Търговски недвижими имоти за продажба - Кабардинка

Продается новый гостевой дом в с. Кабардинка общей площадью 743,1 кв. м 2021 года постройки на земельном участке 745 кв. м. Номерной фонд: 15 гостевых комнат + изолированные 1- комнатные апартаменты для проживания хозяев + комната для персонала. Гостевой дом укомплектован всем необходимым, полностью готов к заселению и пригоден для круглогодичной эксплуатации. Внутренняя отделка выполнена в приятной цветовой гамме. Цокольный этаж (выполнена гидроизоляция) : котельная (отопление автономное за счет газового оборудования), прачечная, подсобные помещения различного назначения, накопительные емкости на 10 куб. м. Первый этаж: большой холл, 4 гостевых номера + 1-комнатные апартаменты класса "люкс" с кухней, отдельным входом и лаундж-зоной, серверная. Также на первом этаже расположена квартира общей площадью 43 кв. м, (кухня-гостиная - 23 кв. м, спальня - 16 кв. м, с/у - 4,5 кв. м) для проживания хозяев, имеющая отдельный двор с навесом. Пол с подогревом, из спальни имеется выход на балкон. Второй этаж: 8 номеров, два из которых запроектированы с кухнями. Третий этаж (мансардный) : по проекту 6 номеров. Большинство номеров с балконами, в каждом имеется с/у, кондиционирование; полностью укомплектованы мебелью и бытовой техникой. На территории имеется столовая и другие хоз. помещения. Все коммуникации центральные (электричество, газ, вода централизованная + скважина, канализация), оптоволоконный интернет. Придомовая территория благоустроена. Участок огорожен глухим забором. Двор вымощен плиткой. Гостевой дом расположен в центральном районе села с развитой инфраструктурой, набережная с пляжами и кафе находится в шаговой доступности. Это удивительно спокойное, тихое место, где можно отдохнуть от городской суеты и шума. Отдых в с. Кабардинка примечателен тем, что здесь можно насладиться живописными пейзажами, познакомиться с уникальной морской флорой и фауной, поплескаться в море, позагорать на галечных пляжах. Село практически утопает в зелени, воздух здесь насыщен тонким хвойным ароматом, смешанным с запахом морского бриза.

Арт. 142663087 Роскошный гостевой дом в Кабардинке, полностью готовый к приему гостей и ведению арендного бизнеса! Выполнен в трех этажах с подогреваемым бассейном и кафе на крыше. Общая площадь дома 496,7м2. В Росреестре оформлен как гостевой дом, назначение жилое. Земельный участок 4 сотки с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. По генеральному плану расположен в зоне жилой застройки. Фасад 15 м, глубина 27м. Дом был построен в 2021 году. Фундамент - ленточный, глубиной залегания 1,4м. Каркас и межэтажные перекрытия монолитные бетонные, с заполнением стен из керамзитобетонных блоков. Снаружи утеплен и отделан декоративной венецианской штукатуркой. Коммуникации центральные: электроснабжение мощностью 50 кВт, дополнено резервным дизельным генератором 40 кВт; газоснабжение централизованное, установлено 2 котла; водоснабжение централизованное, дублируется собственной скважиной глубиной 47м; водоотведение централизованное. Гостевой дом оснащен пожарной сигнализацией, вентиляцией, телефонной связью из номера на ресепшн, бесключевым доступом от калитки до номера, системой видеонаблюдения. Пере домом открытая парковка для автомобилей. В 1 минуте пешей прогулки продуктовый рынок, в 10 минутах пешком автостанция, в 18 минутах Центральный пляж Кабардинки. Номерной фонд: 14 комфортабельных однокомнатных и двухкомнатных номеров с удобствами, рассчитанные на единовременное пребывание 41 гостя; все номера с балконами, оснащены кондиционерами, телевизорами, холодильниками, всей необходимой мебелью, доступом в Интернет, рабочей зоной; для проживания и отдыха персонала предусмотрена отдельная студия со всеми удобствами. На крыше установлен подогреваемый бассейн и оборудовано кафе с профессиональной кухней для организации завтраков и проведения мероприятий. Во дворе организована беседка с мангальной зоной и места отдыха. Гостевой дом полностью соответствует параметрам, предъявляемым к гостевым домам в рамках Федерального закона от 07.06.2025 г. 127-ФЗ "О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов". Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. В подарок новым владельцам путевка в Турцию на двоих!

Продаётся отдельно стоящее здание лечебно оздоровительного комплекса в п. Кабардинка, на первой береговой линии. Площадь 1634 кв. М. Состоит из трёх этажей: 1-й этаж - 563,1 кв. М., высота потолков - 3,35 м., 2-й этаж - 495,3 кв. М. Высота потолков - 3,40 м., цокольный этаж - 527.5 кв. М., высота потолков - 2,95 м. Здание в собственности, готовность 98%. Земельный участок - в аренде на 49 лет, под размещение лечебно оздоровительного комплекса. Более подробная информация по запросу.

B цeнтре куpортнoго поселкa Кaбаpдинкa прoдаeтся гocтeвoй дoм нa 45 номеров ( вcе нoмеpa пpoстoрныe, пoлнoстью укомплeктованы всем нeoбхoдимым).Taкже ecть бассeйн, прачeчнaя, cтолoвaя, котeльнaя, пapковкaВcе дoкумeнты в порядкeСеpтификaция прoйденаДо моря 450 мЗвоните, о просмотре договариваемся заранее