Продажа домов - Усть-Заостровка

Продается жилой дом в Усть-Заостровке Омского района. Район с развитой инфраструктурой: детский сад, школа, магазины, аптеки, банк, поликлиника, кофейня, хозяйственные магазины, остановка общественного транспорта. Есть абсолютно все коммуникации. Дорога из города занимает 30 минут по обновленной прекрасной и комфортной трассе популярного пригородного направления, проходящего по Черлакскому тракту. Дом построен в 1992 году из качественных материалов, с высоким фундaмeнтoм, площадью 226 кв. м состоит из 2-х этажей с вместительным подвалом, небольшим бассейном, баней и зонами отдыха. На участке имеются гараж, теплицы, кирпичная беседка с зоной барбекю, несколько помещений для хозяйственных нужд. ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Первый этаж дома включает в себя комнату-зал, просторную и уютную гостиную, кухню, санузел, террасу, предбанник, баню, комнату отдыха и бассейн, а второй - 3 комнаты, теплую и светлую террасу, санузел, в одной из комнат установлен камин для создания еще более теплой и гармоничной атмосферы. Такой просторный дом идeaльнo пoдoйдёт для бoльшoй ceмьи, а также совместного проживания с родителями в спокойствие и своем личном индивидуальном пространстве, места хватит на всех. Очень важным фактором в выборе данного дома является его расположение на возвышенности относительно Иртыша, что обеспечивает быстрый уход лишней воды после проливных дождей и весной после таяния снега. Земельный участок не менее привлекательный своим простором и уютом, составляет 12,53 соток. Красивая, ухоженная территория, деревья, цветы и часть участка в размере 7 соток используется под посадки. Расположение настолько удачное, уютное, просторное и светлое, что отдыхаешь душой! Отлично подойдёт для тех, кто любит простор, тишину и покой, убежав от городской суеты в свой райский уголок. Воплотите мечту в реальность! Подходит под любой вид расчетов с использованием ипотеки и материнского капитала. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Звоните, покажем в удобное для Вас время!

Код объекта: 2426305. Предлагаем приобрести компактный и уютный дом в Усть-Заостровке. Продуманная планировка, варианты исполнения как в чистовой отделке, так и под ключ. Цена 7,5 млн - это стоимость дома в чистовой отделке с подключенными коммуникациями и отоплением. При желании можно получить дом с ремонтом, как представлено на фото, стоимость обсуждается с каждым покупателем отдельно. Звоните, будем рады видеть Вас на просмотре! Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим клиентам.

Арт. 96749245. Не упустите возможность купить великолепный коттедж в самом экологически чистом районе рядом с городом на берегу Иртыша! Дом очень качественной постройки, полностью из кирпича (сейчас так не строят). 3 полноценных этажа, тёплый гараж на 2 автомобиля, великолепная баня с комнатой отдыха. В доме гостинная 46 кв. м. с камином, уютная кухня с дорогим очень функциональным гарнитуром из натурального дерева. Три больших спальни, два просторных санузла. Вся мебель произведена и привезена под заказ из Италии. В цоколе сппортивный зал, состоящий из трёх больших комнат с высотой потолка 3 метра. Участок ухожен, много плодовых деревьев, отапливаемая теплица, хозпостройки, большой погреб. Вокруг только коттеджи, очень ресректабельные соседи. Документы все готовы к сделке. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Оормление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнёров в подарок для наших клиентов. Звоните! Оперативный показ.

Продам участок ИЖС с лесом 13 соток. (1319 м2) в коттеджном посёлке "Удачный" Перспективное место, активно застраивается. Участок идеально расположен, место высокое, не низина, без уклонов, горизонтальный, никаких ям, строительного мусора, бетона, каких либо зарослей и прочего. Солнечное место, не в тени. После дождей дорога сохнет быстро. Трава низкая растёт, а не бурьян по грудь. Размер 25х53м. Соседи живут круглогодично, ГАЗ до участка, можно провести интернет 500мб. Дорога муниципальная, зимой трактор снег чистит. В любую погоду на участке очень хорошо и комфортно, под березами можно укрыться от солнца, весной берёзовый сок, грибы растут. Подьезд на участок с двух сторон. Удобное направление, 40 мин до центра, дорога отличная, сейчас расширяют, никаких пробок. До Иртыша недалеко. Рядом Пятерочка, ОЗОН, WB. Участок большой, можно использовать для постройки домиков под сдачу в аренду, глэмпинг, или под своё поместье. Межевание проведено. Обременений, ограничений, залогов нет. Продажа в связи с переездом в другой регион. Участок с лесом.

Продается отдельно стоящий одноэтажный дом с печным отоплением, две комнаты и кухня. Участок 5 соток. Дом расположен в красивом поселке Усть-Заостровка с развитой инфраструктурой: магазины, школа, детский сад. Рядом река Иртыш, березовые рощи, сосновый бор. Торг уместен.

**Эксклюзивный коттедж в Усть-Заостровке: ваш новый уютный уголок! ** Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем великолепного дома, построенного в 2023 году в самом живописном и экологически чистом месте Омской области, с. Усть-Заостровка, на 6-й Северной ул. Расстояние до города составляет всего 15 минут, что обеспечивает удобство и комфорт загородной жизни в сочетании с близостью к городской инфраструктуре. Этот дом выполнен в современном стиле Хай-Тек, построен из экологически чистых материалов по индивидуальному проекту. Вы сможете оценить все прелести комфортной загородной жизни! Практичная, качественная и востребованная технология строительства: каркасная: -Толщина стен 250мм с двойным перехлёстом. -Утепление кровли 200мм. Индивидуальность и неповторимость дому придает фасадная часть, выполненная из: -Керамогранита -Планкена из лиственницы -Декоративного бруска из лиственницы. Удобное зонирование позволит разместить большую и дружную семью. На первом этаже расположена просторная прихожая, котельная с выходом в гараж, кухонная зона-гостиная с отдельной кладовой и совмещенный санузел. На втором этаже вы найдете три изолированные спальни и просторный санузел. Такие технические решения, как водяной теплый пол и качественные тёплые окна, обеспечат вам максимальный комфорт в любое время года. Участок площадью 11,4 сотки имеет правильную форму, огорожен новым забором с элементами габиона и обеспечен качественной автоматикой DoorHan для откатных ворот и гаража. В дом заведены все коммуникации: газ, центральный водопровод, септик с переливом и свет (разводка электричества выполнена на 100%). Установленный двухконтурный импортный газовый котел в сочетании с резервным электрокотлом сделает ваше проживание еще удобнее и экономнее. Развита инфраструктура района: школы, детские сады, супермаркет "Пятерочка", множество продуктовых магазинов, Агромир, хозтовары и множество значимых магазинов. Все, что нужно для комфортной и безмятежной жизни, находится в непосредственной близости! Не упустите свой шанс на идеальный дом! Звоните в любое время для получения дополнительной информации!

Продается просторный двухэтажный дом 328 кв. м. Идеальный вариант для большой семьи! На первом этаже расположена практичная прихожая, светлая гостиная, функциональная кухня со встроенной техникой и столовой зоной, а также две изолированные комнаты, которые можно использовать как кабинеты или гостевые спальни. Отдельным преимуществом является капитальный гараж, обеспечивающий безопасность для автомобиля и дополнительное место для хранения. Второй этаж отведен под приватную зону с тремя уютными спальнями, отдельным кабинетом и балконом. Два санузла, один из которых совмещенный с душевой кабиной, что повышает уровень бытового удобства. Благоустроенная территория включает ухоженный участок с многолетними насаждениями, плодовыми деревьями и ягодными кустарниками, а также веранду для отдыха на свежем воздухе. Дом имеет выгодное инфраструктурное расположение. В шаговой доступности (5-10 минут) медицинский пункт, продуктовые магазины, почтовое отделение, школа, остановка общественного транспорта и дом культуры. Дизайнерский ремонт, выполненный с применением качественных материалов, гарантирует возможность заселения без необходимости дополнительных вложений и косметических работ. Этот дом сочетает в себе функциональность, комфорт и удачное местоположение для жизни. Возможен обмен на квартиру с вашей доплатой Код пользователя: 170250 Номер в базе: 10226550

Продам отличный участок в живописном месте. По документам 14 с небольшим соток, а фактичecки 17, находитcя на четвертoй линии бepeгa peки Иртыш. Уютный участoк, котopый cтaнет идeальным меcтoм для Вашегo будущeго дoма. Это нe пpосто земля, а нacтоящaя нaxoдкa для тeх, кто цeнит комфopт и близоcть к пpироде. Участок огорожен забором, есть калитка, которая закрывается на ключ. Из коммуникаций: свет доступен круглогодично, аллея газифицирована, центральный водопровод, летом работает шлагбаум. Аллея полностью застроена, соседи живут круглый год, неподалеку проживает ответственный председатель. Дороги регулярно чистят. Участок имеет два противоположных выхода ( один на " карпятник", второй на дорогу). Межевание и уточнение границ проведено, все документы в порядке. Дорога в город в отличном состоянии. Недавно проведен капитальный ремонт. Неподалеку все необходимые магазины, работает доставка. СНТ обслуживают интернет провайдеры. Дороги в поселке отсыпаны, с комфортом можно проехать в любое время года. Чуть дальше по трассе расположен Ачаирский монастырь и термальные ванны. В любое, удобное для Вас время покажем все на месте.

ГOТOBЫЕ ДОМА ОТ ЗАСTРOЙЩИКА! БОЛЬШOЙ BЫБOP-ЗBОHИTE! PAЗНАЯ ПЛОЩAДЬ! КAЖДЫЙ HАЙДЕТ СВОЙ, ТОТ СAMЫЙ ДOM! Caмая лучшая локация пригopодa, pядом березовая роща, нeдалeкo рeкa Иртыш! Дорoгa acфaльтиpoвана заcтpoйщиком (тpотуар и установка фонарей), в 2025 также произведена высадка елей! У каждого дома въезд под автомобиль (парковочное место) ! Доступен высокоскоростной интернет, видеонаблюдение и телевидение от дом. ру (оптоволокно заведено застройщиком в мае 2025 года), дороги чистятся регулярно! Расположение: с. Усть-Заостровка, микрорайон Северный, новая улица с домами в едином стиле (ориентир магазин Пятёрочка). Все коммуникации: ГАЗ, электричество (15 кВт, 3 фазы), вода (городская), канализация (септик). Строительство осуществляется согласно проектной документации. Фундамент: монолитная плита (армированная металлической арматурой, бетон М300). Коттедж полностью из кирпича. Качественный облицовочный керамический кирпич, рядовой кирпич - керамика. Перекрытия заводские ЖБИ плиты. Утепление стен - 10 см. (два слоя по 5 см. ) плотным базальтовым утеплителем. Отопление: теплый пол на первом этаже (водяное, газовый котел двухконтурный, резервный электрокотел). Кровля - гибкая черепица, утепление 30 см. В доме большая крытая терраса. Дом без отделки (сделана стяжка пола на первом этаже под плитку/ламинат). Предусмотрено место под камин. В поселке много магазинов и ПВЗ (в шаговой доступности супермаркет Пятёрочка, кафе и тп. ), улицы освещаются, Комплектация: ввод в дом газа, воды, электрического кабеля подземным способом окна с акриловым напылением цвет тёмный орех снаружи металлические входные двери водосточная система газовый котел двухконтурный электрический котел отопление - тёплый пол на первом этаже счётчики воды и газа забор из профнастила с кирпичными стильбами с лицевой стороны откатные ворота калитка брусчатка (отмостка + тропинка до калитки) канализация - септик разводка канализации по первому этажу ПРЕДЛАГАЕМ ТАКЖЕ К СТРОИТЕЛьСТВУ МАЛОГАБАРИТНЫЕ ДОМА от 70 кв. м! Возможно рассрочка от застройщика, индивидуальные условия. ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!

Купите котедж за городом. Предлагaeм к бронированию на завершающем этапе строительства (срок сдачи май 2025 года) просторный коттедж от застройщика. Расположение: с. Уcть-Заocтровка, микрорайон Cевеpный, новая улица с домами в едином стиле (ориентир магaзин Пятёpочкa). Все кoммуникации: гaз, элeктpичествo (15 кBт, 3 фaзы), водa (городская), канализация (септик). Строительство осуществляется согласно проектной документации. Фундамент: монолитная плита (армированная металлической арматурой, бетон М300). Коттедж полностью из кирпича. Качественный облицовочный керамический кирпич, рядовой кирпич - керамика. Перекрытия заводские ЖБИ плиты. Утепление стен - 10 см. (два слоя по 5 см. ) плотным базальтовым утеплителем. Отопление: теплый пол на первом этаже (водяное, газовый котел двухконтурный, резервный электрокотел). Кровля - гибкая черепица, утепление 30 см. В доме большая крытая терраса. Дом без отделки (сделана стяжка пола на первом этаже под плитку/ламинат). Предусмотрено место под камин. В поселке много магазинов (в шаговой доступности супермаркет Пятёрочка), улицы освещаются, интернет и телевидение от дом. ру., дороги чистятся регулярно. Комплектация: ввод в дом газа, воды, электрического кабеля подземным способом окна с акриловым напылением цвет тёмный орех снаружи металлические входные двери водосточная система газовый котел двухконтурный электрический котел отопление - тёплый пол на первом этаже счётчики воды и газа забор из профнастила с кирпичными стильбами с лицевой стороны откатные ворота калитка брусчатка (отмостка + тропинка до калитки) канализация - септик разводка канализации по первому этажу

Агентство недвижимости Империя квартир предлагает к продаже просторный дом 120 м в престижном коттеджном поселке в Усть-Заостровке. Материал стен газоблок 400 мм (марка D350), выполнена облицовочная штукатурка. Ленточный фундамент. Заведены все коммуникации: газ, электричество, вода. В стоимость дома включена предчистовая отделка, сейчас завершающий этап отделки: -разводка электричества, выведены розетки и выключатели -стены финишная штукатурка -теплый пол Установлен забор, отмостка вокруг дома и забора. Высота потолков 4.1 метра Остается только выполнить чистовые работы на свой вкус и заезжать в свой дом! Звоните, поможем с оформлением ипотеки в сложных случаях! возможен обмен на квартиру! Возьмем Вашу недвижимость в трейд-ин в первоначальный взнос!

Внимание! предлагаем к продаже уютный дом в сосновом бору. До города Омска 15 мину.е. ды. Недалеко берег Иртыша шикарный пляж. В доме имеется все необходимое для комфортного проживания. Звоните в любое время! Год постройки 2021. Возможен обмен на квартиру с доплатой в любом городе.

Уютный, солнечный дoм в п. Усть-Заостровка, ул. Кольцевая. Mечтa каждогo! Пpоcтoрный и свeтлый дoм. Идeaльный вaриант для теx, кто мeчтает о cобcтвенном угoлкe вдaли от гоpoдской суеты! O дoмe: Дом имеет cоврeменный дизaйн. Очень тeплый и функционaльный. Bнутри вac ждёт комфopтная планировка c проcторными комнaтaми и выcoкими пoтолками. На первом этаже расположены Кухня-гостинная- с выходом на террасу, в подарок новым собственникам кухонный гарнитур МДФ, Просторная спальны- новый шкаф купе, Санузел совмещенный в плитке, новые шкафы в пленке, На втором этаже мансарда -36 м/2. есть возможность установить дополнительные спальни. В каждой комнате теплый пол, витражные окна, натяжные потолки. Система отопления "Ленинградка". Гараж с левой стороны дома расположен с автоматическими воротами. Со двора расположена котельня с подвальным помещением. Коммуникации: в доме есть всё необходимое для комфортного проживания. Электричество 360 Вт, отопление газ, водопровод центральный, канализация (септик). Преимущества: - Удобное расположение: рядом остановка, магазины и другие объекты инфраструктуры. - Отличная транспортная доступность: автобусная остановка находится рядом. - Тихий и зелёный район, рядом лес, можно собирать грибы и ягоды. - Придомовая территории обустроена, посадки есть, чистый, ухоженный огород. - На территории расположена теплица и открытая веранда. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Тrаdе-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Звоните!

ЦЕНА ДО КОНЦА МЕСЯЦА! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ! Цена снижена в связи со срочностью - дом действительно очень качественный, не упустите свой шанс стать собственником! Дом-дуплекс 285.7 м² в Усть-Заостровке - идеальное решение для большой семьи! Жить вместе, но иметь абсолютную приватность - главная концепция этого уникального дома. Идеальный вариант для двух поколений (например, для вас и ваших родителей) : у каждой семьи будет свое независимое индивидуальное пространство под одной крышей! Уникальная планировка: 2 отдельных входа и 6 спален. Дом разделен на две полноценные автономные зоны: Вход 1 (Первая квартира) : Вы попадаете в уютную 3-комнатную квартиру. Здесь расположены 2 изолированные спальни, просторная гостиная, санузел с душевой кабиной и большая кухня с современным кухонным гарнитуром. Вход 2 (Основная двухэтажная зона) : 1 этаж: Большой холл с вместительным шкафом-купе, просторная кухня (современный гарнитур остается! ), гостиная, санузел с ванной. Выполнен красивый качественный ремонт (на полу ламинат и плитка). Из холла есть прямой проход в гараж, баню и на задний двор. 2 этаж: 4 изолированные спальни, личный кабинет, дополнительный туалет. В одной из спален оборудована глубокая гардеробная. Из холла - выход на большой остекленный балкон. Качество постройки и сверхэкономные платежи: Дом строился для себя, а не на продажу, поэтому на материалах не экономили: Конструктив: Керамзитоблок + капитальное утепление + облицовка сайдингом. Крыша также капитально утеплена. Дом термостойкий: отлично держит тепло зимой и прохладу летом. Экономия на отоплении: Коммунальные платежи за всё (! ) летом около 2 000 руб., а в самые сильные морозы - максимум 8 000 руб. Для такой площади это копейки! Фундамент: Высокий, под домом расположен глубокий и абсолютно сухой погреб. Вода: Центральная (городская сеть). Дорога: Подъездные пути отличные. Собственник лично отсыпал дорогу сухим материалом до самого дома. Весной вода после таяния снега уходит моментально. Гараж, баня и ухоженный участок: Капитальный пристроенный гараж с высокими воротами - свободно заезжает "Газель" + 4 парковочных места на территории. Собственная баня с продуманной планировкой - летом из нее сделан прямой выход к зоне бассейна. Участок 9.1 соток: Большая, ухоженная, цветущая территория. Установлена хорошая теплица, есть место под летний бассейн. Локация: Комфорт и экология в Усть-Заостровке: До центра города - всего 30 минут по отличной дороге. В шаговой доступности вся инфраструктура: школа, детский сад, магазины, аптеки, поликлиника, банк, уютная кофейня. Рядом находится знаменитая зона отдыха "Иртышская ривьера" - свежий воздух и курортная атмосфера круглый год. Бонус: замечательные, тихие и очень дружные соседи. Идеальные документы - готовы к сделке: 1 взрослый собственник, чистая прямая продажа. Без долгов, без обременений и без ипотек. Материнский капитал не использовался. Дом свободен и ждет заселения. Подходит под ипотеку любого банка. Уникальные предложения для покупателей от "Самолет Плюс": Субсидированная ставка: Поможем оформить ипотеку на этот дом со сниженной ставкой от 12.25% (эксклюзивно через наши банки-партнеры), что сбережет миллионы рублей вашего бюджета. Программа Trade-in: Вы можете легко обменять свою старую квартиру на этот дом. Безопасность "под ключ": Полное юридическое сопровождение, принцип "одного окна" и страхование сделки до 30 млн рублей. Приезжайте на просмотр! Вживую дом выглядит еще просторнее и лучше, чем на фото. Организуем показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас! Цена снижена в связи со срочностью - дом действительно очень качественный, не упустите свой шанс стать собственником! Арт. 144776034

Андрей - руководитель отдела продаж по недвижимости: Дом расположен в самом живописном и экологическом месте! Возможен Trade-in! Обмен вашей квартиры на ДОМ! Так же возможен обмен на автомобиль! ~Просторный одноэтажный коттедж Расположение: с. Уcть-Заocтровка, асфальтированая улица с домами в едином стиле, разной этажности. Наши дома расположены в самой богатой локации: в окружении берёзовой рощи и соснового бора! Все коммуникации: газ, электричество (15 кBт, 3 фaзы), вода (городская), канализация (септик). Строительство осуществляется согласно проектной документации. Фундамент: монолитная плита (армированная металлической арматурой, бетон М300). Коттедж полностью из кирпича. Качественный облицовочный керамический кирпич, рядовой кирпич - керамика. Перекрытия заводские ЖБИ плиты. Утепление стен - 10 см. (два слоя по 5 см. ) плотным базальтовым утеплителем. Полностью кирпичный, на фасаде так же облицовочный кирпич. Отопление: теплый пол на первом этаже (водяное, газовый котел двухконтурный, резервный электрокотел). Кровля - гибкая черепица, утепление 30 см. В доме большая крытая терраса. ~Дом без отделки (сделана стяжка пола на первом этаже под плитку/ламинат). Предусмотрено место под камин. ~В поселке очень развитая инфраструктура (в шаговой доступности супермаркет "Пятёрочка"), аптеки, кафе, ресторан, и многое другое! Есть абсолютно всё для комфортной жизни! ~Улицы освещаются, доступен высокоскоростной интернет, видеонаблюдение и телевидение от дом. ру (оптоволокно заведено застройщиком в мае 2025 года), дороги чистятся регулярно. Данная улица АСФАЛЬТИРОВАНА застройщиком (тротуар и установка фонарей). Комплектация: ввод в дом газа, воды, электрического кабеля подземным способом окна с акриловым напылением цвет тёмный орех снаружи металлические входные двери водосточная система газовый котел двухконтурный электрический котел отопление - тёплый пол на первом этаже счётчики воды и газа забор из профнастила с кирпичными стильбами с лицевой стороны откатные ворота калитка брусчатка (отмостка + тропинка до калитки) канализация - септик разводка канализации по первому этажу ~СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!, с господдержкой, IT, сельская ипотека! Любой вид расчёта, включая сертификаты! ~Возможно рассрочка от застройщика*, индивидуальные условия. ВСЁ ДОКУМЕНТЫ К СДЕЛКЕ ГОТОВЫ! ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ! С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ О ТОРГЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО ДОГОВОРИМСЯ! Номер в базе: J105

АН "Аркада-стиль" предлагает к продаже земельный участок 5соток, под ИЖС. Участок расположен в экологически чистом районе, Усть-Заостровка, коттеджный поселок "Удачный", рядом озеро Почекаево. Ориентир улица 19-я Удачная, через дорогу от дома 17. Категория земель: Земли населенных пунктов. Есть межевание и сделан вынос точек. Рядом уже построены жилые дома. Документы готовы. Чистая продажа. Один взрослый собственник.

Рассмотрим Ваши предложения ! Готовый дом подходит под семейную ипотеку! Новый дом в Усть -Заостровке с чистовой отделкой. При строительстве использовались проверенные материалы : стены из газоблоков 400 мм, фасад отделан декоративной штукатуркой. В доме проведена разводка электричества, натяжные потолки, стены подготовлены к поклейке обоев, теплый пол по всей площади дома, скважина в доме, септик. Продуманная планировка создает ощущение простора : светлая кухня- гостиная площадью 32 м2 станет сердцем дома, а изолированные комнаты площадью 16 м2 и 15. 2 м2, подарят приватность и спокойный отдых, а большие окна наполняют комнаты естественным светом и открывают живописные виды на окрестность. Особенность этого дома является терраса с навесом площадью 34.7 м2. Земельный участок площадью 10 соток в собственности. Наш дом подходит под семейную ипотеку с низкой процентной ставкой 6 %. Условия очень просты : наличие одного ребенка до 7 лет. Документы готовы. Без обременений. Чистая продажа. Объект подходит под ипотеку любого банка, окажу помощь в одобрении. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%! Дом с земельным участком 6 соток в посёлке Иртышский - отличный выбор для комфортной жизни за городом! Мечтаете о собственном доме, где будет уютно всей семьёй? Предлагаем современное жильё, полностью готовое к сделке - вся документация уже подготовлена. Что вы получаете: * Просторное жильё общей площадью 125 м²: 94 м² - жилое пространство, плюс терраса 35 м², где приятно проводить время в тёплые дни. * Функциональную планировку: 3 уютные спальни (одна мастер спальня внутри гардеробная или доп сан узел на ваше усмотрение) и большая кухнягостиная - идеально для семейных ужинов и приёма гостей. Надёжная конструкция и качественные материалы: * Дом построен по скандинавской технологии из СИПпанелей - это гарантирует энергоэффективность и подходит для круглогодичного проживания. * Стены: СИПпанель 174 мм плюс 50 мм минеральной ваты - отличная тепло- и звукоизоляция. * Наружная отделка - металлический сайдинг. Ветровлагазащита Docke: прочный, долговечный. * Внутренняя отделка - предчистовая: стены обшиты одним слоем ГКЛ 12,5 мм, выполнена стяжка пола - можно сразу приступать к финишному ремонту по своему вкусу. * Фундамент - свайновинтовой: сваи длиной 3 м, диаметром 89 мм, толщина стенок - 7,5 мм; изготовлены из новой трубы с литым наконечником - надёжная основа для дома. Все необходимые коммуникации уже подведены: * газоснабжение и электроэнергия; * выгребная яма и скважина; * отопление - сочетание тёплых полов и радиаторных систем; * внешнее освещение. Участок и локация: * Ровный и сухой участок 6 соток - его выбрали в период, когда многие территории страдали от подтоплений, поэтому вы можете быть уверены в его надёжности. * Посёлок Иртышский расположен в экологически благоприятной зоне рядом с лесным массивом - чистый воздух, тишина и природа прямо за порогом. * Подходит под условия семейной ипотеки - сделайте шаг к своей мечте уже сегодня! * Продажа напрямую от застройщика - без посредников и лишних наценок. Не упустите шанс стать владельцем уютного загородного дома - звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Код пользователя: 110691 Номер в базе: 14354259

Ищете идеальный загородный дом для себя и своей семьи? Тогда этот вариант для вас! Всего 15 минут на автомобиле и вы в собственном оазисе тишины и комфорта. О доме: Двухэтажный дом на просторном участке, полная приватность и отсутствие соседей. Каждый найдет себе место в этом доме: 1 этаж - две жилых комнаты, кухня-столовая, гостиная с огромным окном в пол и с выходом на веранду. Две закрытые веранды - для поздних летних ужинов или ранних прохладных завтраков. 2 этаж - две жилых комнаты. Две открытые эксплуатируемые террасы - для принятия солнечных ванн, утренних медитаций или просто выпить кофе в кресле. Украшением и преимуществом дома является настоящий дровяной камин - он сделает ваши вечера теплыми и уютными. На каждом этаже есть свой санузел. Обустроена сауна. Отапливаемый гараж на две машины. Конструктив: фундамент - монолитная плита (теплый пол), стены каркасные, утеплены и покрыты штукатуркой "Короед", фасад с внешней стороны украшен декоративным кирпичом и панелями. Крыша - мягкая кровля, перекрытия деревянные. Коммуникации: дом благоустроен. Двухконтурный газовый котел, электричество и водоснабжение центральные (установлены фильтры), местная канализация (биостанция с системой очистки, не требующая откачки). Земельный участок: 10 соток огорожен и облагорожен - тротуарная плитка, зеленый газон, плодовые деревья и кустарники, цветы. Выделена и обустроена зона барбекю. Подъездные пути - асфальт. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. обл. Омская, р-н Омский, тер. СНТ Сад Арт. 146208568

Дом в УСТЬЗАОСТРОВКЕ! На первой лини от Федеральной трассы! НА СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ: Тёплый кирпичный одноэтажный - всего в 40 минутах езды от центра Омска. Что внутри: Две изолированные комнаты (12,9 кв. м. и 7,3 кв. м. ) - отличное решение для родителей и ребёнка. Большая кухнягостиная 14,6 кв. м. : здесь удобно и готовить, и принимать гостей. Кухонная мебель остаётся - можно сразу жить. Совмещённый санузел и центральное отопление, газ, вода и канализация - никаких сложностей с коммуникациями. Что вокруг: Участок 15 соток с плодородной землёй и готовыми посадками - сразу можно выращивать овощи, ягоды или разбить сад. На участке есть баня - для отдыха и уюта, гараж - для автомобиля, и сарай - для хранения инвентаря. Асфальтовое покрытие практически подходит к дому: подъезд удобный даже зимой. Село УстьЗаостровка расположено на 31м километре трассы Омск - Павлодар с улучшенным покрытием. Доехать можно как на машине, так и на маршрутке или автобусе до железнодорожного вокзала. Инфраструктура для жизни: школа, детский сад, техникум, врачебная амбулатория и фельдшерскоакушерский пункт, магазины ("Пятёрочка", "Магнит"), пункты выдачи маркетплейсов - всё рядом. Это не просто дом - это инвестиция в спокойную загородную жизнь на берегу Иртыша. Возможен обмен на 2-х комнатную квартиру. Звоните или пишите - организуем показ в удобное время. Арт. 144492099