Case in vendita, улица Героев Тулы

Код объекта: 2378817. Компактный одноэтажный дом по адресу: Волгоград, улица Героев Тулы. Площадь дома: 82 м². Площадь участка: 6,21 сотки, рассчитанный на круглогодичное проживание. При относительно небольшой площади дом получил полноценную планировку с тремя спальнями и двумя санузлами, а также современную инженерную систему: тепловой насос для отопления и охлаждения, приточно-вытяжную вентиляцию с рекуперацией и резервный электрический подогрев. Возможен к приобретению под семейную ипотеку! Утеплённая шведская плита (УШП). Утепление под домом - ПСБ-35, 200 мм. Дополнительное утепление по периметру несущих стен - XPS 100 мм. Наружные стены - газобетон D400, 400 мм. Дом выполнен с хорошо утеплённым замкнутым тепловым контуром. Фасад - штукатурка Knauf Diamant, зерно 1,5 мм, фактура "короед". Цвет фасада - светлый. Кровля - фальцевая Clickfalz, тёмно-серый матовый цвет, близкий к RAL 7024. Входная дверь - RAL 7024. Водосточная система - натуральная оцинковка. Дом оборудован системой отопления и охлаждения на базе теплового насоса Ballu 24HN8V4. Тепло и охлаждённый воздух распределяются по помещениям через систему приточно-вытяжной вентиляции. Предусмотрен резервный электрический нагреватель для дополнительного подогрева воздуха при необходимости. Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла. Рекуператор - пластинчатый алюминиевый RPH. Система обеспечивает постоянный контролируемый воздухообмен и позволяет возвращать тепло удаляемого воздуха. Дом спроектирован с акцентом на снижение теплопотерь и комфортную эксплуатацию в течение всего года. Основные решения: стены из газобетона D400 толщиной 400 мм; 200 мм ПСБ-35 под домом; XPS 100 мм по периметру; утеплённая УШП; энергосберегающие окна; тепловой насос; вентиляция с рекуперацией тепла. Собственная скважина типа "абиссинская игла". Глубина - около 6,5 м. Есть результаты лабораторного анализа воды. Вода пригодна для использования после предусмотренной дополнительной водоподготовки. Автономная канализация - переливной септик с дренажной системой. Система включает: первая камера - 3 бетонных кольца по 1 м; вторая камера - 2 бетонных кольца по 1 м; отдельный дренажный колодец диаметром около 2 м и высотой 1 м; под дренажным колодцем - около 4 м щебня. Центральное электроснабжение. 3 фазы. Выделенная мощность - около 15 кВт. Оптоволоконная/телекоммуникационная сеть Powernet проходит рядом с участком - точка подключения находится примерно в 5 м. Свободный подъезд к участку. Детский сад - около 1 км. Остановка троллейбуса - около 1 км. Школа - около 2 км. Деревянная терраса может быть выполнена по договорённости с покупателем. Забор может быть установлен дополнительно за отдельную плату. Вариант и внешний вид согласовываются с покупателем.

Продается уютный дом в г. Волгоград на Гэсе! Учaсток 6 соток, гоpодскoй cвет 15 кв, газ по грaницe учаcткa, гоpодская водa, cкважинa 28 мeтрoв, сeптик, интеpнет, тeлевидение oптовoлoкно Дoм. pу. кондициoнеp нa 55 кв.Oстaнeтcя кухня и бытoвaя техникa к нeй. Также останется бетономешалка, тример, газонокосилка, мангал, культиватор, бассейн 4*2, фильтр к бассейну. Очень тихое и уютное место в городской черте. Дом построен по индивидуальному проекту. В доме высокие потолки. Большие витринные окна выходят на красивый, ухоженный участок. Участок правильной формы, ровный. Также на участке есть поливная вода. Комфортная транспортная развязка. Рядом улицы: Героев Тулы, Героев Шипки, Гидростроитиелей Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт более 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Арт. 145088874