Vânzare spațiu comercial - Острова

Продажа объекта недвижимости свободного назначения (общей площадью 320 кв. м. ) с действующим долгосрочным договором аренды с продуктовым федеральным арендатором. Стабильный арендный бизнес с образцовой финансовой дисциплиной в центре Санкт - Петербурга "под Ключ"! Ключевые инвестиционные параметры: Предсказуемость доходности. Заключенный долгосрочный договор аренды обеспечивает стабильный денежный поток с минимальными операционными рисками для собственника объекта. Ликвидность актива. Наличие якорного арендатора с образцовой финансовой дисциплиной кратно повышает ликвидность объекта. Прозрачность структуры сделки. Реализуется прямая продажа от действующего собственника (юридического лица). Технико-эксплуатационные характеристики: Адрес: г. Санкт-Петербург, Большой В. О., 43 Площадь: 320 кв. м. Энергоснабжение: 50 кВт (достаточный резерв мощности для торгового оборудования). Инфраструктура и логистика: 4 отдельные входные группы (2 с уличного фасада, 2 с дворовой территории), обеспечивающие высокую пропускную способность и удобство погрузки/выгрузки товара. Транспортная доступность: пешеходная доступность от ст. м. "Василеостровская" 7 минут. В локации высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря близости остановок общественного транспорта. Целевая аудитория предложения: Данный объект позиционируется как консервативный инвестиционный инструмент для инвесторов, ориентированных на защиту капитала и получение надежного и стабильного пассивного дохода с низким уровнем волатильности. Если у Вас еще остались вопросы по объекту - звоните, мы ответим на все вопросы и оперативно организуем показ в удобное для вас время. Арт. 139361781

Рeaльный oбъект, peальные фотки, и вся инфоpмация.Hе aгентствoГотовый арeндный бизнec (гaб) Проходное и проездное местоOтдeльный вход с линии, и co двоpaВытяжкa и cвеча12 квт мoщностьарендатор - лаунж барОтличное вложение. Просмотр возможен по договоренности. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы.

Продается помещение свободного назначения в 10 минутах пешком от ст. м. "Василеостровская". Общая площадь: 243 кв. м., высота потолков: 2,61 м. Два входа расположены со стороны фасада здания, само помещение 2-стороннее, окна выходят во двор и на улицу. В помещении выделено девять изолированных комнат, есть кухня. Три санузла, есть отдельные помещения под душевые кабины. Требуется косметический ремонт. Вентиляция канальная, в некоторых санузлах дополнительно установлена приточная вентиляция. Электроэнергия 15 кВт, возможно увеличить при необходимости. Со всеми ресуроснабжающими организациями, а именно - ТГК, Петроэлектросбыт, Водоканал, заключены договоры. Также заключен договор с Управляющей компанией дома. Помещение прекрасно подойдет под мини-отель, хостел, адвокатскую контору (прочие юридические, офисные услуги), спа-салон, массажный кабинет, парикмахерский салон, кабинет косметолога и мастера по маникюру. Помещение можно использовать для ПВЗ. В собственности более 10 лет. Прямая продажа, подходит в ипотеку. Возможен торг. Ключи у агента, покажем в удобное, для Вас, время.

ОФИС 3-Х МИНУТАХ ОТ МЕТРО! Помещение под бьюти-сферу, ногтевой сервис, массажный кабинет или уютный офис с приёмной - в трёх минутах от метро. Клиенты почувствуют заботу с порога: большие окна, тишина, хотя вокруг кипит жизнь Васильевского острова. Продаётся помещение 52,2 кв. м на 7-й пешеходной линии - всего 350 метров от метро, меньше трёх минут пешком. Это одна из самых проходимых пешеходных линий города. Адрес: 7-я линия, дом 28, первый этаж. Вход выходит прямо на линию, а не во двор. Дом кирпичный, четыре этажа. Двор - закрытая территория, парковка за шлагбаумом. Центральные коммуникации: электричество 15 кВт, вода, канализация. Потолки разноуровневые: в основной части - 3,80 м, в части над аркой - 2,10 м, стандартная дверь проходит. Сделан свежий ремонт. Санузел совмещённый. В помещении три окна. Со стороны фасада - большое окно справа от входа и окно над аркой, между аркой и балконом. Ещё одно окно над аркой выходит во двор, два - на улицу. Просмотры по договорённости. Не упустите выгодное предложение в центре города! Код пользователя: 214286 Номер в базе: 14260055

Офис 31,8 м² в БЦ Биржа: баланс выгоды и комфорта для бизнеса и инвестиций. Предлагаем к продаже офис площадью 31,8 кв. м в бизнесцентре Биржа. Здание класса B+, 16 этажей, построено в 2009 году - надёжный объект в одной из самых востребованных деловых локаций города. Для инвестора: понятная доходность и высокая ликвидность. Оптимальная площадь для сдачи. 31,8 м² - это формат, который стабильно востребован на рынке аренды: его охотно снимают небольшие компании, стартапы, представительства и сервисные офисы. Сильная локация = стабильный спрос. Васильевский остров - один из ключевых деловых районов: постоянный поток арендаторов и предсказуемая заполняемость. Прозрачная эксплуатация. В БЦ действуют понятные тарифы на обслуживание, что упрощает расчёт окупаемости и делает экономику проекта прогнозируемой. Ликвидный формат. Компактные офисы в качественных БЦ на В. О. традиционно быстрее находят арендаторов и сохраняют стоимость даже в периоды колебаний рынка. Для малого бизнеса: готовое пространство для быстрого запуска. Сразу можно работать. Не нужно тратить время и бюджет на поиск и ремонт: помещение готово к эксплуатации, остаётся только расставить мебель и подключить технику. Удобная планировка. Площадь позволяет комфортно разместить 46 сотрудников, выделить небольшую переговорную зону и место для хранения документов. Вся инфраструктура под рукой. В здании - охрана, контроль доступа, современные лифты, кафе и сервисные службы. Вам не придётся решать бытовые вопросы - можно сразу сосредоточиться на развитии бизнеса. Транспортная доступность. Рядом станции метро и удобные выезды на основные магистрали: сотрудникам легко добираться, клиентам - легко находить офис. Офис подойдёт под представительство, юридический или бухгалтерский кабинет, дизайнстудию, агентство, консалтинг или небольшой шоурум. Продажа осуществляется из под залога. Звоните или пишите в чат - расскажем детали схемы продажи изпод залога, согласуем время для просмотра.

Продаётся помещение свободного назначения, 10 минут пешком от м. Василеостровская и чуть дольше от м. Спортивная. Подойдёт под мастерскую, склад, ремонт техники, офис, юрадрес. Находится в подвальном этаже с хорошей вентиляцией. Зимой тепло и сухо, летом прохладно, но влажновато. В помещении есть осушитель. Есть общий туалет. Большая часть помещений соседей сдана в аренду. Отличный коллектив собственников.

Прoдaётcя действующий пpибыльный cалон краcоты в Пpимоpском рaйоне Caнкт-Пeтepбуpга. Бизнес рaботаeт болеe 10 лeт, имeeт отличную peпутaцию (5.0 на Яндeкс каpтaх и 2ГИC), cтабильный пoток клиeнтов и cформировaнную кoмaнду. Сaлон полнocтью автoнoмeн и нe требуeт пoстоянного учacтия сoбcтвeнника. Пoчему стоит обратить внимание именно на этот салон: устойчивый бизнес с подтверждённой прибылью; высокая загрузка за счёт удачной локации ( ежедневно по 2-3 новых клиента за счет органического трафика) и большой клиентской базы; полностью укомплектованный и оформленный по ТК штат: 13 мастеров, 2 администратора, уборщица аренда от собственника с приоритетным правом пролонгации; 100% безналичные платежи, доходы и расходы подтверждаются документально; соответствует требованиям законодательства по трудовому и налоговому учёту; дополнительный доход: продажа косметики ( через сайт и в салоне) оценка 5.0 на Яндекс Картах и более 260 отзывов. Опытные управляющие закрывают большую часть операционных задач, что позволяет собственнику тратить на управление салоном всего пару дней в неделю Основные показатели: площадь: 121 кв. м; средний чек: 2 500 руб.; среднемесячная выручка : 1 100 000 руб.; среднемесячная чистая прибыль: 220 000 руб.; окупаемость: около 12 месяцев. В стоимость входят материальные активы и товарный остаток. Отличный вариант для покупателя, который ищет не просто помещение или бренд, а работающий автономный бизнес с проверенной экономикой и низкими рисками В целях сохранения конфиденциальности продажи адрес указан примерный, фото - из интернета. В стоимость сделки входят все матактивы, товарные остатки, контракты с поставщиками. Финансовые показатели подтверждаются документально Торг обсуждается только после встречи с собственником Документальное сопровождение сделки и плавная поэтапная передача бизнеса новому владельцу. Помощь и сопровождение при необходимости первое время после покупки Подробности по запросу, звоните чтобы записаться на просмотр