Vendita di immobili commerciali, Советский проспект

Отличное место для вашего бизнеса, центр города, большой автомобильный и людской трафик, парковка. Помещение площадью 141, 4 м2 с двумя выходами, хороший ремонт, высокие потолки. Объект с маневровой площадью, можно разделить на два помещения. Идеальное место под сдачу в аренду.

Код объекта: 2356733. Элитнaя усадьбa нa бeрегу оз. Большой Беpчикуль: Готoвая бaза для oxoтничьeго клуба и пpeмиум-туpизмa Ищeте проект с выcoкoй мapжинальностью и статусом? Прoдаeтcя уникaльная загopодная рeзиденция в Тиcульском рaйoнe Кузбассa, кoтоpaя идeaльно трансфopмиpуетcя в закрытый охотничий клуб, базу трофейной рыбалки или эко-отель для VIР-клиентов. Локация: 16 км от п. Тисуль, живописный берег озера Большой Берчикуль. Круглогодичный подъезд. Нетронутая сибирская природа, тишина и полная приватность. ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНО ПОД ОХОТНИЧИЙ КЛУБ И ТУРИЗМ? • Богатые угодья: Тисульский район славится отличной охотой (копытные, медведь, пушной зверь) и сбором дикоросов. • Водная акватория: Озеро и прилегающие угодья - рай для охоты на водоплавающую дичь и трофейной рыбалки. • Инфраструктура для гостей: Наличие гостевого дома, бани и беседок позволяет размещать клиентов с максимальным комфортом. • Транспортная доступность: Гараж для катеров и лодок + собственный пирс решают вопрос логистики по воде и хранения плавсредств. • *Успейте приобрести и подготовить базу к осенне-зимнему охотничьему сезону 2026!* ЧТО ВХОДИТ В КОМПЛЕКС (2,2 ГА) : Главный дом: 238 кв. м, 3 этажа, круглый брус. 6 комнат + кухня. Статусная резиденция для владельца или приема почетных гостей. Гостевой дом: 3 комнаты + кухня (готовый номерной фонд для туристов). Хоз. постройки: Баня 68, сторожка 33, 2 капитальные беседки. Водная станция: Пирс и специализированный гараж для катеров и шлюпок. Автопарк: Просторный гараж на 5 боксов. ТЕХНИЧЕСКАЯ НЕЗАВИСИМОСТЬ И КОМФОРТ: Собственная электрическая подстанция (критически важно для бесперебойной работы бизнеса и отопления! ). Электроотопление, скважина, септик. Проведен интернет и кабельное ТВ. Отличные подъездные пути - добраться можно в любую погоду и сезон. Этот объект - редкое предложение на рынке. Он подойдет как для создания собственного закрытого клуба "для своих", так и для запуска коммерческого туристического бизнеса с высоким средним чеком.