Продажа коммерческой недвижимости, улица Щорса

Код объекта: 2404483. Два выгодных варианта в ТЦ "Южный": под бизнес с разным форматом работы! г. Белгород, ул. Щорса, 54, ТЦ "Южный" - удачная локация с хорошей транспортной доступностью и узнаваемым адресом. Помещение в цокольном этаже, 98,9 м², отдельный вход Это плюс для бизнеса: независимый доступ, удобный для логистики и разграничения потоков - не нужно пересекаться с основным трафиком ТЦ. Формат отлично подойдёт для: склада или зоны хранения с быстрым приёмом и отгрузкой; мастерской, студии с "техническим" циклом работ; кабинета или небольшого офиса, где важна приватность; пункта выдачи заказов или подсобной зоны под основной проект. 114 м² на 3-м этаже - простор под выставочный зал и клиентскую зону Большая площадь даёт свободу в планировке: можно организовать открытое пространство или зонировать под несколько направлений. Идеально для: салона красоты, барбершопа, студии маникюра; зала для йоги, танцев, растяжки, групповых занятий; частного детского сада, развивающего центра, кабинета логопеда; шоурума, выставочного пространства, галереи, фотостудии; небольшого офиса или коворкинга с хорошей освещённостью. Почему это выгодное предложение: два формата в одном здании: цоколь под "бэк-офис/склад" + этаж под клиентскую зону - можно объединить под один проект или использовать раздельно; отдельный вход у цокольного помещения - удобно для приёма поставок и независимого режима работы; продажа в связи с переездом - есть готовность к обсуждению условий; возможен любой порядок расчёта. Показы проводим в заранее согласованное, удобное для вас время. Хотите узнать детали, запросить схему планировки или договориться о просмотре? Звоните - с радостью всё расскажу и помогу подобрать вариант под ваш проект!

Код объекта: 2404279. Выгодное предложение в центре деловой активности: нежилые помещения в ТЦ "Южный" (г. Белгород, ул. Щорса, 54) Ищете пространство под бизнес? Предлагаем сразу два объекта - гибкие варианты под разные задачи и форматы работы. Помещение на 3-м этаже, 114 м² Пространство грамотно разделено на функциональные зоны: зал 57 м² - идеален как основная рабочая зона; проходное помещение 21 м²; отдельное помещение 21 м²; совмещённый санузел. Такой формат отлично подойдёт для: салона красоты, барбершопа или студии маникюра; зала для йоги, танцев, пилатеса или групповых тренировок; частного детского сада, развивающего центра или кабинета логопеда; шоурума, небольшого офиса или коворкинг-зоны. 100 м² в цоколе с отдельным входом Просторное помещение с независимым доступом - отличный вариант под: склад для хранения товаров или расходных материалов; зону комплектации и отгрузки; мастерскую или подсобные помещения для основного бизнеса. Преимущества локации и формата: ТЦ "Южный" - узнаваемая точка с устойчивым трафиком и хорошей транспортной доступностью. Разделение площадей на 3-м этаже даёт гибкость: можно использовать под несколько направлений или сдавать часть в субаренду. Цокольный этаж с отдельным входом решает вопрос логистики и хранения без пересечения потоков посетителей. Продажа в связи с переездом - поэтому готовы к обсуждению условий. Возможен любой порядок расчёта. Показы организуем в заранее согласованное, удобное для вас время. Хотите узнать детали, запросить планировку или договориться о просмотре? Звоните - с радостью всё расскажу и помогу подобрать оптимальный вариант под ваш проект!

Продается помещение Белгород, улица Щорса, 49 Год постройки: 2004 Тип объекта: коммерческое помещение свободного назначения Вход: с возможностью сделать отдельный с улицы Материал: кирпич Этажность: 9 этажей, расположение на 1-м этаже Общая площадь: 163,7 кв. м 1 этаж - 106,8 кв. м. подвальное помещение - 56,9 кв. м. - Ремонт: стяжка, штукатурка

Код объекта: 2332057. Готовое коммерческое помещение 63,1 м² на улице Щорса, 49 - 2 отдельных входа с улицы и со двора, наземная парковка обеспечивают удобный доступ и максимальную гибкость использования с первого дня. НЕ цоколь. Чистовая отделка, встроенная вентиляция, кондиционер и подключённый интернет позволяют начать работу сразу без лишних вложений. Площадь и прямоугольная планировка дают свободу при зонировании: просторная рабочая или торговая зона плюс место для подсобки и санузла. Потолки 2,7 м создают комфортный объём, а центральное отопление гарантирует стабильный микроклимат в холодный сезон. В двух комнатах оборудован тёплый пол. Первый этаж упрощает логистику - разгрузка, приём клиентов и демонстрация товара проходят без лишних усилий. Отдельный вход обеспечивает независимость и удобство графика работы, а чистовая отделка экономит время и средства на доведение до состояния эксплуатации. Здание панельное, эксплуатационные расходы предсказуемы, а наличие инженерии (вентиляция, кондиционер, интернет) снижает первоначальные затраты при запуске проекта. Подойдёт под широкий спектр коммерческих задач, где важны комфорт, доступность и готовность к использованию. Показы по согласованию. Звоните, отвечу на все вопросы и организую оперативный просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся встроенное нежилое помещение свободного назначения под любой вид деятельности, общей площадью 57,7м2.Помещение расположено на 1-м этаже кирпичного 9эт. жилого дома. Весь первый этаж занят нежилыми помещениями с отдельным входом для каждого помещения со стороны ул. Щорса. Входы в жилые подъезды расположены с противоположной стороны дома (со двора). В помещении есть кондиционер, рольставни на входной двери и на панорамном окне, проведена пожарная сигнализация. Высота потолков 3м. Помещение не требует дополнительных вложений, т.е можно въезжать и начинать работать. Большая бесплатная парковка, есть подъезд к помещению для грузового транспорта. Рядом расположены остановки общественного транспорта. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Продажа от собственника. Помещение без долгов и обременений.

К продаже предлагается действующий салон красоты Индиго - сформированный бизнес с более чем 10-летней историей работы на рынке. За время работы салон занял устойчивую позицию, сформировал лояльную клиентскую базу и привлёк профессиональный пул мастеров, обеспечивающих регулярный денежный поток. Бизнес функционирует автономно, все ключевые процессы выстроены и не требуют операционного участия собственника на ежедневной основе. Ключевые характеристики: • Устойчивый поток клиентов • Сформированная команда мастеров • Регулярный доход от аренды рабочих мест • Репутация и узнаваемость на рынке • Минимальные риски входа по сравнению с запуском с нуля Инвестиционная привлекательность: Объект представляет интерес как база для дальнейшей капитализации. При точечных инвестициях возможно: • провести редизайн и перевести салон в более высокий ценовой сегмент • пересобрать позиционирование и увеличить средний чек • повысить арендные ставки для мастеров за счёт улучшения условий • усилить маркетинг и масштабировать клиентский поток Данный формат позволяет увеличить доходность без изменения бизнес-модели, за счёт повышения качества продукта и позиционирования. Причина продажи: Собственник рассматривает выход из проекта в связи с отсутствием планов по дальнейшему инвестированию, предоставляя новому владельцу возможность реализовать потенциал роста.

Продам готовый действующий арендный бизнес с арендаторами на первой линии. Имеется парковка, отдельный вход, видеонаблюдение, сигнализация.

Горячее предложение! Разделено на 2 отдельных помещения. Действующие арендаторы! Готовый Бизнес! Первая линия! Пpодaётся коммерчeскoе пoмещение по адpеcу: Poccия, Белгород, улицa Щорса, 57. Расположено на первой линии! Год пocтpoйки - 2002. Общaя плoщaдь сoстaвляет 82 кв. м, высота потoлков - 2,8 метpа. Помещeниe рacпoлoжeнo на пepвом этaжe Пятнадцатиэтажнoго дома. Имеется два oтдeльный входа (по факту 2 отдельных помещения), санузел, мокрая точка, зона хранения товара. Доступ свободный круглосуточно. Выполнен косметический ремонт. Установлено центральное отопление. На данный момент площади сданы в аренду на длительный срок. Один из главных плюсов объекта - его расположение. Нахождение на первом этаже жилого дома обеспечивает удобный доступ для посетителей. Кроме того, рядом есть наземная парковка, что также является плюсом для бизнеса. По соседству находятся: Детский сад 18; Школа 15; Бассейн (дополнительный трафик). Помещение отлично подойдёт для магазина, офиса или другого коммерческого использования. Не упустите возможность приобрести этот объект по выгодной цене! Полная сумма в договоре! Документы готовы к продаже! Любая форма оплаты! Код пользователя: 68310 Номер в базе: 7839399