Commercial real estate for sale , Жилой дом

890755 Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами в ЖК "Подольские кварталы", площадью 130.7 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Корпус: 2. Стилобатная часть. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ближайший. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 9 до 12 этажей), рассчитанных на 1 914 квартир; -7 минут на автомобиле от станции метро "Остафьево"; -удобная транспортная доступность: 1.5 км до Рязановского шоссе, 2.7 км до Остафьевского шоссе, 4.5 км до Симферопольского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 24 кВт. -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: ВинЛаб и Табак "Less", ДДА. -доход: 330 000 руб/мес. Ввод в эксплуатацию: III квартал 2026 года. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа торгового помещения 188,9 м2 в строящемся ЖК "Натив" (10 минут пешком от метро Аминьевская). Помещение 188,9 м2, располагается на 1 этаже в стилобате между двух жилых башен, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 38 кВт. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс "Натив" в Москве - это многоквартирный дом бизнес-класса. В комплексе будет 558 квартир, включая 35 однокомнатных, 227 двухкомнатных, 268 трёхкомнатных и 28 квартир с четырьмя и более комнатами. Общая жилая площадь составит 28 018 квадратных метров. Максимальная этажность - 28 этажей. Одно из лучших направлений Москвы - западное. "Натив" - часть наиболее активно развивающейся локации района, в 10 минутах пешком от метро, рядом с Аминьевским и Очаковским шоссе. Локация объединяет несколько строящихся проектов с современным благоустройством, единой прогулочной зоной, фонтаном, разнообразной коммерческой инфраструктурой, школой и детскими садами. Этот район уже сейчас становится центром масштабных преобразований и точкой притяжения местных жителей. Ввод в эксплуатацию 2-й квартал 2027 года. Распроданность квартир 87 %. Стоимость 113.717.800 рублей. Без комиссии.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 292К общей площадью 6.5 кв. м на -1-м этаже в ЖК "Архитектор"

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК "Роттердам"

Номер объекта: 595884. Продажа торгового помещения 67.8 м2. Г. Москва, ул. Полярная д. 39Ак1, ЖК Polar, (5 минут транспортом от метро Медведково). Помещение 67,8 м2, располагается на 1 этаже. Открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,4 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается напротив детского сада, рядом запланировано строительство школы. ЖК Polar это дома - комфорт класса. 4 корпуса от 32 до 50 этажей. Дом сдан. Ключи получены. Арендатор: пункт выдачи заказов Озон и Яндекс маркет, месячная арендная плата 280 000 рублей с июля 2027 года. Первый год льготная ставка: 3 мес каникулы, 3 мес по 230 000 /мес, 6 мес по 250 000 / мес, коммунальные оплачиваются отдельно. Договор аренды подписан на 5 лет с июля 2026 года. Ежегодная индексация 5%.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Квартал Мит. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 9 Корпус: 3.2 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2029 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию "Квартал Мит" - проект в районе Митино на пересечении улицы Муравской и Проектируемого проезда. На территории квартала появится много зон для прогулок и отдыха, а рядом расположен ещё один проект ПИК - "Митинский лес". Всё это обеспечит коммерческое помещение высоким клиентским трафиком. А визуальная доступность привлечет внимание жителей квартала и соседних проктов.

Kладoвaя 334 в ЖК Деcнaречье Паpк, коpпус 7.4 - рeшениe для тeх, кoму нужно бoльшe пpocтранства! Срок сдaчи дoма, кoнeц 2027 годa. Paсполoжение: -2 этаж, в шaгoвoй дocтупности от лифтoв - удобнo заноcить и зaбирaть вещи в любое врeмя. Пpодaжa пo пeрeуступке пpaв - быcтрoe и прозpaчное оформление через застройщика. Идеально для хранения сезонных вещей, велосипедов, шин, спортинвентаря - освободите место в квартире! В продаже есть еще кладовая 324 - 4,1 кв. м.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное на 1-м этаже жилого комплекса Лучи (Производственная улица, Солнцево). Первая линия домов. Район плотной жилой застройки. 5 минут от метро. Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2026 года, ключи - 1 квартал 2027 года. Арендатор - супермаркет Магнит Договор аренды заключен на 10 лет МАП: 6% от РТО, но не менее 1 480 000 рублей Индексация - 4% со 2-го года Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно. Общая площадь - 328,3 кв. м Панорамные витринные окна. 3 отдельных входа. Собственник - физическое лицо. В новой очереди ЖК - 3253 квартир, 2-й дом по пешеходному пути от станции. Номер в базе: J65004

Продажа коммерческого помещения 82,9 м² в ЖК SOUL | Под ресторан, кафе, торговлю Цена: 59 688 000 ₽ (720 000 ₽/м²) Предлагается к продаже коммерческое помещение в жилом квартале бизнес-класса SOUL от девелопера FORMA. Москва, ул. Часовая, вл. 28. Помещение 11 расположено на первом этаже корпуса 1.2, секция 3. Важное преимущество! - помещение выделено под размещение кофейни или ресторана. Это расширяет возможности коммерческого использования и делает объект привлекательным для операторов общественного питания. Характеристики помещения: • Площадь - 82,9 м². • Первый этаж, отдельный вход. • Витринное остекление. • Высокие потолки. • Помещение без отделки. • Электрическая мощность 300 Вт/м². • Возможность размещения вывески. • Предусмотрено размещение общепита. • Для помещений под кафе и рестораны проектом предусмотрена технологическая вытяжка. Потенциальное использование: Ресторан, кафе, кофейня, пекарня, кондитерская, магазин или предприятие сферы услуг. Преимущества локации: ЖК SOUL - масштабный жилой квартал бизнес-класса в районе Аэропорт. Проектом предусмотрены благоустроенные пешеходные пространства, коммерческая инфраструктура и реконструкция исторической Изофабрики, которая станет общественным и культурным центром квартала. По предварительным данным девелопера, после завершения строительства в квартале будут проживать около 9 500 человек. В пешей доступности метро Сокол и МЦД Красный Балтиец. Инвестиционная привлекательность: Помещение представляет интерес как для собственного бизнеса, так и для приобретения с целью последующей сдачи в аренду оператору общественного питания. Условия сделки: Продажа по договору уступки прав требования (переуступка ДДУ).

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 78 общей площадью 5.1 кв. м на -1-м этаже в ЖК "Скай Гарден"

1037105 Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Мираполис", площадью 36.3 кв. м, расположенное на первом этаже 35-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия проспекта Мира; -ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 33 до 35 этажей), рассчитанных на 3 882 квартиры; -шаговая доступность от станции МЦК "Ростокино" (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3.4 км до Ярославского шоссе, 3.8 км до Медведковского шоссе, 4.4 км до СВХ; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК "Ростокино" составляет 64 тыс. чел. (по данным Метростат); -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -подземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 7 кВт. -высота потолков: 5 м. Ввод эксплуатацию: 2026 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа помещения свободного назначения в ЖК Мираполис - блок на 1 этаже, отдельная входная группа, 15 кВт. 5 минут пешком от м. Ростокино. Витринное остекление, потолки 5 м. ЖК Мираполис - 4 корпуса-башни переменной этажности от 29 до 35 этажей, 3 882 квартиры. Плотный жилой массив, мало коммерческих помещений, стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Помещение расположено на 1 этаже. Открытая планировка, возможность размещения вывески. Транспортная доступность: 3,4 км до Ярославского шоссе, 4,4 км до СВХ, 5,5 км до Рублёвского шоссе. Рядом располагается транспортно-пересадочный узел. Зона погрузки/разгрузки, наземная парковка.

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 83.50. на 1-м этаже ЖК "Деснаречье". Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - С отделкой; - Высокий потолок 5.85 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность - 17 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ОКТЯБРЕ 2026: 1. Выгода до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 октября 2026 г. Пул ограничен. *при 100 % оплате 2. Акция! Рассрочка напрямую от застройщика. Гибкие условия 3. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Масштабный проект "Деснаречье" из 3 очередей возводится на юго-западе Москвы. Прогнозируемая численность населения - 78 500 человек. Рядом находятся заселённые жилые районы, городские и природные лесопарки, две реки - Десна и Незнайка. До Калужского шоссе - всего 730 м, до Киевского шоссе - 11 км, до МКАД - 12 км. Станция метро "Десна" откроется в 10-15 минутах пешком. До станций Сокольнической линии "Ольховая" и "Прокшино" можно за 12 минут доехать на авто. Прямой путь ("фаст-трек") соединит "Деснаречье" с будущим спортивно-событийным кластера и крупным бизнес-кварталом "Прокшино" Здесь реализуется концепция "15-минутный город". Проект "Деснарьечье" предусматривает создание полноценной социальной, торговой и развлекательной инфраструктуры на первых этажах и в шаговой доступности от домов. Предусмотрен стрит-ритейл на набережной. В жилом районе появятся школы и детские сады, фудхолл и гастроплощадь, спорткомплекс с ледовой ареной и бассейном, этнографический музей, ивент-центр, общественный центр с кинотеатром и др. Рекреационные объекты также станут точками притяжения активного трафика. Сеть прогулочных и веломаршрутов свяжет части проекта, обеспечит проницаемость и регулярный трафик, сообщение "Деснаречья" с другими локациями юго-запада столицы. Внешний трафик привлекут популярные объекты соседних районов (поликлиники, футбольная школа ЦСКА, ледовый комплекс и др. ). Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101.

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 48.00. на 1-м этаже ЖК "Деснаречье". Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - С отделкой; - Высокий потолок 4.66 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность - 10 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ОКТЯБРЕ 2026: 1. Выгода до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 октября 2026 г. Пул ограничен. *при 100 % оплате 2. Акция! Рассрочка напрямую от застройщика. Гибкие условия 3. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Масштабный проект "Деснаречье" из 3 очередей возводится на юго-западе Москвы. Прогнозируемая численность населения - 78 500 человек. Рядом находятся заселённые жилые районы, городские и природные лесопарки, две реки - Десна и Незнайка. До Калужского шоссе - всего 730 м, до Киевского шоссе - 11 км, до МКАД - 12 км. Станция метро "Десна" откроется в 10-15 минутах пешком. До станций Сокольнической линии "Ольховая" и "Прокшино" можно за 12 минут доехать на авто. Прямой путь ("фаст-трек") соединит "Деснаречье" с будущим спортивно-событийным кластера и крупным бизнес-кварталом "Прокшино" Здесь реализуется концепция "15-минутный город". Проект "Деснарьечье" предусматривает создание полноценной социальной, торговой и развлекательной инфраструктуры на первых этажах и в шаговой доступности от домов. Предусмотрен стрит-ритейл на набережной. В жилом районе появятся школы и детские сады, фудхолл и гастроплощадь, спорткомплекс с ледовой ареной и бассейном, этнографический музей, ивент-центр, общественный центр с кинотеатром и др. Рекреационные объекты также станут точками притяжения активного трафика. Сеть прогулочных и веломаршрутов свяжет части проекта, обеспечит проницаемость и регулярный трафик, сообщение "Деснаречья" с другими локациями юго-запада столицы. Внешний трафик привлекут популярные объекты соседних районов (поликлиники, футбольная школа ЦСКА, ледовый комплекс и др. ). Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101.

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 46.20. на 1-м этаже ЖК "Скандинавия". НДС включен в стоимость. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - С отделкой; - Высокий потолок 4.86 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность - 9 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ОКТЯБРЕ 2026: 1. Выгода до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 октября 2026 г. Пул ограничен. *при 100 % оплате 2. Акция! Рассрочка напрямую от застройщика. Гибкие условия 3. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Жилой район "Скандинавия" строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью. До станции метро "Потапово" всего 8 минут пешком, до "Новомосковской" -3 минуты на транспорте; до Калужского шоссе можно доехать за 5 минут, а до МКАД - за 10. Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией "15-минутный город". Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры "Скандинавии" находится в шаговой доступности. Многие жители не покидают локацию в течение дня, пользуясь услугами и делая покупки. Прогнозируемая численность населения - 70 000 человек. Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101.

Последнее торговое помещение в действующем МФК Apartville в 3 минутах пешком от м. Селигерская. 1 этаж, площадь 76,6 м2. Характеристики помещения: -Свободная планировка -2 входа ( из лобби и внутреннего двора) -Витринное остекление с 3-х сторон -Высокие потолки 4 м -Выделенная мощность 7 кВт -Техническая возможность подвода водоснабжения и канализации для организации мокрой зоны -Круглосуточный доступ -Возможность размещения летней веранды Здание находится на первой линии Дмитровского шоссе. Наличие гостевой парковки. В окружении крупный жилой массив. Динамично развивающийся район: целевая аудитория, населяющая апартаменты, таунхаусы МФК Apartville и офисы БЦ Ритм -30 000 м2, а также ЖК Дмитровское небо 97 000 м2, ЖК Селигер сити 226 000 м2, ЖК Level Селигерская 79 000 м2. Автомобильный трафик более 78 000 автомобилей в сутки. НДС включен. Индивидуальные условия приобретения.

Помещение с подписанным арендатором Пятерочка ЖК на 5 000 жителей 73 квт Долгосрочный договор аренда Коммерческие помещения преимущественно в стилобатах Расположено на въезде в ЖК 5 входов зона разгрузки все городские коммуникации

179537 ЖК Родные кварталы Помещение свободного назначения в ЖК Родные кварталы, площадью 82,1 квм на 1 линии основного пешеходного бульвара. - Срок сдачи - II кв. 2026 г. - Разрешенная мощность - 16.42 кВт - Потолки - 5,42 м - Количество входов - 1 - Тех. параметры вентиляции - 200; 125; Помещение расположено на 1 линии основного бульвара микрорайона. Напротив помещения - супермаркет Магнит. Помещение подойдет под пекарню, салон красоты, маникюрный салон, кафе, кофейню, магазин товаров, зоомагазин, аптеку, оптику, барбешоп, офис продаж, цветочный магазин и др. Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы. Участник ассоциации AREA

213075 Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 36,7 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК бизнес-класса SOUL. Корпус Unique, этап 3. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из 10 башен (от 18 до 35 этажей) и камерных домов (от 6 до 9 этажей); -14 минут пешком от станции метро "Сокол" и 10 минут пешком от станции МЦД-2 "Красный Балтиец"; -2 км до Ленинградского и Волоколамского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура в окружении; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -панорамное остекление; -место для вывески; -подземный паркинг с доступом на лифте; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 7 кВт; -высота потолков: 4.5 м. Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2029 года. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Квартал Издание состоит из пяти разноэтажных башен, самая высокая из которых достигает 150 метров. Секции объединены стилобатом. На первых этажах проекта разместятся коммерческие помещения. В них откроются спортивный и детский клубы, медицинский центр, кафе и ресторан, супермаркет и соседский центр. Насыщенный трафик обеспечит городской сквер, который станет частью большого общественного пространства вокруг квартала. Сеть бульваров, прогулочных и велосипедных дорожек соединит между собой акценты проекта - природный комплекс, входную площадь, фонтаны. Площадь застройки - 2,36 Га Площадь жилья - 116 534 м² Перспективное количество жителей жилого района - 1976 человек Количество жителей в шаговой доступности - 50 000 человек Технические параметры: - Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные стены - Высота потолков от 3,3 до 3,9 метров - Отдельный вход в каждое помещение - Витражное остекление - Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество