Domy na sprzedaż - Центральный район

Продается чудесный дом, для семьи любящей пространство! Центральный район Калининграда! - Общий метраж дома 296 м. кв. - Четыре этажа, в том числе цокольный, в котором располагается большой гараж для авто, площадью 83,3 м. кв. - Жилой метраж 153м. кв., просторные комнаты и светлые помещения полностью мебелированы! - Во взрослой спальне две гардеробные! - Отличная отделка интерьеров, качественные строительные материалы! - Собственный благоустроенный участок площадью 3,4 сотки - Высажены декоративные и плодовые кустарники, деревья! - Вокруг частные жилые дома! - Прекрасное место для комфортного проживания круглый год - чистый воздух, живописная природа и приятная атмосфера райского уголка. Основные преимущества: - Удобное расположение! - Близость инфраструктуры (магазины, аптеки, кафе) - Тихий спокойный район с развитой транспортной сетью! Приглашаем посмотреть и убедиться во всех преимуществах лично! Номер в базе: J35237

Если Вы хотите жить в уникальном месте, где сочетается близость к центру города и тихое место между озером и рекой, то этот дом именно для Вас, особенно если любите рыбалку. Два уютных дома по цене одного 121 и 41 кв м в Центральном районе Калининграда между рекой Преголь и Карповским озером. До участка муниципальная дорога, въезжать в СНТ не нужно. Основной двухэтажный дом площадью 121 кв м включает: - 3 спальни, - 2 санузла, - 1 большую ванную комнату, - гостиную, - гардеробную, - мангальную зону, -газон - беседку, - крытую парковку на два автомобиля, -две теплицы, -сад, -огород, -летнюю кухню, -сарай для инструмента. В доме качественный ремонт из красивых современных материалов, многоуровневая система очистки воды, комфортная дорогостоящая мебель. Второй дом 41 кв м включает -гостиную, совмещенную с кухней, -спальню, -ванную комнату, -крытую парковку для автомобиля, -зону отдыха. На участке очень удобно зонировано пространство, где можно и отдохнуть, и заняться сельским хозяйством. Ухоженный газон, огород и сад. Дом расположен в поселке Прегольский, в западной части Центрального района Калининграда, на берегу реки Преголь. Рядом- озеро Карповское и река Преголь. Расстояние до реки 100 м и до озера 200 м, до магазина 300м. Расстояние до остановки автобуса 200м Летом на озере работает официальный пляж с контролем качества воды. Расстояние до ближайших курортных городов: - Светлогорск - 40 км - Зеленоградск- 22 В доме автономное газовое отопление, низкие коммунальные платежи. Один взрослый собственник, дом готов к продаже.

Код объекта: 2392182. Уникальный дом со своим озером. Просторный двухэтажный дом 186,7 м² на участке 8,2 сотки в СТ Водник-1 - готов для круглогодичного проживания и окончательного оформления по вкусу. Большая площадь и продуманная планировка дают ощущение свободы: широкие комнаты, светлая кухня 22,7 м² - место для общих завтраков и уютных вечеров, два санузла облегчат утренние сборы, есть балкон для утреннего кофе. Построен в 2011 году из газосиликатного блока с металлочерепичной кровлей - прочная "коробка", которая экономит время на капитальных работах. Деревянные перекрытия придают дому тёплую акустику и позволяют гибко планировать отделку. Подъезд по асфальту, сбоку дома свой гараж - удобство при любой погоде. Коммуникации проведены: электричество, газ, водоснабжение (скважина) и канализация. Отопление электрическое; при желании возможна настройка газового котла. Статус участка - садоводство, оформление и эксплуатация подходят для постоянного проживания. Состояние - без отделки, но жилое. Коммуникации уже в доме : вода ( скважина), электричество, подведен газ - сейчас оформляем подключение. Отличная возможность спроектировать внутреннее пространство под собственный стиль и бюджет, сделать ремонт по этапам. Адрес: Россия, Калининград, СТ Водник-1, Урожайный проезд, 32. Звоните для просмотра - оперативно организуем показ и полную консультацию по документам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2392582. Новый двухэтажный дом 2025 года, продажа доли 1/2, в СНТ Консервщик - 125 м² с продуманной планировкой, автономными коммуникациями и асфальтированным подъездом. При въезде в общество установлен шлагбаум, открывающийся с ПДУ. Материал стен - пеноблок, перекрытия монолитные, кровля - металлочерепица. Подведены все коммуникации: электричество, 15 кВт (свой л/с) газ (свой л/с), канализация, (индивидуальное ЛОС), водоснабжение - собственная скважина. Отопление от индивидуального 2к котла обеспечивает независимый, равномерный микроклимат и контроль расходов в любое время года. По всему периметру первого этажа обустроен теплый пол. Разведена электрика везде, выводы канализации и водорозеток. Имеется дизайн-проект кухни. Первый этаж представлен просторной кухней-гостинной 37 м² с панорамным окном и выходом во двор, где можно обустроить зону отдыха., которая подарит теплые утренние завтраки и встречи всей семьи. Также есть просторная гардеробная с окном, котельная и совмещенный санузел. На втором этаже 2 комнаты (10 и 11 м2), совмещенный с/у и мастер-спальня 16 м² ( с личным с/у). Имеется мансардный этаж, который можно использовать для хранения сезонных вещей. Состояние - "серый ключ". Есть возможность произвести отделочные работы за отдельную плату. Участок 2.8 сотки, вымощен плиткой и обустроен газон. Периметр дома обнесен качественным забором и автоматическими откатными воротами. Достаточно места для зоны барбекю и парковки двух авто. Удобная локация делают этот дом выигрышным сочетанием комфорта и разумных вложений. Школа, детский сад, SPAR, ПВЗ, мед. клиника, ветлечебница, рынок, остановка автобуса- все это в шаговой доступности. Звоните для просмотра и любым интересующим вопросам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Код объекта: 2392421. Продаётся хороший уютный дом со всеми коммуникациям. Двухэтажный дом 2021 года, 60 м² в СНТ Балтиец: ощущение загородного уюта и при этом быстрый доступ в город. Простые линии, свет из больших окон и потолки 2,7 м дают ощущение воздушности, а собственный котёл обеспечивает комфортное отопление круглый год и контроль расходов. На первом и втором этажах - две полноценные комнаты (20 + 15 м²), кухня 7 м² и совмещённый санузел. Планировка понятная и удобная: комнаты достаточно просторны для гостиной и спальни, кухня - для привычного быта. Ремонт косметический - можно заехать сразу и постепенно довести интерьер до личного стиля. Дом блочный, кровля металлочерепица, перекрытия деревянные - построен качественно и продуманно. Коммуникации: электричество, скважина и канализация подключены. Участок 5,55 сотки в статусе садоводство - ровный, без благоустройства, с потенциалом для огорода, зоны барбекю или маленького сада. Подъезд грунтовый, участок подходит для круглогодичного проживания. Участок подсыпан и не подталкивает, ворота открываются с пульта, скважина 25 метров. Покажу в удобное время, отвечу на вопросы по документам и эксплуатации. Звоните - расскажу детали и организую просмотр. Возможен обмен на квартиру в Калининграде. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

ВНИМАНИЕ ДОM АКТУАЛЕН ДО 01 НОЯБРЯ Хочешь купить дом в Центральном районе г. Калининграда c автономным отоплением звони прямо сейчас чтобы забронировать цену О ДOMЕ Площадь (225 м2) на учacткe (4.5 coт) Дом c уникaльной и интеpеснoй плaнирoвкoй, в кoтором многo пространства и света! В доме остается вся мебель и техника, если необходимо - вышлю весь список напиши мне в чат. 1 этаж: Огромная гостиная с интересным зонированием (43.2 м2), кухонно-столовой зоной и выходом на придомовую, застекленную террасу (12 м2); Объединенная просторная холл-прихожая (5.8 и 12 м2); Техническая комната, постирочная - "сердце дома" (10.8 м2) с отдельным выходом на застекленную террасу; Совмещенный санузел с душевой кабиной 4,79 м2. В местах укладки плитки и керамогранита - система теплый пол. 2 этаж: Родительская мастер-спальня (15,6 м2) с дополнительным местом под гардеробную нишу; Комната-детская (14.5 м2) с выходом на застекленную панорамными окнами лоджию 19 м2; Комната-детская (14,4 м2) с выходом на застекленную панорамными окнами лоджию 19 м2; Просторный холл (6.6 м2); Просторный сан-узел с окном и джакузи (11,2 м2); 3 этаж (мансарда) : Холл с местом для отдыха и проведения времени в кругу семьи; Уютная и светлая спальня с отдельным гардеробом; Совмещенный сан-узел с душевой кабиной. Мансардные окна не протекают, полностью сухие. Есть видео обзор данного дома, напишите - я вам вышлю в чат. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА Дом 2016 года рождения. Стабильность и безопасность: фундамент на толстой песчаной "подушке", железобетонный ленточный + армирование. Стены - польские газосиликатные блоки, высокой плотности. Утеплены плюс декоративная штукатурка и керамо-кирпич. Крыша двускатная - металлочерепица, утеплена. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты. На фасаде установлено дополнительное наружное освещение и видеонаблюдение, автосвет. КОММУНИКАЦИИ: Отопление - газовый котел Termet (Польша); Водоприведение - центральное; Водоотведение - центральное; Подъездные пути - асфальт, тротуарная плитка; Электричество - 15 кВт. Установлена система очистки и умягчения воды. УЧАСТОК (4,5 сотки) : Компактный участок экономит ваше время - никакого сложного ухода, фермерства и борьбы с травой. Двор сухой (дренаж), выложен тротуарной плиткой. Участок правильной прямоугольной формы, огорожен, приподнят. Установлены автоматические ворота с дистанционным управлением. Сохранены посадки в виде декоративных и плодовых деревьев. Большая часть территории - это тротуарная плитка и небольшой участок газона - идеален для отдыха с семьей, размещения зоны барбекю, также имеется место для дополнительных построек. ЛОКАЦИЯ: Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в городской среде, с максимально удобным и быстрым выездом к Балтийскому побережью и ко всем необходимым локациям. Идеальная транспортная доступность во все районы Калининграда. В пешей доступности - комплекс магазинов "Городок", "Спар" и "ЕвроСпар", а также сопутствующих мини-магазинов. Инфраструктура развита в полном объеме. Рядом с домом также находится Физкультурно-оздоровительный комплекс "Альбатрос". Средняя школа 50 в 600 м от дома. Детский сад 20, 122. В пешей доступности Семейный парк, территория бывшего парка Фюрстенвальд, пруд Нескучный, в 150 метрах остановки общественного транспорта. Сообщество и соседи: отличные, тихие и приветливые соседи. Собственник один, обременений нет, документы готовы к сделке. Добавьте объявление в избранное чтобы не потерять. ВНИМАНИЕ ДОМ АКТУАЛЕН ДО 01 НОЯБРЯ Объект 232320 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные партнеры, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали.

Продаем дачный участок с небольшим летним домиком в СНТ сад 2. Общество находится на ул. Сызранская, площадь участка 6, 64 сотки в собственности. Домик небольшой примерно 40 м, два этажа, не зарегистрирован. Внутри дома ремонта нет, все сделано только для пребывания в помещении с весны по осень. Вода на участок продается из колодца, для полива есть погружной насос. Электричество есть, заведено в дом от Янтарьэнерго. Туалет на улице. Домик стоит на бетонной плите. Участок сухой, не подтапливается. Очень хорошие соседи. Общество небольшое. преимущества нашего объекта : 1) в обществе есть газ, можно подключиться за определенную плату 2)очень хорошие подъездные пути, можно подъехать с асфальтовой дороги, есть ещё один подъезд со стороны общества (грунтовая дорога) 3) СНТ застраивается добротными домами, в которых постоянно проживают люди 4)в двух минутах пешком остановка 92 маршрутки 5) улицы освещены 6) ул. сызранскую чистят от снега 7)рядом буковая роща для прогулок 8)недалеко ДК машиностроитель, магазины пятёрочка, спар, ФОК, дополнительные автобусные остановки, автобусы 8, 32, школа начальная и средняя, детские садики 9) микрорайон Александра Космодемьянского активно застраивается, улучшается инфраструктура 10) для летнего отдыха оборудован пляж на озере пиллау 11) соседи с трёх сторон, два жилых дома, и один дачный. 12) на участке растут яблони, грецкий орех, смородина. все плодоносит. есть много декоративных растений. 13) есть небольшой сарай для хранения инструментов. 14) участок очень широкий, ближе к квадратной форме. сухой. 15) торг есть. звоните пожалуйста, договоримся о встрече, ключи у меня, живу в соседнем доме рядом.

Ищете идеальный баланс между городским удобством и уединением? Предлагаем к покупке современный двухэтажный дом площадью 100 кв. м., где продумана каждая деталь для счастливой жизни. Планировка, в которой хочется жить: Первый этаж: встречает просторной прихожей, переходящей в светлую кухню-столовую. Сердце дома - уютная гостиная с настоящим камином, где будет так приятно собираться всей семьей по вечерам. Также на этаже расположен санузел. Второй этаж: приватная зона с двумя спальнями и многофункциональным холлом, который можно обустроить под кабинет или зону отдыха. Здесь также предусмотрен второй санузел. Бонус: полноценное чердачное пространство (30 кв. м.) с двумя окнами - отличное место для мастерской, игровой комнаты или дополнительной зоны хранения. Технические характеристики (строили как для себя) : Дом выполнен из качественных материалов, установлены энергосберегающие стеклопакеты. Внутри выполнена предчистовая отделка - у вас есть отличная возможность реализовать дизайн интерьера по своему вкусу, не тратя время на "грязные" работы. Коммуникации и экономия: Магистральный газ и мощный двухконтурный котел (24 кВт) обеспечивают полную автономность и комфортную температуру в любое время года. Собственная скважина и септик, электричество 15 кВт (прямой договор). Важный плюс: дом очень энергоэффективный, что гарантирует вам низкие коммунальные платежи. Участок: На ухоженной территории в 3 сотки уже организована площадка для парковки двух автомобилей. Участок полностью готов к обустройству зоны барбекю или небольшого сада. Юридическая чистота: Дом и земельный участок в собственности, документы готовы к сделке. Это дом, в который хочется возвращаться. Приезжайте на просмотр, чтобы оценить атмосферу и качество строительства лично! Арт. 145612279

Продаётся дача 55,3 м² в СНТ "Утро" (Калининград) - готовое решение для отдыха и круглогодичного проживания Ищете место, где можно перезагрузиться от городской суеты - и при этом не отказываться от комфорта? Эта дача сочетает тишину загородной жизни с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Главные преимущества: Дом 55,3 м², 2 этажа - рациональное использование пространства, можно зонировать под отдых и хранение. Участок 7 соток - ровный, сухой, полностью огорожен. Есть место и для грядок, и для зоны отдыха. Веранда - идеальное место для утреннего кофе и вечерних посиделок. Плодовые деревья (яблони, груша) и виноград - уже есть урожай, не нужно ждать несколько лет. Сарай для садового инвентаря - всё под рукой, ничего не придётся докупать. ГПЗУ получен - участок подходит для строительства жилого дома большей площади. Коммуникации и особенности эксплуатации: Отопление - печное (подходит как основной или резервный источник тепла).Вода - из колодца (стоит проверить дебит и качество воды, при необходимости установить насос и систему фильтрации).Газ - по границе участка (возможность подключения в будущем). Локация и инфраструктура: СНТ "Утро", ориентиры: ул. 1я Большая Окружная, ул. Катина, Советский проспект. До центра Калининграда - около 10 минут на автомобиле. Удобный выезд к морю и в аэропорт. В шаговой доступности: магазины, остановки общественного транспорта, пункты выдачи Ozon и Wildberries, конный клуб "Каприоль". Юридическая чистота: Дом зарегистрирован, возможна прописка. Межевание проведено. Один собственник, без обременений. Кому подойдёт этот объект: Тем, кто хочет сразу начать отдыхать на даче - дом и участок готовы к эксплуатации. Тем, кто планирует построить новый дом - ГПЗУ и ровный участок упростят процесс. Тем, кто ищет вариант для круглогодичного проживания - дом зарегистрирован, есть отопление, инфраструктура рядом. Звоните или пишите в сообщения Авито - договоримся о просмотре в удобное время. Отвечу на все вопросы и расскажу детали. Код пользователя: 196961 Номер в базе: 14449830

Отличное предложение для тех, кто планирует заняться строительством дома и садоводством. Зeмельный участoк в Центральном районе города (Чкаловск). Улица Докука тер. СНТ "Дивное" ул. Лесная 21 Kaдaстpовый нoмер 39:15:120306:72, площaдь - 12.6 cот. Участок сухой, ровный. Соседи уже построили дома для постоянного проживания. Тихая улица вдоль леса, много зелени. Возможно подключение всех коммуницаций, Свет и газ вдоль участка, вода и канализация индивидуальное подключение. Подъезд к участку удобный, по грунтовой дороге. Выгодное расположение: всего в паре шагов находятся остановки общественного транспорта, в 10 минут ходьбы находится станция электрички, на которой можно добраться до города за 10 минут или же отправиться на побережье балтийского моря. Документы к сделке готовы, ГПЗУ получен. Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. Безопасность сделки гарантирована - Компания СПР является членом Российской гильдии риэлторов - Деятельность сертифицирована и юридически защищена - Партнеры ведущих банков России. - Мы оказываем полное юридическое сопровождение сделок и помощь в оформлении ипотечного кредита. Хотите жить комфортно и безопасно? Выбирайте квартиру своей мечты прямо сейчас! Звоните нам и убедитесь сами в преимуществах покупки недвижимости в центральном районе Калининграда. Сделайте первый шаг навстречу вашему новому дому уже сегодня! Арт. 137603728

Просторный 2-этажный дом 140 м²: "Белый ключ", отличная локация и Семейная ипотека! Ищете идеальный дом для своей семьи? Предлагаем великолепный двухэтажный особняк площадью 140 кв. м. в состоянии "белый ключ". Все черновые работы уже выполнены: вам не придется тратить время и деньги на демонтаж, вы сможете сразу приступить к созданию интерьера своей мечты! Главные преимущества объекта: Продуманное пространство: Два полноценных этажа позволяют легко разделить дом на шумную гостевую зону и тихие приватные спальни. Комфорт будет у каждого члена семьи. Электричество готово: Сеть уже подключена и заведена внутрь дома. Никаких лишних хлопот с документами и подключением. Экономия на отоплении: Газовая труба проходит прямо вдоль вашего участка! Вы сможете подключиться по программе социальной газификации и значительно сэкономить на монтаже, получив в будущем дешевое газовое отопление. Комфорт в любой сезон: К дому ведут превосходные подъездные пути. Отличный заезд, никаких луж и грязи - вы сможете беспрепятственно добираться до дома круглый год. ГЛАВНОЕ ФИНАНСОВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО! Дом полностью соответствует требованиям банков и подходит под льготную Семейную ипотеку. Это ваш реальный шанс приобрести просторное жилье на супер-выгодных условиях с минимальной переплатой! Подарите своим близким жизнь в экологичном месте с городским комфортом! Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас! Подобные ликвидные предложения уходят очень быстро. С удовольствием отвечу на все ваши вопросы и оперативно организую показ! Код пользователя: 129970 Номер в базе: 13177176

Код объекта: 2384736. Прoдaется одноэтажный дом с панорамными окнами площадью 50 м², готов к пpoживaнию. Opиeнтиры: ул. Ломоносова, ул. Лейтенанта Катина, Советский пpоcпект (выезд на Окружную, Северный обход). Постpoен в 2014 гoду из сэндвич-панелей (ОСБ 22, утепление фасада - минеральная вата). В доме просторная кухня, санузел совмещен с душевой кабиной, спальня. Высота потолков 2,65 м. Участок 4 сотки в тихом СНТ "Консервщик" (Калининград, СНТ Консервщик, 1-й проезд), с ограниченным въездом для посторонних. Хорошие подъездные пути на территории СНТ и к участку. Участок ровный, сухой, без подтопления. Общество полностью газифицировано и электрифицировано. К границам участка подведен газ, в дом заведено электричество. Водоснабжение из скважины. Отопление в доме электрическое. Для подогрева воды используется электробойлер. Санузел совмещенный, установлена душевая кабина. Коммунальные платежи низкие. Отличная транспортная доступность позволит быстро добираться до работы или школы, детского сада. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта на Советском проспекте, улице Ломоносова, а также магазины "Спар", "Городок", Пятерочка". До школ 50 и 10, детских садов 20 и 122 - около 15 минут пешком. Удобный выезд в центр Калининграда на Советский проспект, на ул. Ломоносова, на Окружную (Северный обход), к побережью Балтийского моря. Оформление ипотеки бесплатно. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время. - Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой - Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

Предлагаю к покупке участок 9 соток, на котором расположен двухэтажный дом 90 кв. метров. На ровном и сухом участке две хоз. постройки, две теплицы, парник, плодовые деревья. Дом оснащен газом, 2- х контурный котел, с которым вам будет и тепло и уютно. Скважина. Биосептик. Свет. 1 этаж: техническая комната, коридор, кухня, зал, санузел. 2 этаж: 3- и комнаты, санузел. 3 этаж мансарда, которую тоже можно использовать в своих целях.

Продаётся дом в спальном районе с мебелью. Дом полностью готов к проживанию. Продает собственник Внутри он полностью переделан по индивидуальному дизайнерскому проекту: продуманная планировка, авторская отделка, свет и встроенная мебель. Техника bosh. Заезжай и живи, ничего доделывать не нужно. Адрес: г. Калининград. СНТ Консервщик 2 пр-д 32 дом Дизайн-проект. Планировка, расстановка мебели, сценарии освещения и отделка сделаны по проекту дизайнера. Это не типовой ремонт под продажу, а цельный интерьер в одном стиле: светлые стены, керамогранит на полах; световые линии на потолках, декоративные балки; панорамное остекление в два света с тыльной стороны. 1-й этаж (~115 м²) : - кухня-гостиная 41 м²: остров-барная стойка, столовая зона, кондиционер, выход в сад через панорамные двери; белые фасады, мраморный фартук, встроенная техника; - прихожая-холл 18 м²: зеркало с подсветкой, лестница с подсветкой на второй этаж; - комната 25 м² с большими окнами (спальня, кабинет или детская); - гардеробная 11 м²; - санузел с душевой и подвесной сантехникой; - котельная-постирочная. 2-й этаж (~105 м² + терраса 15 м²) : - две спальни по 25 м², в одной мансардные окна и шкаф во всю стену; - зал 25 м²: панорамное окно с видом на посёлок, ТВ-стена, встроенный стеллаж, выход на террасу; - холл 24 м²; - санузел 6 м² с душевой; - открытая терраса 15 м² под зону отдыха. - чердак Дом: Фасад - светлая штукатурка, цоколь отделан плиткой, кровля - металлочерепица. Год ремонт по проекту - 2022. Коммуникации: котёл газовый, радиаторы, тёплые полы; вода скважина с системой фильтрации; Станция глубокой биологической очистки. Участок 6 сот. : огорожен, парковка на 5 машин, навес-терраса с зоной отдыха. Газон, туи по периметру, гортензии и декоративные злаки. Документы: собственность, обременений нет. Цена 29 900 000 ₽, торг / ипотека. Покажем дом и дизайн-проект с планировками.

Продается дом в СНТ 50 лет Октября, ориентир Чкаловский перекресток-отель Навигатор Центральный р-он г. Калининград. Транспорт: автобусные маршруты-23,31,36,72,88.Железнодорожная станция Чкаловск, на маршруте Светлогорск-Калининград. Дом постройки 2025г. Два этажа, 130 кв. м.Стеклопакеты 3-ёх камерные. Фундамент ленточный, высотой 1,20м. Толщина блока 30см.

Уютный двухэтажный дом с участком в черте Калининграда Просторный двухэтажный дом площадью 140,8 м² на участке 4,28 сотки. Дом расположен в СНТ в черте города, в спокойном зелёном месте, недалеко от Московского проспекта. Дом подойдёт для семьи с детьми или для тех, кто хочет иметь дополнительное пространство для гостей, работы и отдыха. Здесь сочетаются преимущества собственного дома, приватность и близость городской инфраструктуры. Планировка дома Первый этаж: * Просторная светлая гостиная с выходом на террасу. * Отдельная кухня. * Спальня. * Совмещённый санузел. * Прихожая с выходом в котельную. Из котельной предусмотрен отдельный выход на улицу. Второй этаж: * Две светлые комнаты, каждая с выходом на балкон. * Просторная гардеробная со встроенным шкафом и окном. * Санузел. Дополнительно имеется чердак площадью около 20 м², который можно использовать для хранения вещей. Участок и зона отдыха Участок благоустроен: есть терраса, беседка, мангальная зона и теплица. Высажены цветы, предусмотрено место для садоводства и выращивания собственных овощей. На территории оборудована парковочная площадка, позволяющая разместить несколько автомобилей. Коммуникации * Городское газоснабжение. * Водоснабжение из собственной скважины. * Канализация - септик. * Электричество. Расположение и инфраструктура Дом находится в черте Калининграда, в районе Московского проспекта. Зелёное окружение и спокойная атмосфера позволяют отдохнуть от городской суеты, сохраняя удобный доступ к городской инфраструктуре. В пешей доступности: * Остановка общественного транспорта - около 710 минут. * Школа 13 - около 10 минут. * Магазины, торговые центры и другие объекты повседневной инфраструктуры. Дорога до центра Калининграда на автомобиле занимает ориентировочно 15 минут, в зависимости от дорожной ситуации. Этот дом - возможность жить в собственном пространстве, иметь свой участок для отдыха и садоводства и при этом оставаться в городе. Арт. 146156199

Продается просторный дом у реки в Калининграде! Двухэтажный дом площадью 183,9 кв. м на участке 6 соток, расположен в живописном районе города, в пяти минутах неспешной прогулки до реки Преголя! Это идеальное место для тех, кто мечтает жить в окружении природы, наслаждаться свежим воздухом, рыбалкой и прогулками у воды, но при этом оставаться в черте города с удобной транспортной доступностью. Характеристики и планировка дома: • 1 этаж (93 м²) : • Просторная кухня-столовая (21 м²) • Гостиная (25 м²) • Комфортная гостевая комната. • Совмещенный санузел. • Теплый водяной пол • 2 этаж (91 м²) : • Три изолированные спальни. • Выделенное место под вместительную гардеробную. • Второй санузел - чистый холст, что дает вам прекрасную возможность обустроить его полностью под свои потребности и вкус. Участок и благоустройство: • Участок 6 соток, правильной и хорошей формы. • По периметру установлено ограждение, оборудованы ворота. • На территории залит надежный фундамент, который вы можете использовать по своему усмотрению - под строительство бани, просторной беседки или уютной зоны отдыха. • Вокруг отличные, дружелюбные и спокойные соседи. Коммуникации (всё заведено и функционирует) : • Электричество - 15 кВт. • Газ - подключен. • Водоснабжение - собственная скважина. • Канализация - септик. Прекрасное расположение, автономность, комфортная планировка и близость к водоему делают этот дом лучшим предложением в районе! ***В данный момент фасад здания находится в стадии ремонтных работ. Требуются небольшое завершение по ремонту в самом доме. Участок готов к вашим самым смелым решениям! Звоните прямо сейчас! Отвечу на все интересующие вопросы и организую показ в удобное время. Код пользователя: 201659 Номер в базе: 14014149

Продается земельный участок 9,2 соток в Калининграде (центральный район) Срочная продажа! Стоимость ниже всех остальных подобных предложений! Основные характеристики: кадастровый номер: 39:15:000000:5490 статус: участок в собственности, 1 собственник; назначение: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство); Зоны подтопления отсутствуют: обременения и охранные зоны: отсутствуют; форма и рельеф: правильной прямоугольной формы, ровный, сухой. Коммуникации: электроснабжение -10 Кв: газификация: проект строительства газопровода согласован Преимущества: участок без обременений и полностью готов к продаже; ГПЗУ получен; отличное местоположение: экологически чистый район с удобным доступом к инфраструктуре; возможность увеличения электричества; район газифицирован. транспорт: - регулярные автобусы; - все подъездные дорог к поселку новые; - дороги внутри поселка укатанная асфальтовая крошка; удаленность: - до побережья 15 минут; - до центра Калининграда 7 минут. Звоните для уточнения деталей и организации просмотра !. Арт. 145999797

Дом 150 м² с камином, баней и прудом в Центральном районе - по цене квартиры! Продается современный 2-этажный дом 2016 на ул. Менделеева. Идеальная локация: парковая зона и питьевой канал прямо у дома, тишина и чистый воздух, но при этом вся городская инфраструктура в пешей доступности. 1 этаж: просторная прихожая, санузел, уютная кухня-столовая и светлая гостиная с действующим камином и выходом в сад. 2 этаж: 3 изолированные спальни и второй санузел. В доме остается встроенная мебель - вариант "заезжай и живи" без лишних вложений. КОММУНИКАЦИИ (полная автономия) : Газовое отопление (низкие коммунальные платежи). Собственная скважина с чистой водой. Локальная канализация (септик). УЧАСТОК 6 СОТОК в собственности, СНТ, присвоен адрес. Настоящий личный оазис: декоративный пруд с рыбками. Своя баня и всесезонная беседка для отдыха с семьей и друзьями. Вместительный навес для нескольких автомобилей. Редкое сочетание: природа за окном и цивилизация в шаговой доступности. Рядом школы, детские сады, супермаркеты и остановки транспорта. Вы получаете приватность, свежий воздух и собственный участок с баней по стоимости обычной квартиры в этом же районе. Звоните, чтобы назначить просмотр и убедиться, что это именно то, что вы искали! Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 145820203

Ваше идеальное семейное гнездо: Дом, где архитектура заботится о вашем здоровье Продается не просто дом, а продуманное до мелочей пространство для жизни, где каждый квадратный метр работает на ваше благополучие. Этот дом был спроектирован под строгим контролем голландских архитекторов с акцентом на экологию, правильную циркуляцию воздуха и долговечность. Почему этот дом - лучшее вложение в будущее вашей семьи? Инженерное совершенство и экология Здоровый микроклимат: В каждой комнате реализована система приточно-вытяжной вентиляции. Подача свежего кислорода и эффективная откачка углекислого газа гарантируют глубокий сон и высокий уровень энергии. Материалы: Дом построен из керамоблока. Никакого гипсокартона - только блок и штукатурка. Фасад утеплен минеральной ватой. Это "дышащий", экологически чистый дом. Отопление: Система "теплый пол" с возможностью индивидуальной настройки температуры в каждой комнате. Водяная разводка выполнена на медных трубах под пресс (дополнительное обогащение воды). Автономность: Электричество 20 кВт, собственная скважина с системой профессиональной фильтрации, септик. Участок поднят и оборудован дренажной системой - никакой влаги и затоплений. Пространство и планировка (380 м²) Этажность: 1 и 2 этажи - потолки 3 метра, 3 этаж - 3.80 метра. Комнаты: 4 просторные спальни (с возможностью перепланировки в 5). Комфорт: 3 ванные комнаты с дизайнерской отделкой - забудьте об утренних очередях. Сердце дома: Большая светлая кухня и отдельная столовая. Главный акцент - уникальный 3-метровый стол из слэба (толщина 9 см) на авторских чугунных опорах. Детали: Лестница из массива ясеня с коваными чугунными балясинами, выполненными на заказ. Настоящий камин, который держит тепло до 10 часов. Комплектация и безопасность Европейское качество: Кухня из массива ясеня (Латвия), техника ведущих европейских брендов, тройные стеклопакеты. Безопасность: Установлена современная система видеонаблюдения с функцией охраны. Бонус: На участке расположен гостевой дом (36 м²) с баней (требуется финишная внутренняя отделка). Почему это выгодное предложение? Дом находится на финальной стадии завершения "последних штрихов". Если вы сегодня закажете смету на строительство объекта такого уровня, вы поймете, что наша цена - это настоящий подарок. Вы получаете готовое, высокотехнологичное "семейное гнездо" по стоимости, значительно ниже рыночной себестоимости аналогичного строительства. Характеристики: Общая площадь: 380 м² (140 м² + 120 м² + 120 м²). Гостевой дом: 36 м². Участок: сухой, дренированный. Отличная инфраструктура: рядом в 200 м магазин SРАR, школа, детский сад, остановка общественного транспорта, удобный выезд, как в центр Калининграда, так и в сторону Балтийского побережья. Месторасположение уникально сочетанием развитой инфраструктуры и возможностью наслаждаться тишиной и спокойствием жизни в районе частной застройки. Приезжайте на просмотр, чтобы почувствовать атмосферу этого дома лично. Здесь хочется остаться навсегда. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о встрече! Арт. 146137755