Domy na sprzedaż - Омский район

Земельный массив площадью 21 га в населенном пункте Верхний Карбуш Троицкого сельского поселения Омского района Омской области и состоит из 164 земельных участков. Массив межевался под организацию СНТ или ТСН из 180 земельных участков площадью 10-15 соток плюс 4 га под дороги и ЗОП. На текущий момент продано 16 участков, 10 из которых переведены в ИЖС. Продажа от собственника (физлицо), без посредников. Категория участков земли населенных пунктов: все участки расположены в границах деревни Верхний Карбуш, присвоен адрес: Российская Федерация, Омская область, Омский муниципальный район, Троицкое сельское поселение, д. Верхний Карбуш, квартал Яблоневый сад. Вид разрешенного использования по ЕГРН для с/х производства. Согласно действующим ПЗЗ участки отнесены к зоне Ж-4 Перспективное жилищное строительство без установления вида разрешенного использования. Можно установить любой по желанию покупателя в рамках категории. Подготовленный проект изменений ПЗЗ Троицкого сельского поселения предусматривает вид разрешенного использования ИЖС. Массив граничит с трассой Е30, имеет два заезда, а также транспортные выходы на трассу Р254 и Западный обход Омска. В непосредственной близости расположены железнодорожные станции Входная и Карбышево 2 ЗСЖД. До центра города Омска, аэропорта и ж/д вокзала 30 минут на автомобиле. По границе участка (вдоль трассы Е30) проходит высоковольтная ЛЭП, что позволяет разместить как жильё, так и крупные складские объекты, дата-центры и прочие объекты. На участок заведён газопровод с газораспределительной станцией и газораспределительными узлами. К границе массива Омскводоканалом подведен водопровод Д10, имеется узел присоединения. Незначительную территорию массива занимает естественный водоем, который может быть вписан в общий ландшафт СНТ (ТСН) для рекреационных, хозяйственных и противопожарных целей. Земельный массив территориально отдален от крупных промышленных объектов, имеет благоприятную розу ветров, гидрологическую и атмосферную обстановку, поэтому идеально подходит для размещения коттеджного поселка автономного типа с собственной управляющей компанией. Отсутствие поблизости объектов критической инфраструктуры - лучшая гарантия безопасности от атак с воздуха. Смежные участки заняты жилым малоэтажным комплексом, строящимися и введенными в эксплуатацию коттеджными посёлками. Вдоль автотрассы расположены производственно-коммерческие предприятия, предлагающие товары и услуги для строительства, ремонта и благоустройства. Лучшее на текущий момент предложение по эффективности и маржинальности инвестиций! Выгодно как для строительства, так и для перепродажи. Окончательная стоимость обсуждаема.

Агентство недвижимости Империя квартир предлагает к продаже просторный дом 120 м в престижном коттеджном поселке в Усть-Заостровке. Материал стен газоблок 400 мм (марка D350), выполнена облицовочная штукатурка. Ленточный фундамент. Заведены все коммуникации: газ, электричество, вода. В стоимость дома включена предчистовая отделка, сейчас завершающий этап отделки: -разводка электричества, выведены розетки и выключатели -стены финишная штукатурка -теплый пол Установлен забор, отмостка вокруг дома и забора. Высота потолков 4.1 метра Остается только выполнить чистовые работы на свой вкус и заезжать в свой дом! Звоните, поможем с оформлением ипотеки в сложных случаях! возможен обмен на квартиру! Возьмем Вашу недвижимость в трейд-ин в первоначальный взнос!

Хотите жить за городом в благоустроенном доме? Пожалуйста! Просторный, современный, кирпичный дом, который расположен в экологически чистом районе, в 300м от реки Иртыш. СОСТОЯНИЕ дома исключает дополнительные затраты : установлены окна ПВХ и современные радиаторы отопления, новая металлическая входная дверь, хорошие межкомнатные двери, приборы учета, санузел совмещен, облицован кафелем. Установлен видео домофон с кодовым звонком. Автоматические ворота с пульта. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА одна из полюбившихся семьями : три изолированные комнаты, находящиеся на 2 этаже, а значит здесь можно разместить как индивидуальные спальни, так и кабинет - место найдётся для каждого. На 1 этаже расположена уютная гостиная, объединенная с кухней, место, где будет приятно собираться вместе за ужином. Так же на 1 этаже расположен санузел. В доме остаётся вместительный кухонный гарнитур с кухонной техникой. Остальное по договоренности. КОММУНИКАЦИИ: Газ, центральный водопровод, 2 септика, электричество 220 и 380 В. ТЕРРИТОРИЯ: участок в собственности, 25 соток, на которых есть все необходимое: баня, бассейн, летняя кухня, в которые заведены все коммуникации, капитальный гараж, два погреба (один в доме, один в пристройке). Постройки хоз. назначения : дровник и мастерская. Отдельного внимания заслуживает беседка с барбекю комплексом : мангал, казан, коптильня. В беседку заведены водопровод, электричество и отдельная канализация. Есть большой вольер для собаки. Участок огорожен забором, посажены плодовые деревья и кустарники, теплица в английском стиле, есть колодец. МЕСТО для жизни - очень удобное. Поселок находиться рядом с федеральной, отличной трассой. На улице живут состоятельные люди. В поселке есть школа, детский сад, поликлиника, Магнит, магазины (продуктовые, хозяйственные, одежда для всей семьи). Есть Дом Культуры. ПОКУПКА будет простой и лёгкой, никаких обременений и сложностей, чистая продажа с быстрым выходом на сделку. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. Нужна ипотека? Компания Ваш Выбор работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время! ID объекта в нашей базе: 88

Продаётся новый, современный дом в стиле "Хай-Тек". Общая площадь 140,6 м2. В доме: кухня-столовая-гостиная, мастер-спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой, две спальни, общий сан. узел с душевой, гардеробная, техническое помещение с прачечной и возможностью установки дополнительного сан. узла, коммуникации: вода, электричество, газ, станция биологической очистки "Дочиста-6", тёплый пол и радиаторное отопление, тепло-сберегающие окна с мультифункциональными стеклопакетами, алюминиевые тёплые двери с мультифункциональными стеклопакетами, терраса 27м2, пред чистовая отделка, парковочные места, участок 10 соток. Торг.

Дом под Семейную ипотеку надежный и теплый! Фото и видео именно того дома, который на продаже! полностью соответствуют тому, что Вы увидите на просмотре! Мечтаете жить в своем доме! ? Благоустроенном и компактном чтобы не выбрасывать за коммунальный платежи деньги на ветер Вот он дом Вашей мечты! - материал теплый вармит 300, облицовка стильный кирпич - сдача - "под обои" Вам осталось оклеить обои и завезти мебель! все остальное сделано! - электрокотел - разводка отопления: теплый пол и радиаторы - центральная вода - электричество 15 кВт - газ по границе участка Участок частично уже отсыпан, дорога до дома не заставит Вас нервничать! Забор установлен! Остановка - в 3-х минутах пешком! В поселке предусмотрен школьный автобус. От дома до магазинов 700 метров. - на полу ламинат и керамогранит - разводка электрики (установлены розетки и выключатели) - натяжной потолок с точечным освещением и встроенными гардинами - санузел в керамограните, полностью укомплектован сантехникой - межкомнатные двери отличного качества - 5-ти камерные окна - надежная входная дверь с терморазрывом Все межкомнатные перегородки из блока! Приятный бонус участок угловой заезд можно сделать с двух сторон! Планировка: 3 изолированные комнаты (спальни меньше 11 кв. м. нет! ), санузел, топочная (с возможностью установки в ней стиральной машины и сушилки - мечта! ), практичная теплая входная группа, просторная кухня - гостиная. Звоните, пишите! Посмотрим! Не упустите дом, который Вы искали!

Предлагаeм вашему вниманию жилой блaгоустроeнный двухэтажный дом общей площадью 204.8 кв. м. в экологически чистом селе, всего в 27 км от Омска. В доме выполнен качественный ремонт. Просторная кухня, кухонный гарнитур со встроенной техникой, обеденная зона, на полу кафель. В гостиной и спальне на первом этаже ламинат. На втором этаже стены обшиты деревянной вагонкой, 2 окна, 2 балкона с выходом во двор и на улицу. Во всем доме окна ПВХ. Санузел совмещенный, душевая кабина, бойлер. В цоколе находится большое помещение для хранения во весь этаж, который оснащен отоплением, водой и электричеством. Дом газифицирован, очень теплый. Придомовая территория и двор выложены плиткой, имеется гараж, баня. На территории располагаются отдельные 5 жилых помещения, с мебелью и бытовой техникой. В прошлом в доме было большое хозяйство, цех для переработки сельхозпродукции, работники проживали на территории. Данные помещения можно использовать как гостевые дома. Летняя кухня, с помещениями для отдыха, Также, хозяйственный двор для содержания скота, все помещения отапливаемые и имеют водоотведение. Садовые деревья, ягоды. Есть большая беседка для отдыха, которая летом утопает в зелени. Она станет центром притяжения для семьи и гостей. Звоните! Записывайтесь на показ. Арт. 146445686

Дом подходит под условия СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ ! ! Дома из газобетона от ЗАСТРОЙЩИКА ! ! 3 комнаты+кухня-гостиная, сан/узел, котельная. Новый дом сдается с косметическим ремонтом. Отличный вариант для тех, кому надо сразу заехать. Стены: оштукатурены, подготовлены под обои, выполнена разводка электричества с выводом под розетки и выключатели, выводы под люстры, смонтированы точечные светильники, натяжной потолок, пол ламинат, сан/узел совмещенный, облицован кафелем, без установки сан/техники, межкомнатные двери. Одноэтажное здание из 400-х газоблоков с крышей из металлочерепицы. Фасад штукатурка "Короед". Дом оснащен электрическим отоплением, установлены радиаторы, водоснабжение скважина, есть возможность подключения центрального водопровода, канализация - септик 2*1,5м. Поселок газифицирован, подключение газа по программе догазификации. Расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть детский сад, школа (ходит школьный автобус), Магнит, Пятерочка, аптеки, остановка общественного транспорта. Если Вы не определились в выборе, то мы готовы построить дом Вашей мечты (* возможно строительство по договору подряда по семейной ипотеке) как на нашем, так и на вашем участке ! ! Продажа от юр. лица, без скрытых комиссий и переплат. Бесплатные консультации по ипотеке. Юридическое сопровождение сделки. Звоните, записывайтесь на просмотр! Просмотр по предварительной записи.

Код объекта: 2382804. Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ - 6%! ГОТОВЫЙ ДОМ из газоблока С РЕМОНТОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! Oтличный ваpиaнт для тех, кому нaдо cрaзу заeхать, документы готовы. Планировка дома - 3 изолирoвaнныe комнaты, большая куxня-гостиная c выходoм нa терpасу, санузел, котельная. Ремонт пoд ключ - стeны оштукaтуpeны, пoдгoтовлены под oбои. Развoдкa элeктричecтвa c установкой розеток и выключателей, выводы под люстры. Нaтяжныe пoтoки, смонтированы точечные светильники. Лaминат в комнатах, на полу в прихожей и на кухне уложена плитка. Совмещенный санузел облицован кафелем, без установки сантехники, межкомнатные двери. Одноэтажное здание из газоблоков с крышей из металлочерепицы. Дом оснащен электрическим отоплением (теплый пол + радиаторы), водоснабжение - скважина, есть возможность подключения центрального водопровода, канализация - септик. Поселок газифицирован, подключение газа по программе догазификации. Расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть детский сад, школа (ходит школьный автобус), Магнит, Пятерочка, аптеки, остановка общественного транспорта. Продажа без скрытых комиссий и переплат. Бесплатные консультации по ипотеке. Юридическое сопровождение сделки. Также возможно строительство дома по договору подряда по семейной ипотеке, как на нашем, так и на вашем участке! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Продам земельный участок (дача), 5 соток, вблизи города. Удачное расположение. Недалеко от Дружино. Направление Петрушенко (напротив Мельничного). Из города от конечной Дергачева или Солнечный. Круглогодичный автобус Автовокзал-Мельничное. Есть небольшой домик. Новый туалет, забор (и для въезда машины ворота есть). Растёт Яблоня, есть малина, молодые саженцы по периметру. Межевание есть. К сделке готова.

Продам земельный участок. Межевание есть

Продается дом 137.7м² на участке 5.32 сотки во дворе 2 парковочных места, хоз/постройки, погреб, беседка, теплица 3*6м, баня в доме. Вся мебель и техника остаётся. В августе 2026 сделан капиталтный ремонт крыши. Отопление электрическое Газ подведен к дому, нужно подключаться. 1 собственник, 1 прописанный Участок отмежёван в границах. Дом оформлен и переведен в блоки.

Внимание! предлагаем к продаже уютный дом в сосновом бору. До города Омска 15 мину.е. ды. Недалеко берег Иртыша шикарный пляж. В доме имеется все необходимое для комфортного проживания. Звоните в любое время! Год постройки 2021. Возможен обмен на квартиру с доплатой в любом городе.

Продам участок 15 с. в с. Розовка. Участок находится не далеко от Церкви. Рядом электричество, газ, вода. Улица частично застроена. На расстояние 600 метров магазины, Школа, детский сад

Уникальное предложение на берегу Иртыша: Готовый загородный комплекс (Дом + Баня + Участок) ! Представляем вашему вниманию модульный дом премиум-класса "Шале Хлебниково 2" в живописном месте прямо на побережье! Это идеальный баланс первозданной природы и абсолютного городского комфорта. Описание и характеристики объектов: Модульный дом: Площадь: 52 кв. м + просторная терраса 28 кв. м для уютных вечеров. Планировка: Функциональная кухня-гостиная, две изолированные спальни, санузел. Особенности: Шикарные панорамные окна, которые дарят максимум света и открывают потрясающий вид. Технология: Сверхпрочный металлокаркас. Капитальное утепление для круглогодичного проживания: стены и потолок - 150 мм, пол - 200 мм. 2. Современная баня Площадь: 15 кв. м + терраса 20 кв. м. Планировка: Комната отдыха и комфортная парилка. Особенности: Панорамное остекление (включая зону парилки) из безопасного закаленного стекла - парьтесь с видом на природу! Технология: Надежный металлокаркас, эффективное утепление 150 мм. 3. Земельный участок Площадь: 8 соток в полноценной собственности. Перспективы и локация (Главное преимущество) : Участок граничит с территорией в 82 сотки, которая в ближайшее время превратится в элитную, закрытую и уютную усадьбу. Дом полностью готов к заселению или сдаче в аренду! Прекрасная инвестиция как для личного отдыха, так и для арендного бизнеса. Отвечу на все интересующие вопросы, организую показ в удобное для вас время. Звоните или пишите в сообщения! Код пользователя: 193606 Номер в базе: 14566821

Уютный, солнечный дoм в п. Усть-Заостровка, ул. Кольцевая. Mечтa каждогo! Пpоcтoрный и свeтлый дoм. Идeaльный вaриант для теx, кто мeчтает о cобcтвенном угoлкe вдaли от гоpoдской суеты! O дoмe: Дом имеет cоврeменный дизaйн. Очень тeплый и функционaльный. Bнутри вac ждёт комфopтная планировка c проcторными комнaтaми и выcoкими пoтолками. На первом этаже расположены Кухня-гостинная- с выходом на террасу, в подарок новым собственникам кухонный гарнитур МДФ, Просторная спальны- новый шкаф купе, Санузел совмещенный в плитке, новые шкафы в пленке, На втором этаже мансарда -36 м/2. есть возможность установить дополнительные спальни. В каждой комнате теплый пол, витражные окна, натяжные потолки. Система отопления "Ленинградка". Гараж с левой стороны дома расположен с автоматическими воротами. Со двора расположена котельня с подвальным помещением. Коммуникации: в доме есть всё необходимое для комфортного проживания. Электричество 360 Вт, отопление газ, водопровод центральный, канализация (септик). Преимущества: - Удобное расположение: рядом остановка, магазины и другие объекты инфраструктуры. - Отличная транспортная доступность: автобусная остановка находится рядом. - Тихий и зелёный район, рядом лес, можно собирать грибы и ягоды. - Придомовая территории обустроена, посадки есть, чистый, ухоженный огород. - На территории расположена теплица и открытая веранда. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Тrаdе-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Звоните!

Дом 113 м² под ключ в с. Надеждино. Заезжай и живи! Т Продается просторный дом с качественным ремонтом под ключ в новом строящемся районе села Надеждино. Улица уже заселена, есть ночное освещение. Идеальный вариант для тех, кто хочет избежать строительной пыли, шума и лишних трат - остается только завезти мебель в спальни. Планировка: 3 изолированные комнаты; Кухня-гостиная 38 м² - светлое пространство для семейных вечеров и встреч с друзьями; 2 гардеробные - в доме нет громоздких шкафов, все вещи скрыты от глаз; Совмещенный санузел; Котельная; Погреб для домашних заготовок. Конструктив и инженерные системы: Стены: пеноблок, утеплитель, облицовочный кирпич. Дом теплый, тихий и долговечный. Отопление: установлены электро- и газовый котлы. Вы сами выбираете самый выгодный режим обогрева в зависимости от сезона и тарифов. Электрика и сантехника разведены и полностью готовы к эксплуатации. Что остается новым собственникам: Встроенный кухонный гарнитур и полный комплект новой техники: Варочная панель; Вытяжка; Духовой шкаф; Посудомоечная машина; Микроволновая печь; Холодильник. Участок и локация: Вокруг дома - перспективный новый район, соседи уже живут. Возле дома выделено 2 парковочных места. Легко купить: 1 собственник, без детских долей. Показ по договоренности. Арт. 146202909

Вот Ваш вариант! Подходит под Семейную ипотеку! Документы готовы! Материал теплый вармит, облицовка практичный и стильный кирпич! В планировке нашего ( а скоро Вашего! ) дома продумано все до мелочей для комфортной жизни: - просторная кухня гостиная с французским окном и возможностью выхода во двор, - 3 спальни (меньше 11 кв. м. нет! ), - 2 санузла, - топочная постирочная (очень практичная. помимо стиральной машины и сушилки спокойно можно организовать и зону для глажки в общем все хозяйственные дела в одном месте. куда не заходят гости! ), - кладовая (чемоданы и зимние вещи не загромождают шкафы! ) Разве не мечта! ? Что сделано! ? И что входит в стоимость! ? - электрокотел, тёплый пол, радиаторы, - разводка электрики, - стены подготовлены под обои, - хорошая входная дверь. Заведено 15 кВт. Центральная вода уже подведена! Локальная канализация накопительного типа 2 кольца*1,5 м Возможно выполнение дополнительных работ по отдельной договоренности! ГАЗ ПО УЛИЦЕ! Можно сразу подавать заявку! Отличный район, великолепная трасса до поселка, хорошие соседи все это бонусом! Везде много света, дом очень тёплый. Хотите жить в таком классном доме? Только представьте, шашлычки круглый год, свои овощи, ягоды, своя игровая площадка для детей. Мечта! Кстати! Рядом на продаже еще дом есть уникальная возможность поселиться по соседству с родными или друзьями! Звоните, пишите. Показать сможем в любое Дневное время.

Ипотека от 6% Центальные коммуникации: Вода, канализация, электричество, по улице проходит Газ Тип объекта: Дом Тип дома: газоблоки Общая площадь: 100 м Этажность: 1 этаж Год постройки: 2026 Материал стен: газобетонные блоки Участок: индивидуальный жилой сектор (ИЖС), площадью 5 соток Наличие санузла: имеется в доме Душевая кабина: есть внутри дома Комнаты: 3 комнаты Юрстатус земли: ИЖС Состояние ремонта: пред чистовая отделка Преимущества покупки: - Современная планировка жилья с просторной кухней-гостиной 33кв. м и функциональными спальнями - Комфортная жилая зона, обустроенная для приятного отдыха и жизни семьи - Идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря качественной теплоизоляционным свойствам газоблока - Развитая инфраструктура района позволит вам наслаждаться тишиной и спокойствием загородной жизни рядом с природой и лесопарком - Возможность воплотить собственные дизайнерские идеи, сделав интерьер неповторимым именно для вас Этот объект станет прекрасным выбором для тех, кто мечтает иметь собственный уголок природы, сохраняя комфорт городской среды и безопасность своего пространства.

На продаже уютный, теплый дом в п. Магистральный со всей мебелью и техникой! Газ, вода в доме, переливной септик, теплая отмостка вокруг дома, отсыпан участок ( благоустройство участка) и сделан дренаж! В посёлке есть магазины, небольшая больница, спортивные секции, школа ( возит школьный автобус), детский сад.

Продам дачный участок. 4 сотки в СНТ Садовод - 1 с крепким домом 14 кв. м из гиперпрессованного кирпича. Очень удачное расположение СНТ - край города, но в 6 км от центра. Удобный заезд на авто, рядом с СНТ остановка транспорта. В пешей доступности микрорайоны Сибниисхоз, Менделеева. На въезде в садоводчество расположен продуктовый магазин. В 2-3 мин на авто - ГМ "Лента", соц. объекты, магазины, заправки. Широкая центральная аллея. Аллея, на которой расположен участок тоже довольно широкая, отсыпана камнем. Во многих соседских домах проживают круглогодично, есть камеры видеонаблюдения. Территория СНТ охраняется. Разрешена прописка Пушкинского поселения. Участок расположен на 9 аллее, 3 участок по счёту от центральной. Это делает его расположение максимально комфортным - нет пыли и шума от автомагистрали и удобный подъезд к участку (дорога чистая в любое время года). Фронтальный и один боковой заборы участка металлические. Есть законное круглогодичное электричество со счётчиком. Газовые трубы по границе участка. Хороший колодец, рядом большая ёмкость для воды с нижним краном для полива. В СНТ есть круглогодичный водопровод, можно подключиться при желании. Туалет дачный. Есть достроенная баня. Немного приложить хозяйскую руку и будет отличное место для релакса. Так же имеется вместительный металлический контейнер для инвентаря. Просторное парковочное место, выложенное тротуарной плиткой. Домик компактный, в нём есть комната 9 кв. м, где можно отдохнуть, переночевать и даже посидеть за столом маленькой компанией. А так же кухня 3 кв. м - удобное место для готовки и обеда. На участке стандартные посадки: яблоня, вишня, смородина, крыжовник, малина, клубника, сирень, калина, черноплодка, шиповник. Приложить немного хозяйскую руку и получите райский уголок для души, сельхозтруда и отдыха. Расположение дома и бани по границам участка делает вполне возможным строительство жилого дома на остальной площади, если приобретать участок под СТРОИТЕЛЬСТВО. Документы все в порядке, межевание сделано и зарегистрировано. Пишите, звоните - отвечу на все вопросы.