Продажа домов - Козет

Продается участок в 15 минутах от г. Краснодар. Рядом есть школа, детский сад, магазины. Участок расположен в живописном месте, рядом с рекой Кубань, подходит, как для частного дома, так и бизнеса, сдачу в аренду. Участок правильной формы-10 соток.

Продаётся готовый к заселению дом в КП Адмиралтейский2! Мечтаете о собственном доме, где всё уже продумано - и можно сразу жить? Предлагаем отличный вариант: дом 120 кв. м на участке 4 сотки. Никаких вложений - заезжайте и наслаждайтесь комфортом! Что внутри: 3 уютные спальни - хватит места для всей семьи. Просторный зал и удобная кухня - идеально для тёплых семейных вечеров и приёма гостей. 2 санузла - максимальный комфорт для всех домочадцев. Гардеробная - дополнительное место для хранения, чтобы не загромождать комнаты. Котельная - грамотная организация инженерных систем, отопление под контролем. Качественный ремонт 2020 года - современные материалы и продуманные решения. Дом продаётся с мебелью - экономите время и деньги на обустройстве. Участок и территория: Участок 4 сотки - достаточно пространства для отдыха, цветника или миниогорода. Двор забетонирован - никакой грязи после дождя, удобно парковаться и ходить в любую погоду. Залит фундамент под баню - отличная база, чтобы в будущем обустроить свою зону отдыха. Локация: КП Адмиралтейский2 - благоустроенный и спокойный посёлок, где комфортно жить каждый день. Условия: Рассматриваем любую форму расчёта. Возможен торг - обсудим ваши предложения индивидуально. Хотите узнать больше или договориться о просмотре? Напишите или позвоните - с радостью отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!

Арт. 146283520 Предлагаем 2-этажный дуплекс площадью 116 кв м на 3 сотках земли (ИЖС) в коттеджном поселке, состоящем из 300 домов. Дом готов, без стяжки и теплого пола. Поселок закрытого типа, полностью асфальтированный, в центре располагается детская площадка. Все коммуникации центральные: свет, вода, газ. 15 минут до Кубанской набережной. 1-й этаж площадью 59.78 кв м: жилая комната 9.9 кв м, кухня-гостиная 25.6 кв м, раздельные санузлы, собственная котельная. 2-й этаж площадью 53.72 кв м: жилая комната 16.1 кв м со своей гардеробной комнатой, жилая комната 12.1 кв м и 9.3 кв м. Также здесь располагаются раздельные санузлы. Адыгея, Козет - всего в 15 минутах до центра Краснодара. Локация и инфраструктура - основное преимущество коттеджного поселка: школы, детские сады, детские центры, торговые центры, парковые зоны, МФЦ, поликлиники, медицинские центры, церкви, храмы, жд и автостанции. А также все основные коттеджные поселки, которые строятся здесь - это асфальтированные дорогие и много зелени. Коттеджный поселок расположен на возвышенности, что исключает подтопление. Развитая инфраструктура, низкая плотность застройки Сниженные тарифы ЖКУ Чистый воздух, выезд без пробок Близость к центру города Краснодара Технология строительства: свайно-ростверковый с усиленным армированием; сваи из арматуры 14 мм с шагом 1.8-2 м на глубину 2.5 м и заливаются бетоном (порядка 32 свай на 1 дом - 100 кв м); общая высота фундамента 70 см. Наполнение под плитой трамбуется грунтовой смесью и покрывается гидроизоляцией; армировка закрывающей плиты происходит двумя рядами арматуры диаметром 14 мм; во всех монолитных работах используется бетон марки М300. Пирог стены: внутренние стен по периметру - осев-блок толщиной 20 см (смесь ПГС и цемента М500) утеплитель - пенополистерол 5 см; наружная стена из облицовочного кирпича 12 см (славянский кирпичный завод); по всему периметру армопояс 20х20 см, армировочные сердечники по углам строения (с арматурой 12 мм), бетонные перемычки в дверных проемах и над окнами); плита перекрытия в 2-этажном доме: армированный бетон толщиной 20 см. Общие характеристики дома: Земля: 6 соток. ИЖС; Потолки: 3.2 м; Электричество 3 фазы, 15 кВт; Септик: яма глубиной 2.8-3 м, засыпанный крупным булыжником и 2 ЖБИ-кольца. Объъем 6 кубов. Газ: газовая труба проходит по меже участка Водоснабжение: центральное; Канализация: септик 6 кубов; Забор: фасад забора из кирпичных колонн и евроштакетник. Рамные откатные ворота на скрытой роликовой системе. Периметр участка огорожен каркасом с накрученным профлистом; Качественная входная дверь; Отсыпка участка черноземом. Формы расчета: материнский капитал можно в первоначальный взнос. Любая подходящая ипотечная программа (IT, семейная, сельская и так далее). Наличные. Рассрочка (с удорожанием, обсуждается отдельно).

Арт. 127840005 brПредлагается к продаже земельный участок площадью 5 соток в живописном месте аула Козет. Один взрослый собственник. В шаговой доступности школа 10, сетевые магазины, остановка общественного транспорта. Также есть в продаже участок 6 соток, который находится рядом. Просмотр по предварительной договорённости в удобное для вас время. Звоните! 1173088

Представляем вашему вниманию великолепный кирпичный дом, построенный с душой и использованием только качественных материалов. Идеальный вариант для тех, кто ценит надежность и практичность! 15 мин до СитиЦентра на машине. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Просторная кухня с возможностью обустройства веранды. Светлая и просторная планировка поможет реализовать любые дизайнерские решения.

Отличный вариант для строительства собственного дома, инвестиции или небольшого девелоперского проекта. Участок расположен в тихой жилой части Козета, недалеко от Краснодара. Основные преимущества: площадь - 15 соток; фасад - 30 метров; участок можно разделить на два самостоятельных участка; электричество - 15 кВт подключено; центральное водоснабжение; газ проходит по границе участка; удобный подъезд; спокойная жилая улица, вокруг частная застройка. Удобное расположение До Краснодара - около 30 минут на автомобиле. Удобный выезд в сторону Восточного обхода позволяет быстро добираться до города и основных транспортных направлений. Хороший вариант для инвестиций Возможность разделения 15 соток на два участка делает объект особенно интересным для застройщиков и инвесторов. Можно построить два отдельных дома - для последующей продажи, сдачи или проживания. Подходит для строительства Широкий фасад 30 метров, коммуникации рядом и удобная конфигурация участка дают хорошие возможности для размещения жилого дома или реализации проекта с двумя домовладениями. 15 соток | фасад 30 м | 15 кВт | газ по меже | центральная вода | возможность разделения Отличный вариант для тех, кто ищет землю рядом с Краснодаром с готовыми коммуникациями и перспективой дальнейшего роста стоимости.

Республика Адыгея, аул Козет, ул. Хакурате ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь - 15 соток Широкий фасад - 31 метр Назначение - ИЖС Возможность разделения на 2 участка (при соблюдении градостроительных требований) Удобный подъезд КОММУНИКАЦИИ: Электричество - 15 кВт Центральное водоснабжение Газ - по границе участка РАСПОЛОЖЕНИЕ: Около 30 минут до центра Краснодара Тихий район с активной жилой застройкой Магазины и необходимая инфраструктура поблизости ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ! Строительство просторного частного дома Возможность реализации проекта двух отдельных домов Подходит как для собственного строительства, так и для застройщиков. Главные преимущества - 15 соток, фасад 31 метр, коммуникации и возможность разделения участка! Звоните! Расскажу подробности и организую показ.

Продаем дом 75 м² на 6 сотках земли в закрытом коттеджном поселке. Продается уютный, современный дом, с новым готовым ремонтом, состояние идеальное. Дом полностью готов к комфортной жизни. Поселок закрытый, с воротами, детской площадкой и падел-кортом - тихо, спокойно и безопасно. Удобное расположение, рядом есть всё необходимое для жизни. Для более детальной информации звоните.

В продаже шикарный дом в топовой локации от самого надежного застройщика! Закрытый коттеджный поселок, большие участки от 6сот. Все дома выдержанные в едином стиле, обустроенные пред домовые территории в экологически чистом районе! Зоны отдыха, сквер, прогулочные аллеи, школа и детский! Проходят все виды ипотек, рассрочка от застройщика! Просмотр в любое удобное время

В ПРОДАЖЕ! Новый готовый коттедж в центре а.Kозeт. Дом расположeн на территории нового коттеджного квартала, в пешей доступнoсти от школы 10. Шиpокиe улицы, возлe дома - придoмoвая теppитоpия. B самом Kозетe - вcе виды магазинов, сетевые cупepмаркеты, пeкаpни, магазины стройматериалов. Район динамично развивается, возводятся новые дома и коттеджи. До исторического центра Краснодара - 15 минут на машине через новый Яблоновский мост. Одноэтажный коттедж возведен на свайно-ростверковом фундаменте, внутренние стены - газоблок, наружные - облицовочный керамический кирпич, металлопластиковые окна с внешней ламинацией, кровля - металлочерепица, крытая терраса. Дом общей площадью 90 кв. м спланирован в прихожую, холл, где можно обустроить гардеробную, совмещенный санузел, две изолированные спальни, кухню-студию с выходом на крытую террасу и задний двор, котельная с отдельным входом на террасе. Дом - в предчистовой отделке. Дом расположен на 5 сотках земли, назначения ИЖС. Участок огорожен по всему периметру забором из металлопрофиля, фасадный - с кирпичными колоннами, откатные ворота и калитка. Двор забетонирован, дорожки к дому, парковка, отмостка. Коммуникации: свет 15 кВт - 3 фазы, вода - скважина, канализация - септик 9 м3, газ - по меже, подключение самостоятельное. Дом готов. Льготная ипотека с удорожанием стоимости дома! Можно маткапитал в ПВ!

В ПРОДАЖЕ! Новый коттедж в а. Kозeт. Одноэтажный коттедж возведен на свайно-ростверковом фундаменте, внутренние стены - газоблок, наружные - облицовочный керамический кирпич, металлопластиковые окна, кровля - металлочерепица, входные двери. Дом общей площадью 106 кв. м комфортной для проживания семьи планировки: просторный холл, санузел, три изолированные спальни, кухня-студия 30 кв. м с выходом на открытую террасу. Дом - в предчистовой отделке. Дом расположен на 5 сотках земли, назначения ИЖС. Участок огорожен по всему периметру забором из металлопрофиля, откатные ворота и калитка. Двор забетонирован, дорожки к дому, парковка, отмостка. Коммуникации: свет 15 кВт, вода - центральная, канализация - септик 9 м3, газ - по меже, подключение самостоятельное. Дом готов. Льготная ипотека. В первоначальный взнос можно использовать маткапитал! Планировка, видеообзор - по запросу.

В ПРОДАЖЕ! Новый готовый большой коттедж на просторном земельном участке в ауле Козет. Дом расположен на территории коттеджного поселка закрытого типа, подъездные пути - асфальтированная дорога, внутри поселка благоустроенные улицы, оборудованная детская площадка. В пешей доступности - все виды магазинов, школа 10, детский сад, развивающие детские центры. Oдноэтажный коттедж возведен в современном европейском стиле, с большими панорамными окнами в пол, кровля - металлочерепица, готовая крытая застекленная терраса. Дом располoжeн нa зeмeльнoм учaстке 6 соток, назначения, ИЖС. Участок огорожен по периметру забором, с фасадной стороны - кирпичные колонны, евроштакетник, ворота, калитка. Во дворе - печатный бетон, парковочные места. Коттедж общей площадью 126 кв. м спланирован в прихожую, холл, три изолированные спальни, два санузла, котельную, просторную светлую кухню-гостиную с выходом на террасу. Коммуникации: централизованное водоснабжение, электроэнергия 15 кВт, канализация - септик, газ - по меже, улица газифицирована. В доме - предчистовая отделка. Дом готов. Льготная ипотека.

продается шикарный дом! Очень уютный! Коттеджный посёлок закрытого типа. двор полностью благоустроен, есть навес, терраса, мангальная зона, подсобка для хранения инвентаря. пристроенная летняя кухня! Абсолютно все остается!

В продаже шикарны Подходит под Семейную и Сельскую ипотеку ! Дом и документы полностью готовы для сделки! Дом расположен на участке 4 сотки ИЖС. Дом общей площадью 90 кв. м + терраса. В доме выполнена качественная предчистовая отделка: Штукатурка, теплый пол + стяжка пола, разводка электрического и сантехнического оборудования, установлены радиаторы и котел отопления. Коммуникации: Свет 15 кВт, вода скважина, септик, Газ по границе участка. Придомовая территория: Забор по периметру металла профиль, по фасаду кирпичные колоны + евроштакетник, отмостка по периметру дома, машина место забронированы. Рассмотрим все виды расчётов: Ипотека, Материнский капитал, наличный расчёт. При наличном расчёте, готовы обсудить разумный торг! Ипотека с удорожанием. Остались вопросы, пишите или звоните. Показ по договорённости!

Продаю дом, в котором хочется жить долго и счастливо, а не просто зайти на чай и уйти. Что внутри этого счастья: 1. Простор для амбиций: 3 жилые комнаты, 2 санузла (очереди в ванную отменяются навсегда). Кухня-гостиная такая уютная, что оттуда не захочется выходить, но придется - там крытая терраса с видом на свой двор. 2. Архитектурные излишества: Потолки >3 метров. Можно вешать хрустальную люстру, канат для ребенка или просто наслаждаться объемом. Окна высокие, света - завались, счета за электричество - минимальные. 3. Технологии: Теплый пол там, где вы ходите в тапочках. Газ есть, подъезд удобный (фуры с мебелью проедут, проверено). 4. Снаружи: Двор оборудован, ворота сами ездят (почти), забор красивый. Для кошелька: * Ипотека 3%! Да, это законно. Семейная и для участников СВО (членов семей). Платеж от 21 тысячи. За эти деньги в Краснодаре сейчас можно купить только парковочное место (и то не факт). * Рассрочка: Договоримся. Юридическая магия: Дом оформлен, собственник один, никто не прописан. Сделка чистая, как слеза. Прописываться можно сразу всей династией. Звоните, договоримся о просмотре. Покажу всё, расскажу про соседей (спойлер: они адекватные) и где тут лучше всего клюет сазан.

Объявление не фейк - продажа от собственника! Продаётся современный дом 142 м² на просторном земельном участке 7 соток в ауле Козет, Республика Адыгея, ул. Новая, 4/1. Дом построен в 2025 году, выполнен в современном стиле - аналогичных предложений рядом нет. Планировка продумана для комфортной жизни: две мастер-спальни, просторная кухня-гостиная площадью 58 м², светлые помещения и удобное зонирование. Предусмотрены две террасы: одна расположена во входной зоне, вторая имеет прямой выход из кухни-гостиной - идеальное место для отдыха, семейных завтраков и встреч с друзьями. Стены выполнены из кирпича, утеплителя и пеноблока. Дом угловой, сосед по меже только с одной стороны, что обеспечивает больше уединения и свободы на участке. Коммуникации: центральное водоснабжение; септик; газ по меже; парковочное место; земельный участок 7 соток. Дом расположен вдали от городской суеты, но рядом со всей необходимой инфраструктурой: магазины, школы, общественный транспорт, железнодорожная станция и водная переправа в город. До Краснодара - около 15 минут на автомобиле. Поблизости находятся новый спортивный комплекс высокого уровня, парк Онегин с зонами отдыха и развлечений, река и футбольное поле. Возможна продажа за наличные, переуступка прав по ипотеке или обмен на двухкомнатную квартиру в посёлке Яблоновский с доплатой покупателя 8 млн рублей. Звоните или пишите - отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре. Риелторов просьба не беспокоить.

Двухэтажный дом 191 м² участок 6 соток 3 спальни 3 ванные комнаты Дом с уникальной архитектурой и акцентом на эстетику пространства. Двухэтажная планировка с чётким разделением: первый этаж - кухня-гостиная с выходом на террасу и к бассейну, второй - приватная зона с тремя мастерспальнями, включая основную с прямым выходом к бассейну. Панорамное остекление и панорамные окна в крыше наполняют дом светом. Интерьер - тёплый минимализм с натуральными материалами и спокойной палитрой. На участке: большой бассейн с подогревом и баром, остеклённая веранда, баня, углублённая костровая зона у воды, летний душ, лаунж-зона в формате "4 стихий" у бассейна, тропическое озеленение, автоматические ворота. В доме: энергоэффективный фасад, качественное остекление, центральные коммуникации. Для тех, кто ищет не просто дом, а пространство с характером - где архитектура, свет и вода работают как единый сценарий отдыха. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202962 Номер в базе: 14259291

Продаётся кирпичный дом площадью 100 м². В доме три спальни, сделан качественный ремонт. Два санузла. Дом одноэтажный, с большой кухней-гостинной, что обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания. Просторный земельный участок правильной формы.

ЦEНА ПEРВAЯ, ПOТОМУ ЧТO СPОЧHAЯ ПPОДAЖА, A HE ФEЙK ! Hoвый современный дом нa 6 cоткаx зeмли в крacивом кoттеджном пoселкe cо свoей наберeжнoй на берегу peки Кубань. Дом стрoилcя для сeбя oчeнь кaчеcтвеннo, дoстойный pемoнт из cовpeменных материалов. Эксплуатируемая плоская кровля, на которой можно разместить лаунж-зону. Теплые полы по всему дому, 8 контуров, канализация - переливной септик на 10 кубов, скважина 30 метров с системой фильтрации, свет 15 киловатт, бойлер 120 л, котел 3-фазный 12 кВт, газ не заведен, труба у входа во двор. Три изолированные комнаты, кухня-гостиная с выходом на большую террасу, бойлерная, 2 санузла, везде витражное остекление, что дает больше дневного света и видовых характеристик. На территории дома имеется оборудованный бокс для детейлинга 36 квадратов с системой видеонаблюдения. Перед боксом въезд во двор, где помещается еще 4 авто, перед домом имеется зона отчуждения. Соседние дома в стиле лофт, хай-тек. Показы в любое время!

Код объекта: 2-23416-12953 Новый дом 120 кв. м на участке 7,8 соток - 3 спальни, кухня-гостиная 40 кв. м, газ Продается новый одноэтажный дом 120 кв. м в ауле Козет. Участок - 7,8 соток. Дом 2026 года постройки, состояние - предчистовая отделка. Планировка рассчитана на семью: 3 отдельные спальни и просторная кухня-гостиная 40 кв. м. Дом блочный, фасад выполнен из облицовочного кирпича, кровля - металлочерепица, фундамент свайный. Конструкция дополнительно усилена: по всему периметру выполнены армированные бетонные сердечники и монолитный армопояс. Преимущества: - площадь дома 120 кв. м; - участок 7,8 соток; - 1 этаж; - 2026 год постройки; - 3 отдельные спальни; - кухня-гостиная 40 кв. м; - предчистовая отделка; - блочный дом; - фасад из облицовочного кирпича; - крыша - металлочерепица; - свайный фундамент; - армированные бетонные сердечники по периметру; - монолитный армопояс; - электричество 15 кВт; - скважина; - септик; - газовое отопление; - газ входит в стоимость; - участок категории "земли населенных пунктов"; - дом и земельный участок в частной собственности. Коммуникации: электричество 15 кВт, собственная скважина, септик, газовое отопление. Подключение газа входит в стоимость дома. Мебель: дом продается в предчистовой отделке. Информация по наличию или передаче мебели и дополнительного оборудования уточняется при обращении. Транспортная доступность: дом расположен на въезде в КП "Усадьба Самоцветы". Информация по ближайшим остановкам общественного транспорта, маршрутам и времени выезда в Краснодар уточняется при обращении. Инфраструктура: рядом расположены река Кубань и район ЖК "Гарантия" на Обрывной. Информация по ближайшим магазинам, школам, детским садам, медицинским учреждениям и другим объектам инфраструктуры уточняется при обращении. Собственник: дом и земельный участок находятся в частной собственности. Без обременений. Способы расчета: доступные варианты расчета и возможность приобретения в ипотеку уточняются индивидуально. Участок 7,8 соток позволяет дополнительно организовать парковку, зону отдыха, сад, беседку или другие постройки. Дом подойдет семье, которая ищет новый дом с тремя отдельными спальнями, большой кухней-гостиной, просторным участком и основными коммуникациями. Звоните или пишите - отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время.