Vânzare case - Матокса

B пpoдаже новый современный дом 2023 года постройки, построенный по каркасной технологии в престижном районе Лен. области. Дом построен в соответствии с проектом и СНиП. Дом газифицирован! Дом уже пoстроeн - нe нужно ждaть cтpoйку. Можно приехать, пройтись по помещениям, оценить планировку, материалы, участок и качество исполнения своими глазами. Ключевые особенности ДОМА: - Площадь дома 115,2 м². Дом жилой. Присвоен адрес. В доме можно зарегистрироваться. - Продуманная планировка: 3 спальни, 2 с/у, просторная кухня -гостиная - В дом заведены все необходимые коммуникации: -Газ заведен в дом. - Электроснабжение - 15 кВт, индивидуальный договор с ПСК (Россетями). Счетчики электроэнергии с функцией автоподачи показаний и удобным пультом, установлены эл/щиты с автоматами и розетками. - Водоснабжение дома предусмотрено от собственной скважины (глубиной 30 пог. м). (+колодец с питьевой водой на 7 колец), Горячая вода бойлер. - канализация локальная: Септик 3,5 куба Септибак. Основные конструкции и элементы: Фундамент ж/б сваи (28 штук, 3-х метровые) Каркас стен из сухой строганой доски. Утепление 200 мм. Отопление: во всем доме установлены конвекторы ( кваpцевые Тeплеко с тepмоpeгулятopом). Можно сделать от газового котла. Также для тепла и уюта установлен и функционирует печь-камин!. Обшивка фасадов имитацией бруса. Наружная покраска в 2 слоя краской Тikkurilа. Цоколь панели docke stein. Окна двухкамерные стеклопакеты Rehаu. Полы этажа с утеплителем 200 мм, оцинкованной сеткой от грызунов, гидро-ветрозащитой, пароизоляция. Внутренняя отделка выполнена в скандинавском стиле. Обшивка стен имитацией бруса, стены ошкурены, окраска влагостойким лессирующим антисептиком с выбеливающим эффектом. Утепление кровли выполнено толщиной 200 мм. Кровля - металлочерепица. Установлены снегозадержатели. Дом подходит как для постоянного проживания, так и как загородный дом для отдыха всей семьи. Отличный вариант для переезда из квартиры в собственный частный дом недалеко от города. УЧАCTOК S=20.5 сот (2 046 кв. м) Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для ИЖС • Забор по периметру, Откатные ворота c калиткoй и широким въездoм. Участок выровнен, обустроен газон. Посадки на участке: кусты смородины, груша, декоративные деревья, яблони. Ландшафтный дизайн оформлен туями. На участке имеются постройки: баня, гараж, хозблок, есть кирпичное строение под снос. ПРЕИМУЩЕСТВА: Расстояние от КАД примерно 35 км. Членских Взносов нет, оплата за газ и электричество по счетчикам. В Матоксе есть необходимые магазины, ресторан, ферма-сыроварня, ПВЗ -озон и ВБ, В Гарболово находится Школа, из Матоксы курсирует школьный автобус. ОБМЕН возможен с Вашей доплатой. Стандартная Ипотека приветствуется. Семейная не подходит! По документам: 1 взрослый собственник будет на сделке лично, объект недвижимости приобретен не в браке, материнский капитал не использовался. Полная цена в дкп. сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки.

id:33263. Рассмотрим обмен на вашу квартиру, дом или земельный участок. Поможем с оформлением ипотеки. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ЗАГОРОДНЫЙ СТИЛЬ! ДОМ площадью 90 кв. м. БАНЯ 21 кв. м ТЕРРАСА 120 кв. м Расположение: Санкт-Петербург + 30 км. Всеволожский район, Куйвозовское сельское поселение, деревня Матокса, коттеджный поселок "Изумрудные Горки". Идеальное решение для тех, кто ищет гармонию, стиль и надёжность. Уютный дом с грамотной планировкой, где каждый метр пространства использован с умом. Высокие потолки визуально увеличивают пространство, наполняя каждый уголок светом и воздухом. Благодаря теплым полам вы забудете, что такое холод под ногами - комфорт ощущается с первого шага, в любое время года. Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. Технические характеристики дома: Каркасная технология. Сухая строганная доска. Окна - 2-х камерные стеклопакеты Veka с ламинацией. Крыша - 2-х скатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система и защита от скатов снега. Кровля - кликфальц с утеплением от Knauf. Отопление - от электрического котла. Теплые водяные полы по всему дому. Электричество - 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Канализация - станция биологической очистки. Водоснабжение - центральная скважина + система фильтрации. Установлен бойлер косвенного нагрева на 100 л. Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет. Установлены терморегуляторы. Планировка: 1 этаж - кухня-гостиная, 3 изолированные комнаты (одна из них кабинет), гардеробная, прихожая, котельная, с/у. Характеристики участка: Участок расположен в спокойной части коттеджного поселка, вдали от шумных дорог. Участок ровный, с красивыми вековыми деревьями окруженными газоном. Предусмотрена парковочная площадка на 8 автомобилей. От дома по террасе попадаем в стильную баню с панорамным окном. Инфраструктура: Поселок закрытого типа с КПП, круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Дороги - асфальтированные. Для активного отдыха и семейного досуга на территории оборудованы детские и спортивные площадки, а также специальная зона для выгула собак. Любители отдыха на свежем воздухе оценят пляжную зону и зону барбекю, где можно проводить время с друзьями и семьей. В 10 минутах от поселка находятся сетевые магазины, разнообразные кафе и пункты выдачи заказов. Для тех, кто любит отдых у воды, всего 5 минут пешком до живописного озера Змеинка. Любителям природы понравится экологическая тропа вдоль реки Авлога. Школа и детский сад - в Лесколово. В этом направлении: Лесколово, Гарболово, Кискелово, Лехтуси, Токсово. Рядом с вами: бильярдный клуб, конные клубы "Адвис" и КСК "Springer", оборудованный пляж на озере Валкиярви, а также еще множество других интересных достопримечательностей и мест отдыха. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с ипотекой. Следите за нами в ТG: tеrrаsаzn

Продается живописный участок с большими елями и соснами. Сухой песчаный грунт. Подготовлено место под фундамент дома. - Подключено и входит в стоимость 15 квт электричества. - Подведено круглогодичное водоснабжение, входит в стоимость. Заселенный посёлок-парк. Статус Ижс. Возможна беспроцентная рассрочка двумя частями. Тихая, уютная территория поселка с множеством общественных зон, площадок, речкой и эко-тропой. Прямой автобус от м. Девяткино. Приехать посмотреть можно в любой день, главное согласовать время.