3 м; - свободная планировка; - высота потолков - 4 м; - свободный вход через шоурум автосалона; - качественный ремонт: керамогранит, потолки Армстронг - панорамные окна, хорошая инсоляция - огороженная, охраняемая территория 24/7 - санузел на этаже Преимущества локации: - первая линия Нагатинской улицы. - удобный выезд на ТТК, Варшавское и Каширское шоссе. - в пешей доступности станции метро Нагатинская, Тульская и Коломенская. Эксплуатационные расходы включены в ставку. Звоните - с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем оперативный показ!

Сдается помещение под производство, склад или автосалон. Охраняемая территория, вьезд на территорию бесплатный.