Commercial real estate for rent , Лесная улица

Сдаётся в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 77 м² Помещение расположено на первом этаже, угловое - прямо при въезде в жилой комплекс. Это обеспечивает максимальную видимость с улицы и проезжей части: вывеску увидят все, кто заезжает в ЖК, плюс дополнительный трафик с Пятницкого шоссе. Планировка выгодно выделяет объект среди аналогов: в помещении организовано 5 кабинетов - это готовое решение для бизнеса, где важно разделение зон (медицинский центр, стоматология, ветеринария, косметология, юридические или консалтинговые услуги). Также есть просторная входная зона - она работает на имидж и удобство клиентов: можно оформить зону ожидания, ресепшен или демонстрационную витрину. Помещение идеально подойдёт для бизнеса, ориентированного на жителей комплекса: здесь проживает более 10 000 человек, 66 % из них - социально активные люди до 40 лет, то есть основная платёжеспособная аудитория для услуг, ритейла. Ранее в помещении располагалась ветеринарная клиника "Айболит Плюс": уже подведены необходимые коммуникации (ХВС, ГВС, электричество), есть базовая подготовка под сервисный или медийный профиль. Это особенно выгодно для арендаторов из смежных сфер: ветеринарных клиник, зоомагазинов, грумингсалонов - не придётся с нуля решать вопросы с инженерными сетями. Что делает локацию особенно привлекательной Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Угловое расположение на въезде в крупный ЖК и близость к Пятницкому шоссе дают постоянный поток потенциальных клиентов. Удобная планировка. 5 кабинетов позволяют сразу запустить работу без масштабного зонирования; просторная входная зона повышает комфорт посетителей и даёт гибкость в оформлении пространства. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности - супермаркеты "ВкусВилл", "Магнит", "Дикси", пекарни, кофейни, рестораны, пункты выдачи, салоны красоты, фитнесклубы, стоматология и медицинский центр МЕДСИ. Транспортная доступность: 3 км до метро "Пятницкое шоссе" (10 минут на автобусе, 2530 минут пешком). 6,5 км до МКАД (20 минут на автомобиле по Пятницкому шоссе без пробок). Автобусы и маршрутки до станций "Сходненская", "Тушинская", "Волоколамская" и МЦД2 "Павшино". Парковка: В любой момент времени клиенты всегда смогут припарковать свой автомобиль - места для парковки предостаточно!