Commercial real estate for sale - Khoytobeye

Первая линия федеральной трассы А-340 - одного из основных транспортных коридоров России в направлении Монголии и Китая. Участок 1,1 га на первой линии федеральной трассы | Инвестиция | Отлично под бизнес| Бурятия. Цена: 5 000 000 руб. Республика Бурятия, Селенгинский район, СП Загустайское. Кадастровый номер: 03:18:460101:412. Площадь участка - 11 014 кв. М (1,1 га). Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Ври - животноводство. 2.2. Информация о видах разрешенного использования земельного участка: Земельный участок расположен в зоне -СХ (зона сельскохозяйственного использования). Согласно Гпзу в перечне Ври так же имеются: Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (наименование, код вида). Коммунальное обслуживание 3.1. Земельные участки (территории) общего пользования 12.0. Улично-дорожная сеть 12.01. Благоустройство территории 12.02. Ведение садоводства 13.2. Ведение огородничества 13.1. Условно разрешенные виды использования. (наименование, код вида). Для индивидуального жилищного строительства - 2.1, отдых (рекреация) - 5.0. Размещение гаражей для собственных нужд - 2.7.2. Предпринимательство - 4.0. Почему этот участок заслуживает внимания? В блоке преимуществ. Смена Ври, если не хотите заниматься сх деятельностью. Первая линия федеральной трассы А-340. Собственный фасад на автодорогу с высоким транспортным потоком. Удобный подъезд к участку. Отличная видимость с трассы- объект хорошо просматривается для проезжающего транспорта. Рядом расположены земли промышленности. В непосредственной близости участки с Ври Объекты придорожного сервиса, что подтверждает развитие данной территории в направлении бизнеса и транспортной инфраструктуры. Высокий инвестиционный потенциал территории. Подходит для долгосрочных инвестиций и развития коммерческих проектов после изменения Ври. Площадь 1,1 га позволяет реализовать масштабный инвестиционный проект. Федеральная автомобильная трасса А340, проходящая от Улан-Удэ до границы с Монголией, является крайне интересной для туризма как сама по себе, так и в качестве простого и короткого пути из Южной Сибири в Монголию. Магистраль является самым северным элементом азиатского маршрута - международного транспортного коридора Россия-Монголия-Китай. По ней можно добраться до городов Сухэ-Батор и Улан-Батор, и далее по ходу азиатского маршрута АН3 - до Внутренней Монголии и восточных провинций Китая. Документы готовы к сделке. Один из наиболее интересных земельных участков данной локации благодаря своему расположению.