Case in vendita - Томский район

Арт. 93515132. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять! При звонке переадресация может занимать 15 секунд, дождитесь ответа. Продаётся участок сельхозназначения вдоль трассы в Воронино - идеален для бизнеса или инвестиций! Смена категории на промышленную - ваш шанс заработать в 2 раза больше! Кадастровый номер: 70:14:0300083:372 - документы прозрачны, собственность оформлена. Расположение: Вдоль трассы - высокая проходимость и видимость. Гибкость использования: - Сейчас: сельхозназначение - выращивайте культуры, разводите животных, стройте ферму. - Можно перевести в промышленные земли - открывайте цех, АЗС, склад, автосервис или торговый комплекс! - Участок у трассы после смены категории вырастет в цене на 50-70% - прибыль гарантирована! - Сдавайте в аренду под рекламные щиты или парковку - пассивный доход уже сейчас. - Подъезд к трассе - быстрая доставка грузов и поток клиентов. - Близость к Воронино - доступ к рабочей силе и инфраструктуре. Почему это выгодно? Минимум риска - участок уже у трассы, спрос на такие лоты стабильно высокий. Быстрая окупаемость - даже без смены категории можно запустить агробизнес. Звоните сейчас для деталей и торга: Собственник. Рассмотрю рассрочку, бартер или совместные проекты. Ключевые слова для поиска: земельный участок, продажа участка, Воронино, участок вдоль трассы, земля сельхозназначения, земля для бизнеса, земля для инвестиций, участок для агробизнеса, участок под ферму

В продаже земельный участок 10 соток. ДНТ"Уютный" на против д. Лязгино. Участок с жилыми улицами и круглогодичным подъездом! На участке есть дом (на кадастровом учёте не состоит). Шикарное место как для дачи, так и для постоянного проживания с возможностью прописки. В нескольких метрах от участка расположен лес, чистый воздух, дружелюбные соседи проживающие круглогодично! Дом: -Черновая отделка 36 м2 общей площадью. - Пол утеплен, потолок обшит минплитой 150 мм. - Установлены окна 5-ти камерные -Дом построен из газоблоков 300*600 на ленточном фундаменте (1.4 м под землёй и 40 см над землёй, шириной 50 см) с таким фундаментом возможно строительство 2 этажа. -В доме есть слив, заведен свет, отопление электрическое. -Установлен септик 3 кольца по 1.5м. - На территории участка есть постройка 100м2, так же есть временный каркасный домик тёплый 4*4 - Теплица, туалет на улице - Отсыпана парковка, залита плита под мангальную зону. Участок ровный, правильной формы, расположен на возвышенности. - Земля в собственности. Не упускайте свою возможность, приобрести такое выгодное предложение, по минимальной цене. Звоните все покажем и расскажем вам

Предлагаем построить одноэтажный дом по проекту Cape Cod 2026 в Петровском парке. Площадь дома - около 7778 м². В проекте предусмотрены три спальни, два санузла и мастер-блок с отдельной спальней, гардеробной, кабинетом и санузлом. Участок - 1 200 000 ₽. Назначение земли - ИЖС. Электричество подведено к участку, газ есть в посёлке. Стоимость дома - 6 000 000 ₽ в базовой комплектации. Итоговая цена зависит от выбранных дополнительных опций и комплектации. Условия строительства и состав базовой комплектации уточняйте по телефону.

Представленный объект недвижимости расположен на удалении 26 км от центра города. Участок имеет доступ к электричеству, с установленным столбом непосредственно рядом. Дополнительные постройки на территории отсутствуют, что позволяет свободно использовать пространство по усмотрению владельца. Объект подходит для реализации различных проектов, включая строительство жилого или коммерческого назначения. Межевание проведено, документы готовы к продаже. Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 170217 Номер в базе: 8854862

Дом в 2 этажа: первый газоблок, второй - каркас. Присвоен официально адрес, можно прописываться (можно проверить в ФИАС). Глубокозаглубленный ленточный фундамент. Септик 3 кольца, щаведен в дом. Электричество круглогодично, разведено по дому. Вода сезонная (апрель-сентябрь), круглосуточно. Дверь с двойным терморазрывом, с греющим кабелем по контуру. Есть хозблок, включающий в себя секции: уличный туалет, сарай для хранения, душевая. Осенью участок вспахали, сделаны высокие грядки и площадь под картофель укрыта агротканью - все приготовлено для посадок весной. Земля чернозем. Дом под перекрёстным видеонаблюдением соседних домов. Участок примыкает к центральной асфальтовой дороге, которую чистят регулярно, таким образом доступ к участку круглогодично. Некоторые соседи живут постоянно и число таких увеличивается. До города 15 минут на машине. Летом ходят автобусы, остановка в 50 метрах. так как участок угловой, то соседи с двух сторон, с одной стороны практически не приезжают. Сам дом грамотно поставлен по сторонам света и инсоляции. Участок под солнцем, снег весной очень быстро тает, не топит. Цена до конца года, потом будет дороже.

Продаётся тёплый дом из качественного бревна - продуманная конструкция сохраняет уют зимой и дарит приятную прохладу летом. Дом на мощном двойном фундаменте (ленточный и бурозаливной), не "гуляет" весной. В доме на первом этаже - кухня-гостиная, спальня, гардеробная и совмещённый санузел с тёплым полом. Второй этаж-мансарда отдан под две комнаты и туалет. Дом светлый и тёплый, за много лет уже дал усадку, никаких строительных дефектов нет. В доме газовое отопление (котёл Baxi), на подстраховку есть электрический котёл. В микрорайоне - собственная скважина. На участке - всё для загородной жизни: баня с камином (! ), просторная летняя веранда и хозблок. Участок зонирован, ухожен, высажены декоративные и плодовые растения, выглядит очень благородно. Расположение очень удобное: остановка общественного транспорта в нескольких шагах, детский сад, школа и магазины рядом. Неподалёку - озеро, а до аэропорта, ж/д и автовокзалов ведёт удобная транспортная развязка. Код пользователя: 215193 Номер в базе: 13884468

Арт. 149035287 Большой, просторный дом с гаражом для дружной семьи! it Ипотека / Семейная ипотека / трейд ин О ДОМЕ: Дом подготовлен к финишной отделке. Отделка: -Механизированная штукатурка стен под обои; -на первом этаже смонтирован теплый пол, на втором установлены радиаторы, -залита стяжка на первом и втором этаже, -Разведена электрика по дому, -установлен металлокаркас лестницы. Предлагаемая планировка: 1 этаж: Просторная студия, С\у, котельная, ГАРАЖ 23кв. м. 2 этаж: 3 спальни, ванная комната. На первом этаже -французские окна с выходом на террасу. На втором этаже большие панорамные окна. окно в ванной комнате. 170 кв. м на земельном участке 7 соток - фундамент - бурозаливные сваи с ростверком,; -Стены: Керамоблок+ облицовочный кирпич; -Крыша- Металлочерепица; -Электричество заведено в дом; -Вода заведена в дом, водоснабжение центральное, -Септик установлен; -Газ по границе участка; -по периметру дома сделана отмостка. Откройте новую главу жизни в закрытом коттеджном поселке "Слобода Вольная". Это не просто дом, а пространство, где каждая деталь создана для комфорта, безопасности и благополучия вашей семьи. Полнoе сoпровoждение cдeлки oт oдoбpения ипотеки и получения уведомления о начале строительства до подпиcaния догoвoрa купли пpoдажи, бeз комисcии. Поселок расположен всего в 10 минутах от города, предлагая при этом полную инфраструктуру в шаговой доступности: детский сад, школа, магазины, аптеки и живописный экопарк "Околица". Ваши дети будут расти в окружении природы и на современных площадках, а вы оцените атмосферу добрососедства. КАК КУПИТЬ: Приглашаем вас на индивидуальный показ, чтобы ощутить атмосферу вашего будущего дома и сделать шаг навстречу жизни вашей мечты! Подходит под все варианты расчета! Одобрение ипотеки бесплатно! В этом доме даже для машины найдется место! Показ по предварительной договоренности с 10:00-20:00 #ДОМ С ГАРАЖОМ #

Арт. 135637801 Земельный участок в д. Некрасово - для ЛПХ и строительства дома мечты Тип объекта: Земельный участок Категория земель: Земли поселений. Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) Площадь: 29,5 соток Кадастровый номер: 70:14:0324001:0013 Местоположение Населённый пункт: д. Некрасово Расположение участка: На въезде в деревню, ровный рельеф До транспортного кольца: 20 минут на машине Экология и инфраструктура Экологически чистый район Река Басандайка - в шаговой доступности Кедровый бор (кедрач) рядом Озера вблизи Документы Кадастровый номер: 70:14:0324001:0013 Собственность: ДКП Целевое назначение: ЛПХ (возможно строительство жилого дома)

Продается дом в п. Зональная Станция О доме: - 2022 год постройки. - размер дома 10х15м - фундамент: свайный, с ростверком - материал: теплостен - коммуникации: Газовое отопление, центральное водоснабжение, септик переливной - высота потолков 3м - четыре комнаты, кухня столовая 45м2. - пол плитка ПВХ, теплые полы - забор из профлиста о районе: - п. Зональная Станция развивающийся поселок в 4 км от г. Томска, 10 минут до пл. Южная - развитая инфраструктура: школа, два детских сада, школа искусств, библиотека, Дом культуры, Храм - супермаркеты: "Ярче!", "Мария-Ра", "Пятерочка", пункты выдачи WB, Оzоn. - остановки общественного транспорта: маршрут 442, 401, 27, 43 - чистые дороги, освещение Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по теелфону в объявлении Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008070105320

Продам отличный земельный участок площадью 12,7 соток. Пер. Таёжный 8а (бывш. Октябрьская 11А). Рядом есть второй такой же участок общая площадь 25,44 сотки. Расположен при въезде в деревню рядом с остановкой и магазином. Назначение земли - ЛПХ. Это направление всегда пользовалось у Томичей особой популярностью для приобретения и строительства дач и домов/коттеджей постоянного проживания. Живописная местность. Недалеко Синий Утес, горнолыжный комплекс "Эдельвейс". Полное юридическое сопровождение. По объекту дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Звоните, все расскажу. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008070107171

Продаётся земельный участок площадью 620 соток (6,2 га) с двумя озёрами. Отличный вариант для строительства глэмпинга, базы отдыха или семейного поместья. Собственник рассматривает возможность аренды. Вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства; есть возможность перевести участок под туризм. До асфальта - 250 метров. Участок в собственности, без обременений, документы в порядке, один собственник. Торг. Код пользователя: 211281 Номер в базе: 14584390

Продаётся дача в живописном районе Аникино. Уютный деревенский дом с новой пристройкой-верандой, в доме вся электропроводка новая. Централизованное электричество, водоснабжение для полива, на территории участка имеется собственная скважина и насос. Участок ровный, земля периодически удобрялась, две отличные новые теплицы, также имеется небольшая банька. Свежий сосновый воздух, близость к реке Басандайке (пешком 2 мин) обеспечат отличные выходные с семьей, отдых с друзьями, рыбалку, летние каникулы. На участке имеются плодово-ягодные насаждения: вишня, ирга, смородинка, а также наивкуснейшая жимолость и облепиха! Приятным бонус станут отзывчивые, добродушные соседи! -Звоните, просмотр в удобное для Вас время. -Полное юридическое сопровождение сделки. -Прямая продажа. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008070105198

Продается уютная двухэтажная дача из бруса 20*20, площадью 40 м². Участок 7,2 соток. Дом утеплен и обшит сайдингом. На первом этаже находится гостиная зона и кухня. На втором этаже - 2 спальни и балкон. Внутри выполнен косметический ремонт, новая электропроводка. Пластиковые окна. Есть баня, второй брусовой домик, можно использовать для хозяйственных нужд или как гостевой дом. Большая теплица, газон, ягода: жимолость, смородина, малина, клубника. Заезд можно организовать с двух сторон. Дорога с одной стороны участка чистится круглый год. Вода весь сезон без расписания постоянно, электричество круглый год. До магазина и остановки -200 м. Рядом пруд, река.

Продам ухоженный дачный участок в районе с. Богашево, есть транспортная доступность, ходит автобус. На участке находится кирпичный домик с уютной верандой, где приятно проводить вечера за чаем. Имеется большая поликарбонатная теплица в отличном состоянии! Иного насаждений деревьев, кустарников, цветов. Участок ухоженный! Продажа от собственника без комиссий агентствам!

Продаётся дача в сторону Богашёво, ст. Лоскутово, СНТ Сельский строитель. Территория участка состовляет 9,8 сот. На территории есть 2к дом ( комнаты раздельные), баня с пристройкой ( полноценная комната отдыха). В бане можно сделать 2 этаж. Всё что на фото, кроме телевизора остаётся новому владельцу. Так же на территории участка есть разные насаждения и большая теплица. Вода и свет на даче на постоянной основе. Зимой чистят дорогу. Хорошая транспортная развязка автобус, электричка. На автомобиле от пл. Южная примерно 10-15 мин до дачи. В шаговой доступности магазины, аптека. Возможна рассрочка до октября 26г. Звонить можно в любое время! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008070100019

В продаже прекрасный дом, для жизни, под коммерцию, площадь земли 16 соток. Первая линия у оживленной трассы в поселке Зональная Станция (Томский район, улица Тихая, 2Б). Для жизни: Школа в 2-х минутах ходьбы. Магазины в шаговой доступности. Большой гараж на два авто, по высоте заедет КАМАЗ. При продаже остается, Мебель, техника. Для коммерции: Идеальное место для строительства магазина, сервиса, офиса или кафе: отличная проходимость и доступность для клиентов с дороги. Участок полностью подготовлен к застройке: подведены центральные коммуникации и газ, что существенно экономит время и бюджет на подключение. Спокойный въезд, ровная территория, площадь позволяет реализовать проект любой сложности. Оптимальное вложение для инвесторов и предпринимателей, которые ценят готовую инфраструктуру и выгодное расположение. Ключи в агентстве, показ по предварительной договоренности. Звоните. Код пользователя: 164704 Номер в базе: 14712905

Продаётся кирпичный дом 38.9 м² на участке 8,3 сотки в д. Поросино! Адрес: Томский район, Томская область, д. Поросино, ул Новая д. 3, кв2. Перспективный участок и отличная локация как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха! Главные преимущества объекта: Идеальное расположение: Дом находится в центре деревни. Оптимальный участок (8,3 сотки) : Земля полностью разработана, ухожена и хорошо удобрена под огород. Хватит места для любых ваших идей! Коммуникации для комфортной жизни: Своя чистая скважина, септик, печь, баня, хоз. постройки. Условия сделки: Все документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку Звоните прямо сейчас! Отвечу на все интересующие вопросы и организую показ дома в удобное для вас время. Код пользователя: 209232 Номер в базе: 14251452

Кирпичный дом рядом с кедровым лесом - для жизни в гармонии с природой! Представьте: утро начинается не с городского шума, а с тишины, свежего воздуха и вида на природу. Рядом великолепный кедрач, озеро, а до города всего 25 минут на автомобиле. Продаётся двухэтажный кирпичный дом с цокольным этажом, просторным гаражом и помещением под баню. Это место для тех, кто мечтает о собственном доме, просторе и спокойствии, но не готов отказываться от привычного городского комфорта. О ДОМЕ Дом построен в 2014 году, полностью готов к проживанию. -Общая площадь с цокольным этажом - 150 м². -Первый и второй этажи - по 50 м², цоколь - 50 м². -Высота потолков - 2,7 м на первом этаже и 2,6 м на втором. -Первый этаж: кухня, просторная гостиная, совмещённый санузел с ванной и местом для стирки. -Второй этаж: две спальни и вторая гостиная. -Цокольный этаж: погреб, складское помещение, бойлер и инженерные коммуникации. Продуманная планировка позволяет каждому члену семьи найти своё пространство, а общие комнаты станут местом для семейных вечеров и встреч с близкими. КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ В доме предусмотрено всё необходимое для круглогодичного проживания: -Центральное водоснабжение. -Электричество 15 кВт, три фазы. -Септик. -Газ проходит по границе участка, в дом не заведён. -Отопление - твердотопливный котёл Zota с автоматическим поддержанием заданной температуры. Котёл установлен в гараже и обеспечивает отопление дома и гаража. Особое внимание при строительстве уделено фундаменту: ленточное основание с 18 заливными сваями, битумная гидроизоляция "Технониколь", утепление пеноплексом и глиняный замок. ПРОСТОРНЫЙ ГАРАЖ И ПОМЕЩЕНИЕ ПОД БАНЮ Отдельное преимущество объекта - капитальное строение размером 6 14,5 м, построенное в 2010 году. Тёплый гараж площадью около 56 м² вмещает два больших или три небольших автомобиля. Высота ворот - 2,35 м, что позволяет разместить даже цельнометаллическую "Газель". Дополнительное кирпичное помещение размером 6 4 м можно оборудовать под баню, мастерскую, кабинет или использовать для собственного дела. Это особенно интересное решение для тех, кто хочет совместить загородную жизнь с любимым увлечением или небольшим бизнесом. УЧАСТОК И ПРИРОДА Перед домом - просторная парковочная площадка для нескольких автомобилей. За домом - лужайка, ухоженный огород, яблони, жимолость и место для выращивания собственных овощей. Но настоящая ценность этого места - его природное окружение. Всего в 200 метрах находятся кедровый лес и озеро, в котором водятся карпы. Здесь можно гулять среди кедров, собирать шишки, наслаждаться чистым воздухом и отдыхать от городской суеты. Это та атмосфера, которую сложно передать фотографиями. Её нужно почувствовать лично. РАСПОЛОЖЕНИЕ - ПРИРОДА РЯДОМ, ГОРОД НЕДАЛЕКО -Школа и детский сад - всего в 200 метрах. -До города - 25 минут на автомобиле без пробок. - Остановка общественного транспорта-10 минут пешком. -Асфальтированная дорога непосредственно до участка. -Улица регулярно очищается от сне Код пользователя: 174351 Номер в базе: 14507845

ПРОДАЁТСЯ ДОБРОТНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ С ГАРАЖОМ, БАНЕЙ И УЧАСТКОМ 27 СОТОК В КАНДИНКЕ! Это не просто загородный дом, а полноценное домовладение с большим земельным участком, гаражом-мастерской, баней и развитой хозяйственной инфраструктурой. Дом строился собственниками для себя, с особым вниманием к надёжности конструкций, качеству материалов и комфорту повседневной жизни. Продается в связи с переездом. Главное преимущество объекта - сочетание добротного кирпичного дома, продуманной функциональности и просторного участка ИЖС площадью 27 соток, который предоставляет широкие возможности для дальнейшего обустройства. КОНСТРУКТИВ И ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА Год постройки - 1993. Дом кирпичный, толщина наружных стен 70 см. Двухуровневый. На втором этаже 60 кв свободной площади. Общая площадь первого этажа - 80 кв. м. Земельный участок - 27 соток. Категория земель - ИЖС. Дом предназначен для круглогодичного проживания. Дом отличается основательной конструкцией и хорошими теплоизоляционными характеристиками. Первый этаж полностью обустроен для проживания. Выполнен ремонт в жилой части, предусмотрены полы с гидро- и теплоизоляцией. На бетонной плите утеплитель 5 см в 2 слоя и 2 слоя фанеры по 15мм. Второй этаж используется как техническое пространство, не подготовлен для полноценного проживания. При желании его можно рассматривать как дополнительную перспективу расширения полезной площади. Например две большие спальни с санузлом. ПЛАНИРОВКА И ВНУТРЕННЕЕ ОБУСТРОЙСТВО В доме предусмотрены: Просторная кухня-гостиная с современной встроенной мебелью. Уютная спальня. Отдельный кабинет, который при необходимости можно использовать как дополнительную спальню. Санузел. Хозяйственное и вспомогательное помещения с душевой кабиной Кухня оборудована вместительным гарнитуром и бытовой техникой. Продуманное пространство позволяет с комфортом готовить, принимать гостей и проводить время всей семьёй. В спальне предусмотрена вместительная гардеробная. ОТОПЛЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ Одно из преимуществ дома - возможность использовать два источника отопления. Подключён природный газ. Установлен двухконтурный газовый котёл. Дополнительно имеется печь длительного горения на твёрдом топливе. Система отопления рассчитана с учётом эксплуатации двух уровней дома. Легко заливается и сливается. Вентиляция отдельная на кухню, туалет и дшевую три отдельные шахты Центральное водоснабжение. В околе установлены два накопительных бака в которых поочереди отстаивается вода и насос, который создает давление. Бойлер для горячего водоснабжения. Канализация - септик с переливом. Опустошается раз в несколько лет Установлен фильтр для питьевой воды. Интернет спутниковая тарелка Триколор Видео наблюдение по периетру дома. Наличие газового отопления и дополнительного источника тепла обеспечивает удобство эксплуатации дома в любое время года. ГАРАЖ И МАСТЕРСКАЯ Отдельного внимания заслуживает пристроенный капитальный гараж размером 6 6 метров. Гараж расположен под общей крышей с домом, предусмотрен непосредственный выход из жилой части. Внутри оборудована полноценная рабочая зона: Просторная мастерская. Большой верстак. Смотровая яма для обслуживания автомобиля. Места для хранения инструментов и оборудования. Даже в сильные морозы температура в гараже держится примерно на уровне 10 C без отдельного отопления. Дополнительно имеется хозяйственный сарай размером 3 10 метров со стеллажами для хранения инструментов, инвентаря и различных хозяйственных принадлежностей. БАНЯ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В доме оборудована настоящая жаркая баня с парной, расположенная в тёплом контуре здания. Это особенно удобно в зимний период: баней можно пользоваться в любое время года, не выходя на улицу. Также предусмотрены: Отдельное постирочно-помывочное помещение с окном. Холодная веранда размером 3 10 метров, подходящая для хранения сезонных вещей и хозяйственного инвентаря с выходом из кухни. Подведённые коммуникации для установки дополнительного унитаза. Утеплённый уличный туалет. Погреб с накопительными ёмкостями для воды и стеллажами для хранения домашних заготовок и овощей. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И БЛАГО

Код объекта: 2157973. Продается земельный участок в активно развивающемся районе, в шаговой доступности от микрорайона "Левобережный Лайф". Ключевые характеристики: • Участок расположен на возвышенности - риск подтопления полностью исключён. • Ровный рельеф, идеально подходит под строительство дома. • Электричество заведено на участок: установлен столб с индивидуальным прибором учёта. • ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) уже готов - можно сразу приступать к проектированию. • Никаких обременений и ограничений на землю нет. Транспорт и инфраструктура: • Дороги обслуживаются круглый год: зимой их регулярно чистят, проезд всегда свободен. • До будущей школы примерно 800 метров (ориентир - 10 минут спокойным шагом). • Рядом активно застраивается жилой массив "Левобережный Лайф" - это гарантирует дальнейшее развитие всей инфраструктуры (магазины, аптеки, поликлиники и транспорт). Почему это выгодно: Район расширяется на глазах. С каждым новым многоквартирным домом в "Левобережном Лайф" цена на окрестную землю будет только расти. Отличный вариант и для себя, и для долгосрочного вложения. Звоните, договоримся о просмотре. Цена обсуждается.