Продажа домов - Омская область

- Участок: 6,4 сотки, правильной формы. Земля очень плодородная. - Дом: капитальный, кирпичный, 2 этажа. Выполнен качественный ремонт, установлены пластиковые окна. Дом тёплый и светлый. Вся мебель и техника остаются новым владельцам - можно заезжать и жить в тот же день! - Коммуникации: вода подаётся на постоянной основе с апреля по октябрь. Есть техническая возможность и все условия для подключения питьевой воды, газа и высокоскоростного интернета. Инфраструктура и постройки: - Баня: в отличном состоянии, полностью готова к использованию. - Благоустройство: все дорожки на участке заасфальтированы - чисто в любую погоду. - Зона отдыха: уютная беседка и оборудованная мангальная зона для встреч с друзьями и семьёй. - Дополнительно: отдельный туалет, вместительный хозблок для инвентаря, парковочное место для автомобиля. Сад и огород: Участок - настоящий плодовый сад. Уже сейчас он радует обильным урожаем: - Фрукты: яблони, груши, вишня, юрга, облепиха. - Ягоды: крупная клубника, малина, смородина красная и чёрная. Для ваших идей: На участке сохранена большая свободная площадь, где вы сможете реализовать свои проекты: построить бассейн, дополнительную теплицу, гараж или игровую площадку для детей. Это не просто дача, а полностью готовое решение для круглогодичного отдыха и жизни в черте города. Дороги зимой чистятся. Пешком от остановки до дачи 5-7 минут пешком.

Продам земельный участок 10,01 сотки в СНТ Зелёная Падь, Омский район, 4-я аллея. Идеальное место для строительства собственного дома или дачи и отдыха всей семьёй. Участок ровный, правильной формы, полностью расчищен и ухожен, посажен газон. Старых построек нет - ничего сносить и вывозить не нужно, можно сразу приступать к строительству и благоустройству. Участок огорожен забором из профлиста. Установлены откатные ворота и отдельная калитка. Коммуникации проходят непосредственно по границе участка: - электричество по меже; - водопровод по меже; - газ - по программе газификации. Получено разрешение на строительство. Отличное расположение для загородной жизни и отдыха. Рядом Иртыш с настоящим песчаным пляжем. В СНТ три пляжа, в том числе место для рыбалки. Также рядом есть озеро. Можно купаться, рыбачить и отдыхать на природе, не уезжая далеко от Омска. Из Омска до СНТ ведёт новая дорога. СНТ обжитое, вокруг построены дома, много зелени и взрослых деревьев. Площадь участка по ЕГРН - 1001 м² (10,01 сотки). Участок в собственности, границы уточнены, зарегистрированных обременений нет. Документы готовы.

участок правильной формы, прямоугольный, высокий, до уровня грунтовка воды более 5 метров

Выгодное предложение! Срочно на чистой продаже дом выходного дня (дача) в 35 км от города Омска по Красноярскому тракту, в организованном коттеджном посёлке Чернолучинский ТСН Союз. Время проезда до посёлка занимает около 30 минут, рядом аквапарк "СКАЗКА" (500 м), река Иртыш (800 м), автовокзал (400 м). Общая площадь дома 95 м², жилая 53 м², размер дома 7.89.2 м. Под домом произведено полное замещение грунта (убран плодородный слой земли) и сформирована песчаная подушка 80 см, завезено 190 тонн песка. Фундамент железобетонная армированная лента 4040 см с кирпичным цоколем 4550 см. Стены из бревна: при строительстве применялась уникальная технология термос, в которой наружные стены выполняются из оцилиндрованного бревна диаметром 14 см, в два параллельных ряда, между ними оставляется зазор 17 см, который заполняется безопасным целлюлозным утеплителем. Толщина стен при такой технологии составляет 45 см. Дома, построенные по такой технологии, очень хорошо держат тепло в морозы и позволяют экономить на отоплении, а жарким летом сохраняют прохладу. Окна пластиковые пятикамерные Brugmann. Перекрытия деревянные, из бруса 100200 мм, пространство в перекрытиях заполнено целлюлозным утеплителем толщиной 200 мм. Полы черновые выполнены из двух слоёв фанеры. Весь пиломатериал обработан защитным составом. Входная дверь металлическая (производство Россия), кровля металлочерепица "цвет шоколад", наружные стены обработаны защитным составом Pinotex "цвет рябина". Мансардный этаж свободной планировки. На втором этаже имеется просторный балкон, на котором можно разместить не только любую мебель, но и без проблем выполнить его остекление. Участок, на котором находится дом, имеет размеры 3045 м и площадь 13,4 сотки. Назначение земли ИЖС, к участку подведены и находятся у границы участка: электроэнергия 15 кВт (не заведена в дом), холодное водоснабжение (не заведено в дом), газ (не заведен в дом). Канализация: необходима выгребная яма или септик. На все вопросы отвечу по телефону, договоримся о просмотре в удобное для вас время.

Дом на 2 хозяина, находится в центре посёлка рядом школа, администрация, детский сад, дом культуры. В доме требуется косметический ремонт.

Продам земельный участок, площадью 5 соток, в центре поселка Марьяновка, под личное пользование

Продам земельный участок, район пристани. Участок высокий, сухой. На участке есть постройка, подведено электричество, огорожен, подъезд к участку хороший, со стороны 12 д. сада. Оформлен как жилое помещение.

Продаётся кирпичный дом площадью 80 м², построенный в 2026 году. Двухэтажное строение расположено на участке категории ИЖС с центральным водоснабжением и электрическим отоплением. На территории имеется возможность подключения газа по границе участка. В доме четыре комнаты, санузел на каждом этаже. Также предусмотрена терраса или веранда для отдыха. Удобная транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. Школа находится в шаговой доступности. Требуется ремонт.

Продаётся новый двухэтажный дом, построенный в 2026 году. Дом находится в центре города, развита инфраструктура, рядом школа, сад, магазины, остановки общественного транспорта, в 10 минутах ходьбы до парка вокруг света, спортивный клуб Шторм. Общая площадь составляет 91,9м², что позволяет комфортно разместить всю семью. На первом этаже расположены просторная прихожая, кухня-гостиная, сан. узел, котельная. На втором этаже спальня 15 м2, две спальни по 8 м2, гардеробная (можно сделать санузел). Снаружи дом выполнен : крыша -металлочерепица, стены- металлический сайдинг, окна -пвх трехкамерные, входная металлическая дверь с терморазрывом, современная терраса с ДПК. В доме центральный водопровод, канализация (септик 2 кольца). Проведена электрика : установлены выключатели, розетки, счетчик с автоматами. Установлены радиаторы, функционирующее электроотопление, газовая труба проходит над землей по границе участка, установлен газовый котел (документы на газификацию поданы). Во дворе можно разместить модульную баню и парковочное место. Отделка внутреннего помещения позволяет обустроить дом под ваш вкус.

Продаю дачу, делал для себя, 5.4 сотки, установлен контейнер, 2 пластиковых окна, обшит утеплителем, печь, электричество круглогодично. веранда. внутри парковка на 2 машины. с 3х сторон забор из профиля. заезд откатные ворота. на территории яблоня и вишня, центральная аллея асфальт, по границе участка газ и городско водопровод.

Код объекта: 2382825. ГОТОВЫЙ ДОМ С РЕМОНТОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%! Oтличный ваpиaнт для тех, кому нaдо cрaзу заeхать. Планировка дома - 3 изолирoвaнныe комнaты, большая куxня-гостиная c выходoм нa терpасу, совмещенный санузел, котельная. Ремонт пoд ключ - стeны оштукaтуpeны, пoдгoтовлены под oбои. Развoдкa элeктричecтвa c установкой розеток и выключателей, выводы под люстры. Нaтяжныe пoтoки, смонтированы точечные светильники. Лaминат в комнатах, на полу в прихожей и на кухне уложена плитка. Совмещенный санузел облицован кафелем, без установки сантехники, межкомнатные двери. Одноэтажное здание из газоблоков с крышей из металлочерепицы. Дом оснащен электрическим отоплением, установлены радиаторы, водоснабжение скважина, есть возможность подключения центрального водопровода, канализация - септик. Территория огорожена металлическим забором, входная калитка, ворота для автомобиля. На участке легко разместить баню, бассейн и зону барбекю. Поселок газифицирован, подключение газа по программе догазификации. Расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть детский сад, школа (ходит школьный автобус), Магнит, Пятерочка, аптеки, остановка общественного транспорта. Продажа без скрытых комиссий и переплат. Бесплатные консультации по ипотеке. Юридическое сопровождение сделки. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Код объекта: 2382802. ГОТОВЫЙ ДОМ С РЕМОНТОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%! Oтличный ваpиaнт для тех, кому нaдо cрaзу заeхать. Планировка дома - 3 изолирoвaнныe комнaты, большая куxня-гостиная c выходoм нa терpасу, совмещенный санузел, котельная. Ремонт пoд ключ - стeны оштукaтуpeны, пoдгoтовлены под oбои. Развoдкa элeктричecтвa c установкой розеток и выключателей, выводы под люстры. Нaтяжныe пoтoки, смонтированы точечные светильники. Лaминат в комнатах, на полу в прихожей и на кухне уложена плитка. Совмещенный санузел облицован кафелем, без установки сантехники, межкомнатные двери. Одноэтажное здание из газоблоков с крышей из металлочерепицы. Дом оснащен электрическим отоплением, установлены радиаторы, водоснабжение - скважина, есть возможность подключения центрального водопровода, канализация - септик. Территория огорожена металлическим забором, входная калитка, ворота для автомобиля. На участке легко разместить баню, бассейн и зону барбекю. Поселок газифицирован, подключение газа по программе догазификации. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть детский сад, школа (ходит школьный автобус), Магнит, Пятерочка, аптеки, остановка общественного транспорта. Продажа без скрытых комиссий и переплат. Бесплатные консультации по ипотеке. Юридическое сопровождение сделки. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

ОДНИ ТОЛЬКО ПЛЮСЫ! 1/2 Дома из бруса. 82 квадратных метра это половина дома, весь дом 164 м/кв. Отопление газовое, вода центральна, канализация центральная! Район со сложившейся инфраструктурой: остановка 2 восточная ( трамвай, автобус, маршрутка).Победа, восточный рынок. До центра города 5 минут. Заезжай и живи! Хочется больше информации??? Звоните сейчас и не будете жалеть завтра! Одобрение ипотеки по самой низкой ставке в городе Омск, юридическое сопровождение сделки! Номер в базе: J449

Срочно продается уютная дача. Цена действительна две недели! На территории расположен деревянный домик (не оформлен) с электричеством. Водопровод по графику. Беседка, качели, бассейн каркасный с песочным насосом (1 сезон в эксплуатации все перечисленное), мангал. Яблони, груши, смородина, крыжовник, облепиха, жимолость. Домик не отапливается, только для тёплого времени года. В домике вся необходимая бытовая техника тоже остается. Межевание выполнено.

Код объекта: 2382819. ГОТОВЫЙ ДОМ С РЕМОНТОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%! Oтличный ваpиaнт для тех, кому нaдо cрaзу заeхать. Планировка дома - 3 изолирoвaнныe комнaты, большая куxня-гостиная c выходoм нa терpасу, совмещенный санузел, котельная. Ремонт пoд ключ - стeны оштукaтуpeны, пoдгoтовлены под oбои. Развoдкa элeктричecтвa c установкой розеток и выключателей, выводы под люстры. Нaтяжныe пoтoки, смонтированы точечные светильники. Лaминат в комнатах, на полу в прихожей и на кухне уложена плитка. Совмещенный санузел облицован кафелем, без установки сантехники, межкомнатные двери. Одноэтажное здание из газоблоков с крышей из металлочерепицы. Дом оснащен электрическим отоплением, установлены радиаторы, водоснабжение скважина, есть возможность подключения центрального водопровода, канализация - септик. Территория огорожена металлическим забором, входная калитка, ворота для автомобиля. На участке легко разместить баню, бассейн и зону барбекю. Поселок газифицирован, подключение газа по программе догазификации. Продажа без скрытых комиссий и переплат. Бесплатные консультации по ипотеке. Юридическое сопровождение сделки. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

ЦЕНА ДО КОНЦА МЕСЯЦА! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ! Цена снижена в связи со срочностью - дом действительно очень качественный, не упустите свой шанс стать собственником! Дом-дуплекс 285.7 м² в Усть-Заостровке - идеальное решение для большой семьи! Жить вместе, но иметь абсолютную приватность - главная концепция этого уникального дома. Идеальный вариант для двух поколений (например, для вас и ваших родителей) : у каждой семьи будет свое независимое индивидуальное пространство под одной крышей! Уникальная планировка: 2 отдельных входа и 6 спален. Дом разделен на две полноценные автономные зоны: Вход 1 (Первая квартира) : Вы попадаете в уютную 3-комнатную квартиру. Здесь расположены 2 изолированные спальни, просторная гостиная, санузел с душевой кабиной и большая кухня с современным кухонным гарнитуром. Вход 2 (Основная двухэтажная зона) : 1 этаж: Большой холл с вместительным шкафом-купе, просторная кухня (современный гарнитур остается! ), гостиная, санузел с ванной. Выполнен красивый качественный ремонт (на полу ламинат и плитка). Из холла есть прямой проход в гараж, баню и на задний двор. 2 этаж: 4 изолированные спальни, личный кабинет, дополнительный туалет. В одной из спален оборудована глубокая гардеробная. Из холла - выход на большой остекленный балкон. Качество постройки и сверхэкономные платежи: Дом строился для себя, а не на продажу, поэтому на материалах не экономили: Конструктив: Керамзитоблок + капитальное утепление + облицовка сайдингом. Крыша также капитально утеплена. Дом термостойкий: отлично держит тепло зимой и прохладу летом. Экономия на отоплении: Коммунальные платежи за всё (! ) летом около 2 000 руб., а в самые сильные морозы - максимум 8 000 руб. Для такой площади это копейки! Фундамент: Высокий, под домом расположен глубокий и абсолютно сухой погреб. Вода: Центральная (городская сеть). Дорога: Подъездные пути отличные. Собственник лично отсыпал дорогу сухим материалом до самого дома. Весной вода после таяния снега уходит моментально. Гараж, баня и ухоженный участок: Капитальный пристроенный гараж с высокими воротами - свободно заезжает "Газель" + 4 парковочных места на территории. Собственная баня с продуманной планировкой - летом из нее сделан прямой выход к зоне бассейна. Участок 9.1 соток: Большая, ухоженная, цветущая территория. Установлена хорошая теплица, есть место под летний бассейн. Локация: Комфорт и экология в Усть-Заостровке: До центра города - всего 30 минут по отличной дороге. В шаговой доступности вся инфраструктура: школа, детский сад, магазины, аптеки, поликлиника, банк, уютная кофейня. Рядом находится знаменитая зона отдыха "Иртышская ривьера" - свежий воздух и курортная атмосфера круглый год. Бонус: замечательные, тихие и очень дружные соседи. Идеальные документы - готовы к сделке: 1 взрослый собственник, чистая прямая продажа. Без долгов, без обременений и без ипотек. Материнский капитал не использовался. Дом свободен и ждет заселения. Подходит под ипотеку любого банка. Уникальные предложения для покупателей от "Самолет Плюс": Субсидированная ставка: Поможем оформить ипотеку на этот дом со сниженной ставкой от 12.25% (эксклюзивно через наши банки-партнеры), что сбережет миллионы рублей вашего бюджета. Программа Trade-in: Вы можете легко обменять свою старую квартиру на этот дом. Безопасность "под ключ": Полное юридическое сопровождение, принцип "одного окна" и страхование сделки до 30 млн рублей. Приезжайте на просмотр! Вживую дом выглядит еще просторнее и лучше, чем на фото. Организуем показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас! Цена снижена в связи со срочностью - дом действительно очень качественный, не упустите свой шанс стать собственником! Арт. 144776034

Арт. 142397414 Срочная продажа! Предлагаем к продаже участок сельхозназначения в СНТ Керамик 3, аллея 6, участок 12. Участок сухой, земля удобрена. В СНТ есть центральный водопровод, электричество, с возможностью подключения. В этом году проводят газ. В СНТ городская прописка. Дороги зимой чистит трактор. Остановка в шаговой доступности. Городской транспорт ходит круглый год ( 94 автобус, 350,503 маршрутки). Межевание есть. 1 собственник.

Код объекта: 1178416. Исключительное предложение для тех, кто ищет уютное и современное жильё в тихом месте! Продаётся одноэтажный дом в деревне Зелёное Поле, Омский район. Построен в 2023 году. Дом площадью 90 кв. м с евроремонтом идеально подойдёт для комфортного проживания. Жилая площадь составляет 70 кв. м, кухня - 15 кв. м. Дом имеет четыре комнаты. Есть баня. Подъезд к участку отсыпан щебнем. Коммуникации полностью подведены: электричество, водоснабжение из скважины, канализация. Отопление обеспечивается собственной котельной, что гарантирует комфорт в любое время года. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и уединение, но при этом хочет оставаться в пределах доступности от городской суеты - расстояние до города всего 7 км. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом объекте. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Код объекта: 2269198. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном месте! Продаётся современный одноэтажный дом в посёлке Магистральный Омского района, по адресу Кленовый переулок. Дом площадью 95 кв. м построен из газобетонных блоков с монолитными перекрытиями, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора. Внутри три комнаты (общей площадью 39,5 кв. м), просторная кухня (24,9 кв. м) и раздельный санузел. Чистовая отделка позволяет сразу заселиться или воплотить свои дизайнерские идеи. Участок площадью 5 соток идеально подходит для дальнейшего благоустройства. Дом подключён к скважине, отопление электрическое. Подъезд к участку - грунтовая дорога. Этот дом - отличное решение для тех, кто ценит уют и комфорт. Подходит для круглогодичного проживания. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Этот дом не притворяется новым. Ему 65 лет, стены рубленые - то есть сделанные из того, что действительно держит тепло и не боится времени. И именно поэтому он интересен: это не готовый продукт, а база, из которой можно сделать жильё под себя. Две небольшие комнаты, зал, кухня и веранда. Планировка простая: без запутанных коридоров, всё компактно и понятно. Отопление печное - предсказуемое по расходам и не зависящее от коммуникаций; при желании печь легко дополнить современными решениям Состояние. Среднее, ремонт нужен. Это ключевой момент, и его лучше сказать сразу: вы не платите за чужой ремонт и не переделываете то, что и так устраивает. Вы делаете так, как надо вам, - и вкладываетесь постепенно. Главное - участок и перспектива Большой земельный участок: сад, огород, место под баню, гараж, детскую площадку. И важный бонус - техническая возможность завести газ и центральный водопровод. После подключения дом выходит на другой уровень комфорта, а его стоимость заметно прибавляет. Сочетание жильё есть + есть куда расти на рынке встречается нечасто. Инфраструктура Остановка, магазины, школа, садик, почта - в шаговой доступности. Ребёнка в школу, за продуктами, на почту - без машины. До Омска транспорт каждые 15 минут: работайте в городе, живите за городом, не подстраиваясь под редкое расписание. Кому подойдёт Семье, которой нужен свой дом с участком и понятным бюджетом. Тем, кто готов вложиться в ремонт и получить жильё под собственный проект. Тем, кто смотрит вперёд: газ и вода превращают объект в актив Дома с участком, возможностью подключения коммуникаций и транспортом до города каждые 15 минут уходят быстро. Такое сочетание ищут годами. Приезжайте, пройдитесь по участку, оцените потенциал своими глазами. Здесь можно сделать как надо - и сейчас лучший момент, чтобы начать. Звоните - договоримся о просмотре в удобное время.