Domy na sprzedaż - Гурьевск

Код объекта: 2404949. Новый дом 64 м² в Гурьевске - свой дом по цене двухкомнатной квартиры! Продаётся новый одноэтажный жилой дом площадью 64 м² в Гурьевске. Отличный вариант для тех, кто мечтает о собственном доме, но хочет сохранить доступ ко всей городской инфраструктуре. Подходит под семейную ипотеку! Идеальный бюджетный вариант для семьи, которая хочет больше свободы, собственное пространство и возможность обустроить дом под себя - без переплаты за лишние квадратные метры. О доме: • железобетонная монолитная плита; • стены из газоблока; • утеплённый фасад с декоративной силиконовой штукатуркой; • кровля из металлочерепицы; • пятикамерные окна; • антивандальная входная дверь; • цементно-песчаная штукатурка внутренних стен; • двухконтурный газовый котёл мощностью 24 кВт; • тёплые полы по всему дому, кроме спален; • радиаторы в спальнях; • полностью выполнена разводка электричества. Коммуникации: • газ подведён к дому; • электричество 10 кВт по сельскому тарифу; • собственная скважина; • канализация - биостанция; • ливневая канализация. О локации: Гурьевск - развитый и комфортный для жизни город, где есть всё необходимое для семьи. Три школы и два прекрасных парка для прогулок и отдыха. Живописное озеро прямо в городе. Недалеко от дома находятся больница, остановка общественного транспорта и пункт выдачи Ozon. Удобный прямой выезд в Калининград - можно жить в собственном доме и при этом пользоваться всеми возможностями большого города. В продаже есть дома от 64м до 90м Дом отлично подойдёт молодой семье, паре или тем, кто хочет переехать из квартиры в собственный дом без существенного увеличения бюджета. Без обременений. Юридическое сопровождение сделки входит в стоимость. Подходит под различные формы оплаты. Звоните - расскажу подробнее и организую просмотр! Возможно, это именно тот вариант, с которого начнётся ваша история жизни в собственном доме.

Номер объекта: 1095. Мечтаете о спокойствии, чистом воздухе и комфортной жизни без суеты? Предлагаю одноэтажный дом площадью 57 м² - отличный вариант для молодой пары или пенсионеров. Никаких лестниц: всё пространство организовано на одном этаже, чтобы каждый день был удобным и спокойным. Соседи тихие, рядом озеро для рыбалки. Планировка: - спальня - большая просторная кухня-гостиная - санузел - холл - техническое помещение Особенности дома: Потолки: 2,9м Электричество 8 кВт хватит на все бытовые приборы, есть возможность увеличить до 15 кВт. Газ. Техусловия уже на руках! Подключение планируется в следующем году. Когда магистраль заведут, цена дома вырастет минимум на 1520%. Вы либо экономите на отоплении, либо продаёте дороже. Стены из газоблока. Наружные стены 250 мм, межкомнaтныe пepeгоpoдки 150 мм. Дом хорошо удерживает тепло и медленно остывает, экoлогичecки чистый стройматериал. Пластиковые окна 5камерные пластиковые окна "Алупласт", термофлотом - максимальная тепло- и шумоизоляция. Фундамент лента, потом нa песчаной подушке плита. Участок: Участок 6 соток. Ровный, правильной формы, расположен на возвышенности. Есть место, чтобы поставить баню, гараж, спланировать различные зоны отдыха. Отличное расположение: Дoм расположен в oдном из лучших райoнов Kалинингpадcкoй oбласти. - В 5 минутах от дома расположены продуктовые магазины, детский сад, школа - 10 минут до цeнтpa Kaлининграда - удобно для работы и поездок за покупками - 15 минут до побережья - где можно встречать рассветы и провожать закаты - 10 минут дo aэpопopтa - В пешей дocтупноcть кафе, парки, ресторан г. Гурьевск. Также радом водохранилище и речка - свежий воздух, прогулки и отдых на природе. Хотите вдохнуть свежего воздуха? Приезжайте на просмотр!

Код объекта: 2405008. Дом от застройщика в Гурьевске, Калининградское шоссе, 61 - готовый формат для семьи (Возможна ипотека, материнский капитал) Ищете дом, где каждому хватит личного пространства и при этом не теряется ощущение уюта? Предлагаем 1-этажный дом от застройщика на участке 4 сотки (ИЖС) - продуманная планировка и возможность достроить мансарду делают этот вариант особенно выгодным. Что внутри: • Кухня-гостиная 22,2 м² - центр семейной жизни: здесь комфортно готовить, принимать гостей и отдыхать. • Две спальни: 12,5 м² и 10,4 м² - удобно для родителей и детей или как гостевая комната. • Совмещённый санузел 5,8 м² - эргономичное решение без потери функционала. • Просторная входная группа 11,5 м² - место для хранения верхней одежды и обуви, плюс дополнительный простор при входе. Коммуникации: автономное газовое отопление, ЛОС, скважина. Участок 4 сотки, парковочное место и входная группа - плитка, огорожен забором из евроштакетника по периметру. Возможности и преимущества: • Мансарда - вы можете заранее спланировать дополнительные комнаты (кабинет, спорт-зону, игровую или ещё одну спальню) и сэкономить на поэтапном строительстве. • Участок 4 сотки - достаточно для зоны отдыха, цветника или компактного огорода; форма участка правильная, рельеф ровный. • ИЖС - можно оформить постоянную регистрацию, использовать маткапитал и льготные ипотечные программы. Локация: Гурьевск, Калининградское шоссе, 61. Быстрый выезд на шоссе, вся инфраструктура Гурьевска в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, поликлиника

Продаётся, КАЧЕСТВЕННО построенный, жилой частный дом с камином и на уникальном земельном участке. + Дом строился для себя, не на продажу! 1 этаж: - КУХНЯ - ГОСТИНАЯ 35 кв. м.! Комната 16 кв. м. топочная 10 кв. м., сан узел 6 кв. м., холл 18 кв. м. (везде сделан ремонт! ), выход в гараж (гараж 30 кв. м.) ! - 2 этаж -Три КОМНАТЫ 25 + 15 +15 кв. м. Использованы только качественные материалы + Дом построен из красного кермического блока + Основательный фундамент (видно на фото), сделан дренаж вокруг дома и по участку. + Крыша шведская керамическая черепица, утеплена мин ватой. + Весь первый этаж теплый пол. + Подключен центральныйгаз, автономное газовое отопление, установлен двухконтурный турбо котел и бойлер, фильтр на воду (все есть на фото). + Дом может отапливаться камином и быть полностью автономным. + Вода скважина, 100 метров глубиной, установлен фильтр для воды. + Канализация ЛОС (очищается бактериями и уходит в ливневую канализацию. + Установлены качественные окна (три стекла с аргоном, шесть камер). + Перекрытие межэтажные монолит! + Сделан дренаж Дом 2017 года постройки. Участок (ИЖД) ровный и сухой, подсыпан. Ухоженный живописный весь в зелени: коейская пихта, пионы, малина, жимолость, яблоки груши, айва японская, красная смородина и очень вкусная черешня. С участка открывается прекрасный вид на закат, который не перекрывают соседние дома. К дому идет асфальтированная дорога. Дом и участок в собственности, все документы в порядке. Вся сумма в договоре купли-продажи. Продается в связи с отъездом. Вокруг хорошие соседи. В доме установлена охранная сигнализация. Поселок быстро развивается, есть все необходимое для жизни! Развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта. До МОРЯ 17 км (15-20 минут) До центра Калининграда 7 км (10-15 минут). Рядом Переславское, Петрово, Советский пр-т, Чкаловск, Докука, Люблино, Лисья горка, Большая Окружная, Кумачево, Авангардное, Заозерье, Отважное Арт. 146491404

Акция Лучшая цена Дом актуален Дом 87 м² в Пос. Рассвет ! 3 км от Гурьевска ! Продуманная планировка + теплые полы ! Характеристики: Площадь: 87 м² (3 изолированные спальни). Фундамент: Монолитная плита с металлической арматурой ! Бетон М300 ! Инженерия: Водяная разводка + смонтированы теплые полы, в комнатах установлены радиаторы ! ( в системе залит антифриз, отопление уже работает ! ) Гaз проходит вдоль дома ! ЛОC на 46 челoвек ! Сделана полноценная электроразводка по всему дому ( Электричество заведено в дом ! ) ! стены оштукатурены, залита стяжка. Локация: Перспективный район Гурьевска, быстрый выезд в Калининград и на море ! Готовый дом. Экономьте 1 год стройки и миллионы на материалах! Риэлторы пишите в личные смс ! Звоните! Осталось сделать только ремонт и забор - получите ключи уже в ближайшее время ! Цена дома за наличный расчет ! Так же можно продать в обычную ипотеку (по цене + 500 ) Под семейную ипотеку не подходит !

Ваш идеальный дом в Калининградской области для жизни круглый год - уже готов к заселению! В продаже просторный и полностью автономный дом 122 м² в СНТ "Здоровье" - комфорт городской квартиры в уюте загородной жизни. Здесь уже всё подключено и продумано: Газ - экономичное отопление и горячая вода без перебоев Современный септик - никакой возни с выгребными ямами Полная автономия - живите комфортно в любое время года Удобная планировка для семьи: - 2 этажа - 3 отдельные комнаты - 2 санузла - просторная кухня и светлые комнаты - место для отдыха, работы и семейных вечеров Отличное расположение: Рядом школы, детские сады, остановки и всё необходимое для комфортной жизни. Вы получаете тишину и природу без отказа от городской инфраструктуры. Главное преимущество - дом не требует вложений в коммуникации. Всё уже сделано за вас. Заезжайте и живите с первого дня. Этот дом идеально подойдет для семьи, которая ценит: уют практичность экономию времени и денег спокойную жизнь в своем доме Звоните и приезжайте на просмотр - такие дома долго в продаже не задерживаются! Код пользователя: 198841 Номер в базе: 10027106

Арт. 146323936 Предлагаем к покупке уютный, просторный дом, который имеет уникальную продуманную планировку: - в доме может проживать две семьи, практически не пересекаясь по вопросам быта и домашнего устройства - часть дома может служить уютным пространством для гостей и родственников, которые не будут внедряться в личное пространство хозяев - часть дома может служить инвестицией в доход, например, ее можно сдавать. О ДОМЕ: - построен из газосиликатного блока в 2012 году, 2 этажа - автономное газовое отопление, каждый этаж имеет свой газовый котел - вода скважина, глубина 38 м., на вход воды в дом стоит солевая система очистки. - септик (биостанция) - свет 15 кВт - проведен интернет, есть выводы под спутниковую антенну - крыша - металлочерепица - есть профессионально выложенный камин, дымоход - дополнительная система обогрева воды (бойлеры) - установлены счетчики на свет и газ (есть разделение газовых счетчиков по этажам) - чердак является мансардным помещением, имеет отделку и приспособлен для хранения- входная зона выложена плиткой на 2 парковочных места - раздвижные ворота, входная зона выложена плиткой имеет возможность вместить 2-3 авто - дополнительно в доме есть гараж, оборудованный под уход и ремонт вашего Авто. О ЗЕМЛЕ: -назначение СНТ - участок ровный, сухой - сделана дренажная система - выложена тротуарной плиткой зона барбекю, рядом беседка, организованная под отдых со светом - на участке плодоносящие деревья и кустарники: груша, яблони, черешня, вишня и виноград. Есть теплица на фундаменте, покрытая поликарбонатом. - выстроен небольшой хозблок для хранения инвентаря и дров. О ВНУТРЕННЕМ УСТРОЙСТВЕ ДОМА: - веранда, предшествует общему холлу, является удобным местом для верхней одежды и уличной обуви ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: - холл - 13 кв. м.- оборудован системой хранения одежды и отдыха. - кухня -гостиная 36,5 кв. м. - теплый пол, интерьерно зонирована на зону готовки и зону отдыха. Завершает уютный дизайн рабочий камин на дровах, который скрасит любой зимний вечер - комната - 15 кв. м. - санузел с душевой кабиной - 7,6 кв. м. с теплым полом. За стенкой помещение, предназначенное для сауны - 8,7 кв. м. (на данный момент сделаны только выводы под коммуникации и слив) - бойлерная - где располагается газовый котел и система очистки воды - 4,1 кв. м. ВТОРОЙ ЭТАЖ: Лестница, выложенная плиткой, ведет на второй этаж. Поднявшись, вы попадаете в кухню- гостиную - кухня -гостиная - 37, 1 кв. м., теплый пол, зонирована на место отдыха и место готовки, и приема пищи - комната 1 - 19,3 кв. м. очень уютно оборудована под детскую, выполнен хороший ремонт в светлых тонах - комната 2 - 17,4 кв. м. санузел - 14,2 кв. м. все в плитке с теплым полом, за стенкой небольшое хозяйственное помещение (постирочная) В ДОМЕ ОСТАЮТСЯ ПРАКТИЧЕСКИ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА. Местоположение: - г. Гурьевск, стал популярным местом для жизни и отдыха не только проживающих в нем, но и Калининградцев, и других жителей области, за счет многочисленных парков, интересных локаций, близости к морю и экологичности в своем расположении. - в радиусе 3-х остановок школа 1, д. сад 21, парк Сенситивного развития, медицинский центр, кафе и магазин Спар. - отличная автомобильная развязка 5 минут до окружной и далее во все стороны города - хорошее автобусное сообщение: до Калининграда 15 минут. О БЕЗОПАСНОСТИ: - обеспечиваем проверку объектов, безопасные расчеты - оформляем сделку юридически - работаем со всеми видами расчетов, со всеми видами сертификатов.

Продаётся просторный 2-этажный таунхаус - всего 15 минут до моря Уютный и светлый дом с большой кухней-гостиной и настоящим дровяным камином - идеальное место для семейных обедов и встреч с друзьями. Планировка: Первый этаж: кухня-гостиная, санузел, хозяйственное помещение, гараж с двумя входами, выход на ухоженный участок Второй этаж: 3 спальни, просторная ванная, ещё один санузел, мансардные скосы для уюта Дополнительно: Летняя кухня с печью и печью под казан - идеальное место для вечеров с семьёй и друзьями Тихий зелёный район с полной инфраструктурой рядом Территория ухоженная, подходит для отдыха круглый год Коммуникации: Газ, электричество, вода из собственной скважины, канализация, индивидуальное отопление Идеально для семьи, любителей природы и комфортной жизни рядом с городом. Море всего в 15 минутах - приятный бонус Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Поможем с безопасной сделкой

Ваш идеальный загородный дом в тихом сердце Гурьевска! Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, пьете кофе на веранде, вдыхая аромат цветущих плодовых деревьев, а до моря всего 30 минут. Это не мечта - это ваш новый дом! Что вас ждет: Компактный и продуманный дом 81,6 м². На первом этаже - просторная кухня-гостиная, идеальная для семейных вечеров, и санузел. На втором - две уютные раздельные спальни, где никто никому не помешает. Современный комфорт: Автономное отопление, теплые полы и стены (забудьте о мерзлявости! ), своя скважина и септик. Никакой зависимости от коммунальных служб! Участок 6,76 соток - рай для садовода. Ровный, сухой, уже облагороженный. Здесь растут ягоды и плодовые деревья, есть теплица для ваших экспериментов и уютная беседка для шашлыков и чаепитий. Локация - мечта: 13 минут пешком до остановки. Рядом Гурьевский парк света - идеальное место для прогулок с детьми и питомцами. 30 минут до центра города со всей инфраструктурой. 30 минут до моря! Пляжный сезон теперь длится круглый год. Тихий, зеленый район с добрыми соседями. Это место, где хочется жить, а не просто находиться. Звоните и приезжайте в гости - влюбитесь с первого взгляда! Код пользователя: 43154 Номер в базе: 14361895

ПРОДАЁТСЯ СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ С ГАЗОМ И ТЁПЛЫМИ ПОЛАМИ! ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ! ОТДЕЛКА КАЧЕСТВЕННЫЙ СЕРЫЙ КЛЮЧ! ГАЗ В ДОМЕ! Свой дом - это больше, чем недвижимость. Это свобода, комфорт и пространство для счастливой жизни всей семьи! Предлагаем вашему вниманию качественный, тёплый и надёжный дом, расположенный на сухом, ровном земельном участке. ВСЁ ПРОДУМАНО ДЛЯ ВАШЕГО КОМФОРТА! Дом построен с использованием современных материалов и технологий: Надёжный фундамент - железобетонная монолитная плита. Стены из газосиликатного блока - тепло и комфорт в любое время года. Утеплённый фасад с декоративной силиконовой штукатуркой - эстетика и дополнительная энергоэффективность. Цоколь и входная группа отделаны декоративным камнем. Кровля из металлочерепицы. Пятикамерные окна для сохранения тепла. Прочная антивандальная входная дверь. Внутренние стены оштукатурены цементно-песчаной смесью. ОТОПЛЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ - ВАЖНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО! Установлен и подключён двухконтурный газовый котёл мощностью 24 кВт. Тёплые полы по всему дому, кроме спален. В спальнях установлены радиаторы отопления. Выполнена разводка электричества по всему дому. Электричество - 10 кВт, сельский тариф. Собственная скважина для водоснабжения. Автономная канализация - современная биостанция БИЛОС. Подключена ливневая канализация. УЧАСТОК, ГДЕ ХОЧЕТСЯ ПРОВОДИТЬ ВРЕМЯ! Участок сухой и ровный - отличная основа для создания собственного уютного пространства. Выполнена отмостка вокруг дома. Обустроены два парковочных места перед домом. Установлен забор с трёх сторон. Здесь можно организовать террасу, зону барбекю, детскую площадку или красивый сад! УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - БЛИЗКО К ГОРОДУ, ВДАЛИ ОТ СУЕТЫ! Всего 7 км до Гурьевска. Около 15 км до центра Калининграда. Неподалёку находится остановка автобуса 146. В доступности вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, больница, поликлиника, торговые центры, МФЦ и другие важные объекты. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ! Возможность приобретения в ипотеку, в том числе с использованием различных ипотечных программ. Возможность использования материнского капитала. Юридическое сопровождение до и после сделки! ЭТО ДОМ, В КОТОРОМ МОЖНО СОЗДАТЬ СВОЮ ИСТОРИЮ! Представьте уютные семейные вечера, утренний кофе на собственной террасе, игры детей во дворе и спокойствие загородной жизни. Не просто покупайте дом - выбирайте качество жизни! ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ! Ответим на ваши вопросы, расскажем обо всех преимуществах и организуем просмотр в удобное время. Ваш новый дом ждёт вас!

Продаётся просторный двухэтажный дом площадью 200 м² на участке 5,3 сотки ИЖС в самом центре Гурьевска. Дом находится в обжитом районе, где всё необходимое для комфортной жизни рядом: Парк - 30 секунд пешком. Детский сад - 1 минута. Школа - 2 минуты. Супермаркет - 4 минуты. Пространство для комфортной жизни. Продуманная двухэтажная планировка позволяет удобно организовать пространство для большой семьи. В доме предусмотрены четыре спальни, просторная кухня-гостиная площадью около 40 м², гардеробные и три санузла. На первом этаже уже готовая сауна - отличная собственная зона отдыха для всей семьи Основная концепция интерьера уже реализована, а оставшуюся отделку можно завершить по своему вкусу. В доме центральное электричество, водопровод и газ, автономное отопление Ухоженный участок порадует любителей сада и красивого ландшафта: посажены плодовые деревья, растёт большое количество цветов - розы, ирисы, хосты и другие многолетние растения. Уже обустроена уютная зона отдыха, проводить время на свежем воздухе и наслаждаться собственным садом. Центральные коммуникации. Живописный участок с плодовыми деревьями и цветами. Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Код пользователя: 197924 Номер в базе: 14393948

Код объекта: 2379293. Уникальная квартира в немецком доме с собственным земельным участком в самом центре Гурьевска! Продаётся уютная двухуровневая 2-комнатная квартира площадью 72,3 м² в атмосферном немецком доме по адресу: ул. Библиотечная, 4 ( рядом с центральным парком). Главное преимущество объекта собственный придомовой участок 2 сотки, оформленный именно в собственность, а не арендуемый. Здесь уже есть плодовые деревья и кустарники, теплица, навес и благоустроенная зелёная зона. Отличное место для сада, отдыха или семейного загородного формата жизни, в самом центре города. О квартире: площадь 72,3 м²; • двухуровневая планировка; • автономное отопление; • полностью заменена электропроводка; • заменены трубы отопления; • тёплые полы в коридоре, кухне и санузле; • установлены качественные деревянные двери; • пластиковые окна с хорошей шумоизоляцией; • кухня с дорогим кухонным гарнитуром и фурнитурой Blum; • в доме предусмотрен большой подвал, кладовая и просторный санузел. О доме Это настоящий немецкий дом с характерной архитектурой, толстыми стенами, хорошей тепло- и шумоизоляцией и натуральной черепичной крышей. Дом тёплый, комфортный для проживания и обладает совершенно особой атмосферой, которую сложно найти в современной застройке. Тихая асфальтированная улица с односторонним движением. Спокойные и доброжелательные соседи. Локация В пешей доступности: • центральный парк; • школа; • детский сад; • магазины и городская инфраструктура. По документам: квартира 72,3 м², кадастровый номер 39:03:010032:203. Это вариант для тех, кто хочет получить не просто квартиру, а свой дом с участком в центре города с садом, теплицей, собственной территорией и атмосферой старого Гурьевска. Звоните/пишите, расскажу подробнее и организую просмотр.

Современный одноэтажный дом 86 м на участке 5 соток рядом с Гурьевском - для тех, кто хочет жить в собственном доме, в спокойном зелёном месте и при этом оставаться рядом с Гурьевском и Калининградом. Кадастровый номер земельного участка: 39:03:060002:3290. Подходит под все виды ипотеки! В том числе: Семейная-6% IT-ипотека до 6% Военная ипотека от 5,5% Удобная семейная планировка: просторная кухня-гостиная около 34 м, три отдельные спальни, два санузла, гардеробная и техническое помещение. Высокие потолки около 3,1 м и большие окна делают комнаты светлыми и визуально ещё более просторными. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: -Площадь дома - 86 м - Площадь участка - 5 соток -Этажность - 1 этаж -Кухня-гостиная - около 34 м -Спальни - 3 -Санузлы - 2 -Гардеробная -Отдельное техническое помещение -Высота потолков - около 3,1 м -Фундамент - монолитная железобетонная плита, бетон М300, двойное армирование -Стены - керамический блок 250 мм -Фасад - утепление и декоративная отделка -Кровля - металлочерепица -Внутренняя отделка - штукатурка стен -Отопление - тёплые полы и радиаторы -Электричество - разводка по дому -Водоснабжение - собственная скважина -Канализация - автономная -Степень готовности - серый ключ Дом спроектирован без лишних коридоров и неиспользуемых площадей - практически каждый квадратный метр работает на комфорт семьи. Участок ровный, площадью 5 соток. Здесь достаточно места для парковки, террасы, зоны отдыха и барбекю, детской площадки или небольшого сада. УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Здесь можно получить преимущества загородной жизни - собственный дом, участок, меньше шума и больше пространства - не отказываясь от привычной городской инфраструктуры. Ориентиры: Гурьевск, Малое Васильково, Заозерье. около 5 минут до центра Гурьевска около 15 минут до Калининграда около 30 минут до Балтийского моря Рядом находятся магазины, школы, детские сады, медицинские и другие необходимые объекты инфраструктуры Гурьевска. В районе улицы Лазурной строится новая школа на 1500 мест. В направлении Гурьевска и Калининграда работают маршруты общественного транспорта 15, 16, 143 и 146. ДОМ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ Это не дачный вариант, а полноценный современный дом с тремя спальнями и большой общей зоной для постоянного проживания семьи. Формат "серый ключ" позволяет выполнить чистовую отделку уже под себя - самостоятельно выбрать напольные покрытия, сантехнику, двери, освещение и интерьер, не переплачивая за чужой дизайн и материалы. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ, ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ, ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ И ПОМОЖЕМ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ, СВЯЗАННЫМ С ПОКУПКОЙ ДОМА. Номер в базе: J35097

Код объекта: 2376348. Продается Биодом / BioHouse - Материалы "дышат" и регулируют микроклимат с земельным участком в хорошей локации. Экология Дом построен из дорогостоящих и надежных материалов. Внутренние стены выполнены плитами GreenBoard (фиброплита). Это абсолютно натуральный материал, который одинаково подходит для внутренних и наружных работ: не подвержен гниению, горению, образованию плесени, обладает высокой прочностью и шумоизоляцией. Промежуточный слой - каменная вата. Снаружи дом отделан плитами ЦСП. Их можно оставить как финишную отделку, покрасив в цвет по вкусу, или облицевать другими материалами. Дом расположен в п. Авангардное Гурьевского округа - территории с наиболее чистым воздухом в регионе и всей РФ, с минимальным визуальным и техногенным шумом. Разумность вложений Участок ИЖС 10,8 соток. Окружение - красивые одноэтажные домики в европейском стиле с благоустроенными территориями. Хорошие подъездные пути. Подключено электричество (15 кВт), вода из собственной скважины, выведена канализация. Газ идет по границам участка. Дом 105,3 м² с высокими потолками. Две спальни, два санузла, большой зал-кухня с выходом на крытую террасу. Преимущества расположения В пяти минутах езды от вашего дома: супермаркеты, гимназии, современные детские сады, поликлиники, больница, секции, салоны красоты, благоустроенные парковые зоны и все прелести цивилизации. В летний период легко объезжать пробки в направлении побережья, аэропорта, строительных и продуктовых гипермаркетов (Metro, Бауцентр, Балтия Молл). Новая остановка общественного транспорта с организованным пешеходным переходом - в 300 метрах от дома. Вариативность Конструкция дома, его оснащение, посадка на участке и площадь самого участка позволяют создать уют для семьи с любым уровнем дохода. На территории возможно разместить баню, костровую зону, теплицу, детские игровые или спортивные снаряды. Пространство между домом и границей участка при въезде позволяет сделать навес на два машино-места и более. Во всем доме выполнен теплый пол, но если вы не сторонники теплого пола в спальнях, есть выводы под настенные радиаторы. Стены можно перемещать по вашему вкусу. Мы старались учесть в проекте логику и эргономику использования пространства семьей из трех и более человек. Безопасность Дом и земельный участок находятся в собственности. В доме никто не прописан. Объекты прошли юридическую проверку и готовы к сделке

Продается новый просторный одноэтажный дом в Гурьевске (ориентир пос. Авангардное). Участок 5 соток в собственности, выровнен, назначение: для ИЖС. О доме: Площадь дома: 153 м2 Этажей в доме: 1 Год постройки: 2026 Количество комнат: Три комнаты, 2 санузла, гардеробная, кухня - гостиная с выходом на крытую террасу, прихожая, тех помещение. Материал стен - газоблоки. Фасад отделан декоративной штукатуркой и искуственым камнем, выполнена подсветка на фасаде, стены и полы на крыльце - плиткой. Стены внутренние - оштукатуренные финишной гипсовой штукатуркой. Подключено электричество 15 кВт, разведено по всему дому. Вода - скважина. Канализация - биостанция. Выполнена разводка отопления, по всему дому тёплые полы. Сделана разводка под воду и канализацию. Парковка, дорожка к дому и отмостка в тротуарной плитке, выполнено благоустройство участка - газон посеян. Транспортная доступность: асфальтированная дорога - расстояние до центра Гурьевска 4 км. Инфраструктура рядом: магазин, остановка общественного транспорта- в пешей доступности. Детей в школу возит школьный автобус. По улице Авангардной в 2026 году запланировано строительство новой школы и детского сада. Подходит любой вид ипотеки, в том числе семейная ипотека. Звоните. Код пользователя: 146609 Номер в базе: 14186146

Код объекта: 2342456. ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНЫЙ ДОМ В ГУРЬЕВСКЕ - 184 м², САУНА, КАМИН, ТЕРРАСА Дом, в котором уже создано всё для комфортной семейной жизни: 184 м² пространства, 3 этажа, 3 спальни, камин, собственная сауна, терраса и благоустроенный участок 5 соток. Расположен в Гурьевске - в тихой жилой части города, при этом рядом вся необходимая инфраструктура. О ДОМЕ Дом построен в 2017 году из газоблока. На первом этаже расположена большая гостиная с настоящим камином - пространство, которое действительно становится центром дома. Отдельная кухня оборудована современной техникой. Из гостиной предусмотрен выход непосредственно на террасу - летом она становится продолжением жилого пространства: завтраки на свежем воздухе, семейные ужины, встречи с друзьями. На втором этаже: - 3 отдельные спальни; - просторный санузел; - душевая; - ванна-джакузи. Третий этаж - отдельная зона отдыха. Здесь расположены большая комната, собственная сауна, санузел и техническое помещение с газовым котлом, бойлером и системой водоподготовки. Получается очень грамотное разделение дома: первый этаж - для семьи и гостей, второй - приватная спальная зона, третий - пространство для отдыха. КОММУНИКАЦИИ Дом подключён к центральному водоснабжению и канализации. Установлены газовый котёл, бойлер и система водоподготовки. Есть кабельное/цифровое телевидение. УЧАСТОК Площадь участка - 5 соток, ИЖС. Территория уже организована для отдыха: есть летняя кухня, бассейн и хозяйственная постройка для хранения инвентаря. И главное - здесь не нужно покупать дом, а потом ещё несколько лет доводить его до состояния "наконец-то можно жить". Основная инфраструктура для жизни и отдыха уже создана. ЛОКАЦИЯ Рядом магазины, школа и остановки общественного транспорта. В пешей доступности находятся Парк света и Сенситивный парк. Удобный выезд в сторону Калининграда позволяет совместить спокойную жизнь в Гурьевске с быстрым доступом к городу. КОРОТКО О ГЛАВНОМ - 250 м² - 5 соток, ИЖС - 3 этажа - 3 спальни - гостиная с камином - терраса - сауна - джакузи - 2 санузла - газовое отопление - центральная вода и канализация - летняя кухня - бассейн - хозяйственная постройка - развитая инфраструктура рядом Дом подойдёт семье, которая ищет большую площадь и собственную территорию, но не хочет жертвовать городской инфраструктурой ради загородной жизни. Звоните или пишите - отвечу на вопросы и организую просмотр.

Таунхаус 72 м² в Гурьевске с теплым полом и своим участком - заезжай и живи! Продается уютный двухэтажный таунхаус площадью 76 м² в Гурьевске. Идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, тишину и при этом хочет быть в центре городской инфраструктуры. О доме: 2 этажа - продуманная планировка, зонирование на дневную и приватную зоны. Теплый пол по всему дому - редкое и очень ценное преимущество! Комфорт в любую погоду, экономия на отоплении, безопасно для детей (можно спокойно играть на полу). Свой участок 2 сотки - место для машины, барбекю-зоны, детской площадки или уютного палисадника. Все коммуникации подключены - свет, вода, газ, канализация. Никаких проблем с подключением. Локация - отдельный плюс: Рядом две школы и детский сад - дети ходят пешком, не нужно возить. Автобусная остановка в шаговой доступности - удобно добираться в любую точку города. Магазины, аптеки, пункты выдачи - всё под рукой. Парк - место для прогулок, пробежек и отдыха на свежем воздухе. Соседи уже живут - район обжитой, спокойный, безопасный. Почему этот таунхаус - отличный выбор? Вы получаете формат загородной жизни с собственным участком, но без хлопот по обслуживанию большого дома и без удаленности от города. Теплый пол - это та деталь, которая делает проживание по-настоящему комфортным с первого дня. Звоните! Расскажу подробнее, отвечу на все вопросы, покажу дом в удобное для вас время. Код пользователя: 180325 Номер в базе: 14183980

УТРЕННИЙ КОФЕ, ПОД ПЕНИЕ ПТИЦ ДОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА Адрес: город Гурьевск Площадь дома: 141.2 м² Участок: 2 сотки, сухой, ограждение по всему периметру Год постройки: 2021 г ВАШ УЮТНЫЙ УГОЛОК ВДАЛИ ОТ ГОРОДСКОЙ СУЕТЫ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Дом блокированной застройки в собственности: построен в 2021 году. Земля 2 сотки : в собственности Удобная транспортная доступность: дом расположен недалеко от остановки общественного транспорта, асфальтированные подъездные пути. Территорияогороженная : электрические ворота на пульте. Инфраструктура- продуктовые магазины, школы, садики, МФЦ. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Вода: Центральная Канализация: Центральная Отопление: Автономное, газовый двухконтурный котел Электричество: 15 кВт Забор: с красивой входной группой • Ворота автоматические с пульта • РЕМОНТ Ремонт по дизайн проекту, все продуманно до мелочей. При ремонте использовались отделочные материалы высокого класса: •Первый этаж: Теплый пол Кухня -гостиная: Духовой шкаф • Варочная газовая панель • Микроволновая печь • Вытяжка фирмы Electrolux • посудомоечная машина фирмы BOSCH • Встроенный холодильник • столешница - натуральный камень • • Комната • • Санузел гостевой • стиральная и сушильная машины • Лестница из дерева • • кондиционер GREE • • Второй этаж : 2 спальни • Холл • Санузел с ванной • кондиционер GREE • Третий этаж : 2 спальни • Холл • Санузел с душевой • кондиционер GREE ХРУСТАЛЬНЫЕ ЛЮСТРЫ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ БОНУСОМ дружные соседи Дизайнерский ремонт ОСОБЕННОСТИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ : - ТРЕХЭТАЖНАЯ КВАРТИРА СО СВОИМ УЧАСТКОМ - ПАНОРАМНЫЕ ОКНА с москитной сеткой - РОЛ. СТАВНИ НА АВТОМАТИЧЕСКОМ УПРАВЛЕНИИ - ВЫКЛЮЧАТЕЛЬ МАСТЕР -ЦЕПИ ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И МЫ ОРГАНИЗУЕМ ДЛЯ ВАС ПРОСМОТР - 1 взрослый собственник - без обременений - полная стоимость в договоре Код пользователя: 76855 Номер в базе: 13970936

Код объекта: 2311386. Уникальное предложение для ценителей комфорта и современного жилья - дом в Гурьевске, Калининградская область, по адресу Горная улица, 28А. Построен в 2023 году, оснащён всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, газом, водоснабжением из скважины. У дома два входа, и два выхода на террасу, Планировали разделить дом на две семьи, планы поменялись. Дом имеет блочную конструкцию с железобетонными перекрытиями и индивидуальным котлом отопления, что обеспечивает эффективное и экономичное отопление. Общая площадь - 148 кв. м, жилая - 72 кв. м, кухня - 50 кв. м. Высота потолков -2,75 м, четыре комнаты с площадью 15, 15, 30 и 12 кв. м соответственно. Два раздельных и два совмещённых санузла. Участок площадью 6 соток предназначен для индивидуального жилищного строительства, с грунтовой дорогой для подъезда. Дом продаётся без отделки, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи. Расстояние до города - всего 7 км, что обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре при сохранении тишины и уюта загородной жизни. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ГАЗ НА УЧАСТКЕ ! Участок 10 соток в Гурьевске под коммерческую застройку (Ж4)! Идеален для таунхаусов или МКД. Перспективный бизнес-проект в быстрорастущем районе! Продается земельный участок 10 соток по ул. Невской в Гурьевске с уникальным преимуществом - разрешенным видом использования Ж4. Это ваша возможность построить доходный объект недвижимости: таунхаус, квадрохаус или многоквартирный дом. Ключевые преимущества для инвестора и застройщика: Льготная категория Ж4: Участок предназначен для плотной жилой застройки. Вы можете реализовать современный жилой комплекс с последующей продажей или сдачей в аренду. 100% готовность к стройке: Все документы получены (ГПЗУ, разрешение на строительство). Участок полностью подготовлен: ровный, сухой, с подключенным электричеством (15 кВт) и техусловиями на газ Установлен забор. Идеальная локация: Участок расположен в первой линии от дороги с отличными подъездными путями для строительной техники. Отличная транспортная доступность: Быстрый съезд на основную трассу и выезд в Калининград с 3-х направлений. Развитая инфраструктура: Рядом остановка общественного транспорта, район активно застраивается, что гарантирует высокий спрос на будущее жилье. Это не просто участок, это готовый бизнес-актив с высоким потенциалом доходности. Адрес: г. Гурьевск, ул. Невская, 73.Кадастровый номер: 39:03:060002:614 Не упустите возможность закрепиться на перспективном рынке! Звоните для консультации и обсудить условия по покупке смежного участка ! #Гурьевск #НедвижимостьГурьевска #УчастокГурьевск #Невскаяулица #Участок #ЗемельныйУчасток #УчастокИЖС #УчастокПодСтроительство #Ж4 #КатегорияЖ4 #ИнвестицииВНедвижимость #Девелопер #Застройщику #Таунхаус #Квадрохаус #МКД #МногоквартирныйДом #ИнвестиционныйПроект #СтроительствоДома #ГотовкСтроительству #ВсеКоммуникации #РазрешениеНаСтроительство #ГПЗУ #УчастокГотов #ПерваяЛиния #ОтличныеПодъездныеПути #Свет15кВт #Газ2026 #КалининградскаяОбласть #СНТ #Поселок #Трасса #Остановка #ВыездВКалининград #ТранспортнаяДоступность #РазвитаяИнфраструктура #Недвижимость #Недвижимость39 #КупитьУчасток #Земля #ИЖС #ВыгодноеВложение #ВысокийДоход #КоммерческаяНедвижимость Код пользователя: 203751 Номер в базе: 10377508