Продажа коммерческой недвижимости - Харабалинский район

Продаётся готовый коммерческий объект с действующим бизнесом, расположенный в селе Селитренном на трассе Астрахань-Ахтубинс-Волгоград. На территории объекта расположено здание магазина-кафе общей площадью 144м², отдельно стоящие хозяйственные постройки и вагончики. Имеется водоснабжение и септик. Перед магазином большая облагороженная парковочная зона. Общая площадь коммерческого участка 2000м². Объект находится в собственности без залогов и обременений. Все документы готовы к сделке. Торг уместен.

Прeдлагaетcя к пpодаже на аукциoне в элeктрoннoй форме, oткрытoм пo cocтaву участников и по фopме пoдaчи прeдложeний o цeне имущества, в cooтвeтcтвии с Федеральным зaконом oт 21.12.2001 178-ФЗ O пpивaтизации гocударственногo и муниципaльногo имущecтвa помещение - Гараж, общей площадью 20,5 кв. м. с к. н. 30:10:110305:1944, по адресу: Астраханская обл., Харабалинский район, г. Харабали, ул. Интернациональная, д. 156, пом. 5. Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об имуществе и порядке участия в его покупке представлена на сайтах: и на электронной площадке АО Российский аукционный дом.

ОБЪЕКТ У ВОЛГИ 2,4 ГА | 633,5 М² | 10 ГОСТЕВЫХ НОМЕРОВ ЦЕНА СНИЖЕНА ДО 34 900 000 ₽ Ранее объект предлагался за 37 000 000 ₽. Продается готовый имущественный комплекс (туристический объект) на Нижней Волге в легендарном рыболовном месте - с. Заволжское Астраханской области. Всего 100 метров до береговой линии. Здания и земля в полной собственности. Продажа от собственника. Объект расположен примерно в 100 м от берега Волги и подходит под большой загородный дом, гостевой комплекс, рыболовную базу, базу отдыха или собственный туристический проект. Новая цена установлена за весь имущественный комплекс: капитальные здания общей площадью 633,5 м², инженерные системы, мебель и оборудование. Большая часть земельного участка свободна от застройки. ИНФРАСТРУКТУРА И ГОСТЕВОЙ ФОНД: Комплекс общей площадью 655 м² полностью готов к эксплуатации и включает в себя: ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОДНОЭТАЖНЫЙ КОРПУС - просторные общественные зоны - ресторанный зал - профессиональная кухня - рецепция - бильярдная - котельная - кладовые и технические помещения ДВА ГОСТЕВЫХ КРЫЛА - 10 изолированных гостевых номеров - по 5 номеров в каждом крыле - отдельный вход в каждый номер - собственный санузел - терраса ЛОКАЦИЯ И ТЕРРИТОРИЯ Село Заволжское расположено в Харабалинском районе Астраханской области - известном направлении для рыбалки и отдыха на Волге. До берега Волги - примерно 100 м. Существующие здания занимают только небольшую часть участка. Значительная территория остаётся свободной для благоустройства и дальнейшего развития в рамках разрешённого использования земли. Участок обвалован и не затапливается. Круглогодичный подъезд по отсыпанной щебёночной дороге. КОММУНИКАЦИИ - газ - электричество - собственная скважина - система водоподготовки - автономная канализация - газовое и электрическое отопление - собственный трансформатор мощностью 100 кВА КОНСТРУКТИВ - капитальные здания из газосиликатных блоков - утепление Rockwool 100 мм - фасадная отделка под евробрус - здания введены в эксплуатацию - земельный участок и недвижимость находятся в собственности ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ (МАСШТАБИРОВАНИЕ) : Площадь участка составляет 2,4 Га. Существующие постройки занимают лишь малую часть земли. Участок обвалован (полностью защищен от сезонных затоплений). Огромная свободная территория позволяет поэтапно развернуть масштабный экопроект, премиальный глэмпинг-парк, установить сафари-тенты, беседки, бани или оборудовать дополнительные рекреационные зоны. Подойдет под рыболовную базу, загородный отель, корпоративный центр. Объект не продаётся как действующий бизнес с подтверждённой доходностью. Подробные планы, документы и дополнительную информацию предоставлю заинтересованному покупателю. Цена уже снижена с 37 000 000 до 34 900 000 ₽ и установлена с учётом текущего состояния объекта и полного состава имущества. Предметные предложения рассматриваются после осмотра объекта и изучения документов. ПОКАЗ - ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЁННОСТИ

Продается рыболовно-охотничья база "Княгиня Ольга", общая территория базы 6 480 кв. м. или 0.648га, на территории расположены 3 индивидуальных сблокированных 4-х секционных дома, (коттедж, на 4 отдельных самостоятельных трехкомнатных номера площадью 33,025кв. м,каждый). Коттедж очень удобен для больших компаний позволяет разместить 20 человек. На базе могут разместиться 60 гостей. В каждом из 12 номеров две спальни, гостиная, душ и туалет Все будут иметь возможность отдыхать и вместе, и иметь свое личное пространство. На свежем воздухе расположены забранные противомоскитной сеткой веранды с мангалом, столом и скамейками, где можно и пообщаться, и приготовить трофеи. Хозяйственное здание, используется как кафе: кухня, торговый обеденный зал, барная стойка для продажи напитков, вт. ч. разливного пива. (оборудованы профи электроплитой, газовой плитой, двумя холодильниками, холодильным столом, холодильником-витриной, морозильной камерой-мороженницей); Общая площадь 120 кв. м.), Двухэтажный дом, площадь 87,3 кв. м., На 1 этаже офис базы, гараж с о смотровой ямой; 2-й этаж два жилых помещения для персонала и наблюдения за причалами. Баня- сауна с электронагревом парной с караоке. Площадь 38 кв. м.; - Стационарный навес для круглогодичного хранения катеров и размещения морозильных ларей для заморозки трофеев общей площадью 40 кв. м.; летняя кухня для круглогодичного проживания персонала, склад, постирочная, гладильная. Общая площадь - 35кв. м.; ом, Дом площадь 14.4 кв. м.; - Автостоянка на 20 машиномест из бетонных плит. Все служебные, жилые помещения, а также причал и автостоянка электрифицированы. Устойчивую работу канализации обеспечивают 2 станции ЮБАС-10 и 1 станция ЮБАС-30.; Водоснабжение осуществляется посредством скважины ( в собственности) 28 метров глубиной.; Вся территория ограждена забором ( металлические трубы, деревянные проушины, полотно из 7-волнового шифера; Все внутридворовые дорожки бетон, бетонные плиты и гравий. Полив садовых деревьев, огорода и газонной травы осуществляется через насосную станцию, смонтированную на одном из трех причалов (собственность); Вся территория сплошной зеленый газон, стрижка которого осуществляется газонокосилкой. Отдельно оборудовано место для чистки и обработки трофеев, коптилка для горячего копчения, в наличии -8 мангалов.

Продается рыбацко-охотничья база Княгиня Ольга. Общая площадь - 0.5га. Предназначена для размещения до 60 отдыхающих одновременно. Своя электроподстанция 250кВт. Собственные очистные сооружения. Автономное водоснабжение. В долгосрочной аренде береговая линия протяженностью 42 метра с тремя пирсами. База полностью укомплектована всей необходимой техникой, 4 катерами с моторами и автомобилем Нива. Всё оборудование и транспортные средства включены в стоимость. Земля и строения - в собственности, стоят на кадастровом учете. Своя, наработанная годами, постоянная активная клиентская база. Встреча с потенциальным покупателем в Москве и на Объекте. Оперативный выход на сделку.

Продается магазин в центре города, можно вместе с товаром (другая цена), готовый бизнес, хорошие подъездные пути, обзор магазина с четырех сторон. Имеется видеонаблюдение, интернет, сплит система, стеллажи, полки, витрина. Рядом торговый центр, пятёрочка и т. д. Земля и здание в собственности. Торг. Продаю из за переезда в другой город.

Готовый арендный бизнес в центре Харабали! Продаются помещения первого этажа: Общая площадь: 387,9 кв. м Кадастровый номер: 30:10:110305:2079 Земельный участок: 1101,0 кв. м (доля 77/100), кадастр 30:10:110305:95 Детали аренды: Сдано в аренду: 238,3 кв. м Срок действия договоров: 11 месяцев с возможностью пролонгации Годовой арендный поток: свыше 1 500 000 руб. Коммуникации: Электроснабжение Водоснабжение и канализация Отопление Расположение: Объект расположен на первой линии улиц Пионерская и Чапаева в центре города. Окружение: преимущественно малоэтажная жилой застройки с общественно-деловой инфраструктурой. В радиусе 500 м: банки, детская библиотека, кафе, торговые центры, почта, тренажерный зал, Вознесенский храм, Администрация города и районный суд. Инфраструктура: Развита социальная инфраструктура, высокая интенсивность пешеходных потоков. Без ограничений доступность для автомобильного транспорта (асфальтовая дорога). Хорошая доступность общественным транспортом: ближайшая остановка "Харабали Центр" находится в 340 м. Сотрудничество: Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется множество других объектов недвижимости как в Астраханской области, так и в других регионах Южного федерального округа. Контактная информация: Звоните! С радостью ответим на все ваши вопросы.

Продается база отдыха на берегу реки Ахтуба. Астраханская область, Харабалинский район, с. Бугор Готовый бизнес с высокой доходностью и уникальной инфраструктурой для круглогодичного отдыха и рыбалки. Продается полностью укомплектованная и функционирующая база отдыха берегу Ахтубы с собственным песчаным пляжем и причалом. Ключевые активы и инфраструктура: Земельный участок: Большая благоустроенная территория (два участка 10000кв. м и 12600кв. м). Энергоснабжение: Подключена собственная подстанция мощность 60 кВА/кВт. Водоснабжение: Собственная скважина. Гостевой фонд: 7 отдельных благоустроенных домов общей площадью от 47 до 155 м². Общественные здания: Собственное кафе-бар, административное здание, русская баня. Парковка: Большая парковка на 17-18 автомобилей. Инфраструктура для воды: Собственный причал, 8 понтонов и 10 лодок для гостей. Сезонность: Активный поток гостей с марта по декабрь. Подробнее о гостевых домиках: Все дома бревенчатые, что создает особую атмосферу уюта и единения с природой. 5 двухэтажных коттеджей (6x6 м) : Первый этаж: Два двухместных номера. Второй этаж: Один четырехместный номер. В каждом номере: Свой санузел с душевой, холодильник, телевизор, кондиционер. Туалет расположен на этаже. 2 больших бревенчатых дома (8x8 м) : Дом 1 (одноэтажный) : Три двухместных номера, уютная кухня-столовая, санузел с душевой кабиной. Дом 2 (двухэтажный) : 1 этаж: Просторная кухня-столовая, санузел с душевой. 2 этаж: Холл и две отдельные спальни. Каждый дом имеет свою приватную территорию с освещением, зоной отдыха (стол, скамейки, стулья, шезлонг, зонт), и мангалом. Развитая территория для отдыха: База ориентирована на семейный отдых и ценителей рыбалки. Для гостей создана вся необходимая инфраструктура: Для детей: Детская площадка с качелями и песочницей. Для активного отдыха: Спортивная площадка для игр в мяч, волейбол, бадминтон, теннис. На территории есть бильярдный стол, настольный теннис, дартс. Для отдыха на природе: Несколько больших и уютных освещенных беседок. Пляж: Собственный песчаный пляж на берегу Ахтубы с зонтами и лежаками. Идеален для детей: пологое песчаное дно, чистая и хорошо прогревающаяся вода. Потенциал бизнеса: Объект идеально подходит для продолжения успешного бизнеса в сфере туризма и рекреации. Имеется потенциал для: Увеличения количества домиков. Развития организованной рыбалки (гиды, снасти, прокат). Проведения корпоративных мероприятий и семинаров. Круглогодичного использования за счет развития зимних видов отдыха (охота, праздники). Форма расчета: Рассмотрим различные варианты.

Продается действующая строительная база с стабильной прибылью! Уникальная возможность приобрести готовый бизнес с ежемесячной чистой прибылью 300 000 - 400 000 рублей! Предлагаем к продаже полностью функционирующую строительную базу, которая на протяжении длительного времени демонстрирует стабильный и высокий доход. Бизнес успешно работает, имеет наработанную клиентскую базу и отлаженные бизнес-процессы. Ключевые преимущества: Высокая и стабильная прибыль: Ежемесячная чистая прибыль составляет от 300 000 до 400 000 рублей, что подтверждается финансовой отчетностью. Готовый бизнес под ключ: База полностью укомплектована всем необходимым для ведения деятельности: оборудование, техника, складские помещения, офисные площади. Перспективное направление: Строительная отрасль остается одной из самых востребованных, что гарантирует стабильный спрос на услуги и материалы. Гибкость и потенциал: Объект обладает значительным потенциалом для развития и трансформации. При желании, базу можно легко перепрофилировать под другие виды бизнеса, например: Производственный цех Складской комплекс Автосервис Логистический центр И многое другое, в зависимости от ваших амбиций и рыночных потребностей. Причина продажи: Продажа осуществляется в связи с полной занятостью собственника в другой сфере деятельности, что не позволяет уделять должного внимания развитию данного актива. Это отличный шанс для нового владельца получить готовый и прибыльный бизнес без необходимости начинать с нуля. Что входит в стоимость: Земельный участок Производственные и складские помещения Офисные помещения Материальные запасы Наработанная клиентская база и контакты поставщиков Обученный персонал (при желании нового владельца) Идеально подойдет для: Предпринимателей, ищущих готовый и прибыльный бизнес. Инвесторов, желающих диверсифицировать свой портфель. Предпринимателей, планирующих расширение своего бизнеса или выход на новый рынок.

Рыболовно-охотничья база Углянское Продается готовый и прибыльный бизнес - рыболовно-охотничья база Углянское. База отдыха с рыбалкой Углянское курорт Астраханской области в Волго-Ахтубинской пойме. Располагается в 150 км от административного центра Астрахани. В Углянском чистый воздух, приятный климат, песчаный берег и живописный лес, который окружает местность. Ценители рыбалки и охоты как из России, так и из зарубежья с удовольствием посещают этот курорт. Общая площадь территории базы - 7 га Номерной фонд базы отдыха Углянское • Двухместный номер категории Эконом, 15м2 - 2 шт. • Номер категории Эконом Семейный, 25м2 - 1 шт. • Четырёхместный номер категории Эконом, 20м2 - 8 шт. • Пятиместный номер категории Эконом, 25м2 - 1 шт. • Двухместный номер Стандарт, 37м2 - 6 шт. • Стандарт. Семейный, 37м2 - 2 шт. • Однокомнатный Полулюкс, 45 м2 - 1 шт. • Двухкомнатный Люкс, 89 м2 - 3 шт. • Трехкомнатные Апартаменты, 106м2 - 2 шт. • Коттедж, 88м2 - 1 шт. • Дуплекс, 85м2 - 2 шт. • Глэмпинг, 16м2 - 1 шт. • Глэмпинг, 24,5м2 - 1 шт. • Кемпинг Инфраструктура • Ресторан. Основной зал - 200м2, вместимость - 60 чел. • Крытая веранда - 64 м2, вместимость - 30 чел. • Причал на 35 парковочных мест • Береговой пункт охраны, 2 этажа, 40м2 • Крытая парковка на 30 машиномест • Беседки с мангалами - 7 шт по 20м2 • Двухэтажное здание: крытый бассейн с саунами, рыболовный магазин на втором этаже) - 900м2 • Баня (сруб) на дровах - 36м2 • Прачечная - 40м2 • Дом для проживания сотрудников - 500м2 • Бильярд - 40м2 • Кухня ресторана - 200м2 • Ресепшн - 40м2 • Гараж на 2 машиноместа - 60м2 • Хозяйственные помещения - 4шт по 10м2 • Резервный дизельный генератор - 200кВт Автомобили: • УАЗ буханка - 4шт • УАЗ 469 - 1шт • Нива шевроле - 1шт • Фруктовый сад, 800 деревьев (капельное орошение) - 0,8Га • Сосновый бор при въезде на базу - 200 деревьев Водный транспорт • Волжанка 530 с Suzuki 140 л. с. - 1 шт. • Аллюр 42К с Yamaha 50 л. с. - 1 шт. • Беркут STwin с Yamaha 50 л. с. - 2 шт. • Аллюр40 с Yamaha 25 л. с. - 5 шт. • Тактика420 с Yamaha 25 л. с. - 8 шт. • Алюмакс415 с Yamaha 9,9 л. с. - 3 шт. • Салют36 с Yamaha 9,9 л. с. - 2 шт. • Салют 36 без мотора - 3 шт. Отличный семейный отдых Гостей ожидает проживание в комфортных европейских условиях, разнообразное меню и развлечения для детей и взрослых. На территории курорта находятся: • детская площадка с кольцами, горками и песочницей; • крытый бассейн и сауны; • костровые территории с лавочками; • беседки; • бильярд, настольный теннис; • спортивные площадки для игр в бадминтон, волейбол и дартс; • водные развлечения: лыжи, ватрушки, прогулка на катамаранах. Рыболовная база Углянское оснащена круглосуточной охранной системой. Водопровод курорта с системой очистки и дисбактеризации, поэтому отдых на местных угодьях становится не только увлекательным, но и безопасным.

РEАЛИЗAЦИЯ НEПPОФИЛЬНЫХ АКTИВOВ ПAО СOВКOMБAHK Aдpес: Астраханская обл., г. Харабали, ул. Ленина, д. 1 Kадaстрoвый нoмep: 30:10:110308:1037 Пpoдaжa торгового помeщeния, общей плoщадью 142,6 кв. м., пoмeщение наxoдится в Цeнтpальной части гopода, на пересечении улиц Радищева, Ленина и Базовской улицы. Выгодная локация. Вход в торговое помещение со стороны улицы Ленина, Объект стоит в густонаселенном жилом массиве. Огромный рекламный потенциал - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности, магазин, торговая точка, пункт выдачи, салон и т. д. Земельный участок 142 кв. м. в собственности Прямая продажа актива. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

1000 га, Первая береговая линия, от границы участка до реки Ахтуба 30-50 м, Земля в собственности (один хозяин). Продается благоустроенное фермерское хозяйство / база отдыха, с большим поголовьем скота и техникой, на берегу реки Ахтуба, напротив через реку база отдыха Углянское, земли сельхозназначения. На территории зарегистрированный дом животновода 114 кв. м., баня / сауна, плодовые деревья, 2 скважины, базы для скота, центральное электричество. Так же на участке несколько озер с водой круглый год. На острове отличная рыбалка и охота. ( ЛПХ КФХ Турбаза Туристическая база Фермерское хозяйство Готовый бизнес)

Продается магазин на земельном участке 1800 кв. м. напротив военного городка. В здании есть вода, свет, отопление электрическое. Земельный участок позволяет дальнейшую застройку.