Продажа домов - Ленинский район

Продается шикарный коттедж с ремонтом более 100 квадратных метров. Коттедж в 2а этажа имеет все необходимое для проживания: технику и мебель, уже благоустроена беседка с мангальной зоной во дворе. Двор огорожен красивым забором, все подъездные пути асфальтированны. Хорошая транспортная развязка, до цетрального парка 3-5 минут на машине. Дом построен из качественных материалов. Подробная информация по телефону. Возможно приобретение в ипотеку. Предложение ограничено, звоните прямо сейчас! Код пользователя: 110562 Номер в базе: 13670772

КЛУБНЫЙ КВАРТАЛ "УСАДЬБА НА КИРИНА" ГОТОВЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ В ЦЕНТРЕ СТАВРОПОЛЯ Приватность. Статус. Готовность. Вы въезжаете и живёте - без ожидания, без доделок. Каждый дом уже наполнен качественной отделкой, инженерными системами и продуманной эргономикой. ВАШ ДОМ - ВАШИ ПРАВИЛА - Готовность "ключ" - отделка, тёплые полы, радиаторы, двухконтурный котёл, разводка электрики - всё работает. - Личное пространство - у каждого коттеджа небольшая ухоженная территория и собственное парковочное место. - Свобода выбора услуг - вы сами заключаете договоры с поставщиками электроэнергии, воды, газа и интернета. Никаких навязанных управляющих компаний. - Закрытая территория - видеонаблюдение, контроль доступа, автоматические ворота. Ваш покой под надёжной защитой. ЦЕНТР ГОРОДА БЕЗ ШУМА Престижный район Ставрополя, улица Кирина. Всё важное - в шаговой доступности, но за ограждением остаётся только тишина и умиротворение. Развитая инфраструктура, школы, магазины, рестораны - всё рядом, когда нужно, и не мешает, когда вы дома. АРХИТЕКТУРА, РАССЧИТАННАЯ НА ДЕСЯТИЛЕТИЯ - Фундамент - свайно-ростверковый (30 ЖБ свай, глубина 4 м, диаметр 350 мм). - Стены - керамический кирпич (облицовочный + забутовочный) с базальтовым утеплителем. - Окна - энергосберегающие KRAUSS (5-камерный профиль 70 серии, немецкая фурнитура). - Кровля - деревянная стропильная система с огнебиозащитой, металлочерепица 0,5 мм, гидро - и пароизоляция, утепление минватой 150 мм. - Двери - входные металлические с терморазрывом, 4 класс взломостойкости. Всё сделано не просто "по стандарту", а с запасом прочности и энергоэффективности. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ - УЖЕ В ДОМЕ - Электроснабжение - Холодное и горячее водоснабжение - Канализация - Магистральный газ - Высокоскоростной интернет (оптоволокно) Вам остаётся только подключиться к городским сетям - мы подготовили всё внутри. ВАША ЛИЧНАЯ ТЕРРИТОРИЯ Небольшой, но ухоженный участок перед домом - для цветов, барбекю или утреннего кофе на свежем воздухе. Отдельное парковочное место - никаких поисков, всё под рукой. "Усадьба на Кирина" - это не просто квадратные метры. Это среда, где статус сочетается с уютом, а приватность - с комфортом большого города. Запишитесь на индивидуальный просмотр - увидите всё своими глазами и почувствуете атмосферу. Адрес: г. Ставрополь, ул. Кирина Код пользователя: 1245791518 Номер в базе: 13668279

Этот современный дом 294 м² на участке 6 соток (возможно увелечение до 12 соток) - уникальное предложение для тех, кто ценит тишину, вид и близость к центру. Дом расположен в тупиковой улице без сквозного движения, поэтому здесь нет шума машин и случайных прохожих. При этом до центра города - всего 10 минут на авто, школа 13 - в 7 минутах пешком, детский сад - примерно 7 минут на машине. Удобный выезд в юго-западный и северо-западный районы занимает около 15 минут. Участок уже благоустроен: выполнено террасирование, частично уложен газон. Из окон дома открывается редкий для городской недвижимости вид сразу на лес и центр города - такого сочетания в Ставрополе почти нет. Дом проектировался под конкретный рельеф, архитектура ориентирована на свет и панорамные виды: высокие потолки, большие витражные окна, алюминиевые раздвижные системы. Конструктив - монолитный каркас и перекрытия, использованы энергоэффективные материалы, фасад отделан керамикой. Инженерные решения продуманы до мелочей: скрытый водоотвод с крыши в дренаж, центральные вода и канализация, газовый котёл, скрытые дренажные и ливневые системы. Внутри выполнены стяжка пола и штукатурка стен, перегородки не возведены - вы сможете сделать планировку под свои задачи без переделки чужих решений. Дополнительные плюсы: два въезда с разных уровней, подготовленное место под бассейн, баню или гостевой дом, рельеф уже спланирован. Дом строился для себя, не на продажу, застройщик лицензирован, контроль на всех этапах, есть фото- и видеоматериалы процесса. Отличный вариант для семьи с 23 детьми: тихая безопасная улица, рядом школа, простор для индивидуальной планировки. По сочетанию центра, тишины, вида на лес и современной архитектуры аналогов в городе практически нет. • Гарантия безопасной сделки. • Помощь в одобрении ипотеки. • Бонусы от партнеров компании этажи. Код пользователя: 208816 Номер в базе: 13364903

Номер объекта: 1141. Продается дом мечты: 123,2 квадрата уюта и комфорта для всей семьи. Этот просторный двухэтажный особняк станет идеальным решением для тех, кому важен комфорт и удобство, а также отличным вариантом для инвестиций в недвижимость. Дом добротный и просторный, построен из качественных строительных материалов, так как строили его для себя, поэтому сейчас предлагается стандартный ремонт, а мебель остается новым владельцам. Идеально для семей с детьми, ведь здесь есть все необходимое для счастливой жизни. На первом этаже расположены кухня-столовая, две смежные комнаты и раздельный санузел, а также сухой подвал из двух смежных помещений. Второй этаж представлен четырьмя изолированными спальнями, что обеспечивает приватность каждому члену семьи. Дополнительно на участке имеется жилая времянка площадью 31,0 кв. м. с кухней и одной изолированной комнатой, гараж с выгребной ямой, сарай и уличный туалет. Коммуникации все подключены, водопровод центральный, отопление индивидуальное с двухконтурным котлом. Главное преимущество расположения домовладения - это близость к центру города и удобный выезд из города без пробок. Дом находится в южной части города, где климат более мягкий и комфортный по сравнению с другими районами. На придомовой территории оборудована парковка на два автомобиля, разбит цветник и растут фруктовые деревья, а также есть огород. В пешей доступности находятся детский сад, школа, три колледжа и поликлиника, что делает это предложение невероятно удобным для семей с детьми. Инфраструктура района порадует разнообразием: рядом расположены детский клуб Бакалаврик, центры по уходу за детьми Совушка и Облака. Медицинскую помощь можно получить в Городской клинической консультативно-диагностической поликлинике и Городской поликлинике 2 г. Ставрополя. Для досуга доступны Ставропольский краевой зооэкзотариум, зоопарк Берендеево и Ставропольский краевой театр кукол. Всего в 100 метрах находится супермаркет Пятёрочка, что делает быт максимально комфортным. Дом юридически чистый, возможна любая форма расчета. Ипотека подходит, материнский капитал подходит. Военнттая ипотека так же подходит.

Продаётся участок 3 сотки с домом 150 м² в тихом спальном районе по адресу Эльбрусская, 72. Участок в собственности, дом на стадии постановки на кадастровый учет. Из окон и с террасы открывается живописный вид, который создаёт настоящую релакс-зону для отдыха. Особое внимание привлекает цокольный этаж: монолитный, очень крепкий фундамент, выполненный на века - надёжность, которой можно доверять. Из коммуникаций проведены вода и свет, газ пока не подключён, но техническая возможность для его подведения имеется. Участок уже оформлен в собственность - юридическая чистота сделки гарантирована. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, магазины и остановки транспорта, при этом улица остаётся тихой и уютной. Дополнительное преимущество - возможен обмен на недвижимость в Кавказских Минеральных Водах, что делает предложение гибким для покупателей с разными потребностями. Отличный вариант для тех, кто ищет простор для творчества и хочет создать идеальное жильё под себя. • Гарантия безопасной сделки. • Помощь в одобрении ипотеки. • Бонусы от партнеров компании этажи. Код пользователя: 208816 Номер в базе: 13373801

Номер объекта: 1132. Продается земельный участок 6,1 сотки в самом центре города Ставрополя по улице Пушкина. Фасад участка вдоль дороги улицы Пушкина - 34*19 метров! Все коммуникации центральные: Свет, Вода, ГАЗ, канализация. Участок 6,1 сотки в зоне элитарной застройки - это не просто покупка земли, а грамотная инвестиция в статус и будущее. Подобные предложения появляются на рынке редко, ведь сочетание престижного окружения и развитой инфраструктуры встречается далеко не везде. Этот объект идеально подходит тем, кто ценит комфорт, приватность и хочет жить в окружении успешных людей. Расположение участка продумано до мелочей для семей с детьми: рядом находятся образовательное пространство "Форсайт" и частный детский сад "Happy people". Школьникам будет удобно добираться до Лицея 10, а за здоровье детей можно не переживать - в шаговой доступности работает Городская детская клиническая поликлиника 2. Все самое необходимое для развития и безопасности подрастающего поколения сосредоточено в непосредственной близости от вашего будущего дома. Для любителей культурного досуга и творческого развития рядом расположены театр-студия "Слово", Ставропольский краевой театр кукол и Театр драмы им. М. Ю. Лермонтова. Это позволяет разнообразить выходные и приобщить детей к искусству, не тратя время на долгие поездки через весь город. Атмосфера этих мест создает особый культурный код района, делая жизнь здесь насыщенной и интересной. Бытовая инфраструктура также на высшем уровне: всего в 100 метрах находятся супермаркеты "Пятёрочка" и "Магнит", что гарантирует свежие продукты к ужину без лишних хлопот. Для масштабного шопинга и развлечений неподалеку расположены торгово-развлекательные центры "CITY PARK" и "Галерея". Такое окружение обеспечивает идеальный баланс между спокойствием элитного поселка и доступностью всех благ современного мегаполиса.

Всего в 3,5 километров от исторического Ставрополя продается благоустроенный дом. Магазины, школы, садик- все в шаговой доступности. Три изолированные спальни, большая кухня- гостиная. Это самый востребованный на сегодня формат. Центральные коммуникации. Канализация- выгребная яма. Все комнаты правильной формы, просторные и светлые. Дом теплый. Очень опрятное состояние дома. Ничто не требует внимания. Высокие потолки. Шикарные видовые характеристики в окна. Под всем домом- большой подвал. есть птичник, навес, терасса. Залита парковочная площадка. Выставлены столбы-осталось накрыть поликарбонатом. На участке- молодой сад, розы, малина. Сформированы клумбы. Новая теплица. Видно, что домом занимались. Хозяйка запанировала переезд к дочери и готова передать свой любимый дом в руки нового хозяина. Код пользователя: 59031 Номер в базе: 14389935

Продаю 6 соток у границы города. Отличное расположение: всего 200 метров до улицы Восточный обход. Идеальное место для тех, кто хочет в будущем построить дачу или дом вблизи города, или прекрасный вариант для инвестиции. Документы: Полный порядок. Собственник. Межевание проведено, границы четко вынесены в натуру (колышки стоят). Готов к быстрой сделке. Коммуникации: На данный момент не заведены. Перспективный район, столбы электричества проходят поблизости (600 м), возможно индивидуальное подключение. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости пришлю

Жилой дом с участком. На участке - виноград, нектарин, персик, черешня и др. Двор ровный, рядом "зелёная зона". Тихий, спокойный район, 700 метров до остановки общественного транспорта. Рядом школа, д/сад, строится поликлиника. Просторная кухня, 2 санузла. Собственник.

СОБСТВЕННИК Современный, новый дизайнерский дом 200 м² с бассейном, террасой и зоной отдыха в одном из лучших районов города - 204 квартал Предлагается к продаже просторный новый дом площадью 200 м² в престижном и востребованном районе - 204 квартал. Дом создавался для себя, с особым вниманием к качеству, удобству и эстетике. Здесь продумано всё для комфортной жизни большой семьи: простор, функциональная планировка, современные материалы и уютная атмосфера. О доме: Общая площадь - 200 м² Земельный участок - 5 соток Большая светлая кухня-гостиная - идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями 4 просторные комнаты 3 санузла, один из которых расположен при спальне - максимум комфорта и приватности Большая гардеробная с дополнительным освещением каждой полки Котельная с мощным котлом и оборудованием для бассейна. Новый современный ремонт Особенности ремонта: Электрика выполнена полностью индивидуально под собственные потребности - продумано расположение розеток, освещения и техники Парящие потолки создают современный эффект лёгкости и пространства На первом этаже - качественно окрашенные стены в спокойных стильных оттенках На втором этаже использованы дизайнерские обои из каталогов Лестница подготовлена под декоративную подсветку: все необходимые выводы и провода уже сделаны. Полностью сенсорные выключатели с индикаторами для легкого обнаружения в темноте. Розетки с USB портами, так же установлены в оконных откосах. Кухня: Вся встроенная техника - Gorenje Современная функциональная кухня, где приятно готовить и собираться всей семьёй Территория: На участке оборудована зона отдыха: собственный бассейн с полным комплектом оборудования - установлена система дозации, Вам не нужно будет испытать неудобство в отчистки бассейна, полностью все автоматически и управляется с телефона! Подогрев, эффект волны. Просторная крытая терраса - идеальное место для утреннего кофе, семейных ужинов и отдыха на свежем воздухе в любую погоду Терраса выполнена в едином стиле с домом, с удобным выходом из жилой зоны мангальная зона для уютных вечеров на свежем воздухе Не большой огород с высокими грядками для души и всегда свежими продуктами Участок ухоженный и комфортный для отдыха Локация: 204 квартал - один из самых лучших и удобных районов города: престижное расположение развитая инфраструктура комфортное место для семейной жизни Дом идеально подойдёт тем, кто ищет не просто квадратные метры, а готовое пространство для жизни - с современным ремонтом, продуманными инженерными решениями и территорией для отдыха. Приглашаем на просмотр - дом нужно увидеть вживую, чтобы оценить атмосферу и качество исполнения. Более подробную информацию предоставлю по телефону.

Арт. 144465065 Дом у леса и озера: 140 м жёлтого кирпича, большая кухня-гостиная с выходом на веранду Жёлтый кирпич (1 этаж, 140 м) - фасад не требует ухода, а внутри просторно для большой семьи. Кухня-гостиная с выходом на веранду 15 м - готовьте и обедайте на свежем воздухе, не проходя через весь дом. Три комнаты + гардеробная + раздельный санузел - личное пространство у всех. Центральная вода, газ и свет по меже - подключите без соседей, вода под давлением без насосов. Выгребная яма - работает без сбоев, откачка требуется редко. Окна ПВХ - внутри тихо и тепло, даже зимой. Двор засыпан гравием - никакой грязи и луж, машина всегда на сухом. Участок 5.3 сотки - компактный, не отнимает всё время, остаётся силы на отдых у озера и в лесу. Итог: тёплый кирпичный дом с готовыми коммуникациями и ухоженным двором.

Коттедж блокированного типа : площадь 105 кв. м. Земельный участок 3,35 сотки. ИЖС в собственности. Все центральные коммуникации. Современный, дизайнерский ремонт. В доме есть теплый пол и в одной из спален выход на Болконский в французском стиле. Район центральный. Очень хорошее местоположение. Стоит на асфальте, остановка рядом. Так же в шаговой доступности находится большой торговый центр и поликлиника. Наличный расчет. Код пользователя: 213062 Номер в базе: 14285208

Арт. 63405490 Дом в премиальном качестве в предчистовой отделке (стяжка, штукатурка по маякам, теплый пол, двухконтурный котел, все инженерные сети) в тихом районе центра города Ставрополь Находится в тихом переулке, развитая инфраструктура. Несущие стены - кирпич (буханка). Утеплитель стен 10 см+ вентзазор 2-3см. Пол утеплен 5см ЭППС. Облицовка - высококачественная штукатурка + керамический кирпич. Утепление крыши - 25 см ( 5 слоев минваты). Окна - двухкамерный стеклопакет, профиль 70мм. Грамотно спроектирована вентиляция для комфортного микроклимата в доме. Фото и видео фиксация всех этапов строительства. Любой вид расчета (семейная ипотека, ипотека с господдержкой, IT-ипотека) Уважаемые покупатели, стоимость дома указана на этапе котлована и у вас есть возможность приобрести его за эту цену. Готовое домовладение будет стоить на порядок дороже За любыми уточнениями и вопросами обращайтесь по телефону Звоните, пока предложение еще доступно

Продаётся исключительный двухэтажный дом общей площадью 200,8 квадратных метров, расположенный в самом центре города Ставрополя, в районе с максимально развитой инфраструктурой. Это предложение создано для тех, кто ценит приватность и статус: дом находится на закрытой охраняемой территории с круглосуточным видеонаблюдением и автоматическими въездными воротами, что гарантирует безопасность и спокойствие. Поселок выполнен в едином архитектурном стиле с ограниченным количеством домов, что подчеркивает его элитарность и создает атмосферу уединения. При строительстве использованы исключительно премиальные материалы и передовые инженерные решения, обеспечивающие комфорт на десятилетия. Дом возведен на сверхнадежном свайно-ростверковом фундаменте, состоящем из 30 железобетонных свай глубиной 4 метра и диаметром 350 мм, - такая конструкция гарантирует устойчивость даже на сложных грунтах и полную защиту от сезонных подвижек почвы. Наружные стены выполнены по технологии трехслойной кладки из облицовочного и забутовочного керамического кирпича с прослойкой из базальтового утеплителя, что обеспечивает идеальную теплоизоляцию и создает здоровый микроклимат в любое время года. Особого внимания заслуживают светопрозрачные конструкции: в доме установлены теплые мультифункциональные окна премиального немецкого бренда KRAUSS с пяти-камерным профилем 70-й серии и надежной фурнитурой. Они не только минимизируют потери тепла, но и отлично шумоподавляют, делая жизнь в центре города максимально тихой и уютной. Кровельная система также продумана до мелочей: деревянная стропильная система обработана специальным огнебиозащитным составом, что повышает ее долговечность и пожарную безопасность. В качестве финишного покрытия использована классическая металлочерепица толщиной 0,50 мм, а качественный кровельный пирог включает гидро- и пароизоляцию, а также утепление минеральной ватой толщиной 150 мм, что надежно защищает дом от холода и конденсата. Входные металлические двери оснащены терморазрывом и относятся к 4-му классу взломостойкости, обеспечивая максимальную защиту от проникновения. Ключевым преимуществом этого предложения является подключение ко всем центральным коммуникациям: электроснабжению, водоснабжению, газоснабжению и канализации, что избавляет вас от хлопот, связанных с автономными системами и септиками. Дом передается в состоянии предчистовой отделки, которая уже выполнена на высоком уровне: залита стяжка полов, оштукатурены стены, выполнена полная разводка электрики. Б Код пользователя: 138271 Номер в базе: 13673839

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НА КРАСНОЙ ЛИНИИ УЛИЦЫ МИРА В ЦЕНТРЕ СТАВРОПОЛЯ Представляем исключительную возможность - приобрести земельный участок с домом под снос в эпицентре городской жизни Ставрополя. Это не просто сделка с недвижимостью, это шанс стать владельцем части истории и создать наследие на будущее. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ - ГЛАВНЫЙ АКТИВ Участок расположен прямо на красной линии улицы Мира - главной пешеходной артерии и культурном сердце города. Это самое престижное и оживленное место. Все преимущества центра в шаговой доступности: исторические достопримечательности, лучшие рестораны и кафе, театры, галереи, вузы, парки и вся необходимая инфраструктура. Статус и престиж. улица Мира говорит сама за себя. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: РОВНЫЙ, ПРАВИЛЬНЫЙ, ГОТОВЫЙ К СТРОИТЕЛЬСТВУ Участок правильной прямоугольной формы, ровный, без перепадов и сложностей в планировке. Широкий фасад 17 метров - большая редкость для центра! Это обеспечивает великолепный подъезд, и дает архитектору свободу для создания впечатляющего проекта. Полный комплект центральных коммуникаций, подведенных к участку: электроснабжение, водоснабжение, газ и центральная канализация. Наличие всех сетей, особенно газа, в историческом центре - огромная ценность, которая сэкономит вам годы, сотни тысяч рублей и согласований. АБСОЛЮТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И ПРОСТОТА СДЕЛКИ Земельный участок и дом находятся в частной собственности. Единственный взрослый собственник - это гарантия быстрой, прозрачной и безопасной сделки без рисков семейных споров или необходимости множества согласий. ПЕРСПЕКТИВЫ И ВАШ ВОЗМОЖНЫЙ ПРОЕКТ Это - чистый холст для вашего видения. После согласованного сноса существующего ветхого дома (90 кв. м) вы получаете возможность: Построить роскошный особняк "под ключ" для жизни в самом центре, сочетающий уединенность частного владения с динамикой мегаполиса. Создать представительский офис, студию, архитектурное бюро или галерею - место, где статусное расположение работает на ваш имидж и бизнес. Осуществить инвестиционный проект по строительству элитной недвижимости для последующей продажи. КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТЫ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ: Права: Собственность (подтверждается выпиской из ЕГРН). Коммуникации: Электричество, вода, газ, центральная канализация - на границе участка. Текущий объект: Дом 90 кв. м., предназначенный под снос. Его наличие упрощает процедуру начала нового строительства. Формат сделки: Простая купля-продажа с одним собственником. ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ Код пользователя: 138271 Номер в базе: 10918250

Продаётся участок 6,6 сотки в тихом центре города, на тупиковой улице - здесь не бывает шумного трафика, только спокойная жизнь. Фасад 16,5 метра, коммуникации уже подведены: газ, вода, выгребная яма, интернет, на участке - дом 92 м², тёплая летняя кухня с отоплением (газ, котёл, вода), капитальный гараж со смотровой ямой и хозяйственные постройки, плюс огород. Расположение - тихий островок в центре, при этом рядом всё необходимое: поликлиника, школа 30, детские сады, колледжи, Верхний рынок и удобный общественный транспорт. Предлагаем полное юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки Код пользователя: 149302 Номер в базе: 13924088

Арт. 144465422 Продается земельный участок 5,1 сот., центр Ставрополя Электричество подключено Вода и Газ по меже Есть небольшой дачный домик

Арт. 144465419 Кирпичный дом 2022 г строительства Расположен в центре города Ставрополя район верхний рынок подключены все центральные коммуникации канализация свет водоснабжения газ все подключено и официально оформлено дом и земля в собственности 6,5 соток в центре города, место шикарное тихое и все рядом Автоматика ворот ALYTEX система видеонаблюдения с подключением домофон + 4 камеры Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школа 30 и 13, поликлиника 7, Сбербанк, Медучилище, Техникум связи, Культпросветучилище, Колледж коммерции и права. Рассмотрим в расчет квартиру

Арт. 144465388 Продается дом, на учaстке нахoдится 2 дoма. Первый это 1/2 площадью 65кв. м втopoй плoщaдью 45кв. м (кpышa c возможностью обуcтройcтва мансapдного этaжа) и так жe лeтняя куxня 15кв. м. Домa кaпитaльнoгo cтрoительства. Bсе помещeния oтaпливaемыe a так жe пoдвeдeно, гaзо, вoдoснабжениe и водоoтвeдение. Eсть подвал. Хороший тихий район, рядом магазины, школа, остановка общественного транспорта.

Арт. 144465370 СНТ Зори Кавказа 233 Фасад 30*20. Все коммуникации по меже. Расположен среди деревьев, можно сделать уютную зону отдыха. Три смежных участка, можно рассмотреть покупку 18 сот.