Case in vendita - Шерегеш

Лучшая цена Преимущества земельного участка: 1) земля в собственности 15 сот. 2) в черте города 3) ПЕРВАЯ ЛИНИЯ от асфальтированной дороги, дорога обслуживается круглый год (в ближайшем будущем, эта дорога будет основная до аэропорта! ) 4) расстояние до г. Зелёной 4 км. (5 мин езды на автомобиле) 5) центральная вода (не подключена) 6) участок абсолютно РОВНЫЙ, СУХОЙ, больших затрат на планировку участка, водоотведение не требуется 7) съезд с дороги к участку отсыпан, согласован (плотный, плавный, пройдёт любая техника), препятствий к проезду абсолютно никаких нет, дорога к съезду чистится круглый год городскими службами, так как это центральная дорога 8) юридически чист 9)на соседних участках в метрах 5-7 от границ участка никаких построек нет и не будет, так как с одной стороны участки разделяет дорога (он же съезд) с другой лэп, т. е. никакой плотной застройки вокруг нет, соответсвенно никто мешать не будет, есть где развернуться и никаких споров с соседями по вопросам границ застройки 10) есть возможность подключения к центральному отоплению 11) ИЖС 12) На участке по документам находится дом в СОБСТВЕННОСТИ Возможен перевод участка под магазин, склад и тд, кому интересно звоните всё расскажу (при желании можно разделить участок на пополам, один оставить под ИЖС, другой который ближе к дороге под коммерцию, см. крайнее фото)

Код объекта: 2362290. ДОМ В СТИЛЕ КОСМОС У ГОРЫ. ШЕРЕГЕШ. Авторский дизайн-проект: премиальное дерево, зеркальные поверхности, матовый металл. Такой дом один на весь рынок Шерегеша - и он продаёт себя сам. ЧТО ВНУТРИ: • Второй свет, высокие потолки - объём, которого нет у 90% домов • Панорамные окна - свет с утра до вечера • Электро камин - атмосфера уюта • Умный дом на Алисе: разные сценарии - голосом • Две отдельные спальни + просторная кухня-гостиная • Терраса: мангальная зона, бассейн, фурако • Участок 12 соток - есть куда развиваться Планировка: 1 этаж : • прoстoрнaя кухня-гостиная с огромным кожаным диваном, TV 75 диагональ, игровой приставкой Sony PlayStation 5 и электро камином • отдельная спальня с двухспальной кроватью • санузел • прихожая с большим шкафом для хранения вещей • просторная терраса с зоной отдыха - бассейн, зона барбекю. 2 этаж: • просторная спальня со вторым светом • сан узел ПРЕМИАЛЬНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ При создании объекта не экономили на материалах и деталях. В интерьерах использованы натуральное дерево, металл, зеркала и качественные отделочные материалы. По всему дому - система "тёплый пол". Умное управление домом - колонка Алиса. Дом полностью укомплектован премиальной техникой, посудой, постельным бельем и тд. Вода артезианская (своя скважина). Большая парковка для авто. ДЛЯ СЕБЯ ИЛИ ДЛЯ ДОХОДА Живите сами в свои даты - сдавайте в остальные. Дизайн и бассейн, фурако позволяют ставить ставку выше рынка. ПОЧЕМУ ШЕРЕГЕШ Главный горнолыжный курорт Сибири. И уже не только зима: летом - треккинг, эндуро, фестивали. Дом работает круглый год! • Постоянный поток туристов • Дефицит премиального жилья • Новые подъёмники, отели, аэропорт • Рост цен на землю и недвижимость ежегодно ОПЦИЯ: БАЗА ОТДЫХА Рядом продаётся такой же дом. Покупаете два - получаете готовую базу отдыха на 24 сотках: одна территория, общая парковка, единое управление, один маркетинг. Уже налажен стабильный тур-поток. Наработанная база клиентов (бронировать на сезон начинают уже с лета) Развитие инфраструктуры летнего отдыха, что делает курорт круглогодичным! Что это даёт: • Размещение 2-4 семей одновременно • Корпоративы, свадьбы, дни рождения - то, что один дом не закрывает • Выше средний чек и стабильнее загрузка • Дешевле управление - расходы делятся на два объекта • На продажу идёт не дом, а действующий бизнес ИТОГ Один дом - для жизни и сдачи в аренду. Два дома на 24 сотках - уже бизнес. Большая Парковка перед домом. Находится прямо у новой дороги на сектор Б. Возможность оформления ипотеки. Показ по договорённости. Звоните, подробности по телефону!

Код объекта: 2220218. ДОМ В ШЕРЕГЕШЕ, ГДЕ СЕМЬЯ ЖИВЁТ, А ПЛАТЯТ ТУРИСТЫ! Такое вы видели только в кино? А здесь всё в реальности! Хотите жить в горах и зарабатывать на туризме? Продаётся просторный дом, где хватит места большой семье, и который принесёт стабильный доход в курортный сезон! Почему это идеальный выбор для вас? 1. Комфорт для большой семьи: • 6 комнат - выделите спальни для родителей и детей, обустройте игровую, кабинет или спортзал. • 2 санузла - никаких утренних очередей, удобство для всех. • Просторная кухня-гостиная на первом этаже - место для семейных ужинов, праздников и тёплых встреч. • Уютный холл на втором этаже с панорамными окнами - зона отдыха с видом на горы: читайте, играйте, наслаждайтесь пейзажами. • Эргономичная лестница с надёжными перилами - безопасно для детей любого возраста. • Современный ремонт из качественных материалов - заселяйтесь сразу и живите с комфортом. • Высота потолков 2,7 м - ощущение простора и хорошая циркуляция воздуха. 2. Потенциал для гостевого бизнеса: • Расположение - в шаговой доступности от главных локаций Шерегеша. Зимой - горнолыжные склоны, летом - пешие маршруты и экскурсии. • Вместимость до 25 гостей (6 комнат) - размещайте семьи, компании друзей или спортсменов. • Гибкость использования: часть комнат оставьте для семьи, остальные сдавайте туристам в высокий сезон. • Экономичное отопление - зонное электрическое (тёплые полы + конвекторы) : отапливайте только занятые помещения и снижайте расходы в межсезонье. • Панорамные окна и современный дизайн - создают атмосферу уюта и привлекают гостей. • Высокий спрос круглый год: Шерегеш популярен и зимой (горнолыжный курорт), и летом (треккинг, природа, корпоративные мероприятия, ретриты). 3. Надёжность и практичность: • Материал: СИП-панели - отличная теплоизоляция: тепло зимой и прохладно летом. • Кровля: металлочерепица - долговечность и защита от осадков. • Канализация: септик (2 кольца, диаметр 1,5 м) - рассчитан на большую нагрузку, справится и с потребностями семьи, и с потоком гостей. • Энергоэффективность: зонное отопление снижает затраты на электроэнергию - важно и для семейного бюджета, и для рентабельности гостевого бизнеса. 4. Жизнь в Шерегеше - это: • свежий горный воздух и живописные виды - идеальный фон для воспитания детей; • развитая туристическая инфраструктура - рядом магазины, кафе, подъёмники; • возможность совмещать комфортное проживание с доходным бизнесом: инвестиции окупятся за счёт аренды в курортные сезоны. Бонус: вы получаете не просто квадратные метры, а: • готовый актив для пассивного дохода; • место для семейного счастья в горах; • инвестицию в будущее - недвижимость в Шерегеше растёт в цене. Не упустите шанс купить дом, который работает на вас! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать больше деталей. Отвечу на все вопросы и помогу организовать комфортный показ в удобное для вас время.

дом и земля в собственности, документы в порядке ! торга нет ! обмена нет ! продается в связи с разводом. если недоступен значит на работе, перезвоню обязательно! на теретории есть Баня (коробка) с плоской кровлей э/смантирована сантехника залиты теплые полы без отделки, баня из газобетона.

Код объекта: 1645308. Срочная продажа! Прекрасное предложение для строительства вашего дома мечты: продаётся земельный участок в Шерегеше, 40 лет Октября, 1Д/2. Участок площадью 15 соток предназначен для индивидуального жилищного строительства. К нему обеспечен удобный подъезд по щебёночной дороге. Уже подведено электричество - это значительно упрощает начало строительных работ. Расположение участка на угловой позиции предоставляет дополнительные возможности для проектирования фасада дома и организации придомовой территории. На участке построен дом: основание фундамент, материал: брус, каркас. Не упустите шанс стать владельцем этого участка и воплотить свои мечты в реальность. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.