Продаж будинків - Омская область

Продается дом в самом центре города! В отличном состоянии, теплый. сухой, светлый и уютный, требующий минимальных вложений, водоснабжение центральное, канализация септик, печное отопление. Оформление подключения газа в процессе. Санузел и туалет в доме, с новой сантехникой. Все окна ПВХ, входная дверь непромерзающая металлическая. Огород ухоженный, летом много цветов. Во дворе есть место для автомобиля. Участок отмежеван. На участке имеются хозяйственные постройки и теплица. Установлены камеры видеонаблюдения. Район один из самых престижных в городе. Инфраструктура на высшем уровне. Все необходимое для жизни рядом. Остановка в нескольких минутах от дома. При продаже частично остается мебель и техника. Звоните, покажем в удобное для вас время!

Предлагается к продаже уютный двухэтажный коттедж площадью 210,4 кв. м. Готовы рассмотреть обмен на квартиру, ключь в ключь или с доплатой. Возможна ИПОТЕКА под 13,49%! Дом построен в 2019 году и полностью благоустроен. Дом удобный и добротный, для постройки использовались качественные материалы, планировка дома продумана до мелочей. В доме проведены все коммуникации: водопровод, газовое отопление, электроэнергия. Установлен бойлер на 80 л. Для утилизации сточных вод используются два септика по два кольца. Особенности: • Материалы: Первый этаж из керамзитобетонных блоков с утеплителем, второй этаж - СИП панели (OSB + пенопласт). • Пол: Очень теплый благодаря особой технологии с использованием песка, утеплителя и бетона. • Отделка: Натяжные потолки, окна ПВХ, красивая металлическая лестница с деревянными ступенями. Под лестницей оборудована кладовка. • Санузел: На каждом этаже свой санузел с душевой кабиной, туалетом и ванной. • Интерьер: Просторные и светлые комнаты, большая кухня на первом этаже Дополнительные постройки: • Рядом с домом возведены стены для зимнего сада. • На участке расположена хозяйственная постройка из пеноблоков и две теплицы из поликарбоната. • Участок площадью более 20 соток, предназначен для комфортной загородной жизни, Ухоженный огород с разнообразными декоративными и плодово-ягодными деревьями и кустарниками. Растут вишня, облепиха, яблони, груши, смородина, жимолость, черника, голубика, брусника, клубника, абрикосы и черешня. Участок огорожен с трех сторон подпорной стенкой и деревянным забором, что предотвращает затопление талыми водами весной. Преимущества: • Полностью благоустроенный дом с современными коммуникациями. • Теплый пол и уютная атмосфера. • Просторные комнаты и большая кухня. • Возможность обустройства зимнего сада. • Ухоженный участок с разнообразными посадками. • Вся необходимая инфраструктура, рядом, в поселке Ростовка. Общественный транспорт ходит регулярно. Дом возможно приобрести в ипотеку или разного вида сертификаты. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните.

Эксклюзивная загородная усадьба 210 кв. м с заведенным газом в п. Иртышский! Участок 30 соток, премиальный японский фасад KMEW Продается современный, полностью благоустроенный коттедж, построенный по индивидуальному проекту с бескомпромиссным контролем качества. Объект расположен в экологически чистом направлении по Черлакскому тракту, всего в 15 минутах от города. Прекрасная альтернатива кирпичу: за счет передовой технологии перекрестного утепления дом обладает эталонной теплоэффективностью (расход на электроэнергию зимой составлял всего около 6 000 рублей, что для площади 210 кв. м - рекордный показатель). А с учетом заведенного газа будущий владелец получит максимальную экономию на отоплении и абсолютный комфорт. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Газификация: На объект официально заведен центральный газ напрямую в помещение котельной. Усадебный масштаб: Редкий для данного направления огромный участок 30 соток с ландшафтным потенциалом, хвойными и плодовыми посадками. Премиальная отделка фасада: Дом облицован долговечными японскими фиброцементными панелями KMEW со скрытым крепегом (вентилируемый фасад). Основные характеристики: Локация: Омский район, п. Иртышский, ул. Ленина Площадь дома: 210 кв. м Материал стен: Каркасно-брусовая технология (премиальное исполнение) Условия сделки: Чистая продажа, один собственник, готовность к быстрой сделке. Возможен обмен на Вашу недвижимость! Конструктив и инженерные решения: Фундамент и цоколь: Надежный армированный ленточный фундамент (бетон М350). Полноценный цокольный этаж из блоков ФБС с заводскими плитами перекрытия, включающий 3 сухих помещения с окнами и двумя отдельными входами. Стены и кровля: Каркас из бруса с комплексной био-огнезащитой, многослойным перекрестным утеплением (150+50 мм) материалами Knauf и профессиональной изоляцией Delta. Перекрытия между 1 и 2 этажами - деревянные с усиленной звукоизоляцией. Полы второго этажа смонтированы по технологии плавающий пол на лагах через виброизоляцию. Окна и двери: Теплые пятикамерные стеклопакеты с качественной фурнитурой, входная дверь с терморазрывом. Внутреннее обустройство и комфорт: 1 этаж (теплый контур) : Смонтирована система водяного теплого пола и радиаторов с отдельной разводкой по коллекторной системе. Выполнена чистовая стяжка, уложен износостойкий кварцвинил. Стены обшиты гипсокартоном, оклеены обоями. Установлен стильный кухонный гарнитур. Дом полностью обжит и готов к заселению. Автономные коммуникации: Отопление и электрика: Отопительный контур полностью подготовлен к пуску газа. Разведена надежная трехфазная медная проводка, установлены два независимых ввода с защитой диф-автоматами. В комплекте остается резервный бензиновый генератор на 6,5 кВт. Водоснабжение и канализация: Собственная глубокая скважина с многоступенчатой системой водоочистки (включая 5-ступенчатый фильтр с обратным осмосом для питьевой воды). Канализация - автономный переливной септик объемом 9,6 куб. м. Видеонаблюдение!

Продаётся садовый участок расположен в СТ Овощевод, аллея 20. Не далеко от города, удобно добираться со стороны Нефтяников прямая дорога без пробок. Площадь участка 5 соток. На участке металлический гараж в качестве кладовой и временного дома, туалет, забор. Посадки: яблони, малина, виктория, крыжовник, смородина, клубника.

Компания недвижимости Ключники предлагает к продаже земельный участок. Дом был снесен, но фундамент оставили. Хотели делать реконструкцию дома, проект есть, останется в подарок новым собственникам. Участок отсыпан. Готов к строительству. Земля под ИЖС. 5.8 сот. Коммуникации (полный набор) : Электричество: 380 В (3 фазы) заведено. Водоснабжение: центральное, на границе участка Канализация: Центральная Газ: магистраль на границе участка, строите дом и заводите газ. Инфраструктура (в радиусе пешей доступности) : Образование: Школа 71, Школа 107, Д/С 258. Торговля: Рынок Южный, ПВЗ Озон/Вайлдберриз, мебельные салоны. Сервис: Автомойки, магазины автозапчастей. Транспорт: Остановка рядом, дорога с асфальтовым покрытием. Документы Один собственник. Без долгов и обременений. Быстро готовы на сделку.

Компания недвижимости "Ключники" предлагает участок 9.7 сот под ИЖС в Красноярке. Кадастровый номер 55:20:090501:4036 Рядом с улицей окружная. Отличный вариант построить для себя дом для отдыха. Участок ровной формы, 10 соток, под ИЖС. Вдоль улицы проходит газ. Новый столб электричества. Инфраструктура Администрация поселка, магазины, детский сад, дом культуры, школа и пункт полиции. Удобство онлайн-шопинга благодаря двум пунктам выдачи заказов WB и OZON. Множество баз отдыха поблизости. Все ряом Документы Один взрослый собственники. Полная стоимость в договоре. Без обременений и ограничений. Маткап не использовался. Чистая продажа. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Мы гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in.Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Звоните! Ключники, компания Вашей недвижимости.

Предлагаем к продаже одноэтажный дом в идеальном состоянии с качественным хорошим ремонтом. Дом подключён к центральному водоснабжению и газифицирован, отопление: газовое и альтернативное печное. Канализация - септик. Во дворе разбит газон. На участке имеется ухоженный огород, сад и постройки. Удобная локация рядом с Соленым озером и Иртышом. Время езды до центра города 15-20 минут.

Компания "АВЕСТА-РИЭЛТ" предлагает к приобретению дом индивидуальногоархитектурногопроекта в живописном районе Пушкинскогосельскогопоселения, в 9 километрах от города по Пушкинскому тракту. Коттеджный посёлок "Пушкинский лес" стал замечательной альтернативой типичной и привычной городской жизни, где красота природы мирно уживается с человеком. Остановка рейсового автобуса до Омска возле посёлка. 20 мину.е. ды - и Вы в центре города! Для Вашего удобства доступны торговые комплексы, где всегда можно найти необходимые товары, школа, детский сад, спортивные и досуговые учреждения всего в пару остановок от коттеджного посёлка. Преимущества расположения дома очевидны. Земельный участок в 15 соток соседствует с хвойно-лиственной рощей - в любое время, спустившись с крыльца своего дома, вы можете окунуться в лесную сказку. Дом в три уровня с мансардой и цокольным этажом общей площадью 310.2. кв. м. Планировка отличается продуманным расположением комнат, подсобных и технических помещений. На данном этапе дом имеет черновую отделку, что позволит Вам реализовать свои идеи и задумки, создать интерьер по своему вкусу и предпочтениям, атакже благоустроить придомовую территорию. Водоснабжение посёлка осуществляется из центрального городского водопровода. Подключение к системе на границе участка к уже действующим внутрипоселковым сетям. Дом электрифицирован и газифицирован, установлено оборудование. Межэтажные перекрытия - железобетонные плиты. Установлены немецкие окна ПВХ. Приглашаем к просмотру, чтобы своими глазами увидеть все преимущества данного дома и атмосферу коттеджного посёлка. Если Вы мечтаете создать свой собственный уголок уюта и комфорта вдали от городской суеты, звоните, мы с удовольствием организуем просмотр!

Уютный, светлый дом, расположенный в п. Новоомский. Хороший ремонт, сантехника, все новое. Электричество 380 В, септик, центральное водоснабжение. В доме никто о не проживал. На участке имеется, установленный на фундаменте, сруб для бани 5 на 4

Дом в УСТЬЗАОСТРОВКЕ! На первой лини от Федеральной трассы! НА СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ: Тёплый кирпичный одноэтажный - всего в 40 минутах езды от центра Омска. Что внутри: Две изолированные комнаты (12,9 кв. м. и 7,3 кв. м. ) - отличное решение для родителей и ребёнка. Большая кухнягостиная 14,6 кв. м. : здесь удобно и готовить, и принимать гостей. Кухонная мебель остаётся - можно сразу жить. Совмещённый санузел и центральное отопление, газ, вода и канализация - никаких сложностей с коммуникациями. Что вокруг: Участок 15 соток с плодородной землёй и готовыми посадками - сразу можно выращивать овощи, ягоды или разбить сад. На участке есть баня - для отдыха и уюта, гараж - для автомобиля, и сарай - для хранения инвентаря. Асфальтовое покрытие практически подходит к дому: подъезд удобный даже зимой. Село УстьЗаостровка расположено на 31м километре трассы Омск - Павлодар с улучшенным покрытием. Доехать можно как на машине, так и на маршрутке или автобусе до железнодорожного вокзала. Инфраструктура для жизни: школа, детский сад, техникум, врачебная амбулатория и фельдшерскоакушерский пункт, магазины ("Пятёрочка", "Магнит"), пункты выдачи маркетплейсов - всё рядом. Это не просто дом - это инвестиция в спокойную загородную жизнь на берегу Иртыша. Возможен обмен на 2-х комнатную квартиру. Звоните или пишите - организуем показ в удобное время. Арт. 144492099

Продам участок в экологически чистом районе под жилой дом. Расстояние до города 5 км. Центральный водопровод. До остановки общественного транспорта 5 минут. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Звоните с 9:00 до 21:00

На чистой продаже отдельностоящий жилой дом в поселке Увальная Бития Саргатского района. Деревня находится в лесостепной зоне Западной Сибири, в 17 км от районного центра - рабочего посёлка Саргатское, в 92 км от Омска. Рядом с ней, на левобережной пойме реки Иртыш, расположена крупная старица - озеро, а также есть небольшая речушка Замарайка. Дом в нормальном жилом состоянии, проведен газ (газовое отопление, двухконтурный котел) центральный водопровод, выгребная яма. Имеется банька и хозпостройки. Земельный участок 18 соток в собственности, проведено межевание. В Увальной Битии работают: школа; детский сад; фельдшерско-акушерский пункт (ФАП); дом культуры; почтовое отделение. Покажем в любое удобное для вас время. Реальному покупателю торг. Подходит под Ипотеку, Сертификаты

Данный объект можно приобрести по сниженной ставке) ) Продается уютный двухэтажный дом с качественным современным ремонтом. Мебель остается практически вся, техника по договоренности. На первом этаже расположены просторная кухня-гостиная, две комнаты, кабинет, санузел. Тёплый пол по всему первому этажу. Второй этаж 2 комнаты, санузел и шикарная гардеробная! Дом оснащен газовым отоплением, водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация представлена септиком. Так же присутствует кирпичный гараж и хоз блок. На участке достаточно места для сада или зоны отдыха. Дом выполнен по каркасной технологии. Фасад обшит декоративными пластиковыми панелями. Крыша четырёхскатная, покрытие - мягкая черепица. Расположение дома обеспечивает хорошую транспортную доступность. Школы, сады и вся инфраструктура в шаговой доступности.

Строительная компания "Кана. Девелопер" предлагает к приобретению современные кирпичные дома в с. Красноярка, в коттеджном поселке "КАНА Сосны" в окружении соснового леса. ВСЕ НАШИ ДОМА ПОСТРОЕНЫ И ПОДХОДЯТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Дом 120 м2 - одноэтажный дом с плоской кровлей и двух уровневыми потолками. Просторная гостиная для большой компании 45 м2 и зонированые детские комнаты. Мастер спальня с отдельным входом. Большая терраса и красивый вид на лес из панорамных окон. Все дома выполнены с чистовой отделкой "White box", стены готовы под покраску/поклейку обоев, полы залиты под линолеум или ламинат. Электричество и свет разведены по дому в каждую комнату, все инженерные коммуникации заведены в дом.

Дом 2024 года: современный комфорт, продуманные инженерные решения и участок без риска подтопления Этот дом создан для тех, кто ценит время и не хочет тратить его на бесконечные доработки. Здесь уже закрыты все сложные этапы: от заливки пола до разводки инженерных сетей. Тёплый пол с автономным подключением по помещениям и радиаторы дают гибкость в отоплении. Сейчас система работает на электричестве, а перспектива газификации делает дом ещё более экономичным в будущем. Электрика разведена с запасом: розетки и выключатели расположены именно там, где они реально нужны. Вода поступает из собственной скважины, проходит через фильтры - качество воды контролируется. Канализация реализована через переливной септик - надёжное и практичное решение для частного дома. Планировка рассчитана на полноценную семейную жизнь: просторная гостиная 30 кв. м, кухня 15 кв. м и 4 отдельные спальни. Второй этаж - ваша свобода в планировке: можно сделать дополнительную жилую зону или приватное пространство для отдыха. Участок 9 соток не просто подготовлен, а грамотно поднят: завезено 50 КАМАЗов земли, поэтому риск подтопления исключён. На участке достаточно места для веранды, гаража, бани, теплицы и любых хозяйственных построек. Безопасность и удобство поддержаны откатными воротами, камерами видеонаблюдения и автономным уличным освещением на солнечной батарее. Локация удобна для повседневной жизни: 5 минут до остановки Автоматика, рядом школа, садики, магазины и поликлиника. Если вы ищете дом, где можно сразу жить и развивать пространство под себя - этот вариант стоит посмотреть. Звоните, расскажу детали и согласуем время показа.

СВОЙ ОГОРОД, РЫБАЛКА И ТИШИНА - ВСЁ В 20 МИНУТАХ ОТ ОМСКА Продается два смежных участка правильной формы в обжитом СНТ Здоровье у села Дружино. Общая площадь - 10,61 сотки: этого хватает и на просторный сад, и на дом мечты, и на зону отдыха с беседкой и барбекю. ПОЧЕМУ СЮДА ХОЧЕТСЯ ПРИЕЗЖАТЬ СНОВА И СНОВА Участок сухой и ровный - никакой слякоти и подтоплений после дождей. Уже подведены электричество и водопровод. На месте есть сарайчик 2х2 для инвентаря и бытовка для отдыха - по договоренности останется новым хозяевам. Приезжайте на выходные и сразу живите. ГОТОВЫЙ ПЛОДОНОСЯЩИЙ САД Настоящая находка для тех, кто не хочет ждать урожая годами: 5 кустов сладкой жимолости, вишня, яблоня, смородина, крыжовник, земляника и два вида малины - ремонтантная и обычная. Есть и молодые отростки винограда: при должном уходе со временем порадуют щедрым урожаем. Всё посажено и плодоносит - вам остается только собирать. УДАЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Самая широкая аллея в СНТ - простор, свет, воздух и удобный подъезд в любое время года Аллея активно застраивается - район развивается, а вместе с ним растет и ценность участка Доброжелательные соседи - атмосфера, ради которой и покупают дачи Рядом река Камышловка: щука, карась, окунь - рыбалка в шаговой доступности ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ СНТ расположено по Тюкалинскому тракту, всего около 1520 км от Омска - дорога занимает полчаса даже в выходной день. Земля рядом с городом с каждым годом только дорожает. Такие участки в обжитых товариществах уходят быстро - ПОЗВОНИТЕ СЕГОДНЯ И ЗАПИШИТЕСЬ НА ПОКАЗ. Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент! Наша компания является официальным партнером всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий. При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов.

большой дом в тихом районе по хорошей цене Арт. 145466888

Продается двухкомнатная квартира в одноэтажном кирпичном доме с земельным участком, на котором имеются хозпостройки и огород. Подъезд к дому асфальтирован от центральной улицы. Дом расположен неподалеку от центра поселка, в пяти минутах ходьбы от остановки местного общественного транспорта. В поселке хорошо развита социальная инфраструктура. Школы, детские сады, спортивная школа, магазины, районная больница. От автостанции и жд станции в Омск регулярно ходит общественный транспорт. Дом полностью благоустроен. Центральное водоснабжение и газоснабжение, канализация-септик, газовое водяное отопление. Подключено телевидение Триколор. Квартира в хорошем состоянии в формате заходи и живи. В квартире по договоренности частично остается мебель.

Отличный загорoдный дом! Семейная ипотека под 6%. О дoме: Площaдь дома 68, кв. м., учаcтoк 6 сoт. Планиpoвка дoма включaeт в себя 3 cпaльни площадью 13,49 кв. м. и куxню-гостиную площадью 13.3 кв. м. Тeплый пoл. Дoм с тepрacoй, внeшним оcвещением и большими oкнами. Полнoстью нapужная oтделка. Ремонт: дом построен из газобетона толщиной 400 мм, внешняя отделка штукатурка, крыша металлочерепица. Окна - 5-ти камерный стеклопакет. Стены отштукатурены под наклейку обоев. Коммуникации: элeктричеcтвo, вoдocнабжение цeнтрaльноe, канaлизация - септик. Газ рядом с участком. Вы можете выбрать варианты комплектации: черновой; под отделку; под ключ. Расположение: Дом находится в поселке Зеленое поле. До города 15-20 минут! Инфраструктура: имеется магазин, остановки общественного транспорта, По поселку курсирует школьный автобус. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Тrаdе-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл., Омский р-н, д. Зеленое Поле, ул. Дружбы Арт. 144848004

Уникальное предложение в КП "Долина нищих"! Дом со своим земельным участком в предчистовой отделке, в кирпичном доме 2018 года постройки, с городскими коммуникациями! Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость. Об объекте: В предчистовой отделке. Чтобы оценить всю красоту и практичность данного дома, необходимо увидеть его собственным глазами! Территория включает в себя: 2 кирпичных гаража, 2-х этажный кирпичный дом и цокольный этаж. Общая площадь 1100 кв. м. Дом подключен к центральным городским коммуникациям газо-водо-электроснабжения и канализации. Расположение: Объект расположен в экологически чистом, элитном микрорайоне г. Омска - "Долина нищих". Удобная транспортная развязка - до центра города можно добраться за 20 минут. В нескольких минутах езды находится семейный торговый центр "Мега", "Лента", гипермаркет товаров для дома и дачи "Леруа Мерлен", "Оби", "Бауцентр", ресторан "Оскар", ТК "Ат-маркет", новый ледовый комплекс "Авангард". Район с развитой инфраструктурой. Рядом находятся все социально значимые объекты: магазин, остановка общественного транспорта, школы 10 и 36, детские сады 128 и 28. Коттеджный посёлок полностью сформирован, асфальтированные дороги, собственная управляющая компания. Вся инфраструктура посёлка находится на балансе города. Отличная транспортная доступность - это одно из главных преимуществ, которое делает вашу жизнь более комфортной и удобной. Один собственник. Чистая продажа. Дом и земля в собственности. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. обл. Омская, г. Омск, ул. 11-я Любинская Арт. 146330777