Продаж комерційної нерухомості - Ростов

Срочная продажа земельного участка с зданием площадью 582 м². Земля и здание в собственности. Цена максимально снижена, пока актуален интересующий объект. Помещение находится на самой центральной и туристической улице Ростова Великого. Рядом - Ростовский Кремль, жемчужина города и Золотого кольца, и Спасо-Яковлевский Димитриев монастырь. На этой же улице расположены кафе, рестораны, гостиница и лавки ремесленников с изделиями туристической тематики. К объекту обеспечен круглосуточный подъезд. В здании два этажа, высота потолков - от 3,5 до 4,25 м. Электрическая мощность - 50 кВт. Водопровод подведён в помещение и есть на территории участка, центральная канализация проходит по территории. Точка подключения газопровода находится непосредственно рядом с объектом. Предусмотрены две отдельные входные группы и два запасных выхода. Здание можно использовать для ресторана, столовой или производственного цеха. Возможна сдача помещения в аренду. Код пользователя: 216599 Номер в базе: 14724708

Код лота: РАД-459063. Реализуется на торгах. Предлагается к продаже на торгах единым лотом имущество, находящееся в собственности ПАО "Сбербанк", расположенное по адресу: Ярославская область, Ростовский р-н, г. Ростов, ул. Спартаковская, д. 162: - нежилое помещение площадью 84, 5 кв. м, с кадастровым номером 76:19:010103:1938, этаж: 1 пом. 13-22; - 31/100 доли в праве на земельный участок общей площадью 559, 0 кв. м с кадастровым номером 76:19:010103:70, земли населенных пунктов - для предпринимательской деятельности (содержание здания магазина). Ограничение и обременение объекта: - сведения о том, что земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, публичного сервитута, а также особые отметки указаны в выписке из ЕГРН. Существенное условие продажи Объекта: Передача Объекта по договору купли-продажи осуществляется до подачи в Росреестр документов для государственной регистрации перехода права собственности на Объект по акту приема-передачи, после освобождения ПАО Сбербанк всех помещений Объекта. Подробно о передаче Объекта см. в Информационном сообщении к торгам в карточке лота. Местонахождение и транспортная доступность: Подъезд к зданию, в котором реализуется помещение - с ул. Спартаковской, вход в помещение со двора. Окружающая застройка представлена многоэтажными жилыми домами с типичной инфраструктурой спального района. В этом и в соседних зданиях расположены, в том числе, продуктовые магазины, аптеки, предприятия общественного питания. Вблизи объекта (менее 100 м) расположены остановки общественного транспорта. Перед входом в помещение имеется парковка. Факторы инвестиционной привлекательности: - Использование объекта под магазин; - Возможность использовать помещения под офис, бытовое обслуживание и т. д. - Возможность приобретения для организации арендного бизнеса; - Высокая транспортная и пешеходная доступность объекта. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1778225