Commercial real estate for sale , prospekt Karla Marksa

Номер объекта: 539471. Адрес: г. Самара, улица Карла Маркса, дом 177А. Продается коммерческое помещение с действующим арендатором и стабильным денежным потоком. Площадь: 126 м² Арендатор: СДЭК и Формула холода Месячный арендный поток: 85 000 рублей Годовой доход: 1 020 000 рублей Почему этот объект интересен инвестору Арендатор уже ведет деятельность и приносит стабильный доход. Не требует дополнительных вложений - помещение в хорошем состоянии и полностью готово к эксплуатации. Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком обеспечивает востребованность объекта. Отдельный вход, удобная планировка и все необходимые коммуникации. Дополнительные преимущества -Большая парковка рядом -Первый этаж -Густонаселенный современный район -В шаговой доступности метро Ежедневный показ, онлайн показ. Всегда на связи для Ваших вопросов! Ищете коммерческую недвижимость? У нас - сотни вариантов! Для вашего бизнеса: офисы, магазины, склады - под любую задачу. Для инвестиций: готовый доход с федеральными арендаторами (ГАБ) и стабильными платежами. На любой бюджет: от стартапов до крупных проектов. Как это работает? Просто напишите нам в сообщения ваши критерии (бюджет, локация, цель). Мы сделаем всю аналитику и подберем 3-5 лучших вариантов.

Продается офисное помещение общей площадью 216,3 кв. м. на 1 этаже 10 этажного дома по адресу: г. Самара, Октябрьский район, пр-кт Карла Маркса д. 243 Б. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности (нежилое помещение); -офисное помещение из 7 раздельных кабинетов: -большие витринные окна; -находится на первой линии на пересечении ул. Гастелло и пр. Карла Маркса; - отдельный вход со стороны пр. Карла Маркса; -имеется возможность организовать вход со стороны ул. Гастелло; -высота потолков - 3,0 м; -центральное отопление, канализация, эл-во 220/380В, мощность 15 кВт; с возможностью увеличения; - помещение оборудовано двумя санузлами ( мокрых точек может быть больше, тк раньше располагался фитнес центр) : - свободная планировка, возможно переоборудовать в торговое с выходом на ул. Гастелло; -оборудовано охранно-пожарной сигнализацией; - доступ 24/7; -возможна перепланировка; - в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Стоимость продажи - 19 000 000 рублей. Идеально подходит для медицинского центра, офис компании, банка, сетевого магазина и т. д. По всем вопросам обращайтесь к вашему персональному эксперту: Щеглов Игорь - эксперт по торговой недвижимости. Арт. 145016648

Продажа офисного помещения г. Самара, Железнодорожный район, проспект Карла Маркса, дом 6, пересечение с ул. Владимирская Площадь 934,6 кв. м. Помещение в 3-х уровнях, цоколь, первый и второй этаж 3 входные группы на каждый уровень отдельно Все коммуникации центральные, электричество 30 кВт, возможно увеличение Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционеры в каждом кабинете Парковка рядом со входом Возможна организация зоны разгрузки Помещение расположено на первой линии домов, в районе современной жилой застройки. Рядом расположены различные коммерческие и общественные организации Стоимость продажи 50 000 000 рублей

Предлагаем в продажу помещение с витражным остеклением в новом доме на пр-т Карла Маркса/Киевской/Тухачевского. Центр города, хороший ремонт, два отдельных входа, густонаселенный район, востребованный у арендаторов! Хорошая транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта.