Houses for sale - Aya

Объект представляет собой перспективный проект для строительства частного дома на двух готовых фундаментах, расположенных на земельном участке с правом аренды. Участок находится в населенном пункте с разрешенным использованием под ИЖС. Ключевым преимуществом является уникальное расположение: территория граничит с сосновым лесом и обеспечивает панорамные виды на горные хребты, а также имеет непосредственный выход к берегу реки Айка. Это создает исключительные условия для проживания в окружении природы. Инфраструктура объекта уже подготовлена: расстояние до центральной асфальтированной дороги составляет всего 200 метров, а до линий электропередач - 50 метров, что значительно упрощает и удешевляет дальнейшее строительство. Локация обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря близости к планируемой зоне развития горнолыжного курорта, что в перспективе может существенно повысить ликвидность и стоимость актива. Текущий статус объекта - незавершенное строительство - позволяет новому владельцу самостоятельно спроектировать и возвести дом в соответствии с личными предпочтениями, используя готовую инженерную и планировочную основу. Для реального покупателя возможен торг. Код пользователя: 212853 Номер в базе: 12130814

Арт. 142649332 Ваш личный курорт на Алтае: 15 домиков, вагон свободной земли и чистая карма по документам! Надоел душный офис? Самое время стать хозяином готового бизнеса в Горном Алтае! Продаётся рабочая турбаза на 45 сотках в живописном посёлке Катунь. Что в комплекте: • 15 гостевых домиков - уже готовы заселять туристов и приносить доход. • Бассейн 10 10 метров - личное "море" для ваших гостей и главный магнит для отзывов. • Поляна возможностей - свободной земли так много, что можно достроить ещё столько же домиков, баню или ресторан. Техническая сторона (всё работает как часы) : • Полная автономия: 2 собственные скважины и 2 независимых септика. Коммунальный дзен обеспечен. • Свет и тепло: Электричество центральное, отопление автономное • Дорога: Грунтовой заезд, который чистят регулярно. Юридический статус: Документы идеальные, проверенные и полностью готовы к сделке. Никаких подводных камней, только чистый горный воздух!

Продается готовый гостевой комплекс для успешного туристического бизнеса или комфортного круглогодичного проживания в престижной локации у озера Ая. Основу составляет двухэтажный дом с четырьмя полностью автономными номерами, каждый из которых оборудован отдельным входом, санузлом и террасой. Дополняет инфраструктуру одноэтажный дом с просторной комнатой. Все здания подключены к надежной инженерной системе, включающей печно-водяное отопление, электричество, водоснабжение и канализацию, а также оснащены видеонаблюдением и охранно-пожарной сигнализацией. Участок обладает значительным потенциалом для расширения - на территории возможно строительство еще одного-двух домов. Для гостей создана развитая рекреационная зона с современной баней-бочкой, каркасным бассейном, большой крытой беседкой, мангальной площадкой и детской игровой зоной. Ключевое преимущество - идеальный баланс тишины и доступности. Участок расположен вторым от дороги, что гарантирует спокойную обстановку, при этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: магазин, кафе, заправка. Через дорогу расположен крупный аквапарк и парк аттракционов. Пешая прогулка до берега озера Ая занимает около 20 минут, на автомобиле можно доехать за 5 минут. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до основных туристических центров: туркомплекс "Бирюзовая Катунь" в 20 км, горнолыжный комплекс "Манжерок" в 24 км. Объект полностью готов к работе и обладает подтвержденной доходностью с наработанной клиентской базой, обеспечивающей высокую загрузку в сезон. Обмен на недвижимость в другом регио Код пользователя: 202034 Номер в базе: 10328784

Бaзa отдыxа в cтилe Эко. Участок 20 сoток, ЛПХ, собcтвeнность пoмeткoй в peecтpе на пеpеxoд в зону туpистичеcкoгo обcлуживания, двуxэтажный благоустрoенный дoм 83 м кв. (4 комнaты), нa каждом этаже куxня и сан узел, кoндициoнeры, на вторoм этaже ecть oгpомный балкoн c видом на р. Kатунь. На тeрpитоpии 5 кедровых домиков ( 3.56.5 м) с санузлами ( душ+туалет) и мебелью, кедровая баня с комнатой отдыха, бассейн, качели, на участке красивый скальник, много резного декора и фотозон, сувенирная лавка, до р. Катунь - 200 м, несколько беседок, мангальные зоны, хоз. постройки, парковка, 2 септика, собственная скважина. Участок находится на красной линии, асфальтированная дорога. развитая инфраструктура ( магазины, кафе. и рестораны в шаговой доступности), до аэропорта 25 км, до озера Ая 5км, ГЛК Манжерок -26 км. Электричество 380. Наработанная клиентская база, круглогодичное проживание. Звоните, задавайте ваши вопросы и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 212313 Номер в базе: 13985765

Продам земeльный учаcтoк площадью 6.5 сотoк в Алтайский край, село Ая. Земли насeлённых пунктoв, ЛПX c рекреацией, учаcток подходит для cтpoитeльcтва жилoго домa и кoмфoртногo проживания в пpироднoм oкружeнии. Kоммуникaции pядом. Газ подведён, элeктричecкий cтолб pаспoложeн вoзле участка, есть возможность подключения. Подъезд удобный, к участку ведёт грунтовая дорога 100 метров, далее асфальтированная дорога с круглогодичным доступом. В непосредственной близости находятся продуктовые магазины и пункты выдачи заказов. Транспортная доступность хорошая. До асфальта 130 метров. До туристический зоны и Айского моста 4 км. До Горно-Алтайска 15 км, удобный выезд по основным направлениям. Юридическая ситуация прозрачная. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Участок подойдёт как для строительства жилого дома, так и для загородного проекта с рекреационным форматом. Перспективное направление с удобным расположением и природным окружением. Сделка проводится через агентство недвижимости "Этажи" с полным юридическим сопровождением и прозрачной схемой расчётов. Также предоставляется ипотечное сопровождение, помогаем с подбором программы и оформлением ипотеки. Все условия по объекту подробно разъясняются покупателю до выхода на сделку. Код пользователя: 212853 Номер в базе: 11838990

Продаётся дом 102 м² в живописном селе Ая - по очень выгодной цене! Отличный вариант для постоянного проживания, ведения хозяйства или организации гостевого бизнеса в одном из самых популярных туристических мест Алтая. Дом: 3 просторные спальни, кухня, зал-гостиная, совмещённый санузел. Летняя веранда и летняя кухня - дополнительные зоны хранения и готовки. Выполнен классический евроремонт: фигурные арки, выровненные стены, полы и потолки. Печь отделана катунским камнем - стильный и долговечный акцент. Во всей тёплой части дома установлены пластиковые окна. Участок 27,5 соток: Гараж, баня, беседка, теплица и другие хозпостройки. Молодой ухоженный сад и большой плодородный огород - всё для комфортной жизни и запасов. Достаточно места для расширения или реализации новых идей. Юридическая чистота: 1 взрослый собственник. Без обременений и арестов. Вся цена указана в договоре - прозрачная сделка. Не упустите возможность! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Код пользователя: 74706 Номер в базе: 14140620