Продаж будинків - Магнитогорск

Готовый дом для жизни. Всё для комфорта! Продается уютный дом 46,6 м² на ухоженном участке 4,63 сотки в тихом месте на Левом берегу. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое решение для круглогодичного проживания без лишних вложений. Удобная транспортная развязка позволяет за считанные минуты добраться до любой точки города, при этом вы живете в собственном доме с приватным двором. Быстрый выезд на ул. Магнитная, Кирова и Маяковского. О доме и коммуникациях: Отопление и вода - центральные. Газ подведен к дому (остается только завести в помещение). Электричество разведено по дому. Канализация - современный септик. В совмещенном санузле и прихожей смонтирован теплый пол. Участок и благоустройство (4,63 сотки) : Двор полностью готов к жизни. Зона отдыха с бассейном и садовой качелью. Большая часть двора закрыта навесом - можно отдыхать на свежем воздухе в любую погоду. Есть летняя кухня для семейных ужинов, удобный навес для автомобиля и отдельная мастерская. Высажены плодовые деревья и кустарники: абрикос, смородина, вишня, крыжовник, виктория и другие. Постройки на заднем дворе: Баня из бруса (парная, комната отдыха). Летний и утепленный зимний курятники. Капитальный погреб для хранения урожая и заготовок. Дровенник. Зона барбекю с стационарным мангалом. С возможностью сделать коптильную. Дом полностью готов к проживанию. Заезжайте и наслаждайтесь жизнью с городским комфортом. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник. Подходит под ипотеку и материнский капитал.

Продается отдельно стоящий жилой дом в поселке Карадырка. Подъезд к дому полностью асфальтирован. На территории компактно расположены все необходимые постройки: Гараж и парковочное место с навесом. Баня Сухой погреб для хранения урожая и заготовок. Пару сараев для инвентаря и дров. Участок ухожен. Установлена теплица, высажены плодовые деревья (яблони, груши, вишня). Есть место под огород или зону отдыха. Дом теплый, коммуникации центральные (канализация и холодное водоснабжение). Отопление газовое от котла.

Продам дуплекс 160 м² в посёлке Зелёная Долина Дом построен в 2013 году. Участок 4 сотки (ИЖС), полностью огорожен. Все коммуникации центральные: * Центральное водоснабжение и канализация. * Газовое отопление (всегда комфортная температура в доме, низкие коммунальные платежи). Удобная и функциональная планировка: * Три изолированные спальни: 19 м², 12.15 м² и 12.15 м². * Просторная кухня-гостиная: 18.55 м². * Вместительная гардеробная комната: 12.15 м² (можно использовать как кабинет или еще одну спальню). * Раздельный санузел: ванная 3.2 м², туалет 1.9 м². * Отапливаемая мастерская: 25 м² (сюда уже заведены вода и слив - можно легко переоборудовать под отличную баню или сауну прямо в доме). * Капитальный гараж: 27.7 м². Участок и сад: Участок ухожен. Растут и активно плодоносят большие деревья: абрикос, вишня, груша, слива. Установлена теплица 3х4 м. Инфраструктура посёлка: Зелёная Долина - один из самых комфортных поселков. Внутри расположена большая современная детская площадка и магазин Монетка. Дом расположен на второй улице от въезда в посёлок. В шаговой доступности: Wildberries, Ozon, Магнит, уютная кофейня и кулинария. Дороги асфальтированы. О сделке: Продажа напрямую от собственника, без обременений. Посмотреть дом можно в удобное время по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на все вопросы!

Отличный дом на п. Димитрова 70 м. Сделан капитальный ремонт. Поменяна электрическая проводка, новая крыша с водоотливами, натяжные потолки. На полу линолеум. В доме 4 комнаты, кухонная зона со столовой 14 м. Смежный санузел 4м отделан пластиковыми панелями, установлена хорошая сантехника, пластиковые трубы. Коммуникации: газовое отопление, центральная вода, сливная яма (выкачиваем очень редко). Дом кирпичный, теплый. Стены очень толстые. Потолки высокие 2,8м. На участке 8 соток земли БАНЯ и ГАРАЖ на 1 машину. По периметру огорожен забором. Двое ворот в разных местах, удачный заезд на участок. Рядом с нами асфальтированная дорога, магазины, недалеко ходят маршрутки, в поселке есть школа, детский садик. Поможем продать Вашу недвижимость по лучшей цене, оформить выгодную ипотеку, удачно применить материнский капитал. Звоните! С благодарностью Юлия Байгузина

ОТЛИЧНЫЙ ДОМ ИЗ ШЛАКОБЛОКА. Дом шлакоблочный, снаружи оштукатурен, окна пластиковые. 4 комнаты, 2 раздельные и 2 смежные. Коммуникации центральные: отопление, вода холодная. Канализация сливная яма, выкачиваем очень редко. Газ проходит по границе нашего участка. Улица асфальтированная. Участок 17 соток огорожен со всех сторон. Есть отличная БАНЯ. В бане проведено отопление и заведена вода. Беседка с мангальной зоной. Дорожки на участке выложены плиткой. Поливная вода для посадок. Гараж с погребом, удобно хранить овощи и консервацию Есть сарай для кур (можно разводить курочек и иметь дополнительный доход) На участке высажены плодовые растения : яблоня, груша, абрикос, виноград, малина. В шаговой доступности трамваи и маршрутки, магазины, аптеки, детский садик, школа. Все это рядом. Поможем продать Вашу недвижимость по лучшей цене, оформить выгодную ипотеку, удачно применить Материнский капитал. Звоните ! С благодарностью Юлия Байгузина

Двухэтажный дом с гаражом на две машины, банным комплексом 29м2 (комната отдыха, парная, моечное отделение) Выполнена предчистовая отделка. Все инженерные системы собраны. водоотведение (центральная канализация), электроэнергия и газ оформлены и подключены. Заключены договоры с энергообеспечивающими организациями. Разведена вода, канализация, смонтированы теплые полы, установлены радиаторы. Стены внутри дома оштукатурены и готовы к нанесению любых видов покрытия. Большая гостиная объединенная с кухней общей площадью 44,3 кв. м. Светлая, просторная комната позволяет удобно расположить обеденную зону. Кухня имеет отдельное помещение кладовой, где можно разместить холодильные камеры, и кухонный инвентарь. Из кухни-гостиной выход на террасу площадью 15 кв. м. Панорамное остекление. Планировка дома предусматривает : 1 этаж две комнаты и санузел, на втором этаже имеются три просторные спальни и санузел Также предусмотрен прямой переход из гаража в дом. Также выполнены работы по подготовке основания уличной парковки и входной группы. Технические характеристики ФУНДАМЕНТ Бетон М-300, размер 400/600мм Сваи: (дом)d=400 мм, (гараж)d=350 мм h=2500 средний шаг 2м. Выполнены: гидроизоляция фундамента внутренней и наружной части ростверка. 1 слой- праймер битумный, 2 слой- мастика битумная ТЕХНОНИКОЛЬ. Пол- черновая стяжка под маяк 100мм армирование сеткой 3мм СТЕНЫ, ФАСАД Шлакоблок 400 мм 30% пустотности. Армирование шлакоблока- металлическая сетка 3мм. Фасадный утеплитель пенополистерол Гост, отделка фасада материалами Ceresit без замен на аналоги. Перегородки межкомнатные 120 -200мм КРОВЛЯ Металлочерепица ОКНА Vека Пятикамерный профиль 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет ДВЕРИ Входная металлическая дверь с терморазрывом 110мм Гаражные ворота секционные с электроприводом DoorHan Коммуникации заведены в дом и подключены.

Продам дом 90 кв. м, 13 соток. Два входа! Продается теплый дом на большом участке. * Площадь дома - 90 кв. м. В доме 5 комнат. * Участок - 13 соток. * Фишка: два отдельных входа, дом разделен на две половины. Можно жить большой семьей или сдавать часть дома. * В доме 2 туалета с ванной, газовое отопление, свет, вода. На участке хозпостройки, баня, теплица и посадки (груша, цветы, ягоды) В доме остаётся кухонный гарнитур, он встроенный. И платиный шкаф. В посёлке есть в шаговой доступности садик, школа, магазины, секция Кудо, Банкетный зал, тренажёрный зал. * Коммуникации обслуживаются, выгребная яма в порядке. Один собственник. Арестов нет.

Современный дом для комфортной семейной жизни - полностью готов к проживанию! Просторный и уютный дом с современным ремонтом, мебелью и всей необходимой техникой. Продуманная планировка, благоустроенная территория и всё необходимое для комфортной жизни уже есть - можно заезжать и жить. Первый этаж: * просторная кухня-гостиная - идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями; * отдельная комната, которую можно использовать как спальню, кабинет или гостевую; * санузел; * удобный тамбур; * гараж. Второй этаж: * три уютные спальные комнаты; * большая гардеробная при одной из спален; * санузел. Благоустроенный участок создан для отдыха всей семьи: * уютная терраса; * детская площадка; * оборудованная мангальная зона; * ухоженная территория с возможностью наслаждаться отдыхом на свежем воздухе; * удобный выход из дома непосредственно на земельный участок. Дом полностью готов к проживанию: выполнен современный ремонт, установлена мебель и техника. Вам останется только привезти личные вещи и наслаждаться комфортом собственного дома. Отличный вариант для тех, кто ценит современный интерьер, функциональную планировку, уют и собственное пространство на благоустроенном участке.

Есть недвижимость, где главное- не количество комнат, а место и земля. Широкая и тихая улица, много зелени, спокойная атмосфера- и при этом рядом всё, ради чего ценят эту локацию. На участке расположен жилой дом со всеми коммуникациями: центральный газ, электричество, водоснабжение, канализация. Рядом: МГТУ им. Носова, исторический центр города, весь общественный транспорт. При этом сам дом находится на спокойной улице, вдали от ощущения оживленного проспекта. Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник. Никаких задолженностей и обременений. Заинтересованному и готовому к покупке покупателю предложим лучшую цену! Дом и участок покажу в любое время, кроме ночи, конечно. Отвечу на все вопросы при просмотре.

Продам дом, торг уместен Рассмотрю обмен на машину

Симпатичный дом в пос. Западный-1 Ул. Уфимская 10а Площадь 94кв. м + 30кв. м гараж + 6 кв. м котельная. Земельный участок 6,5 соток Подходят под семейную ипотеку / АйТи ипотеку. Так же поскольку в доме все коммуникации центральные есть возможность внедрить материнский капитал. Все центральные коммуникации (водоснабжение, канализация, газ, электричество) будут заведены и подключены до выхода на сделку. Вам останется только переоформить договоры на себя. Дом построен в полноценный шлакоблок, утеплен пенопластом 100мм и камешковая колерованная штукатурка церезит, которая защитит ваш дом от влаги и других факторов внешней среды. Так же на момент сделки в доме будет сделано: смонтирована разводка электричества, выведено в единую щитовую и все подписано, для вашего удобства; отштукатурены стены под обои; полностью оборудована котельная: запущена система отопления с двухконтурным газовым котлом, теплым полом и выводами под радиаторы. уже установлена хорошая входная дверь с терморазрывом; теплый пол проведен по всему дому выполнена отмостка дома и утеплена. установлены водостоки и подшита крыша Планировка дома очень функциональная Три спальни и большая кухня гостиная. Гараж в выходом в дом, так же отдельная котельная. Посёлок западный-1 постоянно развивается, не имеет управляющей компании, поселковых сборов, притягивает своим расположением и транспортной развязкой.

Срочно! Продается жилой дом в п. Западный -1, 320кв. м. Дом в трёх уровнях, 2 этажа и цоколь. В цоколе котельная, кладовые. Первый этаж - холл, кухня, санузел раздельный с душевой кабиной, 2 комнаты. Второй этаж- три спальни, кладовка, санузел большой, совмещён. На этажах тёплые полы. Второй этаж - черновая отделка. Есть гараж в доме, также имеется пристройка под гараж на 2 машины. Газовое отопление, вода- скважина 70 м, электричество, канализация-центральная, есть септик Участок с плодоносящими деревьями и кустарниками, ухоженный. Торг уместен!

Срочно! Продаётся участок в Магнитогорске, СНТ им. Мичурина - без посредников, торг до 10 % Продаю земельный участок 660 кв. м в СНТ им. Мичурина (сад 3, участок 776) в связи с переездом. Участок расчищен и готов к работе - не нужно тратить время на первичную расчистку. Цена: 999 000 ₽. Торг реальному покупателю - до 10 %. Что получаете сразу: Плодовые деревья: 2 яблони, 1 груша, 2 абрикоса, 1 слива, тёрн - уже плодоносят. Огород и теплицы: большой участок под картофель, теплица из поликарбоната (под огурцы), теплица без крыши (для томатов и перцев). Инфраструктура на участке: 2 крана с водой, небольшой старый деревянный домик с погребом. Спокойные соседи. Параметры участка: Адрес: Челябинская область, г. Магнитогорск, СНТ им. Мичурина, сад 3, участок 776. Кадастровый номер: 74:33:0220002:1298. Площадь: 660 кв. м. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: для ведения садоводства. Форма собственности: частная, я - собственник, все документы на руках. Статус: ранее учтённый. Кадастровая стоимость (01.01.2022): 101 528 ₽. Участок отлично подойдёт тем, кто хочет сразу начать выращивать овощи/ягоды или развивать дачу без больших вложений в расчистку. Состояние заброшен, но расчищен - это плюс: территория не заросла, можно быстро приступить к посадкам. Готов к показу в удобное время. Документы полностью готовы к сделке - выход на сделку возможен оперативно. Звоните или пишите в сообщения - расскажу подробнее и договорюсь о просмотре.

Представляем уникальный дом в тихом коттеджном поселке Раздолье, всего в 10 минутах от центра Магнитогорска. Тупиковая улица с низкой интенсивностью движения обеспечивает приватность и безопасность. Участок 4,25 сотки полностью благоустроен: асфальтированный подъезд, ограждение из 3D-блоков в цвет фасада, система ливнеотведения с бордюрами, высажены хвойные деревья по периметру. Дом построен на совесть: Стены: строительный камень 400 мм + утеплитель 100 мм (общая толщина 500 мм). Фундамент: монолитная плита на железобетонных сваях (глубина 2,5 м, шаг 2 м). Перекрытия: железобетонные плиты. Кровля: мягкая черепица ТЕХНОНИКОЛЬ Shinglas Rancho (гарантия 50 лет). Остекление: профиль Rehau 70 мм, ламинированный. Входные двери с терморазрывом, гаражные ворота HORMANN с электроприводом. Планировка и площади: Общая площадь дома (без гаража и бани) : 209 м². Гараж: 75 м² (на 3 автомобиля). Баня: 75 м² (автономное помещение). 1 этаж: тамбур со встроенным шкафом-купе (16,6 м²), котельная (8 м²), коридор (9 м²), жилая комната (16 м²), совмещенный санузел с душевой и ванной (9 м²), кладовая под лестницей (5 м²), просторная кухня-гостиная (57 м²) с выходом на участок и в баню. 2 этаж: коридор со встроенной гардеробной (23 м²), три спальни (16, 25 и 25 м²), санузел с ванной и окном (9 м²). Отделка и оснащение: Стены с декоративной росписью, выполненной художником. Полы: керамогранит по всей площади (включая гараж и баню). Потолки: натяжные в гараже и бане. Подоконники: бетонные, ручной работы. Комплектация: встроенная мебель, кухонные гарнитуры, мягкая мебель, бытовая техника (холодильники, духовые шкафы, стиральные машины), ТВ-панели, роутеры Wi-Fi. Баня: кухонная зона, санузел, душевая, парная, зона отдыха. Инженерные системы: Отопление: котел BAXI LUNA 3 (31 кВт), резервный электрокотел, теплые полы по всему периметру (включая гараж и баню). Трубы теплого пола: PEX-B. Электроснабжение: кабель NYM, система самотушения, тройная изоляция, реле защиты от перенапряжения, стабилизаторы напряжения. Водоснабжение: система фильтрации. Отопление/ГВС: нержавеющая гидрострелка, сепаратор воздуха и шлама. Водоотведение в гараже: трап с выводом в центральную канализацию. Безопасность и контроль: Видеонаблюдение по периметру (вывод на консоль в гостиной и мобильное устройство). Видеодомофон с электронным ключом. Коммуникации: центральные газ, свет, вода, канализация. Почему стоит выбрать этот дом? Полная готовность к проживанию: мебель, техника, отделка - все включено. Продуманные инженерные решения для комфорта и безопасности. Тихий, обустроенный поселок с удобным выездом в город. Просторный гараж на 3 машины и полноценная баня - идеально для большой семьи.

Участок 3,79 га под малоэтажный ЖК | Магнитогорск | ГПЗУ и ТУ Описание: Земельный участок площадью 3,79 га / 37 900 м² в Магнитогорске, пос. Княжево, район ул. Татьяничевой. Кадастровый номер: 74:33:0309001:687 ВРИ: малоэтажная многоквартирная жилая застройка. Площадка подходит для реализации малоэтажного жилого комплекса / жилого квартала. По имеющейся градостроительной документации около 2,8 га территории предусмотрено под размещение застройки. Часть участка проходит в границах проектируемой городской дороги и находится за красной линией. Площадь застройки - 5 289,8 м². По имеющимся материалам возможна малоэтажная застройка до 4 этажей. При 4-этажном сценарии потенциальная наземная площадь может составить ориентировочно до 21 000 м² - точные ТЭП определяются проектированием и градостроительной документацией. Участок примыкает к существующей жилой застройке Княжево. Район сформирован и продолжает развиваться, что делает площадку интересной для реализации жилого девелоперского проекта. По объекту имеются: • ГПЗУ; • технические условия на водоснабжение; • технические условия на канализацию; • градостроительные материалы по территории. Основные преимущества объекта: • крупный единый земельный массив - 3,79 га; • находится в черте города Магнитогорск. • 2,8 га территории под застройку; • площадь застройки - 5 289,8 м²; • ВРИ под малоэтажную многоквартирную жилую застройку; • существующая жилая застройка непосредственно рядом; • получен ГПЗУ; • имеются ТУ на воду и канализацию; • возможность комплексного и поэтапного освоения территории. Цена: 125 000 000 ₽. По запросу направим ГПЗУ, ТУ, кадастровые материалы, схему территории и дополнительную документацию по объекту. Готовы оперативно организовать показ площадки и предоставить материалы для предварительного анализа проекта. Для девелоперов, строительных компаний и прямых инвесторов готовы предметно обсуждать условия сделки после ознакомления с документацией.

Продам дом отдельно стоящий на участке 6.6 соток. В доме выполнен хороший ремонт. В ванной комнате, а также в коридоре тёплый водяной пол. На кухне остаётся новый кухонный гарнитур со встроенной газовой варочной поверхностью, а также электрическим духовым шкафом и вытяжкой. Остальная мебель если понадобиться по согласованию. Двор со всех сторон огорожен забором из проф. листа. Во дворе баня на дровах, а также большая теплица. В саду плодовые деревья и кустарники. Дом возведён на железобетонном фундаменте, стены шпальные утеплены экструзионными плитами и облицованы мет. сайдингом. Крыша новая покрыта металлочерепицей. Отопление газовое с котлом BAXI 2024г. Вода центральная, кисон на 15м3. Большая придомовая не проездная территория, на которой расположена детская площадка, а также много свободного места. Дом не в ипотеке, один собственник, дети не прописаны. Дом находиться в районе трамвайной остановке Черняховского. Возможно покупка в ипотеку.

Продам ДОМ в поселке Зеленая Долина (напротив поселок Западный, Нежный). Поселок полностью благоустроен: дороги асфальтированы, детская площадка, хоккейная коробка, магазин Монетка, Почта, мусорка, через дорогу Wildbеrriеs, Оzоn, Ходим-Бродим. Школьников возит автобус из поселка в школу и обратно. Дом одноэтажный, дуплекс, площадью дома 70 м², площадь участка 5 соток. Дом со всеми удобствами: центральная канализация, водопровод, газовый котел отопления, а также параллельно есть теплый пол по всему дому. На территории участка гараж на две машины. В доме: 3 комнаты, большая кухня, можно построить второй этаж, оставлено место в доме под лестницу. На участке две теплицы, много посадок; несколько яблонь, груша, много деревьев абрикос, слив, несколько кустов черной и красной смородины, много кустов красного и зеленого крыжовника, кусты жимолости, малина, виктория, пионы. По документам: 1 собственник, документ -основание на дом - договор участия в долевом строительстве, на землю - договор купли-продажи. Покупалось все за наличку, ипотека и маткапитал не использовались. Долгов по квартплате нет.