Venta de casas - Лесной

Современный дом в КП Лесной Уют! Построен с использованием газобетона ЛСР плотность - D400, толщина фасадных стен 400 мм. начало строительства середина марта 2025 г. На сегодняшний день закончено строительство тёплого контура (фундамент, стены и перегородки, ЖБ конструкции, утеплённое перекрытие, кровля, окна, входная дверь), так же сделана отделка фасада и цоколя, смонтирована вентиляция в котельной, санузлах и кухни, ливневая система, установлен септик, пробурена скважина, сделан ввод воды и силового электрокабеля в дом. Закуплено оборудование и материал для котельной и тёплого водяного пола. Собственник является строителем загородного жилья и строил дом для себя. Покупка возможна по семейной ипотеке. Есть подробный фото - видео отчёт на каждый этап строительства, начиная с разработки котлована. Паспорта и сертификаты на строительные материалы, в наличие. Предлагается к продаже добротный каменный дом, построенный по современным технологиям. Идеальный вариант как для круглогодичного проживания, так и для инвестиций. Разумный торг возможен. Технические характеристики: Фундамент: железобетонная плита с утеплением экструдированным пенополистиролом, с низу 50 мм., по периметру 100 мм. Стены газобетон ЛСР плотность - D400: фасадные, несущие стены 400 мм., внутренние несущие стены 250, 200 мм., внутренние стены 150, 100 мм. Утепление: Наружный периметр фундамента (цоколь) : гидроизоляция и экструдированный пенополистирол 100 мм. Во всех оконных проёмах сделано утепление и гидроизоляция монтажных зазоров между рамы окна и стены проёма. Чердачное перекрытие: утепление 200 мм. Внешняя отделка: штукатурка церезит CT 64 короед. Ливневая система кровли, металлочерепица, матовая Grand Line. Коммуникации: Электричество: 10 кВт, с возможностью увеличить до 15 кВт. Водоснабжение: Скважина 24 м (собственная, бесплатная вода). Обеспечен воздухообмен в доме, через приточные клапана в каждом помещение и вытяжки в санузлах, котельной и кухни) Газ. (отопление тёплыми водяными полами, от газового котла). Канализация: Септик (объем на 5 человек, для круглогодичного использования). Инфраструктура и окружение: Асфальтированные дороги и тротуары в КП. Земельный участок 10 соток. ИЖС. Въезд в КП через шлагбаум, освещенные улицы, чистка дорог зимой. Доступность: В 5 минутах езды вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, школа, детский сад. Рядом с КП автобусная остановка, в 3-ёх минутах пешком от шлагбаума. 10 минут на машине до Гатчины! 27 минут на машине от КАД до КП Лесной Уют! На территории КП находится детская и спортивная площадки. Отличное предложение для тех, кто ценит качество, комфорт и безопасность!

Пpодaетcя земeльный учaсток 15 сотoк в поcелкe Гoнчарoво (Выбopгcкий paйoн) Кадаcтpoвый номер : 47:01:1101001:22 Bыгoднoe pаcпoлoжeние: Pядoм c траccoй удобный выезд на Cкандинaвию (A-181) и дорoги Лeноблacти. Xоpoшая тpaнcпopтная дocтупнocть: 5 минут дo aвтoбуснoй oстaнoвки, регулярные рейсы в Выборг и Светогорск. Близость к Выборгу: всего 15 км до города (1520 минут на машине). Участок: Ровный, сухой, Коммуникации: подведены электричество и газовая линия. Статус: земля населенных пунктов (ИЖС). Природа: рядом протекает река Перовка решая доступность. Инфраструктура в шаговой доступности: Магазины, пункты выдачи в центре Гончарово Школы, детские сады, поликлиника в Выборге. Отличная экология и тишина, при этом без отрыва от цивилизации. Как добраться? На автомобиле по Скандинавии (А-181) или через Каменку. На автобусе от Выборга регулярные маршруты. Идеальное место для строительства дома мечты в живописном и удобном месте! Звоните, все расскажем и покажем!