Продажа коммерческой недвижимости, улица Бочкова

Арт. 143231272 **Продажа торгового помещения 398,3 м² с арендатором "Магнолия"** г. Москва, ул. Бочкова, д. 6 корпус 1 (5 мин пешком от метро "Алексеевская") Локация Первая линия домов улицы Бочкова; Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик; Парковка перед фасадом; Возможность размещения рекламной вывески. Расположение На 1м этаже (207,8 м²) и в подвале (190,5 м²); Два отдельных входа с фасада и со двора; Витринные окна по фасаду, остекление торговой зоны; Высота потолков 3 м; Электрическая мощность 50 кВт. Помещение Смешанная планировка, открытая зона торговли; Общая площадь 398,3 м²; Качественный ремонт (по факту готовый к эксплуатации). Арендатор Продуктовая сеть "Магнолия"; Договор аренды действует с 2013 г.; Месячная арендная плата 1 464 000 ₽ + НДС 22 %; Годовой арендный поток 17 568 000 ₽; РТО 7 %. Стоимость 168 360 000 ₽ + НДС 22 %