Vânzare case - Ленинский район

Код объекта: 2395970. Продам cамocтоятельную часть домa ( изолиpовaннaя, свoй вxод).Вид жилого помещения: квартира. Назначение: жилое. Мecтo poвнoе. Дом пpочный и очень тeплый. Kpыша -метaллопpофиль. Функционaльнaя планировка ( испoльзуeтcя все проcтpaнcтво). Имеется погреб. Участок небольшой, но эргономичный: достаточно места для отдыха, сада и мангальной зоны, но не обременительно в уходе. Также на участке имеется хоз. постройка из кирпича. Собственное парковочное место у дома. Много садовых деревьев, кустарников и плодоносящая малина в октябре. Удачное расположение в районе Острогожского кольца, быстрый выезд на набережную и в сторону цирку, а также Курская трасса позволит без пробок доехать Вам до места назчения. Подходит под ипотеку! Рады встретить Вас на просмотр в нашем уютном доме. ЗВОНИТЕ! ПИШИТЕ! Работаем для Вас 24/7.

ДОМ С УЧАСТКОМ ПО ЦЕНЕ СТУДИИ - ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, СВОЯ ЗЕМЛЯ. Ищете недорогой вариант с землёй, где можно жить отдельно, а не слушать соседей? Тогда этот дом точно стоит вашего внимания. Продаётся 2/5 дома площадью 37 кв. м с отдельным входом: - 2 комнаты - кухня - санузел в доме - есть подвальное помещение (для хранения, заготовок или "склада нужных вещей, которые жалко выбросить") - отдельный вход - свой участок - вместительный погреб (по площади с целую кухню) Локация - сбалансированная: не центр с пробками и шумом, но и не край географии, откуда добираются с компасом. До цирка 8 минут. ВАЖНО ПОНИМАТЬ СРАЗУ (без иллюзий) : Дом требует ремонта. Но именно за счёт этого вы покупаете его по очень привлекательной цене. КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ: - Тем, кто хочет своё жильё с землёй дешевле квартиры - Под дачу или сезонное проживание - Под аренду (особенно если привести в порядок - будет стабильно приносить) - Для одного человека или пары, которым не нужны лишние метры - Как старт: заехать, постепенно сделать ремонт "под себя" - Инвесторам: купить, обновить, продать дороже Если коротко - это вариант не для тех, кто ищет "заезжай и живи", а для тех, кто понимает, как из простого сделать выгодное. Такие объекты долго не задерживаются - особенно когда есть земля и отдельный вход. Звоните, покажу дом и расскажу, как можно реализовать этот вариант с максимальной выгодой. ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ СДЕЛКУ СОПРОВОЖДАЕТ КОМАНДА ЮРИСТОВ

Дом в центре города ! Доля в доме, 1/5 часть дома, земля общая. Калитка на 3 соседа, вход в дом 1. Полноценная однушка, за дарма !

Продаётся часть дома 60,9 кв. м с отдельным входом и собственным двориком в центре Воронежа! ул. Степана Солодовникова, 12 Отличная альтернатива квартире для тех, кто ценит комфорт городской жизни и уют собственного дома! Характеристики: • Продаётся 1/4 доля жилого дома. • Площадь используемой части - 60,9 кв. м. • Придомовая территория - 2 сотки. • Отдельный вход. • Собственный уютный дворик. • Порядок пользования домом и двором закреплён письменным соглашением. • Жилое состояние, можно заехать и постепенно обновлять интерьер под себя. Преимущества расположения: Центральная часть Воронежа с развитой инфраструктурой. Поблизости магазины, аптеки, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Главное преимущество - собственный двор и отдельный вход практически в центре города! Звоните или пишите! Отвечу на вопросы и организую просмотр.

Дом в городе премиум класса с термальным бассейном и винным погребом. Главная жемчужина дома - SPA зона на открытом воздухе. Роскошный, термальный круглогодичный бассейн под открытым небом. Мощная система подогрева эффективно держит температуру выше +37 градусов в любую погоду- наслаждайтесь купанием в окружении падающего снега. Конструкция и энергоэффективность: • Монолитный каркас, стены выполнены из теплой керамики с дополнительным утеплением 50 мм. Дом обладает колоссальной теплоемкостью. • Фундамент и перекрытия надежный монолит. • Премиальные окна с атермальным остеклением (защищают от ультрафиолета, не пропускают жару в дом и снижают теплопотери), • Немецкие дымоходы и вентканалы Schiedel (высший стандарт пожарной безопасности и долговечности). • Электричество: 380 V (15кВТ 3 фазы), разведено с запасом по мощности. • Высокоскоростной оптоволоконный интернет, Отопление и водоснабжение. • Автономное газовое отопление, теплый пол ( низкие коммунальные платежи). • Бойлер косвенного нагрева - горячая вода идет сразу и без перепадов температуры. Планировка и интерьер : • Нижняя крытая лаунж- терраса ( 40 кв. м) с мягкой плетеной мебелью, зоной барбекю. Выведены: водопровод, канализация и электричество (можно приготовить, помыть посуду). • Высокие потолки: пространство и много света- высота потолков на 1 этаже составляет 3,32м, на 2 этаже - 2,94 м, в гараже - 3,95 м. • Интерьер выполнен в благородной гамме с использованием премиального текстиля и отделочных материалов. Интерьерные телевизоры. • Уютная гостинная ( 57,5 кв. м). Центром притяжения является полноценный дровяной камин с топкой гильотинного типа ( вертикальное открытие стекла) - эстетика и тепло живого огня. • Дизайнерская, просторная кухня (20,7 кв. м) в стиле современной классики. Монументальная система из двух матовых черных холодильников премиум класса. Здесь все продуманно до мелочей для тех, кто любит готовить и принимать гостей. • Ванная комната (9,9 кв. м) - лаконичный минимализм и комфорт. На второй этаж ведет монолитная лестница с отделкой дуб. • Роскошная светлая спальня с мягкими стеновыми панелями. К спальне примыкает большая гардеробная (11,5 кв. м) и прямой выход на верхнюю 40- метровую террасу для отдыха или утренней йоги. • Еще 2 спальни на 2 этаже ( 22,2 кв. м и 27,4 кв. м). • Просторная и залитая естественным светом ванная комната ( 9 кв. м) выполнена в изысканных неоклассических тонах. • Арочный винный погреб: для хранения вашей коллекции. • Отапливаемый гараж (50кв. м) на несколько автомобилей+ обустроенная мастерская. • Стильное капитальное ограждение периметра, ландшафтный дизайн и собственная эко-зона на участке. С любовью посажены: колосовидные яблони, груши, черешни, голубика, жимолость, малина, ремонтантная клубника, туи, можжевельники, магнолия, родендрон и. • Дом находится под круглосуточной вневедомственной охраной. Предусмотрена функция сдачи периметра дома под охрану на ночь. Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник. Чистая и быстрая продажа. Подходит под все виды оплаты: Возможна покупка в ипотеку, с использованием материнского капитала, жилищных сертификатов или посредством наличного расчета, Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. Звоните или пишите! Это редкое предложение для тех, кто ищет бескомпромиссное качество строительства, приватность и готов заехать в дом мечты уже завтра!

Дом строили "для себя". Два этажа, на первом- терасса, кухня, санузел, кабинет, гостиная и выход в гараж. На втором этаже две спальни, гардеробная, санузел, выход на чердак.

Продаётся дом площадью 178,6 кв. м в тихом, уютном месте. Участок полностью огорожен забором, на территории есть хозяйственные постройки. Центр города - вся инфраструктура под рукой, при этом тишина и приватность. К участку ведёт новая асфальтированная дорога, остановка - в пешей доступности. Документы готовы к продаже. Звоните, просмотр по предварительной договорённости. Код пользователя: 189549 Номер в базе: 14319378

Часть дома с участком в тихом центре Воронежа. Интересный вариант для тех, кто хочет жить в центре города, но при этом иметь собственный двор и землю. Дом рассчитан на двух хозяев. Сейчас в обеих половинах никто не проживает, поэтому соседство не создаёт бытовых неудобств. В доме есть газ, электричество, центральный водопровод и канализация. На участке расположены хозяйственные постройки. Остаётся место для сада, зоны отдыха или дальнейшего благоустройства. Дом старой постройки, требует ремонта и подойдёт тем, кто хочет обустроить пространство под себя. Главное преимущество объекта - собственный участок в тихой части центра, вдали от плотной многоэтажной застройки. Планировка дома и схема участка представлены в фотографиях объявления. Просмотр по предварительной договорённости. Звоните - расскажу об объекте подробнее и отвечу на вопросы. Код пользователя: 194781 Номер в базе: 14107691

Продается дом в самом центре города там, где историческая застройка, тишина и все коммуникации. До ВГУ и площади Ленина 57 минут спокойным шагом. Это сердце города, но без суеты. Продаётся 2/5 дома с отдельным входом: участки разделены, право пользования разграничено. Дом деревянный, обшит сайдингом, крыша металлическая, не протекает. Коммуникации центральные- канализация и водоснабжение, отопление газовое. Планировка удобная: отдельные комнаты, большая кухня, санузел, есть погреб. Участок 2,5 сотки, ухоженный-есть место для цветника, зелени и шашлыков. Юридически чисто: полная стоимость в договоре, без залогов и обременений. Ипотека не подходит, работаем с наличными и маткапиталом (сертификаты обсуждаем индивидуально). Звоните, покажу дом в удобное для вас время! Код пользователя: 214529 Номер в базе: 14249012

Продается земельный участок с выходом на Набережную с небольшим строением под снос 9 соток. Свет, газ, вода все в доме подведено, канализация септик-яма. Расположение отличное, около набережной, в 200х сот метрах находится Адмиралтейская площадь. Подьездной путь есть. центр города. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Цирк, Площадь Ленина, рынки. Торг уместен разумный. Отличное место под строительство. До остановки Митрофановский источник 10 минут ходьбы, Петровская набережная и Адмиралтейская площадь в шаговой доступности. Прекрасная транспортная развязка. Все необходимое для жизни находится рядом. В шаговой доступности магазины различного назначения, Пятерочка. Мы предлагаем, комплексное решение по строительству Дома: *одобрение ипотеки по льготным программам от 3% ( покупка участка и строительство дома) *строительство дома без первоначального взноса *выбор проверенной строительной компании *сопровождение на всех этапах сделки ( ипотека, строительство, оформление права собственности на дом) *проектирование любой сложности от типовых проектов до индивидуального *строительство дома из разных материалов (сип, каркасные, модульные, каменные) * фиксация стоимости и гарантия качества 5 лет Код пользователя: 114923 Номер в базе: 7952358

Продается привлекательный участок площадью 8,2 сотки в Ленинском районе города Воронеж. Участок расположен всего в 250 метрах от школы 44 и детского сада 38, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Остановка общественного транспорта находится в 150 метрах, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре. Участок имеет размеры 40 метров по фасаду и 21 метр в глубину, что предоставляет множество возможностей для строительства. На территории имеются верхние строения, которые можно ликвидировать по запросу. Подъезд к участку осуществляется по асфальтированной дороге, а сам участок огорожен, что гарантирует безопасность и уединение. Кроме того, участок находится всего в 3 км от центра города! Не упустите возможность приобрести этот участок в одном из самых удобных и развитых районов города! Код пользователя: 122269 Номер в базе: 13720423

Усадьба с садом в центре Воронежа Дом 440 м² • Участок 16,5 сотки • Второй дом 60 м² Тишина собственного сада, красивые виды на город и главная площадь города всего в 300 метрах. Предлагается к продаже домовладение для тех, кто ценит уединение и хочет жить в центре городской жизни. Дом и интерьер Дом 2021 года постройки создан по индивидуальному проекту с учётом особенностей участка. Полностью меблирован и готов к проживанию. В интерьере сочетаются современная классика и элементы ар-деко; потолки высотой 3,5 метра подчёркивают объём помещений. Кухня-гостиная с выходом на террасу, спальни, включая мастер-спальню с собственной ванной и гардеробной, кабинет с библиотекой, оборудованный спортзал и винная комната. Для повседневного удобства - гардеробные, постирочная, мастерская и место для персонала. Отапливаемый гараж на два автомобиля имеет прямой вход в дом. Во дворе можно дополнительно разместить до 7 автомобилей. Собственная парковка перед домом. Кухня Nobilia с островом и каменными столешницами, итальянская мебель и встроенная мебель по индивидуальному заказу дополняют цельный, продуманный интерьер. Сад и пространство для отдыха Участок оформлен по проекту ландшафтного дизайна. Ухоженный плодоносящий сад с яблонями, грушами, черешней и ягодными кустарниками, терраса для завтраков на свежем воздухе, остеклённая беседка с барбекю и мангальная зона создают пространство для семейного отдыха. Автополив управляется с телефона. Второй дом и дополнительные строения Отдельный меблированный дом, 2025 года постройки, площадью 60 м² с панорамным видом подойдёт для близких или гостей. Его также можно переоборудовать под личный кабинет или спа-пространство, поселить родителей или повзрослевших детей. На территории расположены оборудованный кирпичный пост охраны 8 м² и хозяйственное строение 15 м². Качество строительства и оснащение Керамические блоки Porotherm, облицовка клинкерным кирпичом ручной формовки, алюминиевое остекление с защитной плёнкой. Скрытые системы вентиляции и кондиционирования, газовый котёл Baxi и медная обвязка котельной. Умный дом с удалённым управлением инженерными системами и доступом к видеонаблюдению, стабилизация напряжения с аккумуляторами и генератор с автозапуском. Расположение Около пяти минут пешком до главной площади и областной администрации. Поблизости - образовательные учреждения, рестораны, фитнес-клубы и медицинские центры. Готовый дом с собственным садом в центре Воронежа.

Предлагаю к продаже дом со ВСЕМИ ЗАВЕДЕННЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ, расположенный в тихом и красивом месте города в 10 минутах от центра на берегу водохранилища. Участок большой 7 соток. Территория ограждена забором. Вокруг тихие и дружелюбные соседи. Отличные заасфальтированные подъездные пути. До остановки общественного транспорта 5 минут ходьбы, здесь же рядом детский сад. Школа так же находится в 10-ти минутной ходьбе. Место очень ликвидное. Можно рассмотреть вариант строительства. По всем вопросам прошу звонить. Код пользователя: 84687 Номер в базе: 9770436

Продается зeмeльный участок 2,4 Га кадастровый номер 36:25:6945021:163, 36:25:6945021:126 сельскохозяйственного назначения! Ориентир выдела 106 квартал Рамонского лесничества, Воронежского лесхоза. Участок находится примерно в 250 м по направлению на юг от ориентира. Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства. ТОРГ!

Продам 1/2 дома и земельного участка в центре города. В нашей половине свежий ремонт из качественных материалов как снаружи, так и внутри. В доме две жилых комнаты, совмещенный санузел, кухня с выходом в облагороженный дворик. Часть дома укомплектована новой мебелью и техникой, которая входит в стоимость, - всё это остаётся новым собственникам. Заменены окна, все коммуникации, установлен двухконтурный котел BAX. Пол и стены в санузле облицованы кафелем. Двор вымощен тротуарной плиткой, возможна парковка двух автомобилей. Надворная постройка имеет функционал летнего домика, оснащенный водопроводом, канализацией и электричеством, Никто не зарегистрирован. Документы готовы к продаже. Под ипотеку не подходит.

Код объекта: 2346384. Продается часть дома в шикарном районе! 15 минут до центра, своя баня. Заезжай и живи! Текст объявления: Предлагается к покупке светлая и теплая 1/2 часть кирпичного дома в одном из самых престижных и спокойных районов города. Идеальное сочетание приватности загородной жизни с городским комфортом. Локация и транспорт: До центра - всего 15 минут. Никаких многочасовых пробок: утром выспались, позавтракали и уже на работе или учебе. Удобный выезд на основные магистрали города. Транспортная доступность: остановка общественного транспорта (маршрутки, автобусы) находится прямо у вашего забора - буквально 1-2 минуты пешком. Ходят регулярно до позднего вечера. Инфраструктура под рукой: В шаговой доступности расположены сетевые супермаркеты "Пятерочка" и "Магнит", аптека, пекарня, уютная кофейня, фитнес-клуб и большой городской парк для прогулок с детьми. Вся социальная инфраструктура района отлично развита. В доме тепло зимой (установлены новые радиаторы), установлены стеклопакеты ПВХ. Заменена электропроводка на медную, выдержит любую современную технику. Выведены все необходимые точки связи (интернет заведен). Планировка и удобства: Свой отдельный вход - никаких общих коридоров с соседями. Дополнительные преимущества: Собственная баня. Настоящая русская парная из бруса на дровах стоит прямо на вашем участке. Это ваша личная спа-зона и лучшее место для отдыха после рабочей недели. Не нужно никуда ехать или платить за аренду - вышел во двор и наслаждайся. Участок: Участок огорожен забором, есть парковочное место для автомобиля, разбиты клумбы и оставлено место под зону барбекю. Юридическая чистота: один взрослый собственник, прямая продажа без альтернатив. Документы готовы к быстрой сделке.