Аренда коммерческой недвижимости - Егорьевское

Сдаётся производственный объект в Московской области, г. о. Люберцы, пгт Красково, Егорьевское шоссе. Отдельно стоящее здание площадью 841,7 м² расположено на земельном участке 3 320 м² (33,2 сотки). Назначение здания - нежилое, производственный объект. Разрешённое использование земельного участка - под производственную деятельность. Для персонала предусмотрена бытовая инфраструктура: душевые и санузлы. При необходимости часть офисных помещений может быть переоборудована под комнаты отдыха и временного размещения сотрудников, что особенно удобно для сменного персонала или водителей. Объект обеспечен необходимыми инженерными коммуникациями и оборудованием для полноценной эксплуатации производства. Электрическая мощность 200 кВт позволит без проблем подключить даже энергоёмкое оборудование - никаких ограничений для масштабирования производства. Готовые коммуникации. Городская вода - стабильное водоснабжение без необходимости бурения скважин. Септик обеспечит автономную канализацию. Действующее отопление. Сейчас объект отапливается электричеством - база готова к эксплуатации уже сегодня. Подойдёт для размещения собственного производства, производственной базы, склада или как инвестиционный объект с действующим дополнительным арендным доходом. Здание и земельный участок находятся в собственности. Документы и дополнительная информация предоставляются по запросу. Идеальное решение под разные задачи: Небольшое и среднее производство - сборочное, металлообработка, мебельное, упаковочное, швейное, пищевое или другое производство; Производство + склад - часть площади под цех, часть под хранение сырья и готовой продукции; Складская база / распределительный склад - есть удобный подъезд грузового транспорта и ворота нужной высоты; Сервисный или ремонтный центр - оборудование, техника, инструмент, небольшая спецтехника, промышленный сервис; Автосервис или техническая база; База строительной или монтажной компании - хранение материалов, мастерские, офис, бытовая зона Благодаря наличию душевых, санузлов и мокрых точек часть офисных помещений при необходимости можно адаптировать под комнаты отдыха и временного размещения рабочих или сменного персонала. На территории также расположена действующая сотовая вышка. Место под её размещение передано в аренду оператору связи; размещение вышки не препятствует эксплуатации производственного объекта. Подходит для круглогодичной работы предприятия с возможностью совмещения производственной, складской, административной и бытовой зон в одном месте. Долгосрочная аренда. Условия обсуждаются индивидуально. Документы и дополнительная информация предоставляются по запросу. Оперативный показ. ТОРГ! Рассмотрим вариант полной продажи или частичной продажи с долгосрочной арендной и 100% пользованием землей и объектом.

Лот 1170108 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду единственное помещение в жилом комплексе, расположенном в центре густонаселенного массива в ЖК Новокрасково. Адрес объекта: Московская область, городской округ Люберцы, поселок городского типа Красково, Егорьевское шоссе, дом 1, корпус 3. Площадь помещения составляет 91,3 квадратных метра. Объект отличается уникальной планировкой в форме единого квадрата, имеет отдельный вход с первого этажа и место для размещения вывески. Помещение находится в состоянии с выполненным ремонтом. Локация характеризуется суперинтенсивным трафиком. Помещение освобождается в связи с выездом арендатора, который не смог продлить лицензию. Предлагается прямая аренда от собственника с возможностью заключения долгосрочного договора. В цену включено: НДС 5%. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Тамара, доб. 249, ЛОТ 1170108