Продажа домов - Волгоград

Дом по улице: Джамбула Джабаева в Советском районе Площадь дома: 97.8 метра Площадь участка: 4.05 соток Просторный дом 100 квадратов с возможностью создать идеальное гнездо своими руками. Этот объект недвижимости представляет собой продажу одноэтажного дома, где общая площадь составляет внушительные 100 квадратных метров. Внутри вас ждут три полноценные комнаты, которые станут отличным пространством для жизни, творчества или отдыха. Текущее состояние - черновая отделка, что дает вам уникальную возможность реализовать любые дизайнерские задумки без необходимости демонтировать старые конструкции. Данное жилье идеально подходит для семей с детьми, так как обеспечивает безопасность и комфорт на одном уровне без лестниц. Молодые люди оценят перспективы обустройства быта в соответствии с самыми смелыми трендами, а также удобство расположения. Для родителей или пожилых родственников отсутствие stairs станет ключевым фактором удобства и заботы о здоровье. Каждый найдет здесь уголок по душе, ведь дом создан для тех, для кого важен комфорт и удобство в каждой детали. Инфраструктура микрорайона порадует своим разнообразием и доступностью социальных объектов. Всего в шаговой доступности находятся Детский сад 36 и Детский сад 7 Долина детства, филиал 2, что позволяет решить вопрос с дошкольным образованием быстро и без стресса. Для школьников работает Долина знаний, средняя школа 55, обеспечивающая качественный учебный процесс рядом с домом. Медицинское обслуживание также не оставляет желать лучшего: поблизости расположены Клиническая больница 11 и Детская клиническая поликлиника 31. Вопрос финансирования решается легко, так как на данный объект подходит ипотека, а также вы можете использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий. Для активного отдыха всей семьей рядом находится аквапарк Акватория, где можно весело провести выходные. Этот дом - редкая возможность получить качественное жилье с перспективой роста стоимости и полной свободой в отделке. Не упустите шанс стать владельцем пространства, которое будет расти вместе с вашими потребностями. Категория земли - Земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство. Остановка: Джабаева, рядом проходят улицы Полухина, Коганова Объект 1009577

Дом по улице: Абхазская в Советском районе Площадь дома: 163.7 метра Площадь участка: 7.46 соток Количество комнат: 7 Кирпичный жилой дом состоит из первого этажа, подвала (цокольный жилой этаж), бонусом идет мансарда (на нее есть лестница, не включена в указанную площадь). В основной части дома 5 комнат, кухня, санузел, холодная пристройка, высота потолков 2.85м, вторая часть дома имеет отдельный вход и состоит из двух комнат и кухни, высота потолков 2.4м. Подвал с отдельным входом, состоит из кухни и четырех помещений, подвал жилой, с отоплением, с окнами, высота потолков 2.4м. Пластиковые окна, отопление от газового котла, горячая вода от бойлера. Во дворе гараж, хоз. постройки, плодовые деревья, клубника, виноград. Участок 7.45 соток, а по факту в пользовании около 10.5 соток. В доме могут проживать три семьи (отдельные входы), при желании можно облагородить еще и мансарду. Площадь участка позволяет растить огород, сад, установить бассейн. Очень удобное месторасположение, в 30м улица Казахская, 7 поликлиника и больница, роддом, рынок, две школы 54 и 111, детские сады, СХИ, мед. колледж, трамвай 3,4, автобусы по пр-ту Университетскому, маршрутные такси по ул. Казахской. Вокруг сетевые магазины, недалеко Лента, в нескольких остановках Волгу, Акварель. Категория земли - Земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство. Объект 1009582

Дом по адресу: Иртышская улица, Дзержинский район, городской округ Волгоград. Площадь участка: 6.6 соток. ПЛощадь дома: 400 кв. метров. Количество комнат: 6 (5 спален). Строение - жилой дом. Можно поэтажно разделить на квартиры. Можно использовать как единый дом. Объект 962510

Продается 2-этажный дом по адресу: Охотская улица Дзержинский район Площадь дома: 206.6 метра Площадь участка: 4.56 соток Все коммуникации проведены. Приобретение этого дома идеально подходит для тех, кому важен комфорт и удобство. В данный момент проведена черновая отделка, что позволяет новому владельцу создать интерьер по своему вкусу и предпочтениям. Если вам необходима ипотека или вы планируете использовать материнский капитал, то приобретение этого дома подходит под эти условия. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной и интересной жизни: детские сады 356 и 100, средняя школа 6. Категория земли - Земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство. Остановка: Школа 41, рядом улицы Качинцев, Селикатная Объект 805917

Продаётся компактный уютный дом общей площадью 65 м² с жилой 34,2 м² на улице Крепильная в Советском районе г. Волгограда. Дом реконструирован в 2026 году, после косметического ремонта - заходи и живи либо сдавай в аренду. Установлены двухкамерные стеклопакеты, на полу линолеум. Дом оборудован сигнализацией, видеонаблюдением и пожарной сигнализацией. Описание объекта: каркасный одноэтажный дом с подвалом (3*8 м), три комнаты, совмещенный санузел, котельная. Коммуникации подключены: электричество, газ, городской водопровод, локальная канализация (септик). Планировка продуманная - жилая зона и гостевая часть разделены, что дает приватность, при этом общая площадь позволяет экономично содержать дом. Косметический ремонт дает возможность адаптировать интерьер под свой вкус без крупных вложений. Участок 4 сотки, на участке размещены: навес для автомобиля, хозпостройки и помещение с отоплением, которое можно дополнительно использовать как жилое. С торца дома оборудован балкон, с которого открывается отличный вид на Волгу. Комфортная развязка: выезд на пр-т Университетский. Рядом улицы: Слесарная, Электролесовская, Казахская, Краснопресненская, Чебышева. В шаговой доступности находится Волга с отличными местами для отдыха и рыбалки. Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Ограничений права собственности не имеется. Звоните, записывайтесь на просмотр! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт 27 лет! Арт. 146094339

Продается одноэтажный дом 100 м² по адресу г. Волгоград, СНТ "Металлург", 6-я улица. Дом расположен на участке 4 сотки правильной квадратной формы. В доме две большие комнаты. Забор с четырех сторон из профлиста. Планировка дома позволяет с комфортом разместится всем членам семьи. Дом выполнен из керамзитного блока. СНТ газифицировано. Есть поливочная вода и электричество. До Городище рукой подать 5 минут на авто. Где есть вся инфраструктура: Са ды, Школы, Банки, сетевые продуктовые магазины, администрация, МФЦ, Поликлиники. Условия сделки: Один совершеннолетний собственник, долгов нет, подходит под все виды сертификатов и ипотеку. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! ТОРГ обсуждается ! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт 27 лет! ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ, НО НЕ ПРОДАНА ВАША - ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Арт. 145083313

Арт. 96742470. Дача в СНТ "Факел" (Кировский район) : тихий уголок с чистым воздухом - идеально, чтобы выдохнуть после города! Мечтаете о месте, где можно по-настоящему отдохнуть и даже съездить на рыбалку? Эта дача - как раз такой вариант: спокойно, уютно, всё готово для жизни и отдыха. Сразу можно пользоваться: документы готовы, межевание сделано, всё в собственности - сделка пройдёт без проволочек. Подходит для спокойного отдыха: рядом отличные места для рыбалки, вокруг тишина и чистый воздух. Участок правильной формы, ровный - удобно всё обустроить. Есть новая поливная система: ухаживать за садом будет легко. Плодовые деревья и кустарники уже растут - скоро будете собирать свой урожай. Дом кирпичный, одноэтажный, с новой крышей - надёжно и спокойно на долгие годы. Внутри: одна комната, гараж и подвал, обложенный кирпичом (удобно для хранения заготовок и инструментов). Адрес: Кировский район, СНТ "Факел", заезд через Лавровую; дача в середине улицы - подъезд удобный в любое время года. Приезжайте на просмотр - покажем все преимущества вживую и подскажем, как раскрыть потенциал участка.

Продается одноэтажный частный дом в Советском районе расположенный в тихом месте, вдали от дорог. Рядом с улицами: Коганова, Михаила Чембарова, Габышева, Пчелина, Богданова. Общая площадь- 60,5 кв. м - жилая 44,7 кв. м - кухня 10,4 кв. м. Высота потолков 2,60м. Участок 4,21 соток! Есть межевание. Коммуникации центральные, канализация -септик. Бонусом для новых владельцев остается все, что вы видите на фото. Район отличается спокойной атмосферой и удобным расположением, что делает его идеальным для семей с детьми. В 5 минутах ходьбы образовательные учреждения. В 10 минутах остановка общественного транспорта, детские сады, пункты выдачи, сетевые магазины. Этот дом - прекрасная возможность обрести свой уголок с потенциалом для счастливой жизни. Не упустите шанс сделать его своим! 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И АРЕСТОВ. Торопитесь позвонить и записаться на просмотр. Объект готов к знакомству с новыми хозяевами. Организуем показ в удобное для Вас время! Объект 1-333652

Арт. 96742459. Дача в СНТ "Факел" (Кировский район) : тихий уголок, где хочется жить и отдыхать! Мечтаете сбежать от городской суеты и дышать чистым воздухом? Эта дача - именно тот самый "свой угол": спокойно, уютно, всё продумано для жизни. Подходит для круглогодичного проживания: дом отапливается печью, которая греет оба этажа. Всё в собственности, межевание сделано, документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку - можно купить без лишних сложностей. Участок правильной формы, ровный, ухоженный: виноград, малина, абрикос, яблоня - уже через сезон будете собирать свой урожай. На участке: кирпичная баня с бочкой для воды и туалет; проведена новая поливная система. В доме: подвал, обложенный кирпичом, и гараж. Адрес: Кировский район, заезд через улицу Лавровую; дача находится в середине улицы - удобный подъезд в любое время года. Приезжайте на просмотр - покажем все преимущества вживую и расскажем, как сделать это место по-настоящему своим!

Отличное место для строительства дома. Собственность с 2009г. О локации: до Волгоградского государственного аграрного университета - 8 мин на авто. до ВОЛГУ - 12 мин. До Нефтяного техникума - 2 мин. Рядом детская площадка. Вокруг преимущественно коттеджи, сложился статусный жилой массив. Возможно изменение вида разрешенного использования на ИЖС. Возможно круглогодичное проживание.

Продаётся часть дома - 3 жилых комнаты, кухня и совмещенный санузел. Во дворе летняя кухня и баня (стройвариант), с участком 4.3 сотки. Локация: Дом находится в Красноармейском районе Волгограда на пересечении улиц Нижняя и Ольгинская в районе гостиницы Мираж в 10 метрах от Церкви Иннокентия Московского. Это удобный обжитый район с асфальтированной дорогой и остановкой общественного транспорта. Рядом проходят улицы Лазоревая, Георгиевская, Бобровская,. Дом: 1 этажный 4х квартирный кирпичный дом 1948 года в хорошем состоянии. Дом оснащён центральным отоплением, газом, проведена холодная вода, септик. Квартира: Общая площадь - 56.5 кв. м., жилые комнаты: 15.6кв. м. 11.4кв. м, 7.8 кв. м, просторная кухня 14.2 кв. м., высота потолков - 2.7 м., совмещённый санузел. Состояние - жилое, косметический ремонт. Квартира оснащена центральным отоплением. Дом готов к заселению. Инфраструктура: в шаговой доступности (пешком 5 минут) находится школа 134 - до остановки гостиница Мираж 4 мин пешком по новой асфальтовой дороге - филиал детской поликлиники 16 и филиал взрослой поликлиники 22 10 мин. пешком или 5 мин на транспорте - сетевые магазины Магнит, Пятёрочка, Чижик, аптеки, пункты выдачи озон, валберис, в 10 минутах пешком или 5-10мин на общественном транспорте (автобусы 2, 77, 55, маршрутки 15А, 29С) Транспортная доступность: - остановка общественного транспорта Мираж находиться в 5 минутах пешком, которая расположена на 2-й продольной магистрали. Регулярные маршруты автобусов 2, 77, 55 и маршрутных такси 15А, 29С позволяют комфортно и быстро добраться до любого района города. Юридическая информация: - 3 взрослых собственника - в собственности более 3-х лет - документы готовы к сделке ЗВОНИТЕ! ПИШИТЕ! Проведу показ в удобное для вас время по предварительной договорённости. Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять! Объект 1-329440

Успей купить! Одноэтажный дом общей площадью 20 кв. м. в СНТ "Дзержинец" (Винновский массив, 37-й квартал) находится в черте г. Волгограда Тракторозаводского района. Одна комната, хорошее состояние, отдельное помещение для кухни. Дом подходит для сезонного проживания, отдыха от городской суеты или круглогодичного использования при дополнительном утеплении. Электричество круглый год, вода поливная по графику, газ рядом с участком. Охраняемая территория, въезд через КПП (шлагбаум). Инфраструктура: до автобусной остановки - 5 минут пешком, до ближайшего магазина - 7 минут, до аптеки - 15 минут, до рынка - 20 минут на автобусе (или 5 минут на машине). До поликлиники и школы - около 25 минут на транспорте. Отличный вариант для тех, кто ценит природу и уединение. Один взрослый собственник, долгов и обременений нет. Записывайтесь на просмотр! Объект 1-333458

Продается дом по адресу: улица Шурухина в Тракторозаводском районе. Площадь дома: 110.5 кв. м. Площадь участка: 6,38 соток. Количество комнат: 4 Сейчас в доме выполнен стандартный ремонт, что дает вам прекрасную возможность сразу заехать или же адаптировать интерьер под собственный вкус. Это жилье будет отличным вариантом для молодых людей, которые ценят свободу и независимость, а также идеально подходит для семей с детьми. Просторные комнаты позволяют организовать детскую игровую зону или полноценный кабинет для удаленной работы. Особого внимания заслуживает развитая инфраструктура в непосредственной близости от дома. Всего в нескольких минутах ходьбы расположен РУСАЛ Медицинский Центр, где вы сможете получить квалифицированную помощь в любое время. Также рядом находятся Детская поликлиника 3, что делает этот объект невероятно удобным для родителей с маленькими детьми. Остановка: СНТ Мичуринец. Рядом проходит улица Виноградная. Объект 1009331

Продаётся уютный дом по адресу: Южноуральская улица, Кировский район, городской округ Волгоград. Площадь участка: 5.5 соток. Площадь дома: 58.8 кв. м. Количество комнат: 3 (2 спальни). Дом для тех, кому важен комфорт и удобство. В данный момент требуется небольшой ремонт, но это отличное сочетание цены и качества. Дом находится на территории, где расположены два здания. Коммуникации подведены ко всем домам, что обеспечивает удобство и комфорт. Этот вариант идеально подойдет для семей с детьми, так как рядом есть всё необходимое: детский сад 190, средняя школа 112, поликлиника 5, детская больница 1 и даже мини-зоопарк. Этот дом также отличается оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Он подходит под ипотеку и даже под материнский капитал. Это отличный шанс приобрести недвижимость с множеством преимуществ и перспектив для будущих владельцев. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уютного дома, где комфорт и удобство станут вашими верными спутниками на протяжении многих лет. Сделайте правильный выбор и инвестируйте в своё будущее уже сейчас! 1 собственник. Объект 970132

Продается дача в СНТ Просвещение, в Ворошиловском районе, г. Волгоград. Дачный деревянный домик 25.0 кв. м. Участок: 8.05 сотки. Участок трапецевидной формы, без уклона, можно строить индивидуальный жилой дом. Проведено электричество, установлен счетчик, есть городская вода по счетчику, а также поливная по расписанию. Газ проходит по улице. На участке деревянный домик для отдыха. Плодовые деревья: яблоня, груша, черешня, персик. Имеется виноград, малина, смородина, крыжовник Вокру.е. ть дома круглогодичного проживания. Рядом ж/д больница и станция электрички. Остановка маршруток 4,10с. Участок, в том числе и в ипотеку (аккредитованный застройщик), Условия продажи: 1 собственник. Чистая продажа. Объект 980860

Интересное предложение: дом, гараж и участок в удобном месте Ворошиловского района. В доме пластиковые окна, туалет и ванная в доме, газовое отопление, удобный теплый коридор соединяющий дом и гараж. Участок ровный, правильной формы, есть навес около дома под летнюю кухню. Подвал под всем домом. Перед домом большая парковочная зона, есть место до красной линии на 4 машины. В пешей доступности школы, садики, магазины, остановки общественного транспорта. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Если не продана ваша недвижимость помогу с реализацией, подбором другой недвижимости, одобрением ипотеки. Юридическое сопровождение, комфортный переезд. Объект 1008799

Код объекта: 2378817. Компактный одноэтажный дом по адресу: Волгоград, улица Героев Тулы. Площадь дома: 82 м². Площадь участка: 6,21 сотки, рассчитанный на круглогодичное проживание. При относительно небольшой площади дом получил полноценную планировку с тремя спальнями и двумя санузлами, а также современную инженерную систему: тепловой насос для отопления и охлаждения, приточно-вытяжную вентиляцию с рекуперацией и резервный электрический подогрев. Возможен к приобретению под семейную ипотеку! Утеплённая шведская плита (УШП). Утепление под домом - ПСБ-35, 200 мм. Дополнительное утепление по периметру несущих стен - XPS 100 мм. Наружные стены - газобетон D400, 400 мм. Дом выполнен с хорошо утеплённым замкнутым тепловым контуром. Фасад - штукатурка Knauf Diamant, зерно 1,5 мм, фактура "короед". Цвет фасада - светлый. Кровля - фальцевая Clickfalz, тёмно-серый матовый цвет, близкий к RAL 7024. Входная дверь - RAL 7024. Водосточная система - натуральная оцинковка. Дом оборудован системой отопления и охлаждения на базе теплового насоса Ballu 24HN8V4. Тепло и охлаждённый воздух распределяются по помещениям через систему приточно-вытяжной вентиляции. Предусмотрен резервный электрический нагреватель для дополнительного подогрева воздуха при необходимости. Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла. Рекуператор - пластинчатый алюминиевый RPH. Система обеспечивает постоянный контролируемый воздухообмен и позволяет возвращать тепло удаляемого воздуха. Дом спроектирован с акцентом на снижение теплопотерь и комфортную эксплуатацию в течение всего года. Основные решения: стены из газобетона D400 толщиной 400 мм; 200 мм ПСБ-35 под домом; XPS 100 мм по периметру; утеплённая УШП; энергосберегающие окна; тепловой насос; вентиляция с рекуперацией тепла. Собственная скважина типа "абиссинская игла". Глубина - около 6,5 м. Есть результаты лабораторного анализа воды. Вода пригодна для использования после предусмотренной дополнительной водоподготовки. Автономная канализация - переливной септик с дренажной системой. Система включает: первая камера - 3 бетонных кольца по 1 м; вторая камера - 2 бетонных кольца по 1 м; отдельный дренажный колодец диаметром около 2 м и высотой 1 м; под дренажным колодцем - около 4 м щебня. Центральное электроснабжение. 3 фазы. Выделенная мощность - около 15 кВт. Оптоволоконная/телекоммуникационная сеть Powernet проходит рядом с участком - точка подключения находится примерно в 5 м. Свободный подъезд к участку. Детский сад - около 1 км. Остановка троллейбуса - около 1 км. Школа - около 2 км. Деревянная терраса может быть выполнена по договорённости с покупателем. Забор может быть установлен дополнительно за отдельную плату. Вариант и внешний вид согласовываются с покупателем.

Код объекта: 2377562. Представлен вашему вниманию капитальный кирпичный дом для большой семьи в центре инфраструктуры Кировского района по адресу: Волгоград, Окружная улица. Площадь дома: 310 кв. метров. Площадь участка: 7 соток. Количество комнат: 7. Есть парковочная зона под навесом на 3 автомобиля. Участок ровной формы с плодородной ухоженной почвой для плодовых культур. Чистая продажа, один взрослый собственник, торг уместен.

Уютный одноэтажный 3-комнатный дом в Ворошиловском районе, на ул. Бородина. Общая площадь - 54,5 кв. м, жилая - 28,6 кв. м, кухня - 6,5 кв. м. На территории участка находится прекрасная БАНЯ! В доме три комнаты, что позволяет удобно организовать пространство для семьи: просторная гостиная, спальня и детская или рабочий кабинет. Состояние отличное - дом готов к заселению и не требует срочного ремонта. КАПИТАЛЬНЫЙ ГАРАЖ. Санузел совмещенный, полы - ламинат. Одноэтажный формат особенно удобен для семей с детьми и старшего поколения: нет лестниц, легко поддерживать порядок и комфортный микроклимат. Инфраструктура: до остановки общественного транспорта - около 5 минут пешком, до продуктовых магазинов, аптек и бытовых сервисов - 37 минут, до школы и детского сада - примерно 10 минут. До поликлиники, торговых центров и крупных объектов можно добраться за 1015 минут на автомобиле. Рядом удобные выезды на основные магистрали Ворошиловского района, что обеспечивает быстрый доступ к центру города и другим районам. Тихая улица со сложившейся застройкой отлично подходит для постоянного проживания. Дом подойдет как для семьи, так и для тех, кто ценит комфорт, приватность и удобное расположение. Объект 1-328321

Продается одноэтажный двухкомнатный дом в Краснооктябрьском районе, ул. Коммунаров. Общая площадь дома - 36,6 кв. м, жилая - 21,1 кв. м,+ кухня - 6 кв. м. ( пристройка из газо блоков в план еще не внесена). В доме две комнаты, санузел расположен в доме. Газ, вода центральная, септик, Установлен новый котел, Имеются счетчики на газ и воду. Состояние жилое: можно сразу заселиться и постепенно обустроить помещение под свои вкусы. Полы - линолеум. Установлены пластиковые окна. Дом подойдет небольшой семье, паре или одному владельцу, который ценит компактное и функциональное жилье. Небольшая кухня удобна для ежедневных задач, а жилые комнаты можно организовать как спальню и гостиную либо детскую. Есть возможность обустроить зону отдыха во дворе, добавить парковку или мини-сад. Инфраструктура: остановка общественного транспорта - около 5 минут пешком; магазины и аптека - 57 минут; детский сад - 810 минут; школа - 3 минуты; поликлиника - 1215 минут; парк и места для прогулок - 1520 минут. Рядом основные городские магистрали, удобный выезд в центр и другие районы города. Объект 1-333319