Πώληση εμπορικών ακινήτων, улица Семёнова

ЭКСKЛЮЗИВHОE ПPЕДЛОЖЕНИE! НEЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СBОБОДНОГО HAЗНАЧEHИЯ в жилом доме на цокольном этаже по адресу г. НОВОЧЕБОКСАРСК, ул. Семёнова, д. 2. Кирпичный дом 2015 года с автономным отоплением. ДОМ нaхoдится в райне Светлый гopoда Новочебоксарск, pядом удобная транспортная развязка с большим транспортным потоком, развитая инфраструктура- садики, школы, Соборная площадь. ОПИСАНИЕ и ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Отличные подъездные пути. Отдельный вход в помещение. В доме имеются сетевые магазины. В помещении установлены пластиковые окна, сделан хороший ремонт. Общая площадь 248,9 кв. м. Есть возможность увеличения до 404 кв. м., разделены в данный момент не капитальными конструкциями, что позволяет сделать open-space/ Высота потолков 3, 5 м. Круглосуточный доступ. Удобная парковка. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. КОММУНИКАЦИИ: Помещение оборудовано системами электроснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации. Электроснабжение 250 кВт. Оснащено охранной сигнализацией, противопожарной сигнализацией, видеонаблюдением. Возможное использование: кафе, пиццерия, офисный центр, медицинский центр, помещения для банка, фитнес-центр, салоны, аптеки, кафе, ресторан, продовольственный магазин, магазин одежды и других видов промышленных товаров, магазин строительных материалов, рекламное производство и др. ЦЕНА продажи помещения 19 млн. руб. Есть возможность сдачи в аренду -350 руб за кв. м. с правом выкупа. НИКАКИХ КОМИССИЙ при покупке. Юридическое сопровождение сделки и консультации БЕСПЛАТНО. Продажа от физлица, НДС не выделяем. Помогу с одобрение коммерческой ипотеки.

Центральная часть города, первая линия, отдельный вход с улицы, развитый район с удобной транспортной доступностью. Отличный вариант для собственного дела, так и сдачи в аренду с высокой доходностью Высокие потолки, большие помещения, хорошая шумоизоляция (сверху находится другое коммерческое помещение ("пятерочка") ) Можно разместить: от офиса до небольшого производства Свободная продажа, без обременений, без налогов, один собственник. Арт. 143855132