Vânzare spațiu comercial - Люберцы

868307 Предлагается торговое помещение площадью 119,2 кв. м с арендаторами в ЖК "1-й Лермонтовский" на первой линии ул. Рождественская. Преимущества объекта: -20 минут пешком от станции МЦД-3 "Люберцы"; -ЖК из пяти 25-этажных многосекционных корпусов, население более 8 000 человек; -густонаселенный жилой массив; -развитая инфраструктура в окружении; -в зоне основного заезда в жилой комплекс; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -наземная парковка на улице; -1 этаж жилого дома; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески. Характеристики: -общая площадь: 119,2 кв. м; -блоки: 62,6 кв. м и 50 кв. м, тамбур 6,6 кв. м; -общий вход с улицы; -высота потолков: 4 м; -электрическая мощность: 24 кВт. Инвестиционная привлекательность: -арендаторы: "Ламода" 62,6 кв. м - 150 000 руб/мес + коммунальные платежи, детский магазин 50 кв. м - 150 000 руб/мес + коммунальные платежи (11 мес. + пролонгация), "АлиЭкспресс" - 6 000 руб/мес, вода - 10 000 руб/мес; -МАП: 316 000 руб/мес; -ГАП: 3 792 000 руб/год; -окупаемость: 10,5 лет. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа от застройщика индустриального парка в Томилино, всего в 9 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Нами уже реализована первая очередь производственно-складского комплекса в формате Light industrial в Томилино площадью более 100 000 м², а также 60 000 м² Light industrial в Горках Ленинских. О проекте: Удобная доступность общественным транспортом: - 3 мин. пешком до остановки общественного транспорта; - Организованный трансфер сотрудников от/до М "Котельники"; - 17 мин. на автобусе от М "Котельники"; - 20 мин. на автобусе от МЦД Томилино; Эффективная локация для логистики: - 2,5 км до Южно-Лыткаринской автодороги; - 30 км до ЦКАД по Новорязанскому шоссе. Индустриальный парк состоит из автономных зданий площадью 1 500 м² с возможностью объединения блоков. На территории индустриального парка предусмотрено: - Круглосуточно охраняемая территория; - КПП с системами контроля доступа; - Парковки для большегрузного транспорта; - Места отдыха для сотрудников; - Уборка территории и обслуживание общих коммуникаций; Технические характеристики юнитов: - Юниты: от 748 м² (с возможностью объединения блоков); - Рабочая высота: 10 - 13 м.; - Шаг колонн: 18х24 м.; - Нагрузка на пол склада: 6 т/м²; - Пол на отметке: +0/+1.1; - Тип пола: бетон с антипылевым покрытием; - На каждый склад предусмотрено четверо ворот; - Электроснабжение с возможностью увеличить мощность; - Централизованное водоснабжение и канализация; - Светодиодное освещение; - Автономное газовое отопление на каждый юнит; - Пожарная сигнализация и система пожаротушения; Готовность объекта запланирована на II квартал 2027 года.

Продажа от застройщика индустриального парка в Томилино, всего в 9 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Нами уже реализована первая очередь производственно-складского комплекса в формате Light industrial в Томилино площадью более 100 000 м², а также 60 000 м² Light industrial в Горках Ленинских. О проекте: Удобная доступность общественным транспортом: - 3 мин. пешком до остановки общественного транспорта; - Организованный трансфер сотрудников от/до М "Котельники"; - 17 мин. на автобусе от М "Котельники"; - 20 мин. на автобусе от МЦД Томилино; Эффективная локация для логистики: - 2,5 км до Южно-Лыткаринской автодороги; - 30 км до ЦКАД по Новорязанскому шоссе. Индустриальный парк состоит из автономных зданий площадью 1 500 м² с возможностью объединения блоков. На территории индустриального парка предусмотрено: - Круглосуточно охраняемая территория; - КПП с системами контроля доступа; - Парковки для большегрузного транспорта; - Места отдыха для сотрудников; - Уборка территории и обслуживание общих коммуникаций; Технические характеристики юнитов: - Юниты: от 748 м² (с возможностью объединения блоков); - Рабочая высота: 10 - 13 м.; - Шаг колонн: 18х24 м.; - Нагрузка на пол склада: 6 т/м²; - Пол на отметке: +0/+1.1; - Тип пола: бетон с антипылевым покрытием; - На каждые 748 м² предусмотрено двое ворот; - Электроснабжение с возможностью увеличить мощность; - Централизованное водоснабжение и канализация; - Светодиодное освещение; - Автономное газовое отопление на каждый юнит; - Пожарная сигнализация и система пожаротушения; Готовность объекта запланирована на II квартал 2027 года.

Арт. 136662889 Продается готовый арендный бизнес Рождественская ул., 10, Люберцы Окупаемость 11,9 лет Локация: Район плотной современной застройки с развитой инфраструктурой Удобная транспортная доступность 15 минут пешком от станции "Люберцы" Расположение: Высокая проходимость - рядом остановки общественного транспорта Удобный подъезд, парковка перед зданием Помещение: общая площадь 126 м2 1 этаж, отдельный вход с фасада витринные окна по фасаду открытая планировка Арендатор: магазин продуктов "Около" МАП: 317 000 рублей Стоимость: 50 000 000 рублей Звоните!

1184155 Помещение свободного назначения с сетевым арендатором в г. Люберцы. Плотная жилая застройка: в 10 минутах ходьбы проживает около 23 675 человек. Рядом рассоложены якорные арендаторы: Супермаркет Дикси, Аптека. Первый этаж 10-этажного жилого дома. Два отдельных входа Арендатор: ПВЗ Вайлдберис, не франшиза

Арт. 87551595 ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА 80.3 м2 ЖК 1-й Лермонтовский АРЕНДАТОР: -Сетевой алкомаркет "Красное и Белое". -МАП 150 000 рублей в месяц. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: -Помещение свободного назначения 80.3 м2 -Помещение располагается на первой линии -Отдельный вход с фасада; -Качественный ремонт от арендатора -Витринные окна. РАСПОЛОЖЕНИЕ: -Плотный жилой массив, 500 квартир, рядом строиться новый ЖК на 2000 квартир. -Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -сложившееся торговое окружение. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛЛОВИЯ: -цена 22 900 000 рублей Звоните. Организуем показ в любое удобное для Вас время!

214394 Предлагаем блок общей площадью 750 м² Лайт Индастриал в производственно-складском комплексе формата Лайт Индастриал в промышленном парке "Томилино" в д. Токарево. Возможное использование: - производство легкое; - складская и коммерческая деятельность; - офисно-складской комплекс; - сборочный цех; - фулфилмент-центр. Преимущества: - первая линия Новорязанского шоссе; - развитая транспортная инфраструктура: в 200 м выезд на Новорязанское шоссе - М-5, 3 км до МЦД-3 Томилино, 6 км до м. Котельники, 8 км от МКАД; - В 200 м остановки общественного транспорта до м. Котельники или МЦД Томилино; - интенсивный автомобильный трафик по Новорязанскому шоссе; - центральные сети канализации и водопровода; - отопление собственным котлом от магистрального газопровода; - на территории парка кафе; - плоская кровля с внутренним водостоком; - пол: бетонный с антипылевым покрытием; - тип склада: сухой (+14/+24); - широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта; - парковка на территории комплекса для разных типов а/м; - ЗУ под зданием и участок перед зданием - в собственности. Технические характеристики: - площадь блока: 750 м², в том числе: склад: 586 м² и грузовая антресоль: 164 м², в т. ч. офис 40 м²; - высота потолков: склад - 10 метров, антресоль - 5 м, под антресолью - 5 м; - шаг колонн: 18 х 24; - нагрузка на пол: 6 т/м²; - рабочая высота потолков: 10 м; - ворота: доковые на высоте 1,2 м - 2 шт; - количество доклевеллеров: 2, докшелтеры - 2 шт; - электрическая мощность: 15 кВт, возможно увеличение; - магистральный газ: 6 м/час; - парковка: 4 места для фуры и 8 для газелей. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ближайший.

214378 Предлагается складской блок формата Лайт Индастриал, общей площадью 750 м², в производственно-складском комплексе "Томилино". Возможное назначение: - легкая и пищевая промышленность; - хранение; - логистика; - производство. Преимущества: - первая линия Новорязанского шоссе; - развитая транспортная инфраструктура: в 200 м выезд на Новорязанское шоссе - М-5, 6 км (6 мин) до м. Котельники, 3 км (6 мин) до МЦД-3 Томилино, 8 км от МКАД; - в 200 м остановки общественного транспорта до м. Котельники или МЦД Томилино; - подключены центральные сети канализации и водопровода; - кафе на территории парка; - огороженная территория; - парковка для разных типов а/м: 1 место для фуры и 3 для газелей; - широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта; - зУ под зданием и участок перед зданием собственности. Технические характеристики: - площадь блока: 750 кв. м, из них: склад - 584 м², грузовая антресоль - 126 м², офис - 40 м²; - тип склада: сухой (+14/+24); - высота потолков: склад - 10 м, антресоль - 5 м, под антресолью - 5 м; - шаг колонн: 6 х 18; - нагрузка на пол: 6 т/м²; - количество ворот: 2 шт. доковые; - электрическая мощность: 15 кВт, с возможностью увеличения; - магистральный газ: 6 м/час; - водоснабжение: 0,5 м в сутки; - канализация: 0,5 м в сутки; - плоская кровля с водостоком. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ближайший.

Помещение под МЕДЦЕНТР от ЗАСТРОЙЩИКА! Нежилое помещение 2.2, корпус 5.1, общей площадью 298,60 м2, первый этаж, 1 вход с улицы, 1 вход со двора. напротив муниципальный ДОО на 560 мест и Школа на 1500 мест. Помещение выходит на первую линию внутриквартального сквозного проезда. Есть стихийная парковка вдоль улицы. Высота потолков 4 м, выделенная мощность - 0,2кВт/ м2, предчистовая отделка. Заведены точки подключения к системам вентиляции, гвс/хвс, канализации. В помещении 9 больших витринных окон, предназначено под организацию поликлиники/мед. кабинета, под помещением - тех. этаж+кладовые. Дом вводится в эксплуатацию в 3 кв. 2024 г. ЖК сдан, заселен. Жилой комплекс расположен в 5 минутах езды от станций метро "Некрасовка", МЦД ст. Люберцы-1,2. Общее количеством квартир 4 700 шт. и населением более 8 000 человек. Целевая продажа - под мед. услуги. Доступна беспроцентная рассрочка на 2 года, все подробности по телефону.

Продажа торгового помещения 82,7 м2 в г. Люберцы, ул. Весенняя, д. 6 (15 минут пешком от метро Некрасовка). 1 линия домов. Помещение 82,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 33 080 000 рублей. Без комиссии.

Код объекта: 2388726. Продается торгово-выставочный / производственно-складской комплекс - готовый арендный бизнес: • 0,6 Га в собственности (земли нас. пунктов; ВРИ: "Для размещения торгово-выставочного комплекса"). • Магистральный газ (своя котельная в отдельном здании). • 50 кВт электричества. • Своя скважина. • Высота потолков 12 м (под офисами 3.3 м + полы антипыль). • 4 ворот. • Асфальтированная территория. • Офисный блок с ремонтом на 2 этаже (~ 600 кв м). • Хоз. блоки, комнаты отдыха, раздевалки, душевые, с/у. • 300 м от ворот до выезда на Новорязанское шоссе, от МКАД 5 км, от метро 4 мин на машине. • Перспективный, развивающийся район с насыщенной инфраструктурой. На текущий момент все складские помещения и половина офисных заняты арендаторами. Комплекс приносит стабильный доход. Условия продажи: • Прямая продажа от собственника. • Один собственник. • Обременений - нет. Возможен кредит с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ. Работаем с любыми источниками финансирования. Звоните, уважаемые клиенты и коллеги!

Уникальный номер помещения - 11646-342П. Строительство современного производственно-складского комплекса класса В формата Light industrial в Томилино. Удобное расположение: 8 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Рабочая высота 10 м Шаг колонн 18 х 12 м Зона разгрузки на уровне 1,1 м от уровня пола Нагрузка на пол 6 т/м2. Антипылевое покрытие. Отопление Все необходимые коммуникации Приточно-вытяжную вентиляция Мезонин можно использовать под хранение, сортировку товаров, демонстрационный зал шоурум и офис Территория комплекса охраняется Установлены средства контроля доступа и видеонаблюдение Действует контрольно-пропускной пункт Дороги из асфальтобетона. Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас!

Продаётся действующая студия эпиляции и массажа целиком. Готовое пространство с современным ремонтом, профессиональным оборудованием и сформированной командой. Можно продолжить работу без необходимости открывать студию с нуля. Что входит в продажу: - 74 м²: три отдельных кабинета, зона ожидания, современный ремонт и готовая инфраструктура. - Профессиональное оборудование: * диодный лазер, в собственности; * 4 аппарата для электроэпиляции. - Оснащение кабинетов: кушетки, тумбочки, лампы, сухожаровой шкаф, нагреватель для полотенец и другие принадлежности. - Действующая клиентская база: около 1 200. - Сформированная команда: 3 мастера эпиляции, мастер массажа и администратор. - Репутация: рейтинг 5 звёзд на Яндекс Картах. Студия три года получала награду Хорошее место. - История работы с 2019 года: существующие рабочие процессы, клиентская база, социальные сети и карточки на картах. Кому подойдёт: специалисту, который планирует открыть собственную студию; владельцу салона, который хочет расширить бизнес; предпринимателю, заинтересованному в развитии направлений эпиляции и массажа. Продаётся всё целиком. Это возможность получить готовую инфраструктуру, оборудование и действующую команду вместо организации всего процесса с нуля. За подробностями и дополнительной информацией пишите в сообщения. Заинтересованным покупателям предоставлю детали и цифры, отвечу на вопросы и договорюсь о просмотре.

В рамках процедуры банкротства продается трехэтажное здание общей площадью 1486 м², расположенное в 15 минутах ходьбы от станции метро Лухмановская. Торги проходят на торговой площадке МЭТС. Окончание приема заявок: 10.11.2026 15:00 Объект обладает развитой инфраструктурой и идеально подходит для различных видов бизнеса. Здание включает 3 этажа с возможностью разделения пространства, на каждом этаже оборудованы санузлы и имеется кассовая зона для приема наличных средств, столовая. Коммуникации центральные: электричество, водоснабжение, отопление. По всему периметру установлена система видеонаблюдения, пост охраны с турникетом, имеется пожарная сигнализация и система оповещения. Кабинеты частично укомплектованы офисной мебелью. В здании проложена локальная сеть с разводкой по всем помещениям и серверной комнатой. В собственности парковочная зона перед зданием под шлагбаумом. Объект идеально подойдет для офисного центра, медицинского или образовательного учреждения.

Арт. 146310320 Добрый день! Продается универсальное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 113,8 кв. м на 1-м этаже 15-этажного жилого дома в густонаселенном ЖК "Наташинский парк" (микрорайон Северные Люберцы). ГИБКАЯ ПЛАНИРОВКА (2-в-1): На данный момент объект технически и юридически разделен на 2 полностью независимых блока (66 кв. м и 47,8 кв. м). При необходимости помещения можно легко соединить в одно единое пространство - разделяющие стены не являются несущими и демонтируются за один день. Часть 1 (66 кв. м): Сдана в аренду под надежного сетевого арендатора Wildberries. Вход с улицы, стабильный пешеходный трафик. В случае необходимости Wildberries готов оперативно освободить занимаемую площадь. Часть 2 (47,8 кв. м): Свободное назначение. Имеет свой отдельный вход со двора и собственную мокрую точку. Отличный потенциал для сдачи под салон красоты, аптеку, Озон/Яндекс Маркет или под собственный бизнес. УДОБНАЯ ЛОГИСТИКА И ПОДЪЕЗД: Прямой автомобильный подъезд организован к каждому из входов - как со стороны улицы, так и со стороны двора. Это обеспечивает максимально комфортную разгрузку/погрузку товара для арендаторов и удобный доступ для клиентов на машинах. СВЕРХИНТЕНСИВНЫЙ ТРАФИК И СИНЕРГИЯ С СЕТЕВИКАМИ: Объект расположен в самом сердце оживленного и плотно заселенного микрорайона. Вокруг сформирован мощнейший торговый кластер, генерирующий непрерывный поток клиентов с утра до вечера. В непосредственных соседях работают: ВкусВилл, Красное & Белое, пиццерия, кафе, аптека, салон красоты, а также пункты выдачи Озон и Авито. Главный магнит локации: Всего в нескольких шагах находится популярный Наташинский парк - точка притяжения жителей всего района в будни и выходные дни. Транспорт: Ближайшие выезды на МКАД всего в 57 минутах на автомобиле. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Этаж: 1 из 15 (отдельный вход, строго без ступеней, удобный доступ) Количество входов: 2 независимых (один во двор, один на улицу) Мокрые точки: 2 санузла (полная автономность каждого блока) Безопасность: На уличных окнах и входной группе установлены защитные жалюзи с электроприводом. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: Собственник: Физическое лицо. Обременения/залоги: Отсутствуют, чистая история. Документы: Полностью готовы к сделке. Быстрый выход. Торг уместен при оперативной готовности к выходу на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!

Продаётся помещение с готовым бизнесом, медицинский центр с оборудованием, в густонаселенном жилом районе. В стоимость входит помещение 77 кв. м, оборудование и товарный остаток, а также нематериальные активы: база клиентов, аккаунты в соцсетях, карточки на геосервисах, аккаунты на сайтах-агрегаторах и база поставщиков. 2 оснащённых кабинета + возможность монтажа третьего кресла на действующих коммуникациях. Цифровой рентген (аппарат зарегистрирован), санитарный паспорт Стерилизационная: автоклав класса В, упаковщик, ультразвуковая мойка Ординаторская, зал ожидания, санузел Всё оборудование в собственности ООО Помещение: на первом этаже жилого дома, первая линия домов. Просторные кабинеты с хорошим ремонтом, удобная локация для всех микрорайонов рядом. Во дворе бесплатная парковка на несколько автомобилей, с хорошим автомобильным трафиком. Медицинский центр получил лицензию на большое количество услуг: оказание первой медицинской помощи, сестринскому делу, функциональной диагностики, терапии, кардиологии, неврологии, ортодонтии, стоматологи, функциональной диагностики, эндокринологии, Основную прибыль дает стоматология и рентген. бессрочная лицензия Ло41-01162-50\00326987 по множеству профилей - это серьёзное преимущество и высокий барьер для конкурентов. Сделка в два этапа: продажа помещения + продажа 100% доли ООО у нотариуса. Предоставляем информацию об отсутствии скрытой кредиторской задолженности, налоговых претензий, судебных споров и неисполненных обязательств перед пациентами (ст. 431.2 ГК РФ).

Продается помещение без арендатора (сдавал в аренду бургерной больше 6 месяцев, не договорились по цене попросил съехать ! классический стрит на первой линии, на трафике жк Люберцы парк По адресу : жк Люберцы улица 8 марта дом 14 к 2 Помещение -первая линия домов -2 витринные окна -электричество 33 кВт -площадь 69.10 -высота потолков 4 Располагается на первой линии домов. Напротив помещения большой парк для жителей жк от которой проходит пеший маршрут жителей с утра на работу и вечером обратно домой.

Уникальный номер помещения - 10655-342П. Современный производственно-складской комплекс класса А формата light industrial Удобное расположение: 10 км. до МКАД Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Готовый арендный бизнес! Отдельно стоящее здание, разделенное на два автономных блока Потолок 10 м. Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка 6 т/м2. Секционные ворота с выравнивающими платформами Пожарная сигнализация и система пожаротушения (гидрант). Электричество 30 кВт Водоснабжение и канализация -в объеме не менее 0,5 м3 в сутки Санузел Автономное отопление (на складе установлены воздушные тепловые завесы и тепловентиляторы Вулкан, на антресоли радиаторы отопления) Газоснабжение Помещения без колонн Въезд на территорию через КПП Круглосуточный заезд Парковка на территории Охрана Бесплатный въезд на территорию Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!

Уникальный номер помещения - 10655-341П. Современный производственно-складской комплекс класса А формата light industrial Удобное расположение: 10 км. до МКАД Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Готовый арендный бизнес! Отдельно стоящее здание, разделенное на два автономных блока Потолок 10 м. Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка 6 т/м2. Секционные ворота с выравнивающими платформами Пожарная сигнализация и система пожаротушения (гидрант). Электричество 30 кВт Водоснабжение и канализация -в объеме не менее 0,5 м3 в сутки Санузел Автономное отопление (на складе установлены воздушные тепловые завесы и тепловентиляторы Вулкан, на антресоли радиаторы отопления) Газоснабжение Помещения без колонн Въезд на территорию через КПП Круглосуточный заезд Парковка на территории Охрана Бесплатный въезд на территорию Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!

213072 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 82,7 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Люберецкий". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из 18 корпусов переменной этажности (от 9 до 25 этажей); -15 минут пешком от станции метро Некрасовка; -выезд на Косинское шоссе, на МКАД; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 16 кВт; -высота потолков: 3,5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!