Аренда коммерческой недвижимости, кольцо Карбышева Молодежная

СДАЁТСЯ В АРЕНДУ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 452 м² | ВОЛЖСКИЙ Просторное помещение свободного назначения в удобной локации города - для вашего бизнеса, производства или коммерческого проекта! Компания "Живём Дома" предлагает в аренду просторное коммерческое помещение общей площадью 452 м², расположенное на первом этаже отдельно стоящего здания по адресу: г. Волжский, ул. имени Генерала Карбышева, 47А, корпус 4. Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком! Объект находится практически в центре города, в непосредственной близости от ТРК "ПланетоЛето", ТК "Простор" и рынка "Сити". Удобные подъездные пути и большая общая парковка перед зданием обеспечивают комфортный доступ для клиентов, сотрудников и поставщиков. Вход в помещение - слева, с торца здания (ориентир - кафе "Шоколад"). Предусмотрены два отдельных входа с улицы, что позволяет удобно организовать рабочие процессы и зонирование пространства. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА * Общая площадь - 452 м². * Первый этаж отдельно стоящего здания. * Два самостоятельных входа с улицы. * Свободная и функциональная планировка. * Коммерческий ремонт, готовый к использованию. * Большая парковка перед зданием. * Выгодное расположение с высокой проходимостью. * Возможность адаптировать пространство под различные направления бизнеса. ПЛАНИРОВКА * Основной зал 1 - 205 м². * Основной зал 2 - 160 м². * Барная зона / помещение под столовую - 30 м². * Гардеробная - 7 м². * В каждом из двух основных залов предусмотрен отдельный санузел. Пространство позволяет организовать несколько функциональных зон, разделить потоки посетителей или использовать залы независимо друг от друга. КОММУНИКАЦИИ И ОСНАЩЕНИЕ * Собственная котельная. * Газовое отопление. * Центральное водоснабжение и канализация. * Электрическая мощность - 50 кВт. * Пожарная сигнализация. * Видеонаблюдение внутри помещения и снаружи. * Сплит-системы в основных залах. КАЧЕСТВЕННАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ ОТДЕЛКА * Новый керамогранит на полу. * Потолки системы "Албес". * Практичная отделка, подходящая для коммерческого использования. ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДОЙДЁТ? Благодаря площади, двум отдельным входам и свободной планировке помещение можно адаптировать под самые разные направления деятельности: * Производство и мастерские. * Торговлю и розничные магазины. * Складские и торгово-складские проекты. * Фитнес-студию, спортивный клуб или танцевальную студию. * Развлекательный центр или досуговое пространство. * Образовательный центр, учебные классы. * Офис компании или сервисный центр. * Другие коммерческие проекты с учётом требований к конкретному виду деятельности. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ Рассматривается долгосрочная аренда с фиксированной арендной платой. Арендные каникулы обсуждаются индивидуально - готовы рассмотреть условия с учётом специфики вашего бизнеса и необходимых работ по организации пространства. Это возможность найти помещение с хорошим потенциалом и адаптировать его под собственную бизнес-модель на длительный срок. ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Компа