Immobili commerciali in vendita - Томская область

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение общей площадью 1 867,8 кв. м, с кадастровым номером 70:21:0200002:2691 (реестровый номер федерального имущества П13700001604), расположенное по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Батенькова, д. 5, пом. п001-п004, 1007, 1011, 1012, 1018-1021, 1025, 1027, 1032, 1034, 1037-1043, 1045-1046, 1048-1049, 1056-1057, 1065, 1066, 1069-1072, 1074-1076, 2025, 2061-2078, 3022, 3029-3033, 3037, 3039-3041, а001-а008.

Срочно продаётся действующий бизнес - " Медицинский центр" (уникальное предложение в Томске). Место расположение - центр города. Направление работы: приёмы врачей, приём психолога, косметология, массаж и СПА - это создаёт уникальное конкурентное преимущество и стабильный поток клиентов. Есть Все медицинские лицензии. Работаем в системе ДМС. Причина продажи: переезд в другой город. Почему это уникальное предложение на рынке? Вашему вниманию представляются готовый бизнес с действующей медицинской лицензией, достойной клиентской базой, отсутствием кредитов и долгов. Что вы получаете: Полностью оборудованные помещения 6 кабинетов, просторный холл, ресепшн, туалетная комната, комната для хранения, прачечная. Все помещения готовы к работе. Онлайн присутствие и маркетинг - действующий сайт, страницы во всех социальных сетях, настроенные бизнес карты (Яндекс Карты, 2ГИС), каналы в МАХ, Текущий штат сотрудников. Разработаны комплексные программы для клиентов. Спектр услуг: 1 Врачебные приёмы ( терапевт, ортопед, кардиолог, эндокринолог, невролог); 2 Все виды массажа и СПА; 3 Косметология; 4 Приём психолога. Стоимость 3 800 000. Торг уместен!

Бизнес Центр Союз. Находится по адресу Томская область, Томск, Комсомольский проспект, 70/1. Здание площадью 9 028 м², 2005 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - подземная на 20 мест, наземная. Доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть - конференц-зал, - центральная рецепция, - фитнес-центр, - гостиница, - кафе, - банкомат, - отделение банка. Помещение 76 м2, располагается на мансарде. За счет этого высокие потолки. И помещение кажется просторней и достаточно естественного света. Помещение арендует танцевальная группа. Можно купить помещение и не искать арендатора. С документами все хорошо. Для просмотра помещения, пишите или звоните. Запишемся на удобное для вас время.

Отдельно стоящее пристроенное здание к 5 этажному дому с отдельным входом 78,7 м2. Состоит из трех кабинетов 46,2м2, 17м2, 7.8м2, все коммуникации подведены. Фасад отделан декоративной штукатуркой. Крыша из профлиста скатная. Отлично подойдет под офис, частный детский сад, развивайку и т. п. Низкие затраты на содержание. Один адекватный собственник. Показ в удобное для вас время.

Действующий салон красоты, на данный момент работает арендатор готовый арендовать с новым собственником. Все коммуникации центральные.

Код объекта: 2137805. В продаже коммерческое помещение 94м2 Помещение сдано под склад на длительный срок. Арендный платеж уточняйте при телефонном звонке. Помещение расположено в очень удачном месте, густонаселенном квартале, где вокруг много жилых домов. Хороший трафик. Имеются все центральные коммуникации: вода, электричество 15 квт с возможностью увеличения, канализация, тепло, а также кондиционирование. Очень удачная планировка, имеются 2 входа: центральный для посетителей и запасной для загрузки/выгрузки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Производственная база с земельным участком в Томске, ул. Александра Угрюмова, 9. Общая площадь здания - 2 458,5 м², участка - 5 191 м². Основной гаражный зал - 1 520,7 м², есть смотровые канавы и оборудованный ремонтный цех, включая ремонт двигателей. В здании также есть офисные и вспомогательные помещения. Участок в собственности. Предусмотрены въезд с проходной, прилегающая парковка и видеонаблюдение. По техническому паспорту в здании есть отопление, электричество, водоснабжение и канализация; фактическое состояние и мощности уточняются. Около 200 м² помещений уже сданы в аренду. Продажа здания с участком или долгосрочная аренда. Стоимость продажи и состав передаваемого имущества - по запросу. Условия аренды обсуждаются индивидуально. Осмотр - по предварительной договорённости. Есть 3д-обмеры всех помещений и территории с улицы.

Продаётся ГАБ 1 377,4 м² в центре Томска: "Пятёрочка", Wildberries, Ozon, Yandex market, аптека "Апрель", окупаемость около 6 лет. Комиссия покупателя - 0%. К продаже предлагается крупное коммерческое помещение на первой линии в центре Томска с действующими арендаторами и сформированным арендным потоком. Общая площадь - 1 377,4 м². Объект расположен на 1-м и цокольном этажах жилого дома, имеет несколько отдельных входов, разгрузочную зону и высокую электрическую мощность. Главное преимущество - покупатель приобретает готовый арендный актив с диверсифицированным составом арендаторов, включая крупные федеральные сети. Действующие арендаторы В помещении уже работают: • федеральная сеть "Пятёрочка" - 1-й этаж, договор с 01.10.2025; • Wildberries. Ozon, Yandex market - пункт выдачи заказов; • федеральная аптечная сеть "Апрель"; • магазин разливных напитков. Дополнительно рассматриваются местные арендаторы для дальнейшего заполнения площадей. Коммунальные расходы действующие арендаторы оплачивают отдельно, что снижает эксплуатационную нагрузку на собственника. Финансовая модель Расчётная окупаемость объекта - около 6 лет. Это один из ключевых параметров предложения для инвестора, который рассматривает коммерческую недвижимость как источник регулярного арендного дохода. Актуальный арендный поток, ставки по каждому арендатору, условия договоров и подробную финансовую модель предоставим по запросу. Почему объект интересен инвестору Покупатель получает сразу несколько источников арендного дохода, а не зависит от одного арендатора. Якорная "Пятёрочка" формирует постоянный поток посетителей и повышает привлекательность объекта для других торговых и сервисных операторов. В составе объекта уже есть арендаторы из разных сегментов: продукты + аптека + ПВЗ + специализированная розница. Такая структура позволяет снизить зависимость дохода от одного направления бизнеса. Локация Помещение расположено в центре Томска, на первой линии оживлённой улицы. Преимущества расположения: • высокий автомобильный трафик; • активный пешеходный поток; • плотная окружающая жилая застройка; • хорошая визуальная доступность объекта; • удобный подъезд; • большая парковка перед зданием. Локация подходит для торговых сетей, общепита, услуг, ПВЗ, аптек и других форматов, которым важны ежедневный поток посетителей и транспортная доступность. Характеристики помещения Общая площадь - 1 377,4 м². • 1-й этаж + цоколь; • просторные торговые площади; • качественная отделка; • 3 отдельные входные группы; • зона разгрузки на 1-м этаже; • грузовой подъёмник на цокольный этаж; • 2 отдельных пожарных выхода из цоколя; • большая парковочная зона перед объектом. Планировка и несколько входных групп позволяют эксплуатировать помещения независимо и размещать нескольких арендаторов одновременно. Инженерное обеспечение • электрическая мощность - 200 кВт; • центральное водоснабжение; • центральная канализация; • центральное отопление; • все основные инженерные коммуникации подключены. Объект полностью гото

Данные получены с сайта ГИС Торги. площадь 221,52 кв. м., расположенное по адресу: Томская область, Асиновский муниципальный район, Большедороховское сельское поселение, д. Тихомировка, ул. Береговая, д. 36, пом. 2.

Арт. 146891435 Коммерческое помещение 585 м² с действующим бизнесом! Готовый ресторанный бизнес в центре города! Возможен обмен. Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 585 м², расположенное по адресу: г. Томск, ул. Красноармейская, 122г. Объект расположен на цокольном этаже, пристроен к жилому дому. В помещении работает пивной ресторан с баром, караоке и живой музыкой. Пространство организовано в два зала общей вместимостью до 250 посадочных мест. Отличный вариант для предпринимателей, инвесторов и тех, кто ищет готовую площадку для развития ресторанного или развлекательного бизнеса. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА • Площадь - 585 м². • Помещение в собственности. • Действующий ресторанный бизнес. • Два зала с возможностью организации живой музыки или собственного музыкального сопровождения в каждом. • Три отдельных входа. • Мебель, интерьер и оборудование в отличном состоянии. • Возможность продолжить работу заведения без необходимости создавать инфраструктуру с нуля. СОБСТВЕННЫЕ КОММУНИКАЦИИ И МОЩНОСТИ Объект оснащён необходимыми инженерными системами: • Собственный тепловой узел. • Канализация и водоснабжение. • Система вентиляции. • Собственная подстанция. • Электрическая мощность - 189 кВт. ОБОРУДОВАНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ Помещение полностью укомплектовано мебелью и необходимым оборудованием для ресторанной деятельности. В наличии: • Морозильная камера объёмом 15 м. • Холодильная камера объёмом 6 м. • Отдельный холодильник для пивных кег. • Мебель и оснащение для полноценной работы заведения. ПАРКОВКА И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ • Официальная парковка на 3040 автомобилей. • Возможность организации летней веранды у входа. • Удобный формат для проведения мероприятий, банкетов и музыкальных вечеров. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ У объекта имеется долгосрочный арендатор, что может быть интересно инвесторам, рассматривающим приобретение коммерческой недвижимости с арендным доходом. Условия действующей аренды предоставляются при обсуждении сделки. Причина продажи: собственнику необходимы оборотные средства для расширения другого бизнеса. Рассмотрим вариант обмена. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продам производственное помещение (подойдет под магазин или склад), отопления нет, есть вода, электричество. Хороший подъездной путь. Земля под зданием в собственности.

Арт. 146846965 Продается помещение свободного назначения. Помещение находится в жилом доме в цокольном этаже. В помещение заведена вода (горячая и холодная), свой электро-счетчик. Есть возможность организовать санузел. Есть окна. По документам жилое. Помещение требует ремонта. Вход со двора, через места общего пользования. Просмотр по предварительной договоренности. Звоните!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Вторичные торги: Поручение 950/Т. Нежилое здание площадью 22 кв. м, кадастровый номер: 70:20:0000002:7242 ограничение (обременение) права: запрет, земельный участок площадью 31 кв. м, кадастровый номер: 70:20:0000002:6265 ограничение (обременение) права: запрет. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Данное обстоятельство влечет приостановление государственной регистрации права на основании ст. 26 Закона 218-ФЗ до устранения препятствий в регистрации права. Обязанность по проведению процедуры установления границ земельного участка, в том числе расходы на межевание несет покупатель арестованного имущества. Собственник имущества: Кобзарь П. В.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Вторичные торги: Поручение 965/Т. Нежилое помещение площадью 3,3 кв. м, кадастровый номер: 70:22:0010107:8976 ограничение (обременение) права: запрет. Собственник имущества: Лаптев Д. С.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Вторичные торги: Поручение 962/Т. Нежилое помещение площадью 4,1 кв. м, кадастровый номер: 70:22:0010802:8168 ограничение (обременение) права: запрет. Собственник имущества: Затолокин А. В.

продам помещение свободного назначения

продаётся помещение свободного назначении, под ипотеку подходит

Данные получены с сайта ГИС Торги. Поручение 215-ГМУ/Т. Помещение, площадью 3,60 кв. м., кадастровый номер 70:21:0100040:3282, ограничение (обременение) права: запрет, прочие. Собственник имущества: Садовский И. Е. Местонахождение имущества: Томская область, г. Томск, ул. 79 Гвардейской Дивизии, д. 19/2, пом. 41.

Помещение свободной планировки расположенное на цокольном этаже (с окнами) нового кирпичного здания. Общей площадью 186 кв. м.Черновая отделка! В непосредственной близости от Дворца Спорта, площади Южной. Современное остекление, выделяющаяся входная группа и просторная парковка позволяют разместить на объекте любой вид бизнеса от торговли до офиса. Удобное расположение дома, хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура, вокруг много торговых центров, красная линия, проходное место. Возможен обмен на квартиру! Код пользователя: 137154 Номер в базе: 8770061

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Поручение 1127/Т. Жилое помещение, общей площадью 40,5 кв. м., кадастровый номер 70:11:0101002:3359. Собственник имущества: Швец О. В. Местонахождение имущества: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, ул. Некрасова, д. 3, кв. 2. Начальная цена продажи - 1807500,00 руб. Сумма задатка - 54200,00 руб. Шаг аукциона - 18000,00 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-10-16 11:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-05 11:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-06 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-09 07:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!