Търговски недвижими имоти за продажба, улица Пушкина

Продается действующий бизнес от собственника, приносящий действительно пассивный доход - отдельно стоящее одноэтажное здание с земельным участком ( кадастровый номер 08:09:310113:29 - площадь 2283 кв. м.). Собственность. Основная площадь 459 кв м занята федеральной торговой сетью Пятерочка по франшизе. Новый договор на 10 лет, начиная с марта 2024 года (Пятерочка на Объекте с 2018 года) ! Доходность - 4% от выручки ( постоянная индексация от инфляции). Средняя ежемесячная арендная плата 225 000 руб. + полная компенсация коммунальных платежей! Средний суммарный ежегодный доход 2.7 млн. Окупаемость Объекта менее 10 лет! В Здании дополнительно имеется свободная арендная площадь 69 квадратных метров с отдельным входом и парковкой также под сдачу в Аренду! Текущее Обслуживание Объекта организовано!