διαμερίσματα προς πώληση, 5-й Войковский проезд

Видовой двухуровневый пентхаус в монолитно-кирпичном доме, построенном по индивидуальному проекту в 2000 году, вблизи живописного лесопарка Покровское - Стрешнево. Шестикомнатный пентхаус занимает два этажа 17 и 18-ый. Лифт приходит на 17-ый этаж. Общая площадь - 241 кв. м. Санузлов - 3 (совмещенные) Потолки 3,1 м, второй свет в гостиной 6,9 м. В доме учреждено ТСЖ, отличная обслуживающая компания, ежемесячные платежи - 25 000 рублей Консьерж, настольный теннис в холле подъезда на 1-ом этаже. Квартира в собственности с 2003 года. Ключевые характеристики объекта: • Формат: двухуровневое пространство, позволяющее зонировать жилую зону и зону отдыха. В квартире достаточно вспомогательных помещений, гардеробных, лоджий, благодаря которым нет общей перегруженности лишними вещами. • Локация: Район с развитой инфраструктурой, отличной транспортной доступностью (рядом метро Войковская, Стрешнево и МЦК Балтийская) и близостью к зеленым зонам. • Видовые характеристики: Панорамные окна открывают потрясающие виды на город, обеспечивая высокий уровень естественного освещения. Окна выходят на Запад и Восток. Вид на парк Покровское-Стрешнево и Химкинское водохранилище и на Москва-Сити. Актив является крайне дефицитным: Двухуровневые пентхаусы в данной локации редкость, тем не менее район считается спальным, спрос на квартиры большой площади здесь высокий. Актив имеет высокий потенциал роста: Район стабильно развивается, что делает недвижимость здесь привлекательной как для долгосрочной аренды бизнес-класса, так и для последующей перепродажи с высокой маржинальностью. Адрес местонахождения: г. Москва, 5-й Войковский проезд, д. 8, корп. 1, кв. 63. Кадастровый номер: 77:09:0003017:6741. Ограничение прав и обременения не зарегистрированы, отсутствуют.

Код объекта: 2293080. Готовая для проживания квартира с уникальным авторским дизайном. Светлые и просторные комнаты, с большими окнами и уютным интерьером в тихом зелёном районе у парка. Описание квартиры: • Прекрасная трёхкомнатная квартира с потрясающим видом из окон, в кирпичном доме 1958 года постройки. • Уникальный авторский дизайн, публиковавшийся в журнале "Идеи для дома", создан как единое пространство в стиле южного дворика. • Выполнен свежий косметический ремонт, после которого никто не жил. • На полу итальянский паркет со свежей циклёвкой и немецким лаком, в санузле испанская плитка. • Планировка включает кухню-гостиную, совмещённый санузел, гостиную и спальню, отделенную стильными раздвижными дверями. • Квартира продается вместе с тем, что в ней есть: остается вся качественная мебель и техника (кухонный гарнитур, ванна с душевой кабиной, вместительные шкафы-купе, холодильник, посудомоечная машина, духовка с микроволновкой). • Кованая мебель, зеркала и комод обсуждаются по договоренности. • Установлены кондиционеры, есть домофон и интернет. • Окна выходят во двор и на парк, обеспечивая тишину и обилие света. Дом и двор: • Добротный кирпичный дом с ухоженным подъездом. • Тихий, озелененный двор, где всегда спокойно и безопасно. • Рядом оборудованы современные детские площадки. • Атмосфера старого московского района с интеллигентными соседями. Транспортная доступность: • Транспортная доступность локации на высоком уровне - всего 10 минут пешком до станций метро "Водный стадион" или "Войковская". • До Третьего транспортного кольца (ТТК) можно добраться за 15 минут на автомобиле. • Рядом расположены автобусные остановки, с направлениями по разным районам Москвы. Инфраструктура рядом: • Район обладает развитой инфраструктурой. • В 5 минутах ходьбы находится живописный парк Покровское-Стрешнево с усадьбой Михалково и Головинскими прудами. • Рядом крупный торгово-развлекательный центр "Метрополис". • В шаговой доступности работают современные школы и детские сады, включая "Академическую гимназию" на ул. Габричевского. • Повседневные потребности закрывают местные супермаркеты, аптеки, салоны красоты и кофейни. Условия продажи: • Два взрослых собственника, в собственности более 5 лет. • Обременения отсутствуют. • Свободная продажа. • Показ по договорённости в удобное для Вас время - звоните прямо сейчас! Преимущества МИЭЛЬ: • Покупателю, по запросу, выдаётся Правовой Сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта. • Помощь в одобрении ипотеки! Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т. д.). • Приятные и полезные Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.

Свободная продажа. Торг обсуждается. Полная сумма в ДКП. Продаётся светлая и тёплая 2 -х комнатная квартира, с косметическим ремонтом. Комнаты изолированные. Квартира продаётся в месте с мебелью. Oбщая площадь квартиры соcтавляeт, 39 кв. М. Жилая площадь 25 кв М. Есть просторная застекленная лоджия. Санузел раздельный. пластиковые стеклопакеты. Окна выходят во двор. Квартира находится в пешей доступности от четырёх станций метро. Без обременений, без перепланировки и коммунальных долгов. 2 собственника, интеллигентные супруги. В собственности с 2009 г. хорошие соседи. Район располагает всей необходимой инфраструктурой: поблизости находятся школы, детские сады, клиники, поликлиники и магазины. Идеальное место для семейной жизни, где все необходимое будет под рукой. Показы по договоренности. Звоните, буду рада вам помочь.

Двухэтажный пентхаус с 5 спальнями общей площадью 241 м² в доме "5-й Войковский проезд, 8". Меблированная квартира занимает два верхних этажа 18-этажного здания. Интерьер выполнен в традиционном классическом стиле с элементами неоклассики. Тёплая натуральная палитра сочетается с выразительной текстурой дерева, симметричными формами и сдержанными декоративными деталями. Планировка объединяет двухсветную кухню-столовую с впечатляющей высотой потолков 6,9 метра, гостиную, 5 спален, несколько санузлов, гардеробную и холлы на двух уровнях. Вспомогательная площадь 69 м² отведена под гардеробные, хозяйственные зоны и системы хранения. Из окон открываются панорамные виды на лесопарк "Покровское-Стрешнево", Химкинское водохранилище и Иваньковские пруды. Комментарий эксперта. Меня зовут Роман Протасов - брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 372 725.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы: жилое помещение по адресу: г. Москва, 5-й Войковский пр., д. 16, кв. 73, общей площадью 38,6 кв. м. (Этаж 6), кадастровый номер: 77:09:0003017:3289

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20203350?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=flatSale&utmcontent =20203350