Търговски недвижими имоти за продажба, улица Большая Ордынка

От собственника Отдельно стоящее здание Железобетонные перекрытия После полной реконструкции Офисная отделка достойного качества Отдельно стоящее здание (ОЗС), площадью 1150 кв. м., после полной реконструкции с ж/б перекрытиями, с отделкой высокого уровня, расположено на 1-й линии по адресу: ул. Большая Ордынка, д. 10-12. Здание состоит из 2-х совмещенных строений. Первое строение- 528кв. м. (уровни: подвал- 152, первый- 186, второй- 190 кв. м.); Второе строение- 631кв. м. (уровни: подвал- 98, первый- 258, второй- 275 кв. м.). Каждое здание со своим отдельным входом и внутренней огороженной территорией и своим участком 6 соток (3 и 3 соток, долгосрочная аренда). Высота потолков в зданиях в среднем-2.80м. Парковка по двум строениям примерно на 11 м/м. Коммуникации- городские. Электричество- 100 кВт. Памятником культуры - не является. Документы готовы к сделке.

Продаю не просто кабинет, а полностью готовое рабочее пространство с действующей клиентской базой. Кабинет создан с нуля для комфортной работы мастера и приятного впечатления клиентов. Всё продумано до мелочей: от рабочего места и профессионального оборудования до зоны ожидания, кофе-зоны и декора. Можно приобрести, зайти и начать работать без дополнительных вложений в ремонт и оснащение. Основная информация • Москва • Площадь - 14 м² • 1 рабочее место • Аренда - 40 000 ₽/месяц • 55 активных клиентов • Средняя выручка - около 350 000 ₽/месяц • Маникюр - 3 500 ₽ • Педикюр - 4 000 ₽ Клиентская база сформирована и передаётся новому владельцу. Полностью оборудованный кабинет Новому владельцу остаётся всё содержимое кабинета, в том числе: Рабочая зона: стол с встраиваемой вытяжкой Verakso стул мастера стул клиента дополнительный стул мастера профессиональное освещение педикюрное кресло-реклайнер тележка с педикюрным пылесосом подставка с 6 книгами Мебель и хранение: большой плательный шкаф небольшой шкаф стеллажи тумба кофейный стеллаж банкетка журнальный столик подставка для сумки Техника: телевизор кондиционер сухожар робот-пылесос капсульная кофемашина Nestl чайник Для клиентов: кофейная зона посуда для кофе и чая большое зеркало ковёр декор и картины искусственные растения Экономика При выручке около 350 000 ₽ в месяц кабинет имеет хорошую загрузку и сформированную клиентскую базу. Аренда всего 40 000 ₽/месяц, что является одним из ключевых преимуществ объекта. Покупателю не придётся: искать помещение делать ремонт покупать мебель закупать всё оборудование с нуля начинать клиентскую базу с нуля Всё уже работает и готово к передаче. Для кого это идеальный вариант Для мастера маникюра/педикюра, который хочет перейти из аренды места к собственному кабинету, либо для действующего мастера, который хочет приобрести готовое красивое пространство с клиентами и продолжить работу практически без простоя. Причина продажи - личные обстоятельства. Стоимость: 750.000 ₽ Разумный торг возможен с реальным покупателем после просмотра. Покажу кабинет, расскажу об экономике и клиентской базе.

Пoмещениe для прaктичeски любой деятельноcти) ЦЕHТP МОСKВЫ; локaция! мeтpo в 1 минутe oт дома. Проcтая и понятнaя инвестиция. C пoтeнциaльным рocтoм и аренды, и стоимоcти вaшeго пoмещeния. - Окнo во двoр. - Потoлки выcокиe 3м. еcли вы маccажиcты, тaту caлoн, бьюти мaстeрa, пcиxoлоги и рeпетиторы. - вход с улицы, удобно и быстро найти потенциальным клиентам ваших арендаторов; звоните! ) Кадастр в стоимость не входит и оплачивается отдельно.