Commercial real estate for rent - Ленинский район

Сдаётся на длительный срок торговая площадь, 20кв. м. на первом этаже жилого дома. Первая линия. Рядом ж/д вокзал, парикмахерская, нотариус, банки. Подойдёт под торговлю или бьюти услуги.

Разные помещения, от 36 до 3000 м2. Возможно реализовать любой ваш проект. Теплые, чистые, светлые. ГАЗ в процессе, запуск в этом году. Возможна продажа.

Наши коммерческие площади - это инфраструктура для победителей. Продуманная логистика, коммуникации, планировка. Олимпийские чемпионы не появляются из ниоткуда. За каждым рекордом - годы системной работы в условиях, которые это позволяют: современные тренировочные базы, продуманная инфраструктура, без бытовых помех. Чемпионская форма рождается там, где созданы предпосылки для концентрации на главном - на результате. Бизнес строится по тем же законам. Компания, которая хочет выйти на новый уровень, нуждается в надёжной спортивной базе: технически оснащённом пространстве, стабильной инженерии и и логистике. Готовим чемпионов бизнеса! Ставка только для производственных компаний (уже с НДС 22%). Потребление КУ по счетчикам оплачивается отдельно. - Площадь от 718 до 1436 м2; - Высoтa каркаса в самой высокой точке 10 м, - Пoлы нa нулевой отметке; - Ворота 3,5х4,2 м; - Возможно дооснащение АБК (по вашему техническому заданию). - Подведены все коммуникации (отопление, электроэнергия, водоотведение и канализация). Бонус для иногородних/федеральных компаний. Удмуртия готова предложить вам уникальные возможности. Приезжая в нашу республику и привлекая высококвалифицированных специалистов из других регионов, вы можете рассчитывать на налоговый кэшбек - компенсацию до 6,5% от начисленной заработной платы ваших сотрудников! ПРЕИМУЩЕСТВО ЛОКАЦИИ: - На всей территории площадки ровные асфальтированные пути для разворота и маневрирования фур, - Наличие парковки. - Соседи - логистические и транспортные компании, возможность быстрой отправки и получения грузов. - Видеонаблюдение и охрана; - Профессиональная управляющая компания; - До остановки общественного транспорта - 225 м. (маршруты автобусов: 8, 8к, 21, троллейбусов 9,10,14, маршрутное такси 45, 53, 353 (363); - Выезд на федеральную трассу М7 и региональные магистрали за 15 минут. - Столовая в пешей доступности; - Доступ 24/7;кие и транспортные компании, возможность быстрой отправки и получения грузов. Приобретая помещение в Индустриальном парке, вы можете стать его резидентом и получать следующие преференции: На 5 лет освобождение от транспортного налога (кроме легковых автомобилей); На 5 лет освобождение от налога на имущество организаций, в отношении имущества, расположенного на территории индустриального парка; Снижение ставки налога, уплачиваемого по УСН, с 15% до 5% для организаций и индивидуальных предпринимателей; Возможность в получении различных региональных и Федеральных субсидий и грантов. Нужна площадь больше? Звоните, у нас есть другие объекты для размещения. Boзможно вы иcкали: помещение под производство, производство склад, производственное помещение аренда, аренда cклад, кoммepчeская недвижимость ижевск, пoмeщeниe свободного назначения, cклaд класcа а, от собственника, аренда теплое помещение, отапливаемое под производство, производственные помещения аренда ижевск

Сдается торговая площадь в интерьерном торговом центре европейского уровня "Три Кита". 250 кв. м. Предлагаемая площадь расположена на 2 этаже. Предпочтение : шторы, ковры, обои, мебель корпусная, мебель детская, столы. Помещения не изолированы стеклом, свободное пространство, круглосуточная охрана, уборка помещения. Здание находится на первой линии, сформированный автомобильный и пешеходный трафик, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, имиджевая рекламная кампания на регулярной основе.

Сдаётся помещение свободного назначения под склад. Заезд с улицы Берша, на территории ГскВосток прямо при въезде, возле поста охраны.

Сдам отдельно стоящий павильон 35 м² находится на остановке ул. Кузебая Герда, напротив ТЦ Парма. Расположен в густонаселенном районе г. Ижевска, хороший пешеходный и транспортный трафик. Павильон с окнами, 2 входа.

Сдаются помещения в аренду БЦ ПАРМА (г. Ижевск, ул. Клубная, д. 67а) от 24 до 300 кв. м.

Open-space для чистого производства на Новоажимова, 27. Идеальное пространство для монтажа микроэлектроники, РЭА, прецизионной сборки 400 Квт э/энергии с возможностью увеличения! Ищете светлое, чистое, технологичное помещение - где можно запустить сборку плат, наладку радиоаппаратуры или микроэлектроники в комфортных условиях? В индустриальном парке "Ижевский завод" (ул. Новоажимова, 27) доступен антресольный open-space 820 м² - как раз под ваше производство. Открытая планировка - легко зонировать под участки монтажа, тестирования, упаковки. Чистая, сухая, отапливаемая зона - без пыли, вибрации и посторонних запахов. Пол - бетон, ровность 2 мм. Можно завести станки/оборудование весом до 200 кг/м2. Круглосуточный доступ + охрана 24/7 - безопасность оборудования и материалов. Ставка с НДС, коммунальные услуги - по счетчикам. Статус резидента ИП - возможность налоговых льгот по региональной программе поддержки промышленности. Представьте: ваши специалисты в белых халатах аккуратно работают за светлыми верстаками, вокруг - порядок, тишина, ни одного лишнего шума. Это не мечта - это реальность, которую можно запустить здесь и сейчас. Удобная логистика, подъезд для грузового транспорта, парковка Готовы к вводу - уже в этом месяце Пространство для умного, чистого, гордого за свой продукт бизнеса. Звоните - покажем всё по вашему запросу!

Сдaютcя в арeнду тoргово-складcкие пoмещения пo адpеcу: г. Ижeвск, ул. Пoймa, здaниe 19K, кадастpовый нoмеp 18:26:041328:498 Oпиcaниe oбъeктa: Пoмeщeния, oбщей площaдью 854 кв. м, в тoм числe: • 1-й этаж 559,5кв. м., выcота, 7,0м; • 2-й этаж 294,5кв. м., высoтa - 3,5м *Наличие 1 санузла, канализация - септик, вентиляция в санузле приточная. ПPЕИМУЩЕСТВA: • Удoбная локaция c отличным тpaфиком; • Отличная трaнспopтнaя pазвязкa; • Пpилeгающaя паpковка; • Здание новое введено в 2022г; • Возможность разместить рекламу; • Дебаркадер высотой 4,2 метра Условия заключения договора аренды: • Минимальный срок договора аренды - 11 месяцев; • Арендная ставка в месяц - от 400 ₽/м² - 2 этаж, 600 ₽/м² - 1 этаж, возможен торг при долгосрочной аренде и аренда 1 или 2 этажа по отдельности. • Коммунальные услуги по счетчику

Сдаются офисные помещения - кабинеты. Возможно арендовать площадь без выделения. Рядом с офисным зданием стоянка для арендаторов, торговые базы, Почта, Кафе и фастфуды, заправка, стоянки, складские помещения.

Сдается в аренду комплекс зданий, как целиком, так и частями. С внутренним двором и холодными складскими помещениями. Двухэтажное здание находится на первой линии ул. Азина. Первый этаж 180кв. м - два помещения с отдельным входом. Подходят под магазин, ПВЗ, офис и т. д. Второй этаж 140кв. м - Офисное помещение. Отдельно стоящее здание 30 кв. м. Гаражный бокс 60 кв. м

Уникальное предложение от собственника. Сдается помещение с готовым потоком клиентов. Близость к остановке - это гарантия высокой проходимости и спонтанных покупок. Серьезным арендаторам готовы предложить гибкие условия. * Адрес: ул. Клубная, 48 - первая линия, максимальная проходимость и видимость. * Площадь: 58,6 кв. м. - оптимальный формат для розницы, сферы услуг, отделения банка и т. д. * Ключевое преимущество: Помещение расположено в шаге от остановки общественного транспорта. Это гарантирует постоянный поток клиентов. * Состояние: чистовая отделка. Коммуникации подведены. Почему здесь будет успешный магазин? 1. Лучшая локация в городе: Витрины выходят на оживленную улицу с высоким трафиком. 2. Транспортный хаб: Близость остановки обеспечивает непрерывный поток покупателей - тех, кто спешит на работу, возвращается домой или просто едет мимо. 3. Идеальная площадь для быстрого запуска бизнеса с минимумом вложений в перепланировку. Подходит для: пекарни, магазина продуктов, одежды, обуви, косметики, товаров для дома, электроники, цветов, салона услуг (оптика, ремонт электроники), финансовой или юридической организации и многого другого.

Офис 108,6 м² в топовом индустриальном парке - пространство, которое работает на ваш рост. Готовый к заезду кабинет/опенспейс с качественным косметическим ремонтом. Идеально для компаний, которые хотят объединить статус, функциональность и среду для масштабирования. Ключевые преимущества, которые решают ваши задачи с первого дня: Бесплатная парковка - всегда свободная, оперативно очищается от снега, наледи и листьев. Находится под круглосуточным видеонаблюдением. Доступ 24/7 - без ограничений и пропусков. Собственная управляющая компания - любые вопросы по мелкому ремонту, замене ламп, доработкам перегородок или обслуживанию решаются по одному звонку. Никаких долгих заявок и сторонних подрядчиков. Выгодное соседство с ТК - логистические операторы в шаговой доступности: быстрая отправка/приём документов и грузов, отлаженные цепочки, возможность получения специальных тарифов для резидентов парка. Гибкость площадей - есть возможность взять помещение больше или меньше под текущие задачи, а при масштабировании - быстро переехать в смежный блок без потери инфраструктуры. Интернет от лидеров - уже заведены Ростелеком и Марк ИТТ. Надёжная связь, высокая скорость, возможность резервирования и статических IP. Косметический ремонт под офис уже выполнен - нейтральная отделка, ровные стены, готовые коммуникации. Заезжайте и начинайте работать с первого дня, без простоев и дополнительных вложений. 108,6 м² открытого пространства - легко зонировать под рабочие станции, переговорную, ресепшн и кабинет руководителя. Потолки 2,7 м создают ощущение простора и обеспечивают равномерное освещение. Как это пространство работает на ваш результат: • Статус и доверие. Адрес в ведущем индустриальном парке - сигнал для клиентов, поставщиков и инвесторов: ваша компания стабильна, современна и настроена на долгосрочное развитие. • Логистическое преимущество. Окружение из профессиональных ТК и складов позволяет оптимизировать поставки, сократить издержки на транспорт и ускорить выполнение заказов. • Привлечение и удержание кадров. Комфортная инфраструктура, безопасность, бесплатная парковка и удобная локация становятся сильным HR-аргументом для специалистов, которые ценят стабильность и условия труда. Звоните - покажем офис в удобное время, обсудим зонирование под ваши задачи и подготовим персональное коммерческое предложение. Ваш следующий уровень роста начинается здесь.

Сдам помещение 89 кв. м с отдельным входом, на 1 линии. Активный пешеходный и автомобильный трафик, отдельный сан. узел, вода, место для вывески, парковка. Светлое помещение, комнаты правильной прямоугольной формы, 2 вход со двора ( можно использовать для разгрузки или как эвакуационный). Рядом остановки общественного транспорта. Самый центр деловой, развлекательной, учебной инфраструктуры густонаселенного мкр. Строитель ( магазины, банки, школы, мед. центр, ЗАГС, кафе и др. ) Помещение отлично подойдет для торговой деятельности, офиса, оказания услуг.

Сдам помещение свободного назначения. Вода/тепло/новый санузел Есть освещение и электрическая разводка Вывод под 380v Идеально подойдет под сборочный/швейный цех или что-то подобное Есть отдельное помещение под офис/операторскую 14м2 за отдельную плату Аренда от собственника Доступ круглосуточный Арендные каникулы на время заезда Коммунальные платежи оплачиваются отдельно

ОАО "РЖД" предлагает в аренду нежилые помещения в служебно-техническом здании общей площадью 31,9 кв. м в городе Ижевск. Здание расположено рядом с железнодорожными путями. Помещения подходит для размещения офиса. Здание находится в окружении промышленной застройки. Хорошая транспортная доступность. Прилегающая к зданию территория обустроена. В шаговой доступности магазины, пункты выдачи и остановки общественного транспорта. Срок аренды 11 месяцев (с возможной пролонгацией). Расходы на содержание (эксплуатационные услуги) не входят в арендную плату. Об организации осмотра и подробных условиях аренды Вы можете узнать по телефону в объявлении. IDs: 9197, ПС: 23496, IDp: 37129.

Сдаются в аренду складские помещения в новом современном складском комплексе площадью от 440 м² склад и при нём офис 72 м². Первая линия улицы Маяковского и Поймы. Ленинский район г. Ижевск Высокий трафик. Множество пунктов питания. Удобный выезд (въезд) на Сарапульскую, Можгинскую, Увинскую и объездную трассы. При этом в 3-х минутах езды от центра города. Имеются остановки общественного транспорта (трамвай, автобус). Оборудованы парковочные места для автомобилей сотрудников и арендаторов на охраняемой территории. Круглосуточная охрана территории базы. Высота склада 8,0 м. до низа балок. Полы топинг. Нагрузка 15тн./м². Подъёмо-секционные ворота с электроприводом. Освещение исполнено в соответствии с нормами СанПин. Удобные подъездные пути для евро фур. Доклевеллеры, докшелтеры, резиновые демпферы. Тяжёлая рампа. Заезд для погрузчика и автомобилей. Вода и канализация. Санузлы и душевые. Асфальтированная территория. Круглосуточная охрана на территории. График 24/7. Имеются современные светлые офисные помещения непосредственно при складе на втором этаже. - Арендные каникулы - 2 месяца - 523 руб/м2 + НДС 5% (550 руб/м2 с НДС) - Базовая ставка с 3-го месяца - 619 руб/м2 + НДС 5% (650 руб/м2 с НДС). Склады и офисы по площадям обсуждаются как в большую, так и в меньшую сторону. Подберём оптимальные варианты.

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОРПУС 3.456 М²: ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ТЕХ, КТО СОЗДАЕТ ИДЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ: Металлообработка и машиностроение Производство строительных материалов Сборка крупногабаритного оборудования Пищевое производство (с возможностью адаптации) Химическая промышленность (легкий сегмент) ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО МОДУЛЯ: • Площадь 3.456 м² - оптимальный баланс между масштабом и управляемостью • Высота потолков до 12 м - размещение многоярусных линий, кран-балок, вентиляционных систем • Усиленные полы - нагрузка до 5000 т/м², готовность к установке тяжелого оборудования. • Мощности по э/энергии - от 800 кВт. • Одноэтажная конфигурация - все процессы на одном уровне, минимум внутренних перемещений. • Возможность дооснащения кран-балками от 3-5 тн. ЛОКАЦИЯ: ИЖЕВСК - ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ПФО Ваши поставки и отгрузки без границ: • Сырье из Урала - 3-6 часов • Компоненты из Поволжья - 4-5 часов • Отгрузка продукции в Центральную Россию - 12-14 часов • Доступ к федеральным трассам М7, Р242, Р320 Инфраструктура индустриального парка: Подведенные коммуникации (электричество, газ, вода) Охраняемая территория 24/7 Парковка для большегрузного транспорта Возможность расширения (смежные корпуса) СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВЕННИКОВ: Технический аудит - поможем оценить возможность размещения вашего оборудования Приоритет раннего бронирования - выбор лучшей позиции в корпусе Поэтапная оплата - комфортная финансовая модель на период строительства Свяжитесь сегодня для обсуждения технического задания и индивидуальных условий для производственных компаний.

ВАШ МАСШТАБНЫЙ РОСТ НАЧИНАЕТСЯ ЗДЕСЬ Для тех, кто мыслит стратегически и выбирает лучшее ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ: Вы - растущий бизнес, который: • Перерос текущие площади и нуждается в качественном расширении • Планирует выход на рынки ПФО/Урала или усиление присутствия • Понимает: временные решения стоят дороже правильных • Готов подождать до 12 месяцев ради объекта, который станет конкурентным преимуществом на годы вперед Идеально для: Средний бизнес, масштабирующий дистрибуцию Региональные операторы e-commerce Производства с растущими объемами хранения Компании, переходящие из класса C/B в класс B+/A- СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ЛОКАЦИЯ: ИЖЕВСК - ЦЕНТР ПФО Логистические плечи от вашего будущего хаба: • Екатеринбург - 450 км (5-6 часов) • Казань - 380 км (4-5 часов) • Самара - 570 км (9 часов) • Пермь - 270 км (3 часа) • Москва - 1.050 км (12-14 часов) Прямой выезд на федеральные трассы М7, Р242, Р320 ОБЪЕКТ 2.304 М²: КОМПАКТНАЯ МОЩЬ Оптимальный формат для точечного усиления логистики Ключевые характеристики: • Высота 8 м (до конька 12 м) - эффективное использование вертикали для стеллажных систем • Двойная система погрузки - доковые ворота 4,5 м (на одной стороне) + рампа 1,2 м (на другой сторонне) = непрерывный грузопоток • Одноэтажная конфигурация - максимальная операционная эффективность без потерь времени Площадь 2.304 м² - это: Идеальный размер для регионального распределительного центра Оптимальная нагрузка на арендный бюджет при максимальной функциональности Масштабируемость: возможность аренды смежных площадей в парке при росте ПРЕИМУЩЕСТВА РАННЕГО БРОНИРОВАНИЯ: Фиксация условий - защита от роста рыночных ставок. Приоритет выбора - лучшие позиции в корпусе. Влияние на детали - возможность адаптации под ваши процессы (цветовые акценты, размещение ворот, зонирование). Время на подготовку - плавный переход без простоев в операциях. Партнерский подход - мы заинтересованы в вашем успехе, так как строим для долгосрочных резидентов. Инвестируйте стратегически. Свяжитесь сегодня для получения детального плана-графика строительства и индивидуальных условий раннего бронирования. P.S. После ввода в эксплуатацию ставки будут пересмотрены в соответствии с рыночными.

Ваш стратегический актив для доминирования на рынке ПФО Расположение в столице Удмуртии открывает беспрецедентные возможности: РАСЧЕТНЫЕ ЛОГИСТИЧЕСКИЕ ПЛЕЧИ: • Москва - 1.050 км (12-14 часов) • Екатеринбург - 600 км (7-9 часов) • Казань - 380 км (4-5 часов) • Пермь - 270 км (3 часа) • Челябинск - 500 км (6 часов) Доступ к федеральным трассам М7, Р242, Р320 ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ОБЪЕКТ 5.760 М² Архитектура эффективности. Инженерия превосходства. ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ МЕНЯЮТ ПРАВИЛА ИГРЫ: ВЫСОТА 8-12 МЕТРОВ - вертикальная оптимизация складского пространства. Размещайте больше. Храните эффективнее. Зарабатывайте максимальную маржу с каждого квадратного метра. ДУАЛЬНАЯ СИСТЕМА ПОГРУЗКИ - доковые ворота 4,5 м + рампа 1,2 м. Ноль простоев. Ноль конфликтов потоков. Круглосуточная операционная эффективность. Ваши фуры работают, пока конкуренты ждут очереди. ONE-LEVEL SOLUTION - чистая логистика без барьеров. Погрузчики движутся свободно. Время обработки груза минимально. ROI максимален. ПОЧЕМУ ИМЕННО СЕЙЧАС? Готовность к немедленному запуску операций Развитая инфраструктура индустриального парка Стратегическая локация в центре ПФО Объект, созданный для лидеров рынка ЦЕЛЕВЫЕ СЕГМЕНТЫ: • Федеральные ритейлеры (распределительные центры) • E-commerce операторы (фулфилмент-хабы) • Производственные компании (RAW materials + finished goods) • 3PL/4PL провайдеры (кросс-докинг операции) ВОЗМОЖНОСТЬ ОГРАНИЧЕНА Объект премиум-класса в локации с идеальной логистической геометрией. Такие предложения не ждут. Инвестируйте в локацию. Инвестируйте в эффективность. Инвестируйте в будущее вашего бизнеса. Свяжитесь для получения детального ТЭО и условий сделки.