Venda de imóveis comerciais , улица Большая Ордынка

От собственника Отдельно стоящее здание Железобетонные перекрытия После полной реконструкции Офисная отделка достойного качества Отдельно стоящее здание (ОЗС), площадью 1150 кв. м., после полной реконструкции с ж/б перекрытиями, с отделкой высокого уровня, расположено на 1-й линии по адресу: ул. Большая Ордынка, д. 10-12. Здание состоит из 2-х совмещенных строений. Первое строение- 528кв. м. (уровни: подвал- 152, первый- 186, второй- 190 кв. м.); Второе строение- 631кв. м. (уровни: подвал- 98, первый- 258, второй- 275 кв. м.). Каждое здание со своим отдельным входом и внутренней огороженной территорией и своим участком 6 соток (3 и 3 соток, долгосрочная аренда). Высота потолков в зданиях в среднем-2.80м. Парковка по двум строениям примерно на 11 м/м. Коммуникации- городские. Электричество- 100 кВт. Памятником культуры - не является. Документы готовы к сделке.

Продаю не просто кабинет, а полностью готовое рабочее пространство с действующей клиентской базой. Кабинет создан с нуля для комфортной работы мастера и приятного впечатления клиентов. Всё продумано до мелочей: от рабочего места и профессионального оборудования до зоны ожидания, кофе-зоны и декора. Можно приобрести, зайти и начать работать без дополнительных вложений в ремонт и оснащение. Основная информация • Москва • Площадь - 14 м² • 1 рабочее место • Аренда - 40 000 ₽/месяц • 55 активных клиентов • Средняя выручка - около 350 000 ₽/месяц • Маникюр - 3 500 ₽ • Педикюр - 4 000 ₽ Клиентская база сформирована и передаётся новому владельцу. Полностью оборудованный кабинет Новому владельцу остаётся всё содержимое кабинета, в том числе: Рабочая зона: стол с встраиваемой вытяжкой Verakso стул мастера стул клиента дополнительный стул мастера профессиональное освещение педикюрное кресло-реклайнер тележка с педикюрным пылесосом подставка с 6 книгами Мебель и хранение: большой плательный шкаф небольшой шкаф стеллажи тумба кофейный стеллаж банкетка журнальный столик подставка для сумки Техника: телевизор кондиционер сухожар робот-пылесос капсульная кофемашина Nestl чайник Для клиентов: кофейная зона посуда для кофе и чая большое зеркало ковёр декор и картины искусственные растения Экономика При выручке около 350 000 ₽ в месяц кабинет имеет хорошую загрузку и сформированную клиентскую базу. Аренда всего 40 000 ₽/месяц, что является одним из ключевых преимуществ объекта. Покупателю не придётся: искать помещение делать ремонт покупать мебель закупать всё оборудование с нуля начинать клиентскую базу с нуля Всё уже работает и готово к передаче. Для кого это идеальный вариант Для мастера маникюра/педикюра, который хочет перейти из аренды места к собственному кабинету, либо для действующего мастера, который хочет приобрести готовое красивое пространство с клиентами и продолжить работу практически без простоя. Причина продажи - личные обстоятельства. Стоимость: 750.000 ₽ Разумный торг возможен с реальным покупателем после просмотра. Покажу кабинет, расскажу об экономике и клиентской базе.

Пoмещениe для прaктичeски любой деятельноcти) ЦЕHТP МОСKВЫ; локaция! мeтpo в 1 минутe oт дома. Проcтая и понятнaя инвестиция. C пoтeнциaльным рocтoм и аренды, и стоимоcти вaшeго пoмещeния. - Окнo во двoр. - Потoлки выcокиe 3м. еcли вы маccажиcты, тaту caлoн, бьюти мaстeрa, пcиxoлоги и рeпетиторы. - вход с улицы, удобно и быстро найти потенциальным клиентам ваших арендаторов; звоните! ) Кадастр в стоимость не входит и оплачивается отдельно.