Venta de casas - Томский район

Продам земельный участок, площадью 1020 квадратных метров, На участке возведён цокольный этаж дома. Рассчитаем стоимость строительства дома. Электричество подключено. Участок ровный, подготовлен к строительству. Это центр Корнилово. Рядом строится школа. Есть остановка транспорта. Категория земель: Земли населенных пунктов; Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства; Подходит под все виды ипотеки. Код пользователя: 206235 Номер в базе: 14207531

Пpодаётcя HOВЫЙ дoм в Cлобoдe Bольнoй (эколoгичный коттеджный поселок с развитой инженерной инфраструктурой (охрана, скоростной интернет, газ, свет, вода, парк "Околица"). | Гaз заведен в дом | Предчистoвая oтделкa дома (White bоx) | Koтeльнaя пoд ключ | Boдяной теплый пол | Подхoдит пoд cельскую ипотeку На чертежах представлен пример планировки дома и расстановки мебели, но при желании план можно изменить под ваши задачи. Готов заключить предварительный договор до окончания ремонта (сейчас на стадии работ, окончание: Апрель 2026г., цена - 8900тр) Бoнус для пoкупaтeля: Консультация дизaйнерa (чтобы дeтальнее продумать интeрьер и paсстанoвку мебeли пoд ваc). В дом заведены и подключены все коммуникации: - Газ - Электричество - Водоснабжение - Канализация - септик 9 м Полностью готовая котельная: - Газовый котёл - Газовый счётчик - Резервный электрокотёл - Коллектор водяного тёплого пола - Насосно - смесительный узел - Система водоочистки - Бойлер косвенного нагрева 100 литров Участок: Ровный, правильной прямоугольной формы, есть место под гараж и баню (33,9 х 17,5 м), точные границы с соседями (можно сразу заниматься благоустройством территории) Фундамент: Утеплённая армированная монолитная плита (один из самых надёжных типов фундамента - не боится морозного пучения и равномерно распределяет нагрузку) Пол: Подготовлен под чистовую отделку (выполнена стяжка пола в уровень под любое покрытие) Отопление: По всему дому смонтированы водяные тёплые полы (Коллекторный узел в котельной) Водоснабжение и канализация: проложены все точки трубопроводы холодной и горячей воды, выполнена разводка канализации (Остаётся только подключить сантехнику и смесители) Стены: Полностью выполнены из кирпича, внутренние перегородки также кирпичные (можно крепить любую подвесную мебель, будет держаться без дополнительных усилений стен), стены оштукатурены и готовы под обои или покраску. Электрика: установлен вводной электрощит, выполнена разводка кабелей до всех комнат (Это позволяет сделать интерьер именно под себя, без переделки готового ремонта) Откосы: Утеплены, установлены сэндвич-панели и подоконники Перекрытие: Потолочное перекрытие утеплено минеральной ватой в 3 слоя, пароизоляция и подшито ОСБ плитами (Дом хорошо держит тепло и рассчитан на круглогодичное проживание) Фасад: Все фасадные работы завершены. Предлагается к продаже современный загородный дом площадью 106,4 кв. метров на участке 6 соток в развитом коттеджном поселке. Все центральные инженерные коммуникации: электричество, вода и канализация заведены в дом. На данном этапе начата внутренняя отделка дома: полностью электро разводка, заведение газа и подключение газового котла с подогревом полов, прихожая зона и тепловой узел - половая плитка, оштукатуривание стен - в итоге Whitebox. Участок обладает ровным рельефом и удобной логистикой. Выгодное расположение обеспечивает быстрый выезд на ключевые магистрали. Объект соответствует условиям программы "сельской ипотеки", что делает его покупку еще более выгод Код пользователя: 37614 Номер в базе: 14577827

Продается двухэтажный дом для круглогодичного проживания в районе Зоркальцево (Петровские участки). Объект расположен на тихой, непроездной улице с регулярной уборкой снега в зимний период, что обеспечивает комфорт и доступность в любое время года. Рядом находится парк "Околица", создающий приятную природную среду для отдыха и прогулок. Дом полностью подготовлен к жизни: здесь установлено электрическое отопление, дополненное камином для создания уюта и дополнительного обогрева, имеется собственная скважина с чистой водой и организованный слив. Участок газифицирован, подключение к магистральному газопроводу запланировано на 2026 год, что в перспективе снизит затраты на отопление. На территории построена новая баня из кедра, известного своими целебными свойствами и долговечностью, а также оборудован навес для автомобиля. Вся прилегающая территория ухожена и готова к использованию. Особенностью предложения является полная комплектация дома всей необходимой мебелью и инвентарем, что позволяет заселиться сразу после покупки, без дополнительных затрат и хлопот. Это надежный, готовый к жизни вариант загородной недвижимости в спокойном, обжитом районе с развивающейся инфраструктурой. Код пользователя: 1245798026 Номер в базе: 11967975

Дом 202,1 кв. м., рядом с с. Пашино, ст Большая Семья, (с. п. Зоркальцевское) ул. Уютная 24. Кадастровый номер участка 70:14:0133001:14. Есть газ, септик 3куб. м., электричество 220/380 (3 фазы), скважина. Отопление: газ + твердотопливный котел. 1-эт из сибита: (кухня, гостинная, с/у, котельная, гараж) 2-эт. Брус 100х150. (свободная планировка + с/у.е. ть крытая терраса с выходом на балкон). Жилой посёлок, все соседи живут круглый год, много семей с детьми. Рядом лесной массив. В ближайшие два года планируется благоустройство посёлка. До остановки общественного транспорта 585 метров. Ближайшие школы и детские сады: Зоркольцево, Дзержинское, Тимирязево. С документами полный порядок. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008070104353

Продам дачу по адресу: СДТ Импульс, ул. Ключевая 1. Подходит для круглогодичного проживания. Дом 2026 года постройки, никто не жил. Брус 150*150, обработан маслом для защиты древесины. Полностью меблирован, железная дверь. Заведены электричество, водоснабжение (проточный водонагреватель). Отопление - дровяная печь. Веранда 15 кв. м, жилая площадь 40 кв. м. Добротная просторная баня, с парилкой и комнатой отдыха. Тех блок с туалетом. Участок ровный, огорожен профлистом с металлическим каркасом, частично засажен садовыми насаждениями, перед домом лужайка, есть парковка на 2 машиноместа. Соседи проживают круглогодично. Дорога асфальтированная, очищается круглогодично. Ходят 4к и 2/141 маршруты. Показ в согласованное время, ключи в агентстве. Эксклюзив АН "ТомьГрадЪ Недвижимость".

Продаётся теплый дом в микрорайоне Покровский, построенный в 2024 году. Дом выполнен из качественного материала - сибит D500 толщиной 40 см, фундамент плита 30 см. Строился исключительно для себя, продажа связана с переездом в другой город. В доме сделан качественный ремонт, мебель и вся электротехника остаётся в подарок, заезжай и живи. Остаётся сделать натяжные потолки и две межкомнатные двери. Установлено современное отопление: корейский газовый котёл Китурами 13 кВт с комнатным термостатом, резервный электрокотел Зота мощностью 9 кВт с комнатным термостатом, который поддерживает комфортную температуру в доме и экономит газ и электричество. Теплый пол по всему дому плюс радиаторы под окнами обеспечивают тепло даже в морозы до -45C. Водоснабжение осуществляется через собственную скважину глубиной 33 метра с чистой водой, дополнительно установлены фильтры. Современная канализация (септик) - станция очистки Диамант 4, не требующая откачки, эффективно справляется со своей задачей. Есть выход под мансардное помещение крыши, где можно обустроить комнату площадью 15 кв. м в полный рост. Село обладает развитой инфраструктурой, магазины, школа, детский сад, парк околица и тд всё в шаговой доступности рядом. Агентствам не беспокоить. Собственник.

Продается двухэтажный кирпичный коттедж с мансардой на участке 12,2 соток в развитой локации. Современная инженерия включает газовое отопление с автоматическим котлом, центральные водоснабжение и канализацию, что обеспечивает комфортную эксплуатацию в любое время года. Планировка дома продумана для жизни семьи: на первом этаже расположены общие зоны, на втором - приватные комнаты, а мансардный этаж предлагает дополнительное пространство для кабинета, гостевой или зоны отдыха. Территория полностью обустроена: здесь есть гараж, баня, хозяйственные постройки и теплица. Ухоженный двор с плодовыми деревьями, беседкой и зоной для отдыха создает идеальные условия для частного проживания. Ключевое преимущество - удачное сочетание приватности, благодаря близости к лесному массиву, и развитой инфраструктуры. В пешей доступности находятся магазины, детский сад, почта, фельдшерский пункт и остановка общественного транспорта с маршрутом до города, что делает этот объект практичным выбором для постоянного проживания. Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время! Код пользователя: 156599 Номер в базе: 11810054

СРОЧНО! Перспективная 1-к квартира 41 м² в п. Моряковский Затон - Высокий потенциал сноса! Ищете бюджетное жилье для себя или сверхвыгодную инвестицию под расселение? Это уникальное предложение на рынке! Продается просторная 1-комнатная квартира по адресу: п. Моряковский Затон, ул. Льва Толстого, д. 4. Квартира расположена на 1-м этаже 1-этажного деревянного дома 1985 года постройки. Всего 40-50 минут от Томска! ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ (ГЛАВНЫЙ ПЛЮС) :Дом деревянный, одноэтажный. Существует очень высокая вероятность того, что в ближайшей перспективе дом пойдет под снос по программе расселения аварийного/ветхого жилья. Это ваш реальный шанс вложить небольшие деньги сейчас, чтобы в будущем получить взамен абсолютно новую благоустроенную 1-комнатную квартиру площадью около 40 м²! ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ: Отличные габариты: Общая площадь - 41 м² (полноценный аналог хорошей "двушки" по площади). Жилая площадь - 30 м², просторная кухня - 11 м². Высокие потолки: Высота потолков составляет 3 метра (300 см), что дает много воздуха, света и визуально еще больше увеличивает пространство. Удобства: Раздельный санузел - большая редкость и огромный плюс для деревянных домов. Состояние: Выполнен аккуратный косметический ремонт, можно заехать и жить или сразу сдать в аренду. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Природа и отдых: Дом расположен в экологически чистом и живописном месте. Буквально рядом находятся зеленый парк и река Томь - идеальное место для прогулок, рыбалки и отдыха на свежем воздухе. Всё для жизни: Прямо возле дома находится детский сад. В поселке развитая инфраструктура: школы, магазины, аптеки. Транспортная доступность: Отличная связь с городом! Рейсовый автобус до Томска ходит каждый час, дорога комфортная. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Срочная продажа! Из-за срочности установлена максимально привлекательная цена. Срок владения - до 3-х лет. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас! Такие инвестиционные объекты по привлекательной цене уходят очень быстро. Отвечу на все вопросы и организую показ. Если не отвечу на звонок - обязательно напишите мне в сообщениях, я сразу свяжусь с вами! Код пользователя: 211725 Номер в базе: 14463125

Продам недостроенный дом площадью 250 кв. м в деревне Борики, ул. Школьная, 5Б. На участке подведены свет и вода, есть газ. Борики расположены между Зоркальцево и Петрово. Дороги асфальтированные, транспортная доступность удобная: через новый мост до города 18 км, через старый - 20 км. Без пробок дорога занимает 1520 минут. Деревня непроездная, рядом реки Бурундук и Томь. На выбор - две школы: в Зоркальцево и Поросино. Детей из Бориков забирает и привозит школьный автобус, дорога до школы занимает 1015 минут. В деревне есть магазины, ФАП, почта и интернет. Место экологически чистое: роза ветров направлена на Томск и Северск, с наветренной стороны нет производств. Поблизости кедрачи и красивые места для семейных прогулок. Код пользователя: 198000 Номер в базе: 14538601

Арт. 103727030 Продается дача в живописном виде в с. т. "Кристалл"! Описание: Предлагаем вашему вниманию замечательную ЛЕТНЮЮ дачу, расположенную в тихом и зеленом районе. Это идеальное место для отдыха от городской суеты и наслаждения природой! Преимущества: Удобное расположение: всего в 15 минутах от города на автомобиле. Просторный участок 10 соток, идеально подходящий для садоводства и отдыха. Комфортабельный дом с 2 комнатами, кухней и уютной верандой. Новая баня для отдыха и релаксации. Электричество и ключевая вода (в теплое время года) на участке. Теплица для выращивания овощей и зелени. Множество плодовых насаждений. Вход на участок возможен с 2х сторон. В непосредственной близости от участка находится река, где можно не только искупаться в жаркое летнее время, но и наловить свежей рыбы. Не упустите уникальную возможность! Приобретите этот прекрасный объект недвижимости и наслаждайтесь спокойной атмосферой загородной жизни. Документы полностью готовы к продаже! Все строения стоят на кадастровом учете! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Участок 6 соток, межевание есть. Насаждения есть. Посажен лук и чеснок, есть теплица но нужно будет ее доделывать, продажа срочная

Продается замечательный участок в селе Кафтанчиково, общей площадью 4.8 сотки. Участок ровный, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Заказали ГПЗУ, рядом лесной массив, очень красиво. Подведено электричество, на участке находится туалет. Село находится в 12 км от Томска, участок в центре, рядом школа, детский сад, остановка общественного транспорта и большой выбор магазинов. Поблизости есть река и лес. ГПЗУ получен, можно строить дом. Звоните! Договоримся на показ в удобное время. Код пользователя: 37352 Номер в базе: 8717105

Дом строили для себя по проекту, разработанному архитектором. Есть дизайн-проект планировочных решений и освещения. Внутри дом без отделки. Фундамент ленточный, заглублённый на 2 м. Под всем домом - подполье из ФБС-блоков. Его планировали использовать для коммуникаций, однако высота здесь более 2 м, поэтому пространство можно использовать и иначе. Стены из полнотелого кирпича "Карьероуправление", снаружи облицованы кирпичом "Копыловская керамика". Толщина наружных стен - 770 мм, внутренних кирпичных стен - 380 мм, перегородок - 120 мм. Перекрытия - железобетонные плиты, крыша двухскатная, покрыта гибкой черепицей "Шинглас". Предусмотрен фундамент под веранду. В доме сделана железобетонная лестница, установлены пятикамерные стеклопакеты VEKA и три французских окна в пол. Вода заведена в дом, рядом с участком расположен колодец. Электричество заведено; в углу участка установлен собственный электрический столб, в техническом помещении - электрический щит. Газ подведён к участку. Все взносы в ЖСК "Красивый пруд" внесены, разрешение на строительство получено. Ровный сухой участок площадью 15 соток, размером 30 50 м. Не подтапливается, улица тупиковая, рядом лес. На участке есть железный гараж. Код пользователя: 215717 Номер в базе: 14408372

Продаётся уютный дом площадью 40 м². Дом расположен на участке СНТ. В доме два этажа, что позволяет эффективно использовать пространство. Внутри требуется ремонт, но это отличная возможность обустроить всё по своему вкусу. Стены выполнены из кирпича, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. На первом этаже расположена печь, обеспечивающая тепло зимой. Санузел находится на улице. На участке имеется вода для полива, в дом заведено электричество. Рядом с участком есть парковка. До участков можно доехать на 24 маршруте Кадастровый номер участка: 70:14:0211011:35 Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста свяжитесь с нами.

Ваш личный хвойный лес: 6,5 соток на возвышенности для идеальной дачи Вы устали от плоских, болотистых участков и соседей в трех метрах от крыльца? Продается редкий участок - 6,5 соток настоящей загородной сказки, где природа уже сделала за вас самую сложную работу. Почему это идеальный выбор: Собственный хвойный лес: Участок примыкает к лесу. Вы дышите целебным воздухом, наполненным ароматом хвои, а грибы и ягоды начинаются буквально за вашим забором. Это не просто дача, это место силы. Удачный рельеф: Земля расположена на небольшой возвышенности. Здесь никогда не застаивается талая вода, в подвале всегда будет сухо, а участок быстрее прогревается весной. Круглогодичный доступ: Забудьте о проблемах весенней распутицы. Зимой дороги регулярно чистят, поэтому вы сможете доехать до своей дачи в любой день года на легковом автомобиле. Готовый периметр: Участок уже полностью огорожен. Вам не нужно тратить время и деньги на установку забора - можно сразу приступать к творчеству. Коммуникации в наличии: Электричество уже заведено на участок. Бонус - старый дом: На территории стоит дом. Он требует ремонта и продается как участок под снос или реконструкцию. Но прямо сейчас это идеальное решение для строителей: бригада может жить на объекте, а вы экономите на бытовке. Также дом можно использовать как временный склад для стройматериалов. Что вы получаете: Площадь: 6,5 соток правильной формы. Рельеф: Сухая возвышенность. Окружение: Живописный хвойный лес. Доступ: Круглогодичный (дороги чистят).Коммуникации: Электричество. Ограждение: Забор по периметру. Постройки: Дом под ремонт/снос. Это готовая площадка для строительства дома вашей мечты в экологически чистом месте. Лес уже шумит, дорога всегда открыта - осталось только начать строить. Звоните, чтобы договориться о просмотре и вдохнуть этот воздух! Код пользователя: 203207 Номер в базе: 14431692

Участок со всеми коммуникациями: электричество с возможностью подключения, центральный водопровод и газ. К участку ведёт отсыпанная щебнем дорога, которую чистят от снега зимой. Рядом остановка автобуса. В центре села Корнилово - магазины, школа и вся необходимая инфраструктура. До Иркутского тракта 10 минут на машине. Вокруг красивая природа и свежий воздух. На соседних участках идёт активная застройка. Это лучшее предложение по цене в данной локации. Не откладывайте мечту построить дом - просмотр по предварительной записи. Звоните сейчас! Код пользователя: 132764 Номер в базе: 14172974

Арт. 140381722 Живой, теплый и очень уютный дом из бруса в коттеджном поселке Слобода Вольная. Успейте купить под Семейную ипотеку 6% до 1 октября 2026! Трейд -ин - обмен на Вашу квартиру! Без комиссии! Про дом: Площадь - 135 кв. м Материал стен - профилированный брус Наружная отделка - шлифовка и покраска Брус обработан огнебиозащитой Фундамент - ж/б монолитная плита Планировка улучшенная: большая кухнягостиная 41,2 кв. м (с выходом на террасу- 8,7 кв. м), 3 спальни - 13.5+13.5+11.1, санузел, гардеробная, котельная Предчистовая отделка - заведены и разведены коммуникации: Септик, вода, электричество Водный теплый пол Пятикамерные окна Входная дверь с терморазрывом Крыша покрыта металлочерепицей Газ на границе участка Участок 7 соток ДНП Участок имеет ровную, правильную форму, без насаждений Подходит под льготную ипотеку. Надежный застройщик. Аккредитован в Банках. Строительство с использованием эскроу - счета. Звоните! Покажем вживую, съездим на локацию в любой день!

Арт. 96745833. Дом в стиле барнхаус в КП "Петровский Парк": готовое решение для жизни за городом Продаётся современный дом площадью 72 кв. м в стиле барнхаус с террасой - отличный вариант для комфортного круглогодичного проживания. В стоимость уже входит участок 8,5 соток, так что вы получаете полноценный дом с землёй без доплат. Что уже готово: Отделка "вайт бокс" - базовый качественный этап, чтобы вы сами выбрали финишную отделку под свой вкус и бюджет. Водяной тёплый пол - равномерное и экономичное отопление по всему дому. Все коммуникации подведены - не придётся тратить время и деньги на их организацию. Просторная терраса - идеальное место для утреннего кофе и вечерних посиделок. Локация: коттеджный посёлок "Петровский Парк". Главная концепция посёлка - единая цветовая гамма застройки, благодаря чему квартал выглядит стильно и гармонично, а территория остаётся уютной и современной. Почему это выгодно: Вы экономите время: не нужно заниматься поиском участка и согласованием стройки. Вы снижаете риски: дом уже построен, можно сразу оценить качество и планировку. Вы получаете инфраструктуру: посёлок развивается, предусмотрены удобные подъезды и благоустройство общественных зон. Звоните или пишите - расскажем про документы, варианты оплаты и покажем дом в удобное время. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять!

Уютный одноэтажный дом площадью 50 кв. м, построенный в 2000 году, расположен в прекрасном месте рядом с озером. Дом готов к проживанию: три комнаты, санузел внутри, просторная веранда для отдыха на свежем воздухе. Стены выполнены из пеноблоков, часть дома - из бруса. Дом не утеплен. Подведено водоснабжение из скважины, установлена канализация-септик, газ проходит по границе участка. Для удобства подключено кабельное цифровое ТВ. Ровный ухоженный участок правильной формы площадью 9 соток огорожен забором. Дороги чистят службы администрации Зоркальцевского поселения. Улицы заселены, соседи живут постоянно. Остановка общественного транспорта, супермаркет "Магнит" и пункты выдачи Wildberries находятся в 350 метрах - примерно в четырёх минутах пешком. Рядом - озеро для купания с пляжем в Берёзкино и парк "Околица". Звоните, отвечу на все вопросы, организуем просмотр в удобное для вас время! Код пользователя: 174351 Номер в базе: 14408139

Уютная дача для круглогодичного отдыха на берегу реки Басандайка в СНТ "Писаревский" Мечтаете сбежать от городской суеты в свой тихий уголок, где пахнет дровами и свежими ягодами? Продается крепкая, теплая дача, готовая принять вас в любое время года. Почему вам здесь понравится: Жизнь на природе: Участок находится прямо на берегу живописной реки Басандайка. Всего 20 минут от города - и вы уже слушаете шум воды вместо гула машин. Дом для всех сезонов: Это не просто летний домик, а капитальное кирпичное строение, пригодное для круглогодичного проживания. Вам не придется консервировать дачу на зиму. В доме тепло благодаря надежной кирпичной кладке и классической печке, а вода подается из собственной скважины - она всегда чистая и доступна. Своя баня - ритуал здоровья: На участке стоит настоящая русская баня из круглого бревна (осина). В ней уже обустроена парилка, а вода в моечную также проведена от скважины. После жаркого пара можно сразу окунуться в атмосферу загородного покоя. Комфорт круглый год: Электричество подается без перебоев 365 дней в году. Вам не страшны снегопады: зимой дороги в СНТ регулярно чистят, поэтому доступ к участку всегда открыт. Готовый сад: Забудьте о пустых грядках в первый год. На участке уже растут взрослые кусты сладкой малины, смородины, вишни и ирги. Летом вы будете со своим урожаем, а из ирги получится великолепное домашнее вино. Технические детали: Участок: 3 сотки, ровный, правильной прямоугольной формы - удобно планировать грядки, парковку или зону барбекю. Дом: Кирпичный, для круглогодичного проживания. Коммуникации: Вода (скважина), электричество. Постройки: Баня из кругляка осины с парилкой. Это идеальное место для тех, кто ценит автономность, тепло настоящего кирпича и тишину у воды. Приезжайте на просмотр - этот дом уже ждет своих хозяев. Код пользователя: 203207 Номер в базе: 14431081